Розпаювання фермерського господарства

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 703
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Поковба » 18 лютого 2016 11:01

solim писав: Думаю правомірна.
Принаймні у нашій області була чітка вимога коли починали паювати ДП.
А припинення права користування здійснювалось одночасно з передачею у власність земельних ділянок та затвердження документації із землеустрою чи з наданням дозволу на розроблення такої документації?

Реклама

Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 842
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 21
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення solim » 18 лютого 2016 12:01

Були приблизно такі розпорядження РДА в 2012
- про приватизацію
- про затвердження проекту приватизації
- про погодження проекту організації території земельних часток (паїв)
- про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок власникам (паїв)
- треба було зробити, але не зробили припинення права і все застопорилося - настав 2013 рік і перейшли повноваження до ГУ, а ГУ не припинило право, бо Мінагрополітики не дало згоду.
- про надання дозволу на виготовлення технічних документацій

Думаю, що можна припинення права і дозвіл об'єднати.

Олексій100
Повідомлень: 1
З нами з: 19 лютого 2016 13:22
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: Освітня галузь

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Олексій100 » 19 лютого 2016 13:37

Проводимо приватизацію( у межах середньої частки по сільраді) землі фермерського господарства. І от майже все зроблено і говорять що потрібно тепер взяти довідку з архітектури району. Земля знаходиться за межами населеного пункта. Архітектура відмовляє мотивуючи це тим, що потрібно робити план . А там потрібно і громадські слухання і ще ціла купа паперів. Чи є правомірними такі дії архітектури?

CIVIC
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 01 грудня 2009 16:45
Репутація: 4
Область: Одеська

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення CIVIC » 19 лютого 2016 18:52

Олексій100 писав:Проводимо приватизацію( у межах середньої частки по сільраді) землі фермерського господарства. І от майже все зроблено і говорять що потрібно тепер взяти довідку з архітектури району. Земля знаходиться за межами населеного пункта. Архітектура відмовляє мотивуючи це тим, що потрібно робити план . А там потрібно і громадські слухання і ще ціла купа паперів. Чи є правомірними такі дії архітектури?
У вас на земельных участках есть недвижимость?

Феделеш
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 14
З нами з: 24 січня 2015 22:23
Репутація: 1
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Феделеш » 09 березня 2016 13:32

В оренді ФГ перебуває земельна ділянка під господарськими будівлями та дворами. Порадьте будь-ласка, як визначити розмір частки? Брати в умовних по с/г підприємству?

Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 703
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Поковба » 19 травня 2016 09:49

Доброго дня! На підставі якої документації із землеустрою членам фермерських господарств передаються безоплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю)? Колись уже піднімав цю тему на форумі. Тоді вирішили, що проект землеустрою щодо відведення. Зараз ресєтратори кажуть, що має бути технічна дукуметація щодо поділу. В кого які думки?

Скабичевский
Спец
Спец
Повідомлень: 51
З нами з: 15 квітня 2008 19:21
Репутація: 0

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Скабичевский » 19 травня 2016 15:14

Доброго здоров'я всім!

Пане Поковба , аргументація стосовно Т/Д щодо поділу.... наступна. Оскільки ФГ являється одним суцільним масивом, а необхідно виділити кожному частину (у розмірі З.Ч.П.) то потрібно спершу роздерибанити розділити на ділянки. Крім того, коли зареєструєте у НКС (або вже є зареєстроване) цільне ФГ (однією ділянкою), спробуйте потім зареєструвати поверх нього частинки...)) даСканала і надСУЧАсна не дасть Вам такої змоги. "Немає функціАналу".

Дякую.

Volzem123
Спец
Спец
Повідомлень: 83
З нами з: 30 квітня 2015 11:02
Репутація: 3
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Volzem123 » 19 травня 2016 15:56

Формування земельних ділянок здійснюється:
- у порядку відведення земельних ділянок із земель ; -
- шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
- за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв)
третій варіант найкращий, а зареєструвати на підставі проекту можна - через функціонал поділу.

Volzem123
Спец
Спец
Повідомлень: 83
З нами з: 30 квітня 2015 11:02
Репутація: 3
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Volzem123 » 20 травня 2016 08:45

По розясненню ДГК приватизація земель ФГ здійснюється за проектами землеустрою щодо приватизації земель Krutelyk

Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 703
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Поковба » 20 травня 2016 13:58

Volzem123 писав: По розясненню ДГК приватизація земель ФГ здійснюється за проектами землеустрою щодо приватизації земель
Маєте посилання на розяснення?
Скабичевский писав: Крім того, коли зареєструєте у НКС (або вже є зареєстроване) цільне ФГ (однією ділянкою), спробуйте потім зареєструвати поверх нього частинки...)) даСканала і надСУЧАсна не дасть Вам такої змоги. "Немає функціАналу".
Тобто, наскільки я зрозумів, проектом частинки зареєструвати не получиться, а лише поділом?
Востаннє редагувалось 20 травня 2016 14:05 користувачем Поковба, всього редагувалось 1 раз.

Volzem123
Спец
Спец
Повідомлень: 83
З нами з: 30 квітня 2015 11:02
Репутація: 3
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Volzem123 » 20 травня 2016 14:02

Поковба писав: Маєте посилання на розяснення?
треба шукати...
Поковба писав: проектом частинки зареєстрвувати не получиться, а лише поділом?
можна за проектом тільки через функціонал поділу

Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 703
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Поковба » 20 травня 2016 15:19

Volzem123 писав: функціонал поділу
Вибачте, за можливо дурне запитання, але що таке цей "функціонал поділу"?

