Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
natysya писав:право удостоверено в установленом тогда декретом порядке, в чем я сомневаюсь
В чем Вы сомневаетесь? Написано же:
cerdred писав:Є виписка з декретного рішення на цю площу для ОПГ
Или Вы сомневаетесь что был выдан ГА? Так он и не был выдан. Слова: "...з наступною видачею державного акта...", не имеют конкретного срока. Для данного участка (человека) этот срок наступил сейчас. И по современной процедуре (переходные Закона про Кадастр) и будет оформлен правоустанавливающий на землю. Но сам факт передачи участка уже состоялся. Поэтому в исходном посте не понимаю зачем:
cerdred писав:наявний дозвіл сільради на розробку даної документації
cerdred писав:Технічка не затверджена
Хотя Закон о размежевании земель говорит иное о "затвердженні". Недавно в соседних ветках обсуждали с Volodar/
cerdred писав:Порадьте в наступному:
Є документація виготовлена до 2013 року по виготовленню ДА на земельну ділянку площею 0,17 га для ОСГ. Технічка не затверджена. На ділянці є житловий будинок з незареєстрованими правами на нього. Є виписка з декретного рішення на цю площу для ОПГ. Також наявний дозвіл сільради на розробку даної документації. На даний час документацію необхідно переробити згідно вимог чинного законодавства. Яку документацію робити: проект чи технічка по відновленню на всю площу? Чи ділити дану ділянку для БОЖБ та ОСГ і на який вид призначення яку робити документацію? Обласне управління в повному ступорі, не знає конкретно правильної відповіді, єдине на чому наполягають, ділити на БОЖБ та ОСГ.
Дякую.
У нас стали проходити такі справи. Але (за домовленістю управління ДЗА і юстиції) сільська рада дає дозвіл на розробку ТД для встановлення меж для ОЖБ і ОСГ з площами згідно топ.-геод. зйомки. Але сумарна площа повинна відповідати декретному рішенню. В ТД прикладаються і рішення по декрету, і дозвіл с.р. Нюанси з ОПГ виникають при оформленні з.д. на спадкоємця (тобто спадкується право ОПГ, а після рішення 2013 року - вже ОСГ і ОЖБ. Юстиція пропускає як реалізацію власного права громадянина на безоплатну приватизацію - вже не спадку)
Хочеться почути думки спеціалістів, які вже зустрічались із наступною ситуацією: був державний акт на право постійного користування земельною ділянкою на площу 0,50 га. Впродовж багатьох років проходило декілька вилучень із цієї з/д. Державний акт рішенням сесії визнаний таким що втратив чинність. На даний час, маємо намір оформити земельну ділянку що залишилась. Тож, за проектом чи за технічкою?????
Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі:
надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення; формування нової земельної ділянки (крім поділу та об’єднання).
Площа та конфігурація земельної ділянки та її межі (в порівнянні з тою що була у постійному користуванні) змінилися. А тому буду формуватися нова земельна ділянка.
zemK, В нас така ситуація вже була недавно, з земель, які знаходилися у постійці одного ДП вилучали землі. Вони собі оформлювали постійне на те, що в них залишилося по технічній документації із встановлення меж так, як земельна ділянка вже сформована. Але є одне АЛЕ, якщо ви хочете приватизувати з держ. чи ком. власності то проект, якщо викуп то технічка, якщо постійка, але на меншу площу то теж технічка по встановленню меж.
Допоможіть розібратися, може вже таке питання роглядалося але не найшов на сайті. В 2012 році була виготовлена технічна документація щодо складаня документів що посвідчує право власності на земельну ділянку, було отримано кадастровий номер але на останню сесію в 2012 році не встиг. Що тепер робити пропустять таку документацію чи ні в міській раді, чи потрібно переробляти на проект (але вимагають перед проектом зробити інветаризацію земельної ділянки, якою мають заріпити за будинком землю рішенням сесії). Виходить мені потрібно пройти 3 сесії міської ради. В мене вже все було готово, погоджено з усіма інтанціями, а тепер що перепогоджувавти знову (а це кошти).
Користувач8619 писав:опоможіть розібратися, може вже таке питання роглядалося але не найшов на сайті. В 2012 році була виготовлена технічна документація щодо складаня документів що посвідчує право власності на земельну ділянку, було отримано кадастровий номер але на останню сесію в 2012 році не встиг. Що тепер робити пропустять таку документацію чи ні в міській раді, чи потрібно переробляти на проект (але вимагають перед проектом зробити інветаризацію земельної ділянки, якою мають заріпити за будинком землю рішенням сесії). Виходить мені потрібно пройти 3 сесії міської ради. В мене вже все було готово, погоджено з усіма інтанціями, а тепер що перепогоджувавти знову (а це кошти).
Як називаєть документація із землеустрою Ваша? І що в дозволі прописували в 2012 році?
