Форум землевпорядників

murzilka писав: ↑15 квітня 2020 16:17 Чи можна почати оформляти ділянку за принципом мовчазної згоди?

А смисл? Якщо відсутній дпт то згідно ст. 24 про містобудування вам не і немають права надавати ділянку для будівництва

А якщо там вільної землі не більше 2 Га. чи воно обовязково має бути? Навкруги все приватизоване.

murzilka писав: ↑15 квітня 2020 17:49 чи воно обовязково має бути?

да

ппзкб писав: ↑15 квітня 2020 18:58да

Дякую за відповідь. де можна перевірити, чи його дійсно немає і якщо дійсно немає, то коли планується бути?

murzilka, в селищній раді, в райдержадміністрації

а генеральний план і це детальне планування - це одне й те ж саме чи різні речі?

murzilka, детальне планування це як одна з складових генплана. З логіки, якщо є генплан то є і дпт. Але й на самому генплані теж вказано зонування

Тобто за умови, коли є генплан, то така відповідь неправімірна, я вірно розумію?

murzilka, Треба бачити сам генплан чи дпт, бо відмова що ви описали якась слизькувати. Я з неї зрозумів що там не заплановано присадибні ділянки

Згідно з генпланом там запланована присадибна житлова забудова

murzilka, Наскільки я знаю, можливо помиляюсь, безпідставність відмови на сьогодні може визначити тільки суд. Робити проект по мовчазній згоді якби нема підстав, бо ж відповідь ви отримали, хоча знов таки ж, не знаю чи з дотриманням процесуальних норм. Моя думка, без суда ви нічого не добєтесь, хоча і суд це теж палка на два кінці.
Тільки зараз побачив в даних Київ, якщо дійсно так - співчуваю

Поштою відповідь не надходила. Вони стверджують, що надіслали звичайним листом. Хоча зазвичай такі листи відправляють заказними.
Ділянка в іншій області. Саме тому цікавить, чи можливо почати процес оформлення за мовчазною згодою з іншої області

Не знаю чи електрона пошта не є офіційною адресою. Чесно, я б не взявся. удачі

Надіслали на контакти, що не належать заявникові. Запит зробив родич заявника, йому й надіслали.
Доречі, мабуть це є порушенням стосовно нерозповсюдження конфіденціальних даних.

А що скажете стосовно оформлення з іншої області, це реально чи можливо лише за місцем розташування земельної делянки?

murzilka, реально

Дякую. А до якого саме спеціаліста звертатись у такому випадку?

Доречі, тут на форумі є якась добірка спеціалістів по різних регіонах, до яких можна звератись?

питайте в регіоні, по відгукам.
тут немає.

Який алгоритм приватизації земельної ділянки для БОЖБ під самовільно знесеним будинком, на який є правовстановлюючі документи? Графічні матеріали - показувати контур? Правовстановлюючі документи використовуємо? Дякую.

ппзкб писав: ↑16 квітня 2020 00:04 питайте в регіоні, по відгукам.

ппзкб писав: ↑15 квітня 2020 22:51 Чесно, я б не взявся. удачі

Продзвонила кілька землевпорядників. Всі відмовляються. Кажуть, що за принципом мовчазної згоди вони не працюють і не знають жодного, хто б працював.
А лист з відповіддю поштою досі не надійшов.
Чи є тут на форумі хоч один землевопорядник, що оформляв ділянку за принципом мовчазної згоди?

Доброго дня. Така ситуація. На земельній ділянці розташований будинок на дві квартири два власники, один двір, (згідно закону "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" - не багатоквартирний будинок). Площа ділянки 0,11 га,. Чи можна приватизувати ділянку по 1/2 частині кожному, загальною площею 0,11 га?? Поділ на дві ділянки по будинку фізично не можливий. Дякую.

bil писав: ↑01 червня 2020 16:09 На земельній ділянці розташований будинок на дві квартири два власники... Чи можна приватизувати ділянку по 1/2 частині кожному?

Якщо згідно з даними ДРРП власникам належить БУДИНОК, а не в кожному з них - квартира, то можливо. Потрібна інформація саме про власника будинку, а не квартир.

bil, Можна, тільки частки визначаєте не ви а держреєстратор. І, ну да, при умові що це будинок, а не квартири

Громадянин отримав дозвіл на розробку ПЗ в межах НП для ОСГ, проект погоджений, ділянка зареєстрована в ДЗК, ОМС прийнято рішення про затвердження проекту і передано у приватну власність. Як потім виявилося, громадянин вже раніше скористався правом для ОСГ. Написав він заяву до ОМС щодо свого небажання отримувати цю ділянку, ОМС приймає відповідне рішення щодо не передачі в зв'язку із заявою. Скажіть, чи можливо дану ділянку передати у власність іншій особі без розроблення документації із землеустрою, і якщо так, яким чином це зробити. Дякую.

Інститут безоплатної приватизації земель в нових економічних умовах реформи "земельного ринку" має зазнати істотних змін, адже в існуючих законах "безоплатна" приватизація не може тривати вічно!
Інститут безоплатної приватизації земель створив "мертвий земельний капітал", який не використовується, не освоюється. Власники є пенсіонерами, чорнобильцями, військовими, які звільненні від земельного податку, на жаль, вони в переважній більшості не спроможні використовувати чи освоювати земельні ділянки і за визначенням є СПЕКУЛЯНТАМИ.
для довідки: СПЕКУЛЯЦІЯ - це скуповування та перепродаж цінностей (цінних паперів, товарів, майна і т. ін.) з нестійким курсом для одержання зиску на різниці в курсі, в цінах.
"У разі, якщо всі <<безземельні>> громадяни України дружно виявлять принциповість і вже нині захочуть повною
мірою реалізувати своє гарантоване законом право на безоплатну приватизацію земельних ділянок для ведення
особистого селянського господарства максимально можливого розміру - 2 га, то
для задоволення всіх бажаючих не вистачить території нашої держави." із статті ПРОБЛЕМИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ БЕЗОПЛАТНОЇ
ПРИВАТИЗАЦІЇ ЗЕМЕЛЬ ГРОМАДЯНАМИ: Мірошніченко А.М. Мартин А.Г. Ріпенко А.І. журнал Землеустрій, кадастр і моніторинг №9 3-4'2012
Мета реформи була знайти ефективного власника, а не дати заробити на ліквідації державних і комунальних земель! Але сталось навпаки. І "листи щастя" з проханням приватизувати для перепродажу гуляють до нині по сільським радам.

Відправлено через 5 хвилин 12 секунд:

magalon писав: ↑25 червня 2020 11:12 чи можливо дану ділянку передати у власність іншій особі без розроблення документації із землеустрою

Якщо ділянка сформована та отримала кадастровий номер, то так це можливо, але за процедурою ЗКУ все одно має бути заява і технічна документація!

Добрый день всем!
Подскажите, как действовать в данной ситуации: нашёл на публ.кадастр.карте не отмеченный свободный участок. Написал запит на городской отдел архитектуры с выкопировками. Ответили что данная территория в аренде. По факту там часть территории целина, а другая часть огород прилежащего домовладения.
Вроде эта территория как коммунальная собственность, но нет ни кадастрового раздела, ни номера...