Прибережна смуга

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 166
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 73
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Прибережна смуга

Повідомлення k1nep » 14 березня 2018 09:16

murrrchik, ПКМУ від 8 травня 1996 р. № 486, ЗУ "Про землеустрій", ВК, ЗК. Проходило нормально, правда с экологами придется повоевать .

Реклама

murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 544
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 110
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Прибережна смуга

Повідомлення murrrchik » 14 березня 2018 13:43

k1nep писав:
14 березня 2018 09:16
Проходило нормально
Дякую.
А з файлом як все пройшло? Є в ньому якісь нюанси?

Відправлено через 1 годину 10 хвилин 8 секунд:
І як проходить погодження? Проект подається через е-сервіс?

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 166
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 73
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Прибережна смуга

Повідомлення k1nep » 14 березня 2018 15:22

murrrchik, подается по-старинке, в бумажном виде, органам по местоположению.
ЗЫ. Обменник 16 года, часть данных была потерта намеренно
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 544
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 110
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Прибережна смуга

Повідомлення murrrchik » 14 березня 2018 19:58

k1nep писав:
14 березня 2018 15:22
Обменник 16 года, часть данных была потерта намеренно
Чомусь файл відкривається пустий.

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 166
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 73
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Прибережна смуга

Повідомлення k1nep » 15 березня 2018 09:04

murrrchik писав:
14 березня 2018 19:58
Чомусь файл відкривається пустий.
Через что пытаетесь открыть?

murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 544
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 110
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Прибережна смуга

Повідомлення murrrchik » 15 березня 2018 09:25

k1nep, Digitals.

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 166
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 73
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Прибережна смуга

Повідомлення k1nep » 15 березня 2018 12:21

murrrchik, этот файл предназначен для НКС, не забывайте, что это не участок с его структурой, а территориальная зона. Ни GIS6, ни Digitals его не откроют. Контур вливался в GIS6, потом был экспорт в XML и финалом была правка в блокноте вручную.

Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 871
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 136

Прибережна смуга

Повідомлення Alexxp » 15 березня 2018 13:59

k1nep писав:
15 березня 2018 12:21
Ни GIS6, ни Digitals его не откроют.
Відкриває без проблем
► Показати
і читає вміст
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 544
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 110
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Прибережна смуга

Повідомлення murrrchik » 15 березня 2018 16:53

k1nep писав:
15 березня 2018 12:21
Ни GIS6, ни Digitals его не откроют
Через блокнот там важко щось зрозуміти.
Alexxp писав:
15 березня 2018 13:59
Відкриває без проблем
Дивно, у мене пустий листок відкривається. Діджиталс оновлений.

mostyuk
Повідомлень: 2
З нами з: 25 березня 2018 22:03
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Інше

Прибережна смуга

Повідомлення mostyuk » 26 березня 2018 00:05

Скажіть хтось. Хочу взяти ділянку для ОСГ за межами села(на фото виділена) .Зараз там старий колишній сад, який використовується для випасання худоби, відпочинку і т.д. Ставок не є офіційним водоймищем. нижче по ставку-очеретні зарості. І це все не є, типу, ні річкою, нічим. Бо вона не має постійного стоку, не має назви, не має визначеного річища, чи як там воно назив. Ну, тобто, фактично ставок існує, а юридично-ні. От я хочу цю ділянку взяти для відновлення садк, пасіки і т.д. Порадьте, як діяти, щоб зробити все правильно. Дякую.
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

bantonpa
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 20 серпня 2013 15:00
Репутація: 1
Область: Тернопільська
Місце роботи: Інше

Прибережна смуга

Повідомлення bantonpa » 26 березня 2018 11:27

Господа, отводится участок для ОСГ. Что мне делать с его частью, что попадает в прибережную полосу, отрезать?

https://i.imgur.com/aJKNLRg.jpg

Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 381
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 58
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Прибережна смуга

Повідомлення Володимер » 26 березня 2018 11:29

bantonpa писав:
26 березня 2018 11:27
отрезать

Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 422
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 257
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Прибережна смуга

