Безоплатна приватизація

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 458
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 54
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Два рішення, об'єднання земельних часток

Повідомлення caseya » 16 жовтня 2018 13:49

ВадимГладков писав:
16 жовтня 2018 11:16
А об'єднання реальне? Як це правильно зробити?
взагалі то обєднання робиться через тех документацію по обєднанню з.д. Але у Вашому випадку що обєднувати???

ВадимГладков
Повідомлень: 5
З нами з: 13 жовтня 2018 23:10
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Два рішення, об'єднання земельних часток

Повідомлення ВадимГладков » 16 жовтня 2018 14:05

Я вас зрозумів, це не можливо зробити, дуже шкода.
Добре що не всим байдуже до чужої проблеми, дякую! Доведеться приватизовувати лише 1га. і під будинком землю. Вважав, що якось передбачено такі випадки, адже громадяни мають право на 2 га, а тут і 1.25 не склеїш разом...

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 458
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 54
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Два рішення, об'єднання земельних часток

Повідомлення caseya » 16 жовтня 2018 14:39

ВадимГладков писав:
16 жовтня 2018 14:05
і під будинком землю
доречі під будинком навіть рішення с\ради не потрібно ;-))

Відправлено через 1 хвилину 28 секунд:
ВадимГладков писав:
16 жовтня 2018 14:05
адже громадяни мають право на 2 га, а тут і 1.25 не склеїш разом...
якщо є вільні 2,0 га то жто ж Вам не дає? Звертайтеся з відповідним клопотанням та пакетом документів.... працюйте ;-))

Відправлено через 1 хвилину 38 секунд:
ВадимГладков писав:
16 жовтня 2018 14:05
Я вас зрозумів, це не можливо зробити, дуже шкода.
об'єднати або розділити з.д. можна лише тоді коли ділянки сформовані.. тобто коли є кад. планы

Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1792
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 49
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення Volodar » 17 жовтня 2018 09:46

caseya писав:
16 жовтня 2018 14:42
доречі під будинком навіть рішення с\ради не потрібно
А можна більш детально, будь ласка.

Тетяна Сергіїївна
Повідомлень: 3
З нами з: 21 березня 2017 15:28
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Безоплатна приватизація

Повідомлення Тетяна Сергіїївна » 18 жовтня 2018 10:23

Потрібна допомога. Громадянин отримав дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Виготовивши проект та отримавши кадастровий номер, не зареєстрував своє право в реєстрі речових прав а звертається до сільської ради щоб відмовитися від земельної ділянки на користь іншої особи.
Чи можливо так?

Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 381
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 103
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення Андрей1978 » 18 жовтня 2018 15:24

Тетяна Сергіїївна писав:
18 жовтня 2018 10:23
не зареєстрував своє право в реєстрі речових прав
то від чого ж йому відмовлятися? Громадянин лише Замовник документації із землеустрою. Ділянка поки с/рада не розпорядилася нею - комунальна власність. Питання може бути лише в будівлях на ділянці. За ст. 120 ЗКУ чиї будівлі тому й ділянка.

MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 301
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 77
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Безоплатна приватизація

Повідомлення MAFIA » 18 жовтня 2018 16:24

Тетяна Сергіїївна писав:
18 жовтня 2018 10:23
Громадянин отримав дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Виготовивши проект та отримавши кадастровий номер, не зареєстрував своє право в реєстрі речових прав, а звертається до сільської ради щоб відмовитися від земельної ділянки на користь іншої особи.
Чи можливо так?
1. Процедура законодавством не врегульована, і пряма передача ділянки третій особі за проектом, що виготовив громадянин суперечитиме вимогам ст.118 ЗКУ.
2. Важливе значення має наявність/відсутність зареєстрованого нерухомого майна на ділянці, а також запроектоване цільове використання (ОЖБ, ОСГ чи сад).
3. Є варіанти допомогти цій третій особі через застосування положень ст.124 ЗКУ, але для цього повинно бути бажання не скільки у того хто замовив проект, скільки у власника ділянки - сільради.

ВадимГладков
Повідомлень: 5
З нами з: 13 жовтня 2018 23:10
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Старе рішення РДА, дійсне?

Повідомлення ВадимГладков » 26 жовтня 2018 17:07

День добрий, прошу допомоги! Знайшов один документ, це розпорядження 2004 року РДА "про надання дозволу на виготовленню документації по встановленню зовнішніх меж для подальшої передачі у приватну власність для ведення ОСГ за рахунок земель запасу" на батька.
Десь читав, що документ втратив силу згідно якгогось закону, це дійсно так? на даний час як я розумію цією землею розпоряджається держгеокадастр, щось можна зробити? як її приватизувати? виготовлення документації так і не замовили.

