Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

[Solpadeine]

vovaz, дивлячись в якому році було це рішення... в 2008-2009 році ЗК містив вимоги щодо терміну дії дозволу на розробку проекту землеустрою на 1 рік... в кінці 2009 року зазначену вимогу було скасовано

[vovaz]

рішення було приянято у 2010 р.

[MishaS]

По суті така сама проблема як у автора теми але зараз 2014рік. Людина має закордонний паспорт громадянина України, проживає за кордоном, відповідно внутрішнього українського паспорта він не має. Чи може він приватизувати земельну ділянку під будинком (спадщина)?!.
Крім закона " всі громадяни України мають право на приватизацію" більше нічого не знайшов.
Дякую.

[Vasechka]

Думаю може приватизувати. Адже він громадянин України і є власником житлового будинку. Ці земельні ділянки і передаються у власність громадянам України для обслуговування житлових будинків. Але, крім паспорта, йому ще треба мати картку фізичної особи - платника податків.

[dexter3000]

По суті така сама проблема як у автора теми але зараз 2014рік. Людина має закордонний паспорт громадянина України, проживає за кордоном, відповідно внутрішнього українського паспорта він не має.

А чому в особи немає внутрішньоукраїнського паспорта? Його ніхто забирати не має права. Нехай собі зробить новий паспорт і не париться. Закордонний паспорт посвідчує особу громадянина України лише під час перебування за кордоном.

[Арчі]

підскажіть будь-ласка...ХТО ЗНАЄ???!!!

При погодженні проекта відведення зеемельної ділянки районний відділ ДКЗ не дає висновок окільки в справі відсутня довідка про те, що замовник не отримував безоплатно у власність земельну ділянку відповідного цільового призначення...

В якому нормативно-правовому акті вказано, що потрібно ця довідка...?????

Дякую!!!!

[Expert]

В якому нормативно-правовому акті вказано, що потрібно ця довідка...?????

В законі про "корупцію"! А якщо без жартів, це не виконання службових обов'язків. Є кілька шляхів розвитку: домовлятися, доводити, вимагати покарання та таке інше. Уважно дивіться ст. ЗУ "Про землеустрій".

[Арчі]

Да прочитав і ст. 50 ЗУ "Про Землеустрій" та п.7 ст. 186-1 ЗКУ, і пробував доказувати..... але просто поки що кожний робить, що хоче.... facepalm, а боротися з системою дуже важко...нажаль

[Pogannka]

підскажіть будь-ласка...ХТО ЗНАЄ???!!!

При погодженні проекта відведення зеемельної ділянки районний відділ ДКЗ не дає висновок окільки в справі відсутня довідка про те, що замовник не отримував безоплатно у власність земельну ділянку відповідного цільового призначення...

вимагайте офіційну відмову з посиланням на НПА

[Volodar]

вимагайте офіційну відмову з посиланням на НПА

Ну думаю, що відмову можна якось "скльопати" з посиланням на частину 4 статті 116 ЗКУ

районний відділ ДКЗ не дає висновок окільки в справі відсутня довідка

Ну так зверністься до цього ж відділу з вимогою видати довідку відповідно до http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/105 ... 2338375984
Додаток 51 - "ДОВІДКА про наявність у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення (використання)"
І побачимо як ці "умніки" виконають свої обов'язки по видачі довідок за домогою "НКС" (на скільки мені відомо цей функціонал не діє)

[solim]

Якийсь абсурд.
Зазвичай таку довідку хоче бачити місцева рада до прийняття рішення про надання дозволу на розробку проекту відведення.
Кажіть нехай надають таку довідку по території району, чи ГУ по території області.
В нашій області таких довідок не надають - запроваджена практика, що в заяві громадянин пише про те, що на даний час не скористався своїм право на безоплатне отримання земельної ділянки для відповідних цілей.

[cerdred]

В нашій області таких довідок не надають - запроваджена практика, що в заяві громадянин пише про те, що на даний час не скористався своїм право на безоплатне отримання земельної ділянки для відповідних цілей.

В нас теж саме. Проте деякі умніки пишуть що не скористався, а вже має ДА для цих же цілей.

[Поковба]

В якому нормативно-правовому акті вказано, що потрібно ця довідка...?????

А найголовніше, звідки взяти цю довідку. Як сказав Volodar, відповідний функціонал у НКС не діє, і враховуючи, що кожен громадянин України має право на отримання земельної ділянки у будь якому нас. пункті. То, за логікою ваших "АГЕНТІВ" потрібно довідку з кожного нас. пункту. :)) Але це, ще не страшно. У нас в 2011 році прокуратура подала подання на скасування рішення через те, що відсутня була довідка. Не зважаючи на те, що в заяві громадянин окремо повідомив, що раніше для зазначених цілей земельну ділянку не отримував :)І посилались на пункт 4 статті 116 ЗКУ. А мені - як завжди догану :)

[Арчі]

Цю довідку надають або ОМС або територ.органи Держземагенства...факт того, що ніде не прописано про її законність...
і яка вже по рахунку догана, в тебе Місько???))))

