Безоплатна приватизація

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
resident007
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 44
З нами з: 09 лютого 2016 13:23
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Юридичні послуги

Безоплатна приватизація

Повідомлення resident007 »

murzilka писав:
13 січня 2020 11:20
А это до или после заявления на получение земли и ответа по нему?
перед утверждением проекта

Аватар користувача
murzilka
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 24 липня 2012 14:40
Репутація: 0
Область: м.Київ

Безоплатна приватизація

Повідомлення murzilka »

Спасибо большое, т.е. после решения рады. Хоть что-то хорошо.
А сколько стоит эта процедура и могут ли отказать на том этапе?

Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 407
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 62
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Безоплатна приватизація

Повідомлення Володимер »

Може хто може підказати . Чи правомірне надання дозволу на розробку проекту землеустрою для ОЖБ в оренду іноземцю ? На земельній ділянці є будинок але правовстановлючих док. не має. Будинок збудований після 1992р .

Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 289
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 51
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Володимер,
Земельний кодекс України
Стаття 93. Право оренди земельної ділянки
1. Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.
2. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземцям і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 374
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 154
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Безоплатна приватизація

Повідомлення MAFIA »

Володимер писав:
14 січня 2020 09:44
Чи правомірне надання дозволу на розробку проекту землеустрою для ОЖБ в оренду іноземцю ?
Якщо побудовано за відсутності дозвільних документів, то з точки зору закону оренда такої ділянки - через аукціон, та й то якщо це відповідатиме генлану населеного пункту та/або ПДП...

Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 407
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 62
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Безоплатна приватизація

Повідомлення Володимер »

MAFIA писав:
14 січня 2020 09:56
Якщо побудовано за відсутності дозвільних документів, то з точки зору закону оренда такої ділянки - через аукціон, та й то якщо це відповідатиме генлану населеного пункту та/або ПДП..
Мене як раз і зацікавило що право оренди має буде продано через аукціон. Що я можу запропонувати замовнику? Як вийти з цієї ситуації? Чи маю я право розробляти ПЗ на підставі такого дозволу? я ніколи не стикався з підготовкою ділянки в оренду через аукціон і який алгоритм дій не зовсім розумію.

yevgentkach
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 21 березня 2019 09:51
Репутація: -4
Область: Волинська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Безоплатна приватизація

Повідомлення yevgentkach »

Доброго дня !!! Хочу задати таке питання! Я Землевпорядник і стикнувся з такою проблемою, На території Нашої сільської ради зареєструвалась земельна ділянка для ОСГ площею 2 га. яка знаходиться поза межами населеного пункту, з головного Управління лист щодо даної ділянки не приходив і не погоджувався сільською радою, а просто без відома сільської ради виготовилась документація і зареєструвалась земельна ділянка. таке Питання чи проект підписує сільський голова, і куди звертатись в такому випадку!

MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 374
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 154
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Безоплатна приватизація

Повідомлення MAFIA »

Володимер писав:
14 січня 2020 09:44
На земельній ділянці є будинок але правовстановлючих док. не має. Будинок збудований після 1992р .
Володимер писав:
14 січня 2020 10:08
Що я можу запропонувати замовнику? Як вийти з цієї ситуації?
Якщо нема жодного документу на будівлю то звідки така впевненість, що побудовано після 1992 року? Є технічний паспорт?

Відправлено через 1 годину 44 хвилини 10 секунд:
yevgentkach писав:
14 січня 2020 11:06
чи проект підписує сільський голова, і куди звертатись в такому випадку
Якщо проект /проєкт ::((( / йому не надали на підпис, то не підписує; якщо звертатись, то з якого приводу?

Аватар користувача
zahidzem
Спец
Спец
Повідомлень: 170
З нами з: 13 січня 2013 11:15
Репутація: 4
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення zahidzem »

це технічка
1 БТІ - Технічний паспорт
2 Сільська рада - Свідоцтво на право власності (старе) постаратись за дякую-дадуть

Аватар користувача
murzilka
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 24 липня 2012 14:40
Репутація: 0
Область: м.Київ

Безоплатна приватизація

Повідомлення murzilka »

resident007 писав:
13 січня 2020 10:39
На дачное в 99 процентов случаев надо писать в геокадастр со сменой целевого (надо детальный план и втрати платить)
А сколько хотя бы приблизительно это может стоить и могут ли отказать в выделении земли на этом этапе?
И по времени как долго проходит эта процедура?

Ілля V
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 26 лютого 2018 11:56
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Безоплатна приватизація

Повідомлення Ілля V »

BMV, а ви можете допомогти? направлю вам дозвіл та графічний матеріал

Відправлено через 2 хвилини 45 секунд:
yevgentkach, земельні ділянки за межами населених пунктів (якщо не створено отг) знаходяться у державній власності. проект затверджує Держгеокадастр

Аватар користувача
юлія 2019
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 08 січня 2019 13:43
Репутація: -3
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Безоплатна приватизація

Повідомлення юлія 2019 »

yevgentkach писав:
14 січня 2020 11:06
Доброго дня !!! Хочу задати таке питання! Я Землевпорядник і стикнувся з такою проблемою, На території Нашої сільської ради зареєструвалась земельна ділянка для ОСГ площею 2 га. яка знаходиться поза межами населеного пункту, з головного Управління лист щодо даної ділянки не приходив і не погоджувався сільською радою, а просто без відома сільської ради виготовилась документація і зареєструвалась земельна ділянка. таке Питання чи проект підписує сільський голова, і куди звертатись в такому випадку!
Без погодження з сільською радою вже робиться, проект підписує і голова теж

Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 221
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 34
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення Shyrik27 »

юлія 2019 писав:
22 січня 2020 11:59
Без погодження з сільською радою вже робиться
Уточніть: проект відведення ОСГ за межами населеного пункту не потребує погодження ("Висловлення позиції") з ОМС?

Аватар користувача
BMV
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 16
З нами з: 13 грудня 2018 15:54
Репутація: 4
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення BMV »

Ілля V писав:
22 січня 2020 11:33
BMV, а ви можете допомогти? направлю вам дозвіл та графічний матеріал
можете скинути, я гляну) якщо зможу, то допоможу)

Аватар користувача
nuyta
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 29 травня 2013 19:53
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Безоплатна приватизація

Повідомлення nuyta »

Добрий день! В 2017 році було присвоєно кадастровий номер на земельну ділянку під житловим будинком. Власник цього ж будинку в 2018 році помирає. Його жінка успадковує будинок. І звертається до селищної ради з заявою щодо надання їй у власність земельну ділянку під цим будинком. (ЇЇ чоловіку видавалося рішення про надання дозволу на виготовлення технічної документації, на затвердження до селищної ради документація не надавалася). Але технічна документація щодо встановлення (відновлення ) меж 2017 року на ім"я чоловіка. Переробляти її на себе відмовляється (дорого). Чи можа селищна рада надати таке рішення на підставі такої документації? В місцевому відділі Дергеокадастру відповіли, що в рішенні можна вказати лише "передати у приватну власність земельну ділянку.............у звязку з тим, що земельна ділянка сформована ", а технічну документацію не затверджувати. Виникли сумніви! Чи правомірно це?

MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 374
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 154
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Безоплатна приватизація

Повідомлення MAFIA »

nuyta писав:
28 січня 2020 16:42
в рішенні можна вказати лише "передати у приватну власність земельну ділянку.............
Цієї фрази досить для реєстратора прав. Не бачу нічого неправомірного у такому тексті рішення.

Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 221
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 34
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення Shyrik27 »

nuyta, Якщо Держгеокадастр не виконав п. 10 ст. 24 ЗУ "Про державний земельний кадастр", то ... ОМС ясне діло передає в приватну власність а не надає дозвіл на успадкування. Реєстратор - В кадастрі він бачить чисту ділянку, технічка до нього не попадає отже питань не має бути. Власник нерухомого майна - дружина, передається дружині. Єдине не розумію, як це дорого переробити технічку? Змінити прізвище та особисті дані виготовити новий ХМЛ? скільки за це просять, цікаво?

Аватар користувача
nuyta
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 29 травня 2013 19:53
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Безоплатна приватизація

Повідомлення nuyta »

Земельна ділянка сформована, вже має кадастровий номер, на публічній кадастровій карті є. Але сама ділянка ще у комунальній власності, оскільки технічну документацію на затвердження не надавали (власник будинку помер) та передачі земельної ділянки у приватну власність не відбулося. А вдова, спадкоємець будинку, хоче вже приватизувати ділянку на себе, але ж маючи документацію на померлого чоловіка (щоб змінити прізвище в документації землевпорядна організація, зі її слів, "просить" 2500 грн).

Аватар користувача
юлія 2019
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 08 січня 2019 13:43
Репутація: -3
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Безоплатна приватизація

Повідомлення юлія 2019 »

nuyta, нічого змінювати не треба, в рішенні про затвердження писали ,,розглянувши розроблену ТОВ ......тех.док....на підставі заяви директора ТОВ....
1.затвердити
друге рішення вже на дружину ,,передати гр. ...... у приватну власн зем.діл. кадастров номер і т.д.
НІЧОГО ПЛАТИТИ І ЗМІНЮВАТИ НЕ ВАРТО
реєстрацію у нас людина в ДРРП на нерухоме пройшла, все ок було

Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 221
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 34
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення Shyrik27 »

юлія 2019 писав:
26 лютого 2020 10:17
розглянувши розроблену ТОВ ......тех.док....на підставі заяви директора ТОВ....
1.затвердити
Земля - комунальна, дозвіл - громадянину, нерухомості власник - громадянин, яке має право подавати заяву директор ТОВ?

resident007
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 44
З нами з: 09 лютого 2016 13:23
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Юридичні послуги

Безоплатна приватизація

Повідомлення resident007 »

resident007 писав:
13 січня 2020 12:10
нічого змінювати не треба, в рішенні про затвердження писали ,,розглянувши розроблену ТОВ ......тех.док....на підставі заяви директора ТОВ.... тех документация утверждается заказчиком, поэтому могут отказать
1.затвердити
друге рішення вже на дружину ,,передати гр. ...... у приватну власн зем.діл. кадастров номер і т.д.
НІЧОГО ПЛАТИТИ І ЗМІНЮВАТИ НЕ ВАРТО
реєстрацію у нас людина в ДРРП на нерухоме пройшла, все ок було

Аватар користувача
юлія 2019
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 08 січня 2019 13:43
Репутація: -3
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Безоплатна приватизація

Повідомлення юлія 2019 »

resident007 писав:
26 лютого 2020 11:23
поэтому могут отказать
ну якщо депутати місцевої ради не розуміють ситуацію, то нехай платять двічі

Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 301
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 135
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення Kola »

Технічна документація при передачі у власність підлягає затвердженню, ОМС не може затвердити технічку на попереднього власника, іншого шляху як розробити на нового власника немає, не вигадуйте інших шляхів, знайдіть дешевших виконавців.

Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 221
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 34
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення Shyrik27 »

ОМС затверджує технічну документацію: як називається? вірно про передачу в приватну власність Померлому громадянину. Як таке можливо? - неможливо ніяк. Виготовляємо наново ТД (перероблюємо). Можливо Розробник розуміючи ситуацію вважає, що спадкоємець замовника - заручник ситуації і має піти тільки до нього.

Відповісти