Валерий Иванович
Повідомлень: 7
З нами з: 26 листопада 2017 11:28
Репутація: 1
Область: Одеська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Безоплатна приватизація

Повідомлення Валерий Иванович » 06 квітня 2019 16:34

Підкажіть будь ласка зразок погодження або не заперечення на приватизацію земельної ділянки для ОСГ за межами населеного пункту від сільської ради.

duster
Повідомлень: 2
З нами з: 15 липня 2019 09:42
Репутація: 0
Область: Чернігівська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Безоплатна приватизація

Повідомлення duster » 15 липня 2019 10:01

Всім привіт! В січні 2017 року від держгеокадастру отримав дозвіл на розроблення проекту землеустрою під ОСГ, площею 2 га, чи можу я зараз оформити приватизацію? Так як пройшло вже 2 роки, а ділянки залишились не приватизованими.

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1328
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 332
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення Astreya » 15 липня 2019 10:13

duster писав:
15 липня 2019 10:01
чи можу я зараз оформити приватизацію?
можете

duster
Повідомлень: 2
З нами з: 15 липня 2019 09:42
Репутація: 0
Область: Чернігівська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Безоплатна приватизація

Повідомлення duster » 22 липня 2019 19:13

Дякую, за відповідь. Як вияснилось через ділянку проходить ЛЕП 330кВ.Брати таку ділянку чи ні? Через польову дорогу є ще одна не приватизована ділянка, як я розумію іі не дозволять приватизувати, якщо дозвіл на інший масив… :-( Чи краще відмовитись і знову написати заяву, на приватизацію ділянку в іншому масиві?Як ситуація з дозволами на даний момент?. Дякую

Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 152
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 14
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення zemleustriy-ocinka » 05 серпня 2019 14:52

duster, а чому не брати?
Вас лякає охоронна зона?
Якщо займатися с/г то це ніяк не перешкоджає.
А дозвіл отримати на іншу можливо буде не так просто

Ілля V
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 19
З нами з: 26 лютого 2018 11:56
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Безоплатна приватизація

Повідомлення Ілля V » 20 серпня 2019 16:35

Валерий Иванович писав:
06 квітня 2019 16:34
Підкажіть будь ласка зразок погодження або не заперечення на приватизацію земельної ділянки для ОСГ за межами населеного пункту від сільської ради.

дозвіл на приватизацію земельної ділянки за межами населеного пункту дає не сільрада, а Держгеокадастр (якщо це не обєднана територііальна громада).

Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 152
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 14
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення zemleustriy-ocinka » 20 серпня 2019 16:48

Ілля V, так, але працюючи в ОМС неодноразово давали таке погодження на лист Держгеокадастру

Ілля V
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 19
З нами з: 26 лютого 2018 11:56
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Безоплатна приватизація

Повідомлення Ілля V » 26 серпня 2019 22:35

zemleustriy-ocinka, запитування таких погоджень та надання таких погоджень є незаконним. Стаття 118 Земельного кодексу прямо забороняє вимагати будь-які документи (довідки, погодження і т.д.) не передбачені цією статтею.

Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 166
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 27
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення Shyrik27 » 27 серпня 2019 08:53

Ілля V писав:
26 серпня 2019 22:40
запитування таких погоджень та надання таких погоджень є незаконним.
Так то так, але від заявника такого і не вимагається. Надати чи ні таке погодження? Всі земельні питання для ОМС - сесія. Відмовити, бо це не передбачене законом? Можно, але тоді хто буде винний в тому, що УБД не отримав землю? ДГК з задоволенням покаже лист/рішення ОМС. Тому тут краще якось нейтрально погодитсь і нехай люди отримають, або використати чергову лазійку не погодити.... але ж ПОВАГА, ПОВАГА, ПОВАГА

Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 152
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 14
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення zemleustriy-ocinka » 27 серпня 2019 09:13

Shyrik27,
Shyrik27 писав:
27 серпня 2019 08:53
Тому тут краще якось нейтрально погодитсь і нехай люди отримають
або мовчазна згода, якщо пройшов місяць від дати звернення, було щось таке в листі ДГК тоді.
Кожен хоче прикрити совю 5 точку

mrvv
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 18 лютого 2011 14:01
Репутація: 2
Область: Житомирська

Безоплатна приватизація

Повідомлення mrvv » 27 серпня 2019 14:48

Всім привіт. Підскажіть, будь-ласка, чи можлива передача СГ земель громадянам в межах безоплатної приватизації ГУДГК за межами нас. пунктів БЕЗ виготовлення проекту землеустрою, якщо вже є сформована земельна ділянка (з кад. номером) державної форми власності СГ призначення і на яку немає інших майбутніх набувачів. Якщо коротко: чи можливо відразу наказом передати сформовану ділянку у васність без проекту? Якщо так, підскажіть посилання на законодавство. Бо дивлячись ст. 118 п.6-9 ЗКУ, я бачу лише єдину описану процедуру: заява-дозвіл-проект-затвердження.

Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1792
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 49
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Безоплатна приватизація

Повідомлення Volodar » 27 серпня 2019 15:24

mrvv писав:
27 серпня 2019 14:48
чи можлива передача СГ земель громадянам в межах безоплатної приватизації ГУДГК за межами нас. пунктів БЕЗ виготовлення проекту землеустрою, якщо вже є сформована земельна ділянка (з кад. номером) державної форми власності СГ призначення і на яку немає інших майбутніх набувачів.
Можлива після надання в оренду за результатами аукціону. ч.1. ст.123, ч. 1 та 2 ст. 124 і вже потім ч. 1 ст. 118 (якщо не ч. 3 ст. 136)

mrvv
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 18 лютого 2011 14:01
Репутація: 2
Область: Житомирська

Безоплатна приватизація

Повідомлення mrvv » 27 серпня 2019 16:12

Volodar писав:
27 серпня 2019 15:24
Можлива після надання в оренду за результатами аукціону. ч.1. ст.123, ч. 1 та 2 ст. 124 і вже потім ч. 1 ст. 118 (якщо не ч. 3 ст. 136)
Дякую за відповідь. Правова логіка у такому шляху є, але він мені здається "м’яко кажучи довгим і тернистим" та не як не полегшує процедуру отримання землі громадянином..

Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 43
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення nazar051 » 27 серпня 2019 16:33

mrvv, На мою думку вихід такий --- ч. 9 + ч. 4 ст. 79-1 ЗКУ далі ст. 121, 122.
P.S. я також раніш думав що єдиний вихід в такій ситуаціє то це через оренду, але перепрочитавши абз. 1 ст. 118 ЗКУ, а саме частина "яка перебуває у його користуванні" виходить жодна безоплатна приватизація можлива тільки при умові ділянка перебуває в користуванні (постіне, оренда, сервітут, сеперфіцій і т.д.) але це ж не так і як на мене нелогічно.

mrvv
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 18 лютого 2011 14:01
Репутація: 2
Область: Житомирська

Безоплатна приватизація

Повідомлення mrvv » 27 серпня 2019 17:59

nazar051 писав:
27 серпня 2019 16:33
На мою думку вихід такий --- ч. 9 + ч. 4 ст. 79-1 ЗКУ далі ст. 121, 122.
так, теж наче логічно, але тоді беремо, наприклад, 40 га інвентаризації, "ріжемо" технічкою по 2 га і передаємо наказами у власність без погоджених проектів землеустрою, а у разі необхідності, і без позитивного висновка експертизи, які передбачені у ст.118 п.6-9 ЗКУ Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами. Я то не проти такого спрощеня, али чи не поставимо ми тим самим від сумнів законність такої безоплатної передачі?

Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 43
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Безоплатна приватизація

Повідомлення nazar051 » 28 серпня 2019 08:10

mrvv, ситуація
mrvv писав:
27 серпня 2019 14:48
БЕЗ виготовлення проекту землеустрою, якщо вже є сформована земельна ділянка (з кад. номером)
та ситуація
mrvv писав:
27 серпня 2019 17:59
40 га інвентаризації, "ріжемо" технічкою по 2 га
дуже відрізняються, і застосовувати
nazar051 писав:
27 серпня 2019 16:33
ч. 9 + ч. 4 ст. 79-1 ЗКУ далі ст. 121, 122
можливо тільки до першого випадку, а щодо другої ситуації то це вже протоптана дорожка і видумувати велосипед непотрібно.
P.S. наскільки я знаю то обласні Держгеокадастри недають дозволи на тех.док. щодо поділу.

mrvv
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 18 лютого 2011 14:01
Репутація: 2
Область: Житомирська

Безоплатна приватизація

Повідомлення mrvv » 28 серпня 2019 12:12

nazar051 писав:
28 серпня 2019 08:10
можливо тільки до першого випадку, а щодо другої ситуації то це вже протоптана дорожка і видумувати велосипед непотрібно.
P.S. наскільки я знаю то обласні Держгеокадастри недають дозволи на тех.док. щодо поділу.
дякую за висловлену думку.
п.с. дають, навпаки не стикався з тим, щоб не давали, як же по іншому відокремити ділянку на яку претендують від загальної.

Відповісти