Акт видано з помилкою

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Silv
Спец
Спец
Повідомлень: 205
З нами з: 04 серпня 2009 00:08
Репутація: 5
Область: Чернігівська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення Silv »

IgorNIS писав:До суду треба звертатись за визнанням акта недійсним?
Більш всього так. Тільки скасовувати реєстрацію буде весело.
IgorNIS писав:Бо там робили по ортофотопланах
facepalm
844 - це щось з чимось) Я лежав в інфекційному і друкував держакти)
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

Є ДА (зелений), зареєстрований в 2005 році, проте відсутній підпис начальника Держкомзему і печатка. Як даний акт переоформити? Звертатись до суду про визнання права власності чи хто що пораде?
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення solim »

Спочатку перевірте чи є номер "Зареєстровано в книзі за №..." І перевірте чи є запис в книзі реєстрації. Взнайте що на другому примірнику (архівному).
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

solim писав:Спочатку перевірте чи є номер "Зареєстровано в книзі за №..." І перевірте чи є запис в книзі реєстрації. Взнайте що на другому примірнику (архівному).
В книзі є запис про реєстрацію даного акта, і підпис про його отримання.
Аватар користувача
Silv
Спец
Спец
Повідомлень: 205
З нами з: 04 серпня 2009 00:08
Репутація: 5
Область: Чернігівська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення Silv »

cerdred писав:В книзі є запис про реєстрацію даного акта, і підпис про його отримання.
Печатки вже знищено( Більш всього через суд.
Аватар користувача
IgorNIS
Спец
Спец
Повідомлень: 153
З нами з: 24 жовтня 2008 12:49
Репутація: 0
Область: Волинська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення IgorNIS »

cerdred писав:В книзі є запис про реєстрацію даного акта, і підпис про його отримання.
Так, через суд.
Але спочатку треба все підняти-перевірити, коли видавався акт (а він же у 2-х примірниках), то що немає печатки-підпису ні в одному ні в другому?
Може пропущений випадково на одному примірнику.
А може начальник не підписав бо були на це дійсно причини, а реєстратор зареєстрував не додивившись, тощо.
Тобто вияснити усі ньюанси.
Це сприймайте як пораду, не мені Вас вчити Krutelyk
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення solim »

Якщо в архівному примірнику все добре, то хай роблять з нього ксерокопію і засвідчують печаткою (скажете, що свій втратили). Десь було роз'яснення, що це є копія документа і цього достатньо для різних дій.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

Ні в архівному, ні в отриманих підписів і печаток нема. Буду рекомендувати через суд. Всім дякую.
Gambrinywka
Повідомлень: 7
З нами з: 23 травня 2012 16:36
Репутація: 0
Область: Чернівецька

Повідомлення Gambrinywka »

Доброго дня!
В державному акті старого зразка підставою передачі у власність земельної ділянки є рішення одної сільської ради, а при державній реєстрації земельної ділянки на підставі технічної документації виявилось, що ділянка розташована в адмінжаж іншої ради. Як бути в такій ситуації?
eduardo
Повідомлень: 1
З нами з: 05 березня 2014 16:28
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення eduardo »

Re: Акт видано з помилкою

ось тут досить таки прозоро описано порядок внесення виправлень у ДА

http://dkzr.dp.gov.ua/OBLADM/dkzr.nsf/docs/AC7D90 ... 4C2257ABD0038D037?opendocument
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення solim »

Gambrinywka писав:виявилось, що ділянка розташована в адмінжаж іншої ради
Зіткався з таким.
Виходить, що орган, який передав землю у власність перевищив свої повноваження - рішення і державний акт потрібно визнавати незаконними і надавати все спочатку.
Звертайтеся до "нової" ради і беріть новий дозвіл на відведення ділянки на загальних підставах.
"Попередня" рада нехай приймає рішення про скасування рішення про передачу землі, як таке, що прийняте з порушенням законодавства та визнання акту на землю недійсним. Хоча визнає акт недійсним лише суд, у випадку про який знаю, до суду не зверталися - обійшлися рішенням - примірник акту віддали в упрДЗА.
zemresss
Спец
Спец
Повідомлень: 100
З нами з: 03 січня 2012 14:55
Репутація: 0
Область: Харківська

Повідомлення zemresss »

якщо в акті помилка в кадастровому номері і потрібно присвояти новий або внесено в нкс з вірним кадастровим номером як в такій ситуації робити громадянину чи потрібно скасовувати державний акт ? чи достатньо в змі написати оголошення про те що вважати акт недійсним ? 5+5=?
або такий варіант нічого не робити просто взяти витяг з дзк і зареєструватися в укрдержреєстрі і все а акт просто викинути
Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

zemresss, правовстановлючий документ - це саме державний акт...тут треба рішення суду про встановлення юридичного факту і все...
zemresss
Спец
Спец
Повідомлень: 100
З нами з: 03 січня 2012 14:55
Репутація: 0
Область: Харківська

Повідомлення zemresss »