Volzem123
Спец
Спец
Повідомлень: 83
З нами з: 30 квітня 2015 11:02
Репутація: 3
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Volzem123 » 20 травня 2016 15:58

Поковба писав: функціонал поділу
це така "кнопочка" в НКС для реєстраторів

Світлана В
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 21
З нами з: 27 січня 2016 16:15
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Інше

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Світлана В » 20 травня 2016 17:09

Фунціонал - реєстрація земельної ділянки шляхом поділу раніше сформованої земельної ділянки. і на підставі ПЗ реєстратор робить поділ, нічого складного не має .

Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 152
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 30
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення nazar051 » 17 червня 2016 16:41

Підкажіть будь - ласка, яка точність (+/-) у грошовому виразі, визначення земельної частки (паю) . По площі тоочність а 0,01 га, а яка в грн.?

Аватар користувача
Gardner
Спец
Спец
Повідомлень: 304
З нами з: 17 вересня 2009 16:02
Репутація: 16
Область: Житомирська

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Gardner » 02 липня 2016 10:19

nazar051 писав: Підкажіть будь - ласка, яка точність (+/-) у грошовому виразі, визначення земельної частки (паю) . По площі тоочність а 0,01 га, а яка в грн.?
При розпаюванні по площі точності не має, є по вартості, вартість всіх ділянок однакова.

Аватар користувача
Krok
Спец
Спец
Повідомлень: 103
З нами з: 26 грудня 2012 22:11
Репутація: 2
Область: АР Крим
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Krok » 02 липня 2016 11:18

Gardner писав:
При розпаюванні по площі точності не має, є по вартості, вартість всіх ділянок однакова.
+/- 1% від вартості паю.

Аватар користувача
Gardner
Спец
Спец
Повідомлень: 304
З нами з: 17 вересня 2009 16:02
Репутація: 16
Область: Житомирська

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Gardner » 02 липня 2016 11:30

ст. 13 ЗУ "Про фермерські господарства"
"Членам фермерських господарств передаються безоплатно у приватну власність із раніше наданих їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради."
А розмір земельної частки (паю) у реформованих ксп на території відповідної ради - однакові за вартістю.

Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 152
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 30
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення nazar051 » 04 липня 2016 07:59

Krok, а підтверджуючий нормативний акт є, чі це тік домовленість?

Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 62
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Lucky » 12 серпня 2016 13:44

Колеги, необхідна порада. В межах ФГ (ДА на право постійного користування - 50га, з них: 48 га пасовища та "під будівлями, лісами та іншими угіддями" - 2га. Реально колись були садиби (вже нема) і надвірні будівлі, сади. На даний момент є 13 членів ФГ, які хочуть виділити і приватизувати ділянки. Питання в наступному: Як визначити розмір кожної ділянки у фізичних гектарах в умовах, коли є і сільськогосподарські і несільськогосподарські угіддя в межах одного масиву.

Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 385
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 39
Область: Херсонська

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення WladMir » 12 серпня 2016 14:07

Lucky писав: 13 членів ФГ, які хочуть виділити і приватизувати ділянки
Поділ 48 га пасовищ. Садиби (колишні) це інша стаття. Вони не можуть приватизовуватися. Може... якщо у них не використане право приватизацію житла... Але це в межах. А за межами... Навіть не знаю. Ну я би поділив ці 48/13 а все інше - нехай пробивають цю тему замовники. Але це різні ділянки, з різними цільовими. Вони не можуть йти хором.

Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 62
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Lucky » 12 серпня 2016 16:15

В тому то й справа, що вони мусять іти хором. Ці ділянки в межах фермерського господарства (але за межами населених пунктів) і відображені в держакті. Законом це не заборонено, проте до кінця не зрозуміло з приватизацією.

Александр lit
Повідомлень: 2
З нами з: 29 січня 2016 01:17
Репутація: 0
Область: Вінницька
Місце роботи: Освітня галузь

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення Александр lit » 01 вересня 2016 23:14

Доброго дня. Знову хочу звернутись до учасників форуму з такими запитаннями. Э ФГ у Вінницькій області, у постійному користуванні ФГ знаходиться 15 га землі, середня чатска паю 4,5 га.
Як розпаювати ФГ у даний час на 3 членів ФГ які є у родинних звязках, чи взагалі це можливо без корупції якщо бути відвертим.
Чи буду я мати право звернутись до суду у разі якщо мені відмовлять у розпаюванні землі в держгеокадастрі?

Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 842
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 21
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення solim » 02 вересня 2016 10:19

Якщо не отримували паї з КСП, то маєте право.
За 13,5 га варто і в суд.

stig
Повідомлень: 2
З нами з: 20 жовтня 2016 21:22
Репутація: 0
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Юридичні послуги

Розпаювання фермерського господарства

Повідомлення stig » 20 жовтня 2016 21:29

Підкажіть будь ласка, а чи можна здійснити розпаювання між членами фермерського господарства земельної ділянки, право оренди на яку набуте в результаті земельних торгів? Є якась практика або "підводні камені" в законодавстві?

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей