Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Astreya »

kadastrmadastr, можуть. Присадибні ділянки в межах населеного пункту. Ви ж самі посилаєтесь на статтю, де прописано " 2. Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності."
Присадибна ділянка не відноситься до земель с/г призначення!
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Astreya »

zuckurzuckur, если вы приобретете в собственность объект недвижимости (дом с приусадебными постройками), то согласно ст.81 Земельного кодекса Украины, право собственности на землю для иностранных граждан реализуется:
приобретением согласно купли-продажи, ренты, дарения,обмена, выкупа, наследства.
Аватар користувача
kadastrmadastr
Спец
Спец
Повідомлень: 174
З нами з: 01 червня 2013 12:15
Репутація: 13
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення kadastrmadastr »

Astreya, а я про що?
людина спитала
zuckurzuckur писав: приватизировать приусадебный участок
приватизация - одно
набувати право власності шляхом викупу,... - другое
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Astreya »

kadastrmadastr, Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частные руки.
В вопросе не уточнялось бесплатно хотят реализовать или за деньги.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Astreya »

kadastrmadastr писав:facepalm
Приватизацiя може бути безоплатною, а може мати й iншi шляхи набуття, зокрема й зазначений вами шлях викупу, може бути й шляхом акцiону.
Раджу вам досконально з'ясувати сам термiн "приватизацiя", тодi вам все стане зрозумiло.
zuckurzuckur
Повідомлень: 6
З нами з: 19 лютого 2016 14:01
Репутація: 0
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення zuckurzuckur »

хотят получить бесплатно!!!
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Astreya »

zuckurzuckur писав:хотят получить бесплатно!!!
Для иностранцев законодательством не предусмотрено
Ныкыта
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 20 січня 2015 10:03
Репутація: 0
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Ныкыта »

а в оренду або викуп?
користувач0126
Спец
Спец
Повідомлень: 110
З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
Репутація: 17
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення користувач0126 »

Доброго дня, допоможіть розібратись, є земельна ділянка загальною площею 0,17 га, на даній ділянці розташований житловий будинок, який належить двом співвласникам на праві спільно часткової власності по 1/2. Подали документи на приватизацію на 0,0850 га в міську раду, але нам прийшла відмова, що ми можемо приватизувати лише 0,0500 га (спираються на ст 120 п.4 ЗКУ). Чи правомірна відмова? По ЗКУ ст. 121, сказано ж що кожен громадянин України має право на безоплатну передачу земельної ділянки (в нашому випадку 0,1000 га як для міста), в тій же статті не вказано що 0,1000 га за житловим будинком.
Аватар користувача
Yfnfkjxrf
Спец
Спец
Повідомлень: 188
З нами з: 14 квітня 2010 22:18
Репутація: 24
Область: Житомирська

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Yfnfkjxrf »

користувач0126 писав: в тій же статті не вказано що 0,1000 га за житловим будинком.
у ст.121 чітко зазначено -для будівництва і обслуговування жилого будинку, а не частини будинку, у Вашому випадку 1/2 будинку. Спробуйте на різницю площі оформити для ведення особистого селянського господарства
користувач0126
Спец
Спец
Повідомлень: 110
З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
Репутація: 17
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення користувач0126 »

на різницю не дають оформити під ОСГ, трактуючи тим що генпланом не пердбачені землі сільськгосподарського призначення
Аватар користувача
Ljanka
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 11 серпня 2016 14:37
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Ljanka »

Доброго дня
надійшла в сільську раду заява у якій жителька села просить призупинити приватизацію сусідки.Сусідка просто переоформляє старий державний акт і вже готова технічна документація
яку відповідь дати заявнику?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення ппзкб »

Ljanka, Що у вас немає таких повноважень
zvariaz
Повідомлень: 3
З нами з: 28 жовтня 2016 20:46
Репутація: 0
Область: Чернівецька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення zvariaz »

Ljanka писав: просить призупинити приватизацію сусідки
аргументація яка? акт прийому-передачі межових знаків цією сусідкою підписаний?
Ljanka писав: яку відповідь дати заявнику?
ситуацію необхідно вивчити, якщо Ви її не знаєте. Розгляньте клопотання на земельній комісії, за участю двох сторін, І від цього відштовхуйтесь.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення ппзкб »

zvariaz писав: ситуацію необхідно вивчити, якщо Ви її не знаєте. Розгляньте клопотання на земельній комісії, за участю двох сторін, І від цього відштовхуйтесь
Відчувається рука чиновника, ну куда ж ми без бюрократії...
zvariaz писав: ситуацію необхідно вивчити
Конкретніше розшифруйте цю дію, а саме терміни, процедуру вивчення, в якому виді подати результати досліджень(ну там наукова робота, дисертація, стаття в друкованих виданнях)
Відштовхуватись треба від нормативно-правових актів. Є законна підстава відмовити - написав причину відмови, підтвердив статтею закона і видав на руки. А сусідка захотіла - це дуже зручно руки гріти
Аватар користувача
Ljanka
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 11 серпня 2016 14:37
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Ljanka »

Акт обстеження підписаний
Ситація конфліктна
Мене цікавить згідно якої статті написати відмову
Чи підходить ст 12 ЗК?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення ппзкб »

Ljanka,
Причини відмови в ст. 186 ЗКУ
А чому обовязково відмову? Сусідка підключили "сарафанне радіо"? Двоюрідна бабця тоюрідної тітки похресниці брата куми просила?
Аватар користувача
Ljanka
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 11 серпня 2016 14:37
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Ljanka »

ппзкб, а що акт?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення ппзкб »

Ljanka, який акт?
Аватар користувача
Ljanka
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 11 серпня 2016 14:37
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Ljanka »

ппзкб, яку відповідь дати заявнику?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення ппзкб »

Ljanka, Ну я ж не знаю що там заявник написав. По якій причині просит "зупинити" приватизацію?
Аватар користувача
Ljanka
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 11 серпня 2016 14:37
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Ljanka »

ппзкб, у звязку з конфліктними ситуаціями на межах
так пише в заяві
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення ппзкб »

Ljanka, Відповідь приблизно така:
ТД щодо ВМ такійто гр. за адресою... виконана згідно вимог ст. 55 Закону про землустрій(якщо це дійсно так),межі погодженні, про що свідчить акт меж.знаків, тож відмов в погодженні нема. А взагалі що ви там ще погоджуєте, якщо вже є держ акт? Почитайте уважно ст. 186 п.14. - погодженню не підлягає, затверджує власник. А тому хто скаржиться порадьте звернутись до суду - це напевно лишолось єдине невідємне право кожного нашого громадянина
zvariaz
Повідомлень: 3
З нами з: 28 жовтня 2016 20:46
Репутація: 0
Область: Чернівецька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення zvariaz »

Ljanka писав: Акт обстеження підписаний
Ви маєте на увазі акт прийому-передачі межових знаків на зберігання? (підпункт "й" ст. 55 закону про землеустрій)
тоді на реєстрацію в райвідділ.

Але це не припинить конфлікт.
у гіршому випадку - ЗКУ ст. 158 пункт 2. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення ппзкб »

Не по темі
zvariaz писав: Але це не припинить конфлікт.
Недавно читав статтю в інеті про розвязанн земельних спорів, так ось аналіз причин спорів виявив, що 90% земельних спорів виникає на соціально-побутовому підгрунті (хтось когось колись обізвав, чиясь курка комусь капусту подзьобала, заздрість що сусід живе краще, жінка гарніше і т.д.) і тільки 10% виникають дійсно на грунті порушення відносин субєктів у сфері землевпорядкування. Такщо не кожен конфлікт треба кидатися вирішувати, щось вирішиться само собою (сусід збанкрутує, кури здохнуть, жінка покине і т.д.)
Відповісти