а якщо наприклад загублений держ акт. в постанові 1051 написано що до заяви додаються:
документ, який підтверджує повноваження діяти від імені заявника (у разі подання заяви уповноваженою особою заявника);
доручення власника (користувача) або набувача права на земельну ділянку на отримання відомостей з Державного земельного кадастру.
про те що додаеться державний акт не написано. можуть прийти без акта і взяти витяг.
таким чином беруть витяг і далі ідуть куди хочуть можть піти в укдержреєстр і там ще зареєструвати і отримати свідоцтво.
Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1795
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 52
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Volodar »

zemresss писав:таким чином беруть витяг і далі ідуть куди хочуть можть піти в укдержреєстр і там ще зареєструвати і отримати свідоцтво.
А там http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/868 ... 4535742027
48. Для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у зв’язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку заявник подає органові державної реєстрації прав:

1) завірену в установленому порядку органом, що видавав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа;
Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

zemresss писав:там ще зареєструвати і отримати свідоцтво.
не отримають...
zemresss
Спец
Спец
Повідомлень: 100
З нами з: 03 січня 2012 14:55
Репутація: 0
Область: Харківська

Повідомлення zemresss »

а далі написано ось таке "За результатами розгляду заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, державний реєстратор органу державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію права власності з видачею свідоцтва на заміну втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. У свідоцтві зазначається серія, номер, назва, дата видачі та суб’єкт, який здійснив видачу втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа."
якщо в державному акті помилка тоді акт вважаеться зіпсований
Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

zemresss, Nenayu спочатку ще треба помилку довести... а може, взагалі, цей кадастровий номер ніколи і не існував...це вже далеко не помилка...
ross
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 43
З нами з: 11 лютого 2008 11:02
Репутація: 15
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення ross »

зіткнувся з проблемою в ДА реєстрація 07.01.2004 року помилка площі та конфігурації земельної ділянки площа по ДА 0,2250 га фактична площа 0,2342 га
► Показати
наш держгеокадастр в особі начальника каже що пункт 156 порядку ведення державного земельного кадастру не застосовується. розяснення в одному з випусків землевпорядного вісника №8 2015 рік, стор. - 52-53 не аргумент
Ирина503801
Повідомлень: 1
З нами з: 25 липня 2017 14:43
Репутація: 0
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Земля не вошедшая в госакт

Повідомлення Ирина503801 »

В 2008 году был выдан госакт на землю, целевое предназначение: на строительство и обслуживание. При изготовлении госакта была допущена ошибка: часть земли, а именно 0,0048 га не вошли в документ. Каким образом сейчас можно дополучить в собственность эту землю?
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Акт видано з помилкою

Повідомлення solim »

Треба піднімати документи і дивитися на яку площу рішення про дозвіл і про затвердження, яка площа в обмірах земельної ділянки, яка площа і електронному документі.
Якщо скрізь більша площа, ніж в державному акті - в суд. Прийняти рішення "про встановлення факту" - визнати що площу "ХХХ" вважати "УУУ".
Якщо ж площа сходиться, то значить виготовили документ не на всю площу, можливо загальна площа була більшою ніж дозволено безоплатно приватизовувати - на жаль ви не надали повну інформацію.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна конфігурації ділянки

Повідомлення ппзкб »

Підкажіть вихід з наступної ситуації: в 2010 році співласники 2-х квартирного будинку виготовили держ. акти кожен на свою половину. Вчора вияснилось, що власників ділянок переплутали місцями, тобто кожен співвласник де-юре володіє ділянкою іншого співласника. Яким чином можна виправити цю помилку? Мені крім нотаріального переоформлення або судового процесу нічого на думку не приходить
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення Prometheus »

ппзкб писав: 08 серпня 2017 12:47Підкажіть вихід з наступної ситуації: в 2010 році співласники 2-х квартирного будинку виготовили держ. акти кожен на свою половину. Вчора вияснилось, що власників ділянок переплутали місцями, тобто кожен співвласник де-юре володіє ділянкою іншого співласника. Яким чином можна виправити цю помилку? Мені крім нотаріального переоформлення або судового процесу нічого на думку не приходить
cy В документації попутано чи тільки в обмінниках? В колеги є схожа ситуація з паями.
Із нормальних два варіанти:
- якщо документація гуд, то зробить договір міни - це швидко і не дорого;
- якщо з обмінниками то до кадастрового реєстратора.
Суд нічого не вирішить, довго дорого і без результату
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення ппзкб »

Prometheus, і в тех.док. і в обмінниках. Не дорого це скільки?
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Акт видано з помилкою

Повідомлення Prometheus »

ппзкб писав: 08 серпня 2017 16:33 Не дорого це скільки?
в нас це коштувало б 1,5-2 тисячі. Це судячи з того, що перехід права по одній ділянці 1000грн. Надіюсь це не за Ваш кошт. І куди дивилися замовники коли отримували документацію та погоджували межі.
Колись ділив таксамо двухквартирний який був зроблений із звичайного будинку після розлучення, так не сходились проміри по стінах із даними технічного паспорту. День звів і як оказалось при визначенні межі поділу в середині будинку помилилися з якої сторони вулиця.
Відповісти