Форум землевпорядників

Прошу допомогти!!!
При зйомці земельної ділянки виявлено, що на ділянці знаходиться газорозподільна станція. Як приватизувати землю поряд, яке має бути обмеження від ГРП та який суміжник записати?

Робите впритик до ГРП до забору (ГРП є Сплетіням труб, тому відньогвідкладаєте зону обмежень.
Хоча було б не погано дізнатись чи робились земельні документи на ГРП. Але це малоймовірно.
Пишете примітку типу
"Примітка
Згідно Наказу Держкоммістобудування від 17.04.1992 №44 "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень. ДБН 360-92".
1) Відстань від дерев та чагарників до підземної мережі (газопроводу чи каналізації) має становити 1.5м. Наказ п.5.12 (табл. 5.2).
2) Відстань від фундамекнтів будинків та споруд до газопроводу горючих газів високого тиску (понад 0.3МПа до 0.6МПа) має становити 7м. Наказ додаток 8.1., таблиця 1.
3) Відстань від фундамекнтів будинків та споруд до газопроводу горючих газів високого тиску (понад 0.6МПа до 1.2МПа) має становити 10м. Наказ додаток 8.1., таблиця 1.
"

а так вимагає наша експертиза, хоча до чого тут магістральні трубопроводи
"Примітка
Земельні ділянки, що входять в охоронну зону газопроводу використовуються землекористувачами з обов'язковим виконанням “Правил охорони магістральних трубопроводів” затверджених постановою Кабміну міністрів України від 16 листопада 2002 року № 1747.
На земельних ділянках ,розташованих в межах охоронних зон , забороняється без письмового погодження: споруджувати житлові, громадські та дачні будинки;
розміщувати автозаправні та автогазозаправні станції і склади пальномастильних матеріалів; будувати гаражі та автостоянки, садові та дачно-садові споруди, автомобільні дороги І-V категорії та залізниці; влаштовувати звалища, виливати розчини кислот, солей та лугів, що спричиняють корозію; розміщувати спортивні майданчики, стадіони, ринки, зупинки громадського транспорту, організовувати заходи, пов'язанні з масовим скупченням людей; будувати огорожі для відокремлення приватних земельних ділянок, лісових масивів, садів, виноградників тощо; зберігати сіно і солому, розбивати польові стани і табори для худоби, розміщувати пересувні та стаціонарні пасіки;
розводити вогонь і розміщувати або закриті джерела вогню.
"

Від ГРП йде трубопровід середнього тиску, хоча пректувався він як газопровід високого тиску - яку зонудії обмеження вказувати в цьому випадку від ГРП та від труби?

Яке цільове призначення земельної ділянки?

відкрийте Наказу Держкоммістобудування від 17.04.1992 №44 "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень. ДБН 360-92" та в залежності від того яке цільове визначте відстань.

Зрозумійте що ГРП це споруда, а обмеження ми маємо визначати від труби в данному випадку.

Для будівництва та ослуговування жилого будинку, господарських споруд ...!
На генплані труби ж повинні позначатись?
Значить від труби обмеження є а від ГРП приватизовується по будівлі і не залишається землі для користування?

Питання якої ширини та яке обмеження ставити для газопроводду високго тиску НЕМАГІСТРАЛЬНОГО? Ділянка відводиться під випасання худоби. Зараз там рілля.
Згідно Згідно Наказу Держкоммістобудування від 17.04.1992 №44 "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень. ДБН 360-92". Такого не передбачено. На колишках написано 2м в кожну сторону, але на підставі чого?

ЗУ "Про трубопровідний транспорт"

Стаття 11. Землі трубопровідного транспорту
До земель трубопровідного транспорту належать земельні
ділянки, на яких збудовано наземні і надземні трубопроводи та їх
споруди, а також наземні споруди підземних трубопроводів.
Уздовж трубопроводів встановлюються охоронні зони. Земля в
межах охоронних зон не вилучається, а використовується з
обмеженнями (обтяженнями) відповідно до закону або договору.
Порядок встановлення, розмір та режим використання охоронної зони
об'єкта трубопровідного транспорту визначаються законодавством
України. { Частина друга статті 11 в редакції Закону N 1377-IV
( 1377-15 ) від 11.12.2003 }

doslidnik писав:На колишках написано 2м в кожну сторону, але на підставі чого?

Якщо газопровід підземний, то можливо на підставі цього:

Правила безпеки систем газопостачання України (http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0318-98)
4.3.15. Уздовж траси підземного газопроводу повинні бути
виділені смуги завширшки 2 м з обох боків від осі газопроводу, в
межах яких не допускаються складання матеріалів і обладнання,
садіння дерев, влаштування стоянок автотранспорту, гаражів,
кіосків та інших споруд.

Недавно виконував такі роботи, обмеження самі газовики від газопроводу високого тиску 100мм ставили 10м в одну сторону. Спирались на якісь ДБН їхні інструкції, но головне, що вони поставили свою печатку, а не я все сам придумав. Banned

Підскажіть, будь ласка, чи необхідно оформлювати користування земельною ділянкою під ГРП в населених пунктах? Чи достатньо проведеної інвентарізації земельних ділянок?

