Які угіддя показувати

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!

На які угіддя розділяти земельну ділянку для ОЖБ:

1.35.1 Капітаньна; 35.2 тимчасова; 35.3 прибудинкова територія.
133
51%
2.Те що під будівлями - під житловою забудовою, все що лишаться - с/г чи інші угіддя.
112
43%
3.Свій варіант.
16
6%
 
Всього голосів: 261

peeter
Повідомлень: 6
З нами з: 10 листопада 2010 12:14
Репутація: 1
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення peeter »

Azhimut писав: 02 травня 2019 13:37 Андрій Борисенко писав: ↑
27.04.2019{, 06:39}
Доброго дня. Питання не нове, ну все ж таки. Хто які угіддя показує в ділянках для ожб? Чи можливо показувати с/г угіддя.
із угідь СГ призначення використовую для ОЖБ лише "багаторічні насадження" - це сільськогосподарське угіддя, що використовується під штучно створені древесні, кущові або трав’янисті багаторічні насадження, призначені для отримання врожаю плодово-ягідної, технічної та лікарської продукції, а також для декоративного оформлення територій.
Azhimut писав: 02 травня 2019 13:37
те, що ЗД - об'єкт ДЗК, а угіддя - характеристика ЗД сперечатись не будете?
ст.11 про ДЗК 1. Відомості про об'єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об'єктів у натурі.
Звертаю увагу на те що,це не є вимога вказувати на кадастровому плані існуючі угіддя,це вимога застосовувати існуючу картографічну основу та систему координат на момент розроблення проекту відведення

Відправлено через 26 хвилин 8 секунд:
Astreya писав: 02 травня 2019 14:08 Спірне питання, наприклад, землі водного фонду, як відомо, прибережна захисна смуга - це теж землі водного фонду, але угіддя там пасовища або сіножаті
Стаття 85. Користування землями водного фонду
У користування на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, ... можуть надаватися підприємствам, установам, організаціям, об'єднанням громадян, релігійним організаціям, громадянам України, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам для сінокосіння
Отже, немає предмету спору.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Які угіддя показувати

Повідомлення Astreya »

peeter писав: 02 травня 2019 15:00 Отже, немає предмету спору.
ви перед цим заявили, що:
peeter писав: 02 травня 2019 12:26 угіддя за проектом відведення мають відповідати категорії земель до якої відводиться земельна ділянка.
А я вам відповіла, що угіддя не завжди відповідає категорії. ;-))
peeter
Повідомлень: 6
З нами з: 10 листопада 2010 12:14
Репутація: 1
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення peeter »

Astreya писав: 02 травня 2019 15:07 А я вам відповіла, що угіддя не завжди відповідає категорії.
Я з Вами згоден в землевпорядкуванні не все так однозначно приходиться притягувати за вуха ;-))
Parcel
Спец
Спец
Повідомлень: 805
З нами з: 01 березня 2011 10:41
Репутація: 117
Область: Волинська

Які угіддя показувати

Повідомлення Parcel »

peeter писав: 02 травня 2019 12:26 Отже угіддя за проектом відведення мають відповідати категорії земель до якої відводиться земельна ділянка.
звідки такий висновок?

взагалі не потрібно прив'язувати поняття угіддя до поняття цільове призначення
цільове призначення можна міняти хоч сто раз на папері, а в натурі як була рілля так і залишиться, поки її фізично не змінять (наприклад забудують чи затоплять)
якщо, наприклад, під національний парк передаю тисячі гектарів, то в мене там всередині ділянки що тепер все стане одним угіддям?
peeter
Повідомлень: 6
З нами з: 10 листопада 2010 12:14
Репутація: 1
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення peeter »

Parcel писав: 02 травня 2019 16:31 звідки такий висновок?

взагалі не потрібно прив'язувати поняття угіддя до поняття цільове призначення
цільове призначення можна міняти хоч сто раз на папері, а в натурі як була рілля так і залишиться, поки її фізично не змінять (наприклад забудують чи затоплять)
якщо, наприклад, під національний парк передаю тисячі гектарів, то в мене там всередині ділянки що тепер все стане одним угіддям?
Цільове призначення Я не згадував.
Угіддя за визначенням мають відповідати (існують чи передбачені видом використання) категорії земель до якої ВІДВОДИТЬСЯ земельна ділянка.
Проекту проектні угіддя.
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення Azhimut »

Astreya писав: 02 травня 2019 15:07 угіддя не завжди відповідає категорії. ;-))
Проте завжди відповідає довідці 6-зем (ст.50 Закон Про землеустрій) ;-))

Відправлено через 3 хвилини 12 секунд:
peeter писав: 02 травня 2019 16:55 Проекту проектні угіддя.
це Ваше бачення, але закон мене навчив, що проектне угіддя дорівнює існуючому.
От що не дорівнює, то це цільове призначення та форма власності.
згодом замовник, власник ЗД, завжди має право змінити угіддя (інвентарізацією наприклад).

Відправлено через 3 хвилини 19 секунд:
Parcel писав: 02 травня 2019 16:31 цільове призначення можна міняти хоч сто раз на папері, а в натурі як була рілля так і залишиться, поки її фізично не змінять (наприклад забудують чи затоплять)
ходять байки, що колись цілі універи по-різному трактували це положення.
харьківчани за суміш 35+05+08, кияни або одесити за чисту 35 (35.1 + 35.3)
Аватар користувача
AnTreY
Спец
Спец
Повідомлень: 150
З нами з: 18 травня 2011 17:35
Репутація: 31
Область: Чернігівська

Які угіддя показувати

Повідомлення AnTreY »

Azhimut писав: 02 травня 2019 13:37 Відомості про об'єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об'єктів
В основном под "існуючим" в большинстве случаев подразумевается то, как есть сейчас в натуре (на местности), когда приезжает и меряет землеустоитель. Но вот к примеру, по звітності числятся пасовища и всегда там были, а за месяц до обмеров их перепахали и по факту там уже рілля. Так можно за ночь превратить в "існуюче" много чего, хотя числятся там совсем другие угодия. Т.е. "існуючим" это с юридической точки зрения, как "по бумагам" или как есть на местности? Думаю, тут все индивидуально, к понятию "існуючим" надо подходить со здравым смыслом и в зависимости от ситуации.
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення Azhimut »

AnTreY писав: 03 травня 2019 14:49 Думаю, тут все индивидуально, к понятию "існуючим" надо подходить со здравым смыслом и в зависимости от ситуации.
Думаю, пока законодатели не уберут из состава проекта справку 6-зем, будем под "існуючим" понимать информацию согласно справки.
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Доброго дня.
На ділянці з індивідуального садівництва розміщений дачний будинок. В угіддях відображати як 007.01 малоповерхова забудова?
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення Azhimut »

zemleustriy-ocinka, доброго.
013.00
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення Kurilov »

zemleustriy-ocinka, 007.01
Малоповерхова забудова
Підгрупа включає землі під будівлями і спорудами, розміщеними на присадибних ділянках, ділянках, наданих для садівництва та дачного будівництва, які належать окремим громадянам, та одно- і двоповерховою житловою забудовою
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Kurilov, дивно скачав собі КВЗУ, постійно користуюсь, але в мене в 007.01 така розшифровка: "Малоповерхова забудова
Підгрупа включає землі під будівлями і спорудами, розміщеними на присадибних ділянках, які належать окремим громадянам, та одно- і двоповерховою житловою забудовою"
Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 460
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 172
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення Kola »

zemleustriy-ocinka писав: 12 листопада 2019 12:11 дивно скачав собі КВЗУ, постійно користуюсь, але в мене в 007.01 така розшифровка: "Малоповерхова забудова
Підгрупа включає землі під будівлями і спорудами, розміщеними на присадибних ділянках, які належать окремим громадянам, та одно- і двоповерховою житловою забудовою"
Ух ты, так что правильнее?
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення Kurilov »

zemleustriy-ocinka, у цьому році були зміни до 1051, подивіться актуальну версію постанови.
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення ппзкб »

zemleustriy-ocinka, і "присадибні" це і є власне "житлові", а не дачні чи садові будинки
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

ппзкб, але як писав вище Kurilov внесли зміни і 007.01 тепер можна вказувати на ділянках садівництва
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення ппзкб »

zemleustriy-ocinka, ухти! пропустив. А от для гаражів так і не знайшов угіддя
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення Kurilov »

ппзкб писав: 12 листопада 2019 18:43 ухти! пропустив. А от для гаражів так і не знайшов угіддя
► Показати
009.03 Землі під будівлями та спорудами транспорту
Підгрупа включає: землі, які використовуються під аеропортами, аеродромами, спорудами та іншими об'єктами, їх інфраструктурою, включаючи адміністративні ділянки берега водойми разом із прилеглою водною поверхнею, спеціально обладнані для стоянки суден, вантажно-розвантажувальних та інших робіт; місця з природною або штучною стоянкою для суден; водну поверхню, яка визначає водні підходи, операційну акваторію, підхідні канали, рейди, внутрішні гавані, землі, які використовуються для метрополітену, трамвайного, тролейбусного, морського, річкового транспорту, для фунікулерів, трубопроводів для транспортування палива та інших продуктів, землі автотранспортних підприємств; автозаправних станцій; автостоянки; гаражі; землі, що є портовою територією
Тому я й перестав публікувати новини законодавства - їх все одно ніхто не читає.
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 193
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 51
Область: Запорізька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Які угіддя показувати

Повідомлення nazar051 »

Kurilov писав: 12 листопада 2019 19:03 Тому я й перестав публікувати новини законодавства - їх все одно ніхто не читає
читають і вдячні за Вашу роботу.
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Kurilov писав: 12 листопада 2019 19:03 Тому я й перестав публікувати новини законодавства - їх все одно ніхто не читає.
Так, а потім виникають такі питання...
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення ппзкб »

Kurilov, це я бачив, але в контексті перерахованого зазначати даним угіддям індивідуальні гаражі якось рука не піднімається
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Які угіддя показувати

Повідомлення solim »

Стосовно гаражів треба також враховувати конкретну ситуацію.
Окремо стоячий гараж можна трактувати, як споруду для транспорту, але якщо гараж розташований в межах присадибної ділянки, то це не доцільно. Власник може зробити там курник чи літню кухню... В цьому випадку варто прирівнювати будівлю гаража до господарських будівель і споруд.
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення Azhimut »

Відсьогодні
ЗУ "Про землеустрій" стаття 50.
проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
...
проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають:
..

абзац сьомий частини третьої статті 50 (довідку з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями;) виключено
(згідно із Законом України
від 05.12.2019 р. №340-ix)
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Які угіддя показувати

Повідомлення potapova_anna »

чомусь на сайті ВРУ змін ще досі немає(
Аватар користувача
lumarn
Спец
Спец
Повідомлень: 191
З нами з: 03 лютого 2010 11:18
Репутація: 43
Область: Луганська

Які угіддя показувати

Повідомлення lumarn »

Так дійсно ще немає, а повинно вже бути, адже в дію вступає з 16.01.2020.
Відповісти