Сторінка 1 з 10

Безоплатна приватизація

Додано: 17 липня 2008 13:01
oliviya
Чисто теоретически, согласно Земельного кодекса, Вы должны обратиться в сельский совет с заявлением о предоставлении вам земельного участка под строительство жилого дома. И ждать...
На практике - найдите свободный участок, который вы хотели бы, и если его никто кроме вас не присмотрел, МОЖЕТ БЫТЬ, вам его выделят! Но это из области научной фантастики...

Re: безоплатна приватизація

Додано: 17 липня 2008 13:11
Karbofos
а чисто практически право-есть, земли- нет

Re: безоплатна приватизація

Додано: 17 липня 2008 13:58
AeroMaster
Начните с местного землеустроителя, и приходите не с пустыми руками. Совет.

Re: безоплатна приватизація

Додано: 23 липня 2008 19:01
Bupsik
Наш городской совет выделяет землю под строительство и обслуживания жилого дома и хозпостроек
только тем, кто либо настырный и пишет письма с просьбой о выделении систематически несколько раз в месяц, а
по закону "об обращении граждан" ему обязаны постоянно что-то отвечать, и 150 раз придумывать причины для
отказа никто не может; либо те, кто имеют возможность к кому надо прийти не с пустыми руками и желательно
присмотрев перед этим какой-нибудь подходящий земельный участок. Если ему дают добро, он берет выкопировку
из генерального плана или другой градостроительной документации города, согласованную главным архитектором.
С этой выкопировкой направляется к проектанту для заказа градостроительного обоснования, которое впоследствии
будет утверждаться на сессии городского совета, и при утверждении которого ему предварительно согласовывают выбор
земельного участка и дают разрешение на разработку проекта отвода. Который тоже проходит все необходимые
согласования, утверждения, экспертизу, проходит сессию и дальше человеку разрешают изготовить тех.документацию
о разработке гос.акта на землю. Ну где-то в целом такая процедура с начала и до момента получения ГА, занимает
около полутора года (в хорошем случае).
Но все равно мне не всегда понятно, как люди, которые не могут себе купить жилье или землю, смогут построить дом,
ввести его в эксплуатацию и т.д.? Это ведь немалая сумма, и сколько средств, времени и нервов занимает.
Если бы люди писали откровенно: я хочу потом эту землю продать, возможно, местные власти, дивясь смелости, пошли бы навстречу?

Re: безоплатна приватизація

Додано: 24 липня 2008 14:17
oliviya
SV555 писав: не найкращий варіант виходу із даної ситуації :D
Уважаемый SV555, если вы не согласны с изложеным выше - предложите свой вариант. А то критиковать все мастера! Может, Алекс 21 предложил и не лучший выход из ситуации, но он его хоть предложил!

Re: безоплатна приватизація

Додано: 24 липня 2008 16:46
Karbofos
SV555
Знаєте, що саме найцікавіше? Що Alex21 дав одну із самих нормальних порад. Місцевий землевпорядник має знати всю землю на відповідній території як 5 пальців. Інше питання, що навіть вони не допоможуть, бо як приходить новий голова райадміністрації(ради), то першим питанням у нього "скільки ще є землі нічийної"

Re: безоплатна приватизація

Додано: 24 липня 2008 17:03
calvin
Якщо є землі запасу, то чому б ні, і навіть якщо ти не місцевий.
А якщо рішення буде про відмову (бажано вмотивоване), то оскаржуй його в суді.

Re: безоплатна приватизація

Додано: 24 липня 2008 18:13
Nika
Теоретично у нас прекрасно розписана процедура набуття права власності на земельні ділянки громадянами України, прописаний і порядок оскарження рішень про відмову. Однак, ОМС - вже дуже гарно наловчилися, вони умудряються переносити розгляд таких заяв із однієї сесії на іншу, купа відмовок, не проголосували депутати і т.д. і т.п. або скажуть, що ваша заява якась там 600 у списку - тобто утопічна можливість отримати цю ділянку, короче кажучи іноді це рішення про відмову складно витребувати. Варіант такий як зазначив попередник, або оскаржувати рішення, або подавати заяву про спонукання ОМС до вчинення певних дій - розгляду заяви про безовлатну приватизацію по суті.