[listoferov]

Реєстраційна служба надає таку інф. у формі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно
за 120 грн. про наявність/відсутність нерухомого майна.
Якщо запит до реєстраційної служби дає міська/сільська рада, то витяг видається безкоштовно.

[Volodar]

Якщо запит до реєстраційної служби дає міська/сільська рада, то витяг видається безкоштовно.

Приклади в студію, про видачу витягу ДРС міській/сільській раді про власність будь-якої приватної особи

[solim]

Цю довідку ... ніде не прописано про її законність...

Так склалося історично... раніше ж ставили штамп в паспорт і було видно.
Згідно цівільного законодавства будь який орган, і це нормально, при прийнятті управлінського рішення повинен чітко ідентифікувати об'єкт рішення і суб'єкта рішення. Це дозволяє не підпасти під корупцію, зловживання, порушення...
Вважаю норомальним при поданні заяви "дайте мені землю" питати:
- паспорт громадянина для підтвердження громадянства;
- довідку зі статистики про юридичну особу - чи є вона вагалі;
- статут юридичної особи - чи має право займатися такою діяльністю для якої просить землю...
Цю ж довідку на даний час технічно неможливо надати окрім як по раді/району/області.

[Поковба]

і яка вже по рахунку догана, в тебе Місько???

Трохи образливо.
Щодо доган, я на них не звертаю уваги. Думаю, що про багато з них я ще навіть не здогадуюся. Якби про них мене офіційно повідомляли, я б поскаржився у вищестоящі органи прокуратури, або скасував у суді. А поки "доганодавці" порушують закони я мовчу і роблю вигляд, що нічого не знаю. А коли будуть виконувати вимоги трудового законодавства, буду вживати всі заходи для притягнення їх до справедливої відповідальності.

[listoferov]

Приклади в студію

витяг.JPG

[Denver]

listoferov,
А де видно, що Анна Володимирівна видала на запит БЦ міської ради? 5+5=?

[listoferov]

А де видно, що Анна Володимирівна видала на запит БЦ міської ради?

Видавалась на запит фіз. особи, за 120 грн.
Якщо підставою надання витягу буде запит від міської ради, то витяг видається безкоштовно.
(так сказали в реєстраційній службі)

[Volodar]

Приклади в студію

Таки не зрозумів, витяг отримано по заяві фізичної особи чи органу місцевого самоврядування?
адже Ви писали

Якщо запит до реєстраційної служби дає міська/сільська рада, то витяг видається безкоштовно.

[listoferov]

Так, даний

витяг отримано по заяві фізичної особи

[Volodar]

Спочатку сприйняв цей законопроект як жарт, але на разі профільний комітет його погодив "на ура" і одноголосно.
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=47452
Проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо переведення садових і дачних будинків у жилі будинки та реєстрації у них місця проживання)
З мотиву дозволити громадянам реєструватися за місцем проживання у садових будиночках, нардепи намагаються узаконити можливість будівництва жилих будинках на землях сільгоспризначення (для садівництва). Мій спотворений розум чомусь уявляє, що хтось збудував(абопланує) котежне містечко на паях (які стали - для садівництва), а от тепер потрібна спрощена система.
Ось зміни в ст. 35 ЗКУ

3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення згідно із вимогами закону необхідних садових або житлових будинків, господарських будівель та споруд.

Я так розумію, що житлові це і баготоповерхівки....
Ну і ще один пьорл:

Тимчасово, до проведення реформи з питань адміністративно-територіального устрою дачні поселення та садівницькі товариства у приміських зонах обліковуються за тими населеними пунктами, з якими вони зв'язані в адміністративному або територіальному відношенні...до жителів, об'єднаних постійним проживанням у межах села, селища, міста, що є самостійними адміністративно-територіальними одиницями, також відносяться жителі, які проживають постійно за межами цих адміністративно-територіальних одиниць та житло яких віднесено до відповідного села, селища чи міста.

Де факто в цьому не повинно бути як нібито проблеми, а ось де-юре? Цікаво, хто яку підставу віднесення садівничих товариств з житловими будинками будуть вказувати і хто? І навіщо тоді генплани і встановлення меж населених пунктів? Відвели масив для садівництва - бахнули квартальчик девятиповерхівок і рішеням якось ради віднесли садове товариство (читай житловий квартал) до села Пупкіно.
І при цьому Мінрегіон і ДЗА сказали - ОК... ну Краснолуцький обмовився, що не підтримують зміни до ЗКУ.

[advokatus]

У жовтні місяці 2013 написано заяву до органу місцевого самоврядування про надання земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку з картографічним матеріалом з відображенням місця розташування земельної ділянки. Органом місцевого самоврядування мотивована відповідь не була надана. Потім було укладено договір з землевпорядної організацією на розробку проекту землеустрою.
Питання: як тепер розробляти проект землеустрою і як буде отримано право власності на земельну ділянку?