Добрий день! Прошу вашої допомоги, біля земельної ділянки розташовано ГРП високого тиску діаметр труби 263 мм, підскажіть будь-ласка який розмір охоронної зони необхідно встановити, ми обійшли його і ГРП в площу ділянки не входить...

DeDe писав: Добрий день! Прошу вашої допомоги, біля земельної ділянки розташовано ГРП високого тиску діаметр труби 263 мм, підскажіть будь-ласка який розмір охоронної зони необхідно встановити, ми обійшли його і ГРП в площу ділянки не входить...

Як ви визначили, що то газопровід високого тиску?
і Правила встановлюють вимоги безпеки до систем газопостачання для забезпечення споживачів природним газом з надлишковим тиском не більше 1,2 МПа, а також зрідженим вуглеводневим газом з надлишковим тиском не більше 1,6 МПа, а саме:
http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0674-15

DeDe писав: який розмір охоронної зони необхідно встановити

розділ ІІ http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3041-17

DYDY VOVA писав: Як ви визначили, що то газопровід високого тиску?

Сказали у сільраді, справа в тому, що охоронна зона 100м це можна сказати вся ділянка... а якщо я правильно зрозуміла закон "Технічні смуги для ГРП, ШГРП дорівнюють не менше ніж 10 м по периметру цих споруд.", то я просто обмалюю ШРП цей і все

DeDe, 6) навколо будівель ГРП, ШРП, ВОГ – у вигляді ділянки землі, обмеженої умовною лінією, віддаленої від зовнішніх стін будинку (шаф) ГРП, ВОГ, ШРП при тиску газу на вводі в ГРП, ШРП, ВОГ до 0,6 МПа на 10 метрів у всі сторони, а при тиску газу на вводі в ГРП, ШРП, ВОГ понад 0,6 до 1,2 МПа – на 15 м у всі сторони.
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z13 ... 7%EE%ED%E0

Доброго дня!У мене така ситуація: Виготовляю технічку на сервітут для прокладання газопроводу. Газопровід високого тиску. І ми знаємо яка повинна бути охоронна зона в залежності від категорії. Але замовник надав проходження газопроводу, а від нього відбитий севітут по 12 м по обидві сторони. Тепер я зовсім не розумію як відбити охоронну зону? Вона що буде меншою ,ніж сам сервітут? не логічно...В ЗУ "Про правовий режим земель охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів" взагалі зовсім інші розміри охоронних зон. І взагалі не має де подивитись яка ж охоронна зона в такому випадку. Де знайти правду?

При чому тут сервітут до охоронної зони?. Сервітут до охоронної зони не обо'язково повинен бути прив'язаний. Тим паче, що це платне користування чужою земельною ділянкою. Може для прокладання газопроводу їм знадобиться вирити більш землі - її теж десь треба подіти, техніку розмістити, труди і т.д. Вирахували і вирішили. Власник згодився. Всі довольні, всі сміються.

Відправлено через 1 хвилину 13 секунд:
Та хоч і по 100 м. Головне, щоб дві тророни дійшли згоди.

lina14 писав: ↑13 грудня 2017 15:33Сервітут до охоронної зони не обо'язково повинен бути прив'язаний

Именно так, ключевой момент

lina14 писав: ↑13 грудня 2017 15:33Головне, щоб дві тророни дійшли згоди.

Привіт) читаючи попередні повідомлення, я на жаль не знайшла відповіді. Скажіть, хто знає: «Де шукати (ДОКУМЕНТ), де вказані норми, розміри, правила встановлення охоронних зон навколо трубопроводів???? Але трубопроводів НЕМАГІСТРАЛЬНИХ!!!!! Постанова КМУ «Про затвердження правил охорони магістральних трубопроводів» -НЕ ПІДХОДИТЬ!!! Чи є ще якісь документи?

mrs писав: ↑02 травня 2019 13:33 Але трубопроводів НЕМАГІСТРАЛЬНИХ!

Якщо вам потрібно охоронні зоні - ви можете звернутися до відповідних ДБН, там ці норми теж прописують.

mrs, у мене є друкований витяг з правил охорони газових мереж та споруд. Ссилка на нього зазначенн БН 360-92. Погугліть, може щось знайдете таке

в нас при відводі землі Рівнегаз вимагає 10*10 (ГРП)
при газопроводах потрібно дивитися, 2, 4, 7 м і так далі

Дякую за відповіді) дійсно ці ДБН ми вже переглядали, але вони нам не підійшли( там не зазначені ці охоронні зони. Лише зазначені відстані до якихось об‘єктів. Наші ділянки знаходяться за селом, нам потрібні тільки охоронні зони. Хотілось би, щоб вони були чітко вказані так, як наприклад у постанові КМУ «Про затвердження правил охорони магістральних трубопроводів». На жаль ніякого такого документу, знайти не можемо( тим більше, що по цьому газопроводу ще й встановлюємо сервітути (газопровід-шлейф високого тиску)

mrs писав: ↑02 травня 2019 16:10 (газопровід-шлейф високого тиску)

а з чого ви взяли, що це немагістральний трубопровід?

Так сказали будівельники та проектувальники. Тобто сам замовник робіт.