надавався дозвіл на розробку технічної документації щодо складаня документів що посвідчує право власності на земельну ділянку? дозвіл надавався комісією (тепер в 2013 році дозвіл порібно мати рішенням сесії)
Поясніть будь-ласка, є земельна ділянка на якій розташований житловий будинок з зареєстрованим правом власності на нього що потрібно виготовляти проект чи технічнку (дикретного рішення не було) держземагентство вважає що проект, оскільки ділянка не сформована. Дякую
Перехідні положення ЗУ "Про Державний земельний кадастр", тут все написано однозначно, іншого і бути не може.
3. Установити, що у разі якщо на земельній ділянці, право
власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований
житловий будинок, право власності на який зареєстровано,
кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою
власників такого будинку на підставі технічної документації із
землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки
в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння
земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий
кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння.
Користувач8619 написав:опоможіть розібратися, може вже таке питання роглядалося але не найшов на сайті. В 2012 році була виготовлена технічна документація щодо складаня документів що посвідчує право власності на земельну ділянку, було отримано кадастровий номер але на останню сесію в 2012 році не встиг. Що тепер робити пропустять таку документацію чи ні в міській раді, чи потрібно переробляти на проект (але вимагають перед проектом зробити інветаризацію земельної ділянки, якою мають заріпити за будинком землю рішенням сесії). Виходить мені потрібно пройти 3 сесії міської ради. В мене вже все було готово, погоджено з усіма інтанціями, а тепер що перепогоджувавти знову (а це кошти).
]
надавався дозвіл на розробку технічної документації щодо складаня документів що посвідчує право власності на земельну ділянку? дозвіл надавався комісією (тепер в 2013 році дозвіл порібно мати рішенням сесії)
Підкажіть наступне: в громадянина в межах НП є ДА (зелений) для ОСГ площею 0,7487 га виданий на підставі рішення 1996 року. При обмірах даної ЗД була допущена помилка, в результаті повторного перемірювання фактична площа становить 0,7988 га. Громадянин хоче отримати витяг з правильно зазначеною площею. Яку документацію йому нада розробити і який порядок дій (чи необхідно вносити зміни в рішення, проект чи технічка і таке інше). Дякую.
cerdred писав:Підкажіть наступне: в громадянина в межах НП є ДА (зелений) для ОСГ площею 0,7487 га виданий на підставі рішення 1996 року. При обмірах даної ЗД була допущена помилка, в результаті повторного перемірювання фактична площа становить 0,7988 га. Громадянин хоче отримати витяг з правильно зазначеною площею. Яку документацію йому нада розробити і який порядок дій (чи необхідно вносити зміни в рішення, проект чи технічка і таке інше). Дякую.
- Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Мабуть з рішенням де уточнена площа зем. діл.
Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Мабуть з рішенням де уточнена площа зем. діл.-------- Только в том случае,если границы остались прежними.
Какой вид документации нужно разработать при отводе земельного участка из земель Садового Товарищества????, мое мнение что у СТ есть гос акт постоянного пользования нужно было разработать техничку по разделу зем. участка на участки и потом и потом передавать
WERT писав:Какой вид документации нужно разработать при отводе земельного участка из земель Садового Товарищества????, мое мнение что у СТ есть гос акт постоянного пользования нужно было разработать техничку по разделу зем. участка на участки и потом и потом передавать
WERT написав:Какой вид документации нужно разработать при отводе земельного участка из земель Садового Товарищества????, мое мнение что у СТ есть гос акт постоянного пользования нужно было разработать техничку по разделу зем. участка на участки и потом и потом передавать.
У нас в последнее время тоже идет речь именно о разработке технической документации по разделу. При этом прикладывается нотариальное согласие СТ на раздел.
Зачем? т.е. почему только? Первое что нужно:
"є) згоду власника земельної ділянки, для земель державної
власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження
земельною ділянкою, на поділ чи об'єднання земельних ділянок
користувачем", - ст. 56 Закона про землеустрій
Востаннє редагувалось 02 грудня 2013 14:22 користувачем Андрей1978, всього редагувалось 1 раз.
Є декретне рішення 1997 року щодо надання у власність ЗД плошею 0,2517 для ОПГ і БОЖБ. На даній ЗД розташований будинок без права власності. Зроблено 2 документації по відновленню меж 0,10 - БОЖБ, решта - під ОСГ. Хто як вважа чи дана документація правомірно виготовлена? Чи може потрібно проектами робити? Дякую!
Скажите,в селе стоит магазин на который есть техничка,им нужна земля,писали на сел.совет на техничну докуминтацию з землеустрою,видали витяг з ришення на техничу документацыю,им на это ришение сделали проэкт з землеустрою - каким образом не понятно....Теперь магазин просит припинити дию ришення и надати нове ришення (складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду) чи є це правомірним,і що це за рішення??дякую.
