Форум землевпорядників

zemleustriy-ocinka писав: ↑21 липня 2020 15:59 6-зем у ЦНАПі

Послуга з надання довідки з держстатзвітності офіційно відмінена з 10 червня.

А вид угідь, які знаходяться на земельній ділянці розробник документації визначає самостійно по факту?

Stas1 писав: ↑26 липня 2020 10:17 А вид угідь, які знаходяться на земельній ділянці розробник документації визначає самостійно по факту?

Так. Існуючі угіддя. (Не проектні).

А

Azhimut писав: ↑26 липня 2020 13:59 Так. Існуючі угіддя. (Не проектні).

Це прописано в якомусь нормативному акті?

Stas1 писав: ↑26 липня 2020 10:17 Послуга з надання довідки з держстатзвітності офіційно відмінена з 10 червня.

відмінено відповідно до якого нормативно-правового акту? В ст.50 ЗУ "Про землеустрій" вона не передбачена.

magalon писав: ↑21 липня 2020 16:23 Послуга з надання довідки з держстатзвітності офіційно відмінена з 10 червня.

Дякую за інформацію. А що ця довідка взагалі мала б давати?
Просто про неї вперше почула лише тут і зовсім недавно. Ніхто її ніколи не вимагав.

Stas1 писав: ↑26 липня 2020 15:22 Це прописано в якомусь нормативному акті?

Так, в законі про ДЗК

Стаття 11. Вимоги до відомостей про об'єкти Державного земельного кадастру

1. Відомості про об'єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об'єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів.

Stas1 писав: ↑26 липня 2020 15:22 Так. Існуючі угіддя.

Проектні. ст.21 законут про ДЗК 4. Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:

на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються;

Boss, не "проектні", а на підставі проекту/документації ІСНУЮЧІ угіддя вносяться в ДЗК.
На пальцях: землевпорядник не має права існуючу ріллю називати забудовою, цільове призначення не впливає на стан угідь.

Доброго Дня Колеги! Виникло таке питання! Людина має у власності приміщення сільськогосподарського призначення "Картоплесховище", це приміщення знаходиться на землях колективної власності за межами населеного пункту, чи можна надати землю під цим Картоплесховищем у власність для ведення особистого селянського господарства, чи потрібно виділяти її для обслуговування приміщення Картоплесховище??? Дякую!

Stas1 писав: ↑26 липня 2020 15:22 Картоплесховищем у власність для ведення особистого селянського господарства, чи потрібно виділяти її для обслуговування приміщення Картоплесховище???

під ОСГ не можна, так як там знаходиться нежитлове приміщення, що має певне функціональне призначення. Потрібно надавати в оренду під інше сг призначення попередньо розробивши ДПТ

Доброго дня, виникло таке питання, зараз існують селища у сільських радах, які фактично менші за села (хутір), але коли читаєш земельний кодекс України щодо норми безоплатної передачі : у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара, то стає зрозумілим що селище відносяться до міських населених пунктів і посідає проміжне місце між містом і селом. Як бути з нормою приватизації 0,15 чи 0,25 в цих селищах, що менші за село?

Селище це село міського типу. Таких населених пунктів відносно небагато. А хутір - то треба дивитися на проект формування сільської ради, в межах чого знаходиться ділянка

Селища (с-ще), це не смт (селище міського типу, де статус визначається від кількості жителів), це більше підходить до робітничого поселення (при радгоспах), станційне поселення (при залізничних станціях) і т. п. Але в земельному законодавстві відсутнє розділення між цими значеннями. Необхідно звернутись до обласної ради, а та до Верховної ради щодо зміни статусу.

Дякую, але яку норму безоплатної приватизації застосовувати для селища, в якому проживає 15 чол, люди хочуть приватизувати земельну ділянку під ожб 0,25 га чи 0,15 га? Зрозуміло, що в ЗКУ прописано селище (тобто селище міського типу), а я питаю про селище, яке за кількістю населення менше ніж село і відноситься це селище до сільської ради.

Здається, в теперішньому законодавстві нема чіткого визначення терміну селище.

Подивіться УКАЗ ПРЕЗИДІЇ ВЕРХОВНОЇ РАДИ УКРАЇНСЬКОЇ РСР "Про порядок вирішення питань адміністративно-територіального устрою Української РСР" - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1654-10#Text

Розподіл такий:
Міські населені пункти:
- міста республіканського підпорядкування
- міста обласного підпорядкування
- міста районного підпорядкування
- селища міського типу
Сільські населені пункти:
- села
- селища

Зараз обласні ради ведуть відповідні довідники з Адміністративно-територіального устрою області.
Там приблизно такий розподіл:
- Міста
-- обласного значення
-- районного значення
- Селища міського типу
- Села
-- з них, селища

Стосовно поставленого запитання - логічно було б надавити до 0,25 гектара, але в ЗКУ чітко написано "в селищах - не більше 0,15 гектара" (хоча 100% малися на увазі селища міського типу).

solim писав: ↑16 листопада 2020 14:35 Стосовно поставленого запитання - логічно було б надавити до 0,25 гектара, але в ЗКУ чітко написано "в селищах - не більше 0,15 гектара" (хоча 100% малися на увазі селища міського типу).

Може звернутися за роз'ясненням до Держгеокадастру?

Чи можна на таких землях відводити ділянку у приватну власність (ОСГ). Судячи по значку - це меліоровані землі

Якщо селище відноситься до сільської ради, то в межах норм села, тобто 0,25 га

Якщо житловий будинок належить на праві власності двом громадянам по 1/2 в місті. Загальна площа земельної ділянки 0,2 га. Питання чи має право кожен з співвласників будинку на приватизацію земельної ділянки для обслуговування будинку по 0,1 га. кожен чи лише 0,1 га на двох, а решта 0,1 га. під осг?

Stas1 писав: ↑28 листопада 2020 12:15 Якщо житловий будинок належить на праві власності двом громадянам по 1/2 в місті. Загальна площа земельної ділянки 0,2 га. Питання чи має право кожен з співвласників будинку на приватизацію земельної ділянки для обслуговування будинку по 0,1 га. кожен чи лише 0,1 га на двох, а решта 0,1 га. під осг?

Ні, не можна. 0,1 га - це гранічна норма для приватизації. Якщо є технічна можливість, рекомендую кожному виділиться "в одиницю" (мова про житловий будинок), тоді зможете приватизувати кожний по 10 соток. Чи вільну від забудови ділянку приватизувати в спільну сумісну, а ту, що забудована - взяти в оренду.

Підкажіть . Купили будинок з кадастровим номером. Як зареєструвати право власності на земельну ділянку для обслуговування будинку.? Колишні власники теж купляли цей будинок з кадастровим номером.

Володимер писав: ↑10 січня 2021 18:42 Підкажіть . Купили будинок з кадастровим номером. Як зареєструвати право власності на земельну ділянку для обслуговування будинку.? Колишні власники теж купляли цей будинок з кадастровим номером.

Краще мабуть зробити технічку на нового власника, оскільки стара тех. док не затверджувалась.
Або взяти стару тех. док подати на затвердження але щоб ОМС в рішенні прописали затвердити тех док. по назві, а передати ділянку у власність новому власнику

zemleustriy-ocinka писав: ↑11 січня 2021 10:50 Краще мабуть зробити технічку на нового власника, оскільки стара тех. док не затверджувалась.

Таки да. ОМС потрібно щось затвердити. У нас саме так роблять. ДКРу вона не потрібна, оскільки ділянка зареєстрована в ДЗК.

magalon писав: ↑11 січня 2021 12:45 zemleustriy-ocinka писав: ↑11 січня 2021 10:50
Краще мабуть зробити технічку на нового власника, оскільки стара тех. док не затверджувалась.
Таки да. ОМС потрібно щось затвердити. У нас саме так роблять. ДКРу вона не потрібна, оскільки ділянка зареєстрована в ДЗК.

ми й так робили - Або взяти стару тех. док подати на затвердження але щоб ОМС в рішенні прописали затвердити тех док. по назві, а передати ділянку у власність новому власнику
Коли ще в ОМС працював

zemleustriy-ocinka писав: ↑11 січня 2021 13:13 ми й так робили - Або взяти стару тех. док подати на затвердження але щоб ОМС в рішенні прописали затвердити тех док. по назві, а передати ділянку у власність новому власнику
Коли ще в ОМС працював

Де взяти стару ТД якщо вона залишилась у першого власника і його вже так просто не знайти? А за нову попросять такіж кошти як і для реєстрації в ДЗК. А якщо на пулічній карті стоїть право власності комунальна чи не може це вважатись що ОМС уже затвердив і зареєстрував право і йому потрібно лише тепер своїм рішення передати в приватну власність.?