Повідомлення Sergio_Berlusconi » 26 березня 2018 21:08

mostyuk писав:
26 березня 2018 00:05
Скажіть хтось. Хочу взяти ділянку для ОСГ за межами села(на фото виділена) .Зараз там старий колишній сад, який використовується для випасання худоби, відпочинку і т.д. Ставок не є офіційним водоймищем. нижче по ставку-очеретні зарості. І це все не є, типу, ні річкою, нічим. Бо вона не має постійного стоку, не має назви, не має визначеного річища, чи як там воно назив. Ну, тобто, фактично ставок існує, а юридично-ні. От я хочу цю ділянку взяти для відновлення садк, пасіки і т.д. Порадьте, як діяти, щоб зробити все правильно. Дякую.
Запитайте у найблищому обласному відділені геокадастру - все вирішується. Ціна питання лише різна.
P.S.: на сотні річок, ставків та струмків не має документів. Ну, тобто, фактично ставок існує, а юридично-ні. Водоохоронна смуга - є, а якщо її не показати - сертифіката не має.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1859
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 358
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Прибережна смуга

Повідомлення ппзкб » 27 березня 2018 11:30

Sergio_Berlusconi, Дивно, самі ж пишете
Sergio_Berlusconi писав:
26 березня 2018 21:08
все вирішується. Ціна питання лише різна
, і тут же
Sergio_Berlusconi писав:
26 березня 2018 21:08
а якщо її не показати - сертифіката не має
.
Ось вам трохи прикладів, і нічого ні у кого не анульовували:
► Показати
Ось ще, обведено став, який зазначений на всіх викопіюваннях і картах:
► Показати
Про паї на мочарах, джерелах, струмках навіть і не згадую, бо то можна цілий день картинки ліпити.
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

користувач0126
Спец
Спец
Повідомлень: 77
З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
Репутація: 2
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Прибережна смуга

Повідомлення користувач0126 » 28 березня 2018 16:45

Як нам бути в такій ситуації, будинок в приватній власності, побудований ще до 90-х років. Хоче людина приватизувати, а виявляється що вся ділянка знаходиться в прибережно-захисній смузі. Прибережна встановлюється на всіх категоріях земель, і приватизувати землю якщо будинок побудований до 1996 року, до дії Водного кодексу, закон ніби не забороняє. Але ж рада вперлася що не можна. То як бути людині, продати не може, приватизувати не може. В кого були подібні випадки?

Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 422
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 257
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Прибережна смуга

Повідомлення Sergio_Berlusconi » 28 березня 2018 17:10

Продати будинок - може, без проблем, якщо цікавить напишу як. Другий варіант - на підставі довідки про облік і права власності розробляти технічну документацію. Хай тоді ОМС обґрунтує відповідь.
Третій варіант - зробити, щоб ОМС була не проти xD

Аватар користувача
AnTreY
Спец
Спец
Повідомлень: 126
З нами з: 18 травня 2011 17:35
Репутація: 23
Область: Чернігівська

Прибережна смуга

Повідомлення AnTreY » 28 березня 2018 17:27

Sergio_Berlusconi писав:
28 березня 2018 17:10
Другий варіант - на підставі довідки про облік і права власності розробляти технічну документацію
Может пострадать разработчик. Если ОМС против, может капнуть куда надо, а там разбираться никто не будет.
В межах населених пунктів «прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням містобудівної документації» (ч.6 ст.88 ВКУ). А значит может быть меньше установленных норм. Сходите в архитектуру, может у них есть какие-то градостроительные материалы.

користувач0126
Спец
Спец
Повідомлень: 77
З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
Репутація: 2
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Прибережна смуга

Повідомлення користувач0126 » 28 березня 2018 17:38

AnTreY писав:
28 березня 2018 17:27
В межах населених пунктів «прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням містобудівної документації» (ч.6 ст.88 ВКУ). А значит может быть меньше установленных норм. Сходите в архитектуру, может у них есть какие-то градостроительные материалы.
в том то і справа що на дану територію був розроблений детальний план території і показана прибережна смуга, і ділянка повністю в ній. Архітектор явно розробляючи ДПТ не враховував потреби населення.

Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 422
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 257
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Прибережна смуга

Повідомлення Sergio_Berlusconi » 28 березня 2018 18:10

AnTreY писав:
28 березня 2018 17:27
Может пострадать разработчик.
Якщо з цієї позиції дивитися, то розробник може помтрадати і без "враплених" контурів :-)

Відправлено через 1 хвилину 2 секунди:
користувач0126 писав:
28 березня 2018 17:38
Архітектор явно розробляючи ДПТ не враховував потреби населення.
А архітектор не дасть добро на подетальне, якщо йому тикнути носом??? (правда затратне діло як не крути).

Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 156
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 35
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Прибережна смуга

Повідомлення nazar051 » 29 березня 2018 08:11

користувач0126, трошки не така ситуація як Ваша, але про прибережну смугу і розташування обєкта в ній, + всі рішення ВСУ обовзкові до врахування органами владних повноважень.

elena2408
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 33
З нами з: 23 січня 2013 15:28
Репутація: 0
Область: Черкаська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Прибережна смуга

Повідомлення elena2408 » 29 березня 2018 15:03

Прохання висловити думку, щодо можливості чи не можливості відведення в постійне користування комунальному підприємству сільської ради для рекреації (а саме для облаштування місць відпочинку) в межах прибережної захисної смуги навколо гідротехн споруди (каналу)

zemrob
Спец
Спец
Повідомлень: 51
З нами з: 14 березня 2011 10:44
Репутація: 1
Область: Житомирська

Прибережна смуга

Повідомлення zemrob » 29 березня 2018 16:35

Виникла наступна ситуація.
Розробляється документація із землеустрою на земельну ділянку лісогосподарського призначення. Поряд із ділянкою протікає річка.
Статтею 60 Земельного кодексу України передбачено, що прибережні захисні смуги встановлюються на земельних ділянках усіх категорій земель, крім земель морського транспорту.
Проте не всі так думають і стверджують, що не потрібно для земельної ділянки лісогосподарського призначення встановлювати прибережну захисну смугу.
Як бути?

Аватар користувача
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1259
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 306
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Прибережна смуга

Повідомлення Astreya » 02 квітня 2018 12:50

zemrob писав:
29 березня 2018 16:35
Проте не всі так думають і стверджують, що не потрібно для земельної ділянки лісогосподарського призначення встановлювати прибережну захисну смугу.
На лісах не встановлюються межі водоохоронних зон відповідно до Порядоку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режим ведення господарської діяльності в них затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 8 травня 1996 р. №486 (дивитися пункт 6 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/486-96-%D0%BF)
А от стосовно прибережної захисної смуги треба подумати

zemrob
Спец
Спец
Повідомлень: 51
З нами з: 14 березня 2011 10:44
Репутація: 1
Область: Житомирська

Прибережна смуга

Повідомлення zemrob » 02 квітня 2018 16:32

Astreya писав:
02 квітня 2018 12:50
На лісах не встановлюються межі водоохоронних зон відповідно до Порядоку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режим ведення господарської діяльності в них затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 8 травня 1996 р. №486 (дивитися пункт 6 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/486-96-%D0%BF)
А от стосовно прибережної захисної смуги треба подумати
А як тоді трактувати пункт 8 Постанови, згідно якого зовнішня межа водоохоронної зони на землях сільських населених пунктів, землях сільськогосподарського призначення, лісового фонду, на територіях водогосподарських, лісогосподарських, рибогосподарських підприємств, а також на землях інших власників та користувачів визначається з урахуванням:
зони санітарної охорони джерел питного водопостачання;
розрахункової зони переробки берегів;
лісових насаджень, що найбільшою мірою сприяють охороні вод із зовнішньою межею не менш як 1000 метрів від урізу меженного рівня води;
усіх земель відводу на існуючих меліоративних системах, але не менш як 200 метрів від бровки каналів чи дамб.

Аватар користувача
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1259
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 306
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Прибережна смуга

Повідомлення Astreya » 02 квітня 2018 17:28

zemrob писав:
02 квітня 2018 16:32
А як тоді трактувати пункт 8 Постанови,
так і трактувати, що коли буде встановлюватися зовнішя межа воодоохоронної зони, то враховувати умови, які вони там перечисляють далі по тексту.
До лісового фонду належать також земельні ділянки, не вкриті лісовою рослинністю, але надані для потреб лісового господарства, я так думаю, що якщо там ліс, що сприяє охороні вод (не менш як 1000 метрів від урізу меженного рівня води), то його враховують і водоохоронну зону там не встановлюють, і отже і пзс теж не встановлюють (бо вона є частиною водоохоронної зони), а якщо там немає земель вкритих лісовою рослинністю, то водоохоронну зону встановлюють
P/s це особисто моє "трактування". Можливо інші спеціалісти висловлять вам свої думки з цього питання.

Відповісти