Порядок оформлення землі під будівлями куплені без документів

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок оформлення землі під будівлями куплені без документів

Повідомлення Prometheus »

Є хатка в селі, яка куплена без договору куплі-продажу. По шнуровій домоволодіння чиститься за померлим. Технічного паспорта, свідоцтв на право власності чи інших документів немає.
1.Варіант. Сільська рада вважає, що потрібно знайти спадкоємця, оформити землю, тех.паспорт, прийняти спадщину, а потім продати тій сім'ї, що користується даною земельною ділянкою.
2 варіант. Надання дозволу на проект та оформлення права власності на будинок через землю.
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Порядок оформлення землі під будівлями куплені без документів

Повідомлення Shyrik27 »

Prometheus,
Prometheus писав: 16 серпня 2018 12:26 Технічного паспорта, свідоцтв на право власності чи інших документів немає.
їх немає в наявності чи не має в природі? Якщо друге, то варто поглянути процедуру оформлення відумерлої спадщини із взяттям до комунальної власності будівлі і землі, а вже потім надати (продати).
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок оформлення землі під будівлями куплені без документів

Повідомлення Prometheus »

Shyrik27 писав: 16 серпня 2018 13:19 їх немає в наявності чи не має в природі?
в природі)
Shyrik27 писав: 16 серпня 2018 13:19 Якщо друге, то варто поглянути процедуру оформлення відумерлої спадщини із взяттям до комунальної власності будівлі і землі, а вже потім надати (продати).
для цього потрібно, щоб спадщину, не прийняли. Спадщина була прийнята, спадкоємець оформив паї(на якому вже ліс росте), продав хату за кеш і пропав в невідомому напрямку. Осталась розписка, але куди її приткнуть

Відправлено через 42 секунди:
де в нас розписано про шнурову книгу?
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Порядок оформлення землі під будівлями куплені без документів

Повідомлення tops_a »

Була подібна ситуація, але там будинок був старий і майже зруйнований. Відводили просто проектом.
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Порядок оформлення землі під будівлями куплені без документів

Повідомлення Shyrik27 »

Prometheus писав: 16 серпня 2018 13:51 Спадщина була прийнята, спадкоємець оформив паї(на якому вже ліс росте)
Якщо спадщина прийнята, то: або будівля увійшла до спадщини і фактично належить зниклому власнику, або він відмовився від неї. В будь - якому випадку просто так ПВ надавати не можна
Погосподарська (шнурова) книга, здається, не дає жодних прав або не тягне за собою будь - яких юридичних наслідків для власників (користувачів) (десь таке було прописано)
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок оформлення землі під будівлями куплені без документів

Повідомлення Prometheus »

Shyrik27 писав: 16 серпня 2018 16:21 Погосподарська (шнурова) книга, здається, не дає жодних прав або не тягне за собою будь - яких юридичних наслідків для власників (користувачів) (десь таке було прописано)
це добре спробую пошукати
Shyrik27 писав: 16 серпня 2018 16:21 Якщо спадщина прийнята, то: або будівля увійшла до спадщини і фактично належить зниклому власнику, або він відмовився від неї. В будь - якому випадку просто так ПВ надавати не можна
ще б заповіт знайти.
zem-chudniv
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 14
З нами з: 15 серпня 2018 16:23
Репутація: 6
Область: Житомирська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Порядок оформлення землі під будівлями куплені без документів

Повідомлення zem-chudniv »

Prometheus писав: 16 серпня 2018 17:10 ще б заповіт знайти.
А що Вам дасть заповіт?
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок оформлення землі під будівлями куплені без документів

Повідомлення Prometheus »

zem-chudniv писав: 17 серпня 2018 10:47 А що Вам дасть заповіт?
Абсолютно нічого
lina14
Спец
Спец
Повідомлень: 389
З нами з: 29 травня 2012 22:49
Репутація: 170
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок оформлення землі під будівлями куплені без документів

Повідомлення lina14 »

Є третій варіант _ визнання власності на будівлю через суд. Ото ця вся історія там і прописується - спадщину прийняв, гроші взяв, усний договір відбувся. Свідки бачили, чули, сільрада в курсі. Просить суд новий "власник-ще не власник" признати усний договір тіпа законним і визнати за ним право власності на будівлю.
Ну ні в якому випадку ПВ на нового "власника - ще-не-власника"!!!!!!
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Порядок оформлення землі під будівлями куплені без документів

Повідомлення Shyrik27 »

lina14, Чи не має поблизу рішення суду (посилання) по такій справі...
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Порядок оформлення землі під будівлями куплені без документів

Повідомлення Astreya »

а варіант - спробувати узаконити його як самобуд за пунктом 9 Розділу V закону про регулювання містобудівної діяльності?
Відповісти