Re: безоплатна приватизація

Додано: 28 липня 2008 15:59
oliviya
Shama писав:Тоже этот вопрос интересует, а как законно можно узнать если свободная земля. Куда надо обращаться.
Читать Земельный кодекс Украины и пользоваться кнопкой ПОИСК! Или хотя бы прочитать то, что написано было выше.
Shama писав:Как проверить правду напишут или красиво пошлют
Выехать на участок или поверить на слово)

Re: безоплатна приватизація

Додано: 28 липня 2008 16:13
oliviya
Написать можете...

Re: безоплатна приватизація

Додано: 29 липня 2008 00:11
dexter3000
Редактриса писав:А якщо я не живу в селі N, але в цьому селі є землі запасу, чому я не можу написати заяву на приватизацію ділянки саме тут?
Ви все можете без жодних обмежень.

Re: безоплатна приватизація

Додано: 29 липня 2008 00:23
zemkov
dexter3000 писав: Ви все можете без жодних обмежень.
ммм... Так оптимістично звучить!

Re: безоплатна приватизація

Додано: 29 липня 2008 20:36
masterweek
а мой совет-начинать надо с прокурором,он знает на какие участки подал протест. :lol:

Re: безоплатна приватизація

Додано: 19 серпня 2008 23:39
Сірий
Читаю вище наведене, аж страшно...
Я думав, що в нас є проблеми з пошуком вільних земельних ділянок. Та після прочитаного можу сказати, що в нас хто трошки походить до голови с/ради та землевпорядника, той таки ще щось отримає. Єдина проблема, що є люди які дуже част ходять, отримують те що хотіли, а їм все мало...

Re: безоплатна приватизація

Додано: 22 серпня 2008 13:30
werewolf
Сірий писав:Читаю вище наведене, аж страшно...
Я думав, що в нас є проблеми з пошуком вільних земельних ділянок. Та після прочитаного можу сказати, що в нас хто трошки походить до голови с/ради та землевпорядника, той таки ще щось отримає. Єдина проблема, що є люди які дуже част ходять, отримують те що хотіли, а їм все мало...
Я відверто дивуюсь з мільйонерів, котрі по-справжньому плачуть, як діти, коли дізнаються, що землю під щойно купленим (двадцять-якимсь по рахунку) павільйоном чи кіоском зараз не можна оформити без аукціону!

Приватизацiя

Додано: 09 січня 2010 19:00
d0ktor1
Пiдкажiть, скiльки буде коштувати i який сам процес, приватизувати земельну дiлянку пiд забудову 0,15га, яка знаходиться у селищі Луцького р-ну? На руках є рiшення сiльради, що мені видiлена ця дiлянка і 5 висновкiв з картами вулицi де вона зазначена! Приватизовую перший раз, досвіду немаю, розжуйте будь-ласка детальніше...Дякую.

Re: безоплатна приватизація

Додано: 10 січня 2010 12:46
Сергуня1
Візьміть і виїдіть по селу, місту - знайдіть вільну земельну ділянку, яку точно ніхто не обробляє.
Після цього замалюйте неї і нанесіть на існуючі графічні матеріали (самі зробіть, або на комп'ютерну прогу, якщо населений пункт вже компютеризовано).
Потім ці матеріали подайте до архітектури, нехай дадуть інформацію щодо наявних функціональних зон (яка поверховість забудови) - в разі відсутності такго генплану - хай дадуть відповідну відповідь.
Після цього звертайтесь до відповідної ради по наданню дозволу на розробку проекту відведення (якщо по генплану можна садибу :D )
Однак, якщо маєте можливість, візьміть довідку про те, чи оформлена ця земля (місцева рада, місцевий земельний, місцевий ДЗК)
хоч є і нюанси Krutelyk

Re: безоплатна приватизація

Додано: 10 січня 2010 19:11
Маруся
d0ktor1 писав:рiшення сiльради
Викладіть зміст рішення.

Re: безоплатна приватизація

Додано: 14 січня 2010 20:35
d0ktor1
Змiст рiшення!
Отсканировано 12.01.2010 21-29 (2).jpg

Re: безоплатна приватизація

Додано: 14 січня 2010 22:54
Поковба
Прикольно. Вперше бачу таке рішення. І щоб давали дозвіл на підготовку матеріалів погодження місця розташування рішенням сесії??? Хіба згідно редакції до 10.12.2009 року ст. 151 ЗКУ не ОМС повинен забезпечити надання висновків, а потