Безоплатна приватизація

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1790
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 46
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Volodar » 03 липня 2012 15:12

Поковба писав:В рішенні сесії можна вказати, що земельна ділянка перебуває в користуванні з певного року.
Так не пишуть же...Якщо у Вас є позитивний досвід - поділіться.
Поковба писав:А що ж тоді робити з селищними і міськими радами, які погосподарські книги не ведуть (крім ОСГ)? Звідки вони довідки/виписки нададуть?
Документи, "що підтверджують розмір земельної ділянки". Цікавим є питання про те, яке користування - фактичне чи обов'язково правомірне (на підставі права) - є передумовою для застосування спрощеної процедури приватизації земельних ділянок. На наш погляд, враховуючи положення ч. 2 ст. 118 ЗКУ, за якими рішення приймається "на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки", органи приватизації повинні виходити із презумпції правомірності фактичного користування, проте у разі виявлення відсутності у заявника права користування відповідною земельною ділянкою, спрощена процедури застосована бути не може, оскільки у ч.ч. 1 та 2 118 ЗКУ мається на увазі саме правомірне (на підставі права) користування земельною ділянкою. Останній висновок знаходить підтвердження й у судовій практиці: див., наприклад, рішення Дарницького районного суду м. Києва від 12.01.2005 у справі за позовом Р. до Київської міської ради про неправомірне рішення, яке порушує права та охоронювані законом інтереси та захист права власності, де зазначено таке: "технічний паспорт не посвідчує права користування земельною ділянкою, а лише відображає фактичний розмір земельної ділянки".
Для з'ясування, чи набула свого часу певна особа право користування земельною ділянкою, а отже, чи може вона приватизувати її за спрощеною процедурою, необхідним буває звернення до актів законодавства, що на даний момент втратили чинність - ЗКУ УРСР 1970 р. та ЗКУ 1990 р. Таким чином, факт користування може підтверджуватись правовстановлюючим документом (державний акт на право користування земельною ділянкою - ст. 126 чинного ЗКУ, ст. 23 ЗКУ в ред. 1992 року, витяг із земельно-шнурової книги, реєстрової книги, погосподарської книги - ст. 20 ЗКУ 1970 року), або документом, що підтверджує фактичне користування земельною ділянкою (матеріали інвентаризації земель, дані бюро технічної інвентаризації тощо).

Djlrjgfk
Спец
Спец
Повідомлень: 333
З нами з: 02 вересня 2009 11:27
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Безоплатна приватизація

Повідомлення Djlrjgfk » 03 липня 2012 17:48

del
Востаннє редагувалось 12 лютого 2016 17:00 користувачем Djlrjgfk, всього редагувалось 1 раз.

Аватар користувача
Маруся
Спец
Спец
Повідомлень: 433
З нами з: 18 лютого 2008 07:02
Репутація: 1
Область: Хмельницька

Повідомлення Маруся » 03 липня 2012 17:57

Admin писав:А от, чи начрайзема не звинуватять в перевищенні службових повноважень, а саме, вимагання довідки, яка нічим і ніде не передбачена...
начрайзем буде спиратись на Положення про роботу районного управління Держкомзему. А там, що не абзац так контроль, моніторинг, координація......
так як нікому ще не вдалося доказати, що буряни і осоки в мій ріст на городі тітки -це використання не за цільовим призначенням, так і тут "докулупатись" просто не реально.

Справа в іншому. Якщо та довідка стала таким вже "каменем спотикання", то в мене таки підозра, що щось там не чисто)))
було би все гаразд- взяли би довідку і всіх морок, а тут.....ПРОБЛЕМА) насторожує.

Райзем- молодці! мають нюх morgny

Додано через 58 секунд:
Поковба писав:А що ж тоді робити з селищними і міськими радами, які погосподарські книги не ведуть (крім ОСГ)? Звідки вони довідки/виписки нададуть?
дає районний архів виписки з рішень сесій та виконавчого комітету.

Додано через 1 хвилину 51 секунду:
Ahill писав:надається довідка БТІ
от чого-чого, а довідки з БТІ то точно не потрібно) вона то точно, що нічим не передбачена і БТІ не є тим органом, на чиї писульки можна спиратись.

Djlrjgfk
Спец
Спец
Повідомлень: 333
З нами з: 02 вересня 2009 11:27
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Безоплатна приватизація

Повідомлення Djlrjgfk » 03 липня 2012 20:02

del
Востаннє редагувалось 12 лютого 2016 17:01 користувачем Djlrjgfk, всього редагувалось 1 раз.

Аватар користувача
Маруся
Спец
Спец
Повідомлень: 433
З нами з: 18 лютого 2008 07:02
Репутація: 1
Область: Хмельницька

Повідомлення Маруся » 03 липня 2012 20:53

Ahill писав:120-у ст ЗК
все що необхідно- це витяг про право власності на нерухоме майно (це таки не довідка)
Ahill писав:горзему чи юридичному відділу місцевої ради
є архівні рішення виконкому та сесій. там є все- хто, кому, коли, де, за які заслуги........


от мені цікаво, а БТІ задурно дає довідки про які ви говорити чи таки стягує плату?

Djlrjgfk
Спец
Спец
Повідомлень: 333
З нами з: 02 вересня 2009 11:27
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Безоплатна приватизація

Повідомлення Djlrjgfk » 03 липня 2012 21:20

del
Востаннє редагувалось 12 лютого 2016 17:01 користувачем Djlrjgfk, всього редагувалось 1 раз.

Аватар користувача
makctos
Спец
Спец
Повідомлень: 581
З нами з: 24 травня 2008 10:59
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення makctos » 03 липня 2012 21:46

За два послідніх місяця побачив два старих акта де рішення було виписано на однну людину, а акти були оформлені вже на спадкадаців, і проце дізнався тількі з довідки держкомзему(а також з архівних виписок місцевих рад).

nimfeya
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 15
З нами з: 12 листопада 2010 22:08
Репутація: 0
Область: АР Крим

Повідомлення nimfeya » 09 липня 2012 11:07

Проект Постанови КМУ "Деякі питання безоплатного оформлення громадянам України права власності на земельні ділянки" (проект опубліковано на сайті Держземагенства 08.06.2012)
http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=38306

Аватар користувача
zemkov
Спец
Спец
Повідомлень: 690
З нами з: 26 вересня 2007 20:45
Репутація: 0

Повідомлення zemkov » 09 липня 2012 12:55

"1. Затвердити такі, що додаються:
Порядок безоплатного оформлення громадянам України права власності на земельні ділянки у 2012 році;"

От баламути!
Приймуть за місяць-другий до виборів, успішно "попіаряться", а потім з'ясується, що в Держбюджеті на ці цілі бракує грошей... facepalm

Аватар користувача
makctos
Спец
Спец
Повідомлень: 581
З нами з: 24 травня 2008 10:59
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення makctos » 09 липня 2012 22:55

zemkov писав:що в Держбюджеті на ці цілі бракує грошей...
Їх там давно немає lol2

БолечкаВ
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 35
З нами з: 19 серпня 2011 12:08
Репутація: 0
Область: м.Севастополь

Повідомлення БолечкаВ » 10 липня 2012 09:14

Они то есть,но не про Вашу честь

Аватар користувача
Katze
Спец
Спец
Повідомлень: 442
З нами з: 18 грудня 2008 09:53
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Повідомлення Katze » 10 липня 2012 11:49

zemkov писав:Приймуть за місяць-другий до виборів, успішно "попіаряться", а потім з'ясується, що в Держбюджеті на ці цілі бракує грошей.
А ми згадаємо кінець 2009 року Grabli і будемо безоплатно виконувати всі робити Pioner . І це в той час, коли будуть затверджувати керівників відділів... Banned

Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 378
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 100
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Андрей1978 » 10 липня 2012 12:18

zemkov писав:Приймуть за місяць-другий до виборів, успішно "попіаряться",
Не успеют. Примут Порядок в августе, к сентябрю подготовят тендерную документацию, месяц до тендера - уже октябрь, сам тендер, оголошення про переможця - еще месяц - ноябрь, заключение Договора. В лучшем случае на саму работу остаётся 1 месяц. А кротчайший срок регистрации участка, предусмотренный Порядком - 24 рабочих дня, а это уже январь 2013.
Я не большой специалист по тендерам, но примерно, так.

Аватар користувача
malena
Спец
Спец
Повідомлень: 70
З нами з: 24 вересня 2008 11:13
Репутація: 0
Область: Київська

Повідомлення malena » 10 липня 2012 14:46

Як на мене ніхто і не збирається це виконувати, просто пройде інформація про безоплатне оформлення ДА, люди горохом посиплються писати зая ви, бо ж БЕЗКОШТОВНО (хоча воно їм майже всім 100 років не треба, кому треба, вже зробили), а потім вибори, а потім - на вас грошей не вистачило. Я бачу це так!!! Banned

Аватар користувача
Chernov
Спец
Спец
Повідомлень: 2237
З нами з: 26 грудня 2007 08:13
Репутація: 14
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Chernov » 11 липня 2012 20:03

БолечкаВ писав:Они то есть,но не про Вашу честь
Не по темі
Ото нихто Сдесь нифига не понимает. Вы себе представьте, что приватизация 100%, границы установлены, размежевание присутствует, системы координат и параметры их связи однозначно определены и общедоступны.... Этож полный беЗпрИдел!!! Шо делать институтам и ЦДЗК? Зашо бороться? НЕа, умное руководство нникогда подобного беспредела не допустит....

Djlrjgfk
Спец
Спец
Повідомлень: 333
З нами з: 02 вересня 2009 11:27
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Безоплатна приватизація

Повідомлення Djlrjgfk » 19 липня 2012 13:53

del
Востаннє редагувалось 12 лютого 2016 17:01 користувачем Djlrjgfk, всього редагувалось 1 раз.

Аватар користувача
Сhibis
Спец
Спец
Повідомлень: 419
З нами з: 05 квітня 2012 10:37
Репутація: 13
Область: Київська

Повідомлення Сhibis » 19 липня 2012 15:27

Ahill писав:Маємо земельну ділянку для садівництва (01.05.). Угіддя - 08.- сади, але на ділянці збудовано будиночок, якій без реєстрації БТІ. Чи показувати його як угіддя, а якщо показувати - яким кодом по 6-зем? (14- піде? чи 57.1 або ваш варіант)
В нас показувати таке - обов'язково, проходить під 57.1.

Аватар користувача
Kato
Спец
Спец
Повідомлень: 312
З нами з: 19 червня 2008 09:58
Репутація: 1
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Kato » 19 липня 2012 16:19

Ahill писав:але на ділянці збудовано будиночок, якій без реєстрації БТІ. Чи показувати його як угіддя
Вам треба показати ситуацію на земельній ділянці по факту, реєстрація БТІ не має значення.
також
Сhibis писав:В нас показувати таке - обов'язково, проходить під 57.1.
п. 2.6 http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z03 ... 1274587727

Галюська
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 10
З нами з: 15 травня 2013 16:18
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Інше

Приватизація

Повідомлення Галюська » 24 травня 2013 12:54

Скажіть будь-ласка,якшо є будинок з 2ма співлвсниками, і земельна ділянка ,яка неподілена між ними і неприватизована,чи може один співвласник подарувати іншому свою частину землі?

Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення dexter3000 » 27 травня 2013 08:26

Галюська писав:Скажіть будь-ласка,якшо є будинок з 2ма співлвсниками, і земельна ділянка ,яка неподілена між ними і неприватизована,чи може один співвласник подарувати іншому свою частину землі?
Не може. Не можна подарувати те, власником чого ви не являєтесь.

Галюська
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 10
З нами з: 15 травня 2013 16:18
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Галюська » 27 травня 2013 11:29

якщо приватизовувати ділянку,то потрібно на 2хспіввласників ,чи можна на одного?
якщо на 2х,то потім один зможе подарувати іншому?

Руда
Спец
Спец
Повідомлень: 117
З нами з: 23 березня 2010 18:46
Репутація: 2
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Руда » 10 червня 2013 21:47

Вітаю, колеги. Таке питання: яка насьогодні законодавчо обгрунтована та "реальна" процедура приватизації земельної ділянки за наявності "декретного" рішення, враховуючи п. 1 Перехідних положень ЗКУ:
Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" ( 15-92 ), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.
{ Пункт 1 розділу X доповнено абзацом другим згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 }
?
Чи тепер такі рішення нічого не варті і їх хіба що "під скло та на стіну вішати" чи одразу у корзину для сміття?

Alex-xxx
Спец
Спец
Повідомлень: 101
З нами з: 14 січня 2013 22:01
Репутація: 1
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Alex-xxx » 10 червня 2013 23:00

Руда писав:Чи тепер такі рішення нічого не варті і їх хіба що "під скло та на стіну вішати" чи одразу у корзину для сміття?
Думаю що можна такі рішення підшивати до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка відповідно до п. 2.8. інструкції, включає в себе копію документа, що посвідчує право на земельну ділянку.
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z03 ... 3403246072

Аватар користувача
Сергiй64
Спец
Спец
Повідомлень: 794
З нами з: 21 червня 2009 19:55
Репутація: 8
Область: Вінницька
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Повідомлення Сергiй64 » 10 червня 2013 23:14

Руда писав:Чи тепер такі рішення нічого не варті
Якраз такі рішення чогось і варті.

Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine » 11 червня 2013 07:05

Якраз такі рішення чогось і варті.
якби ще вони в кого були...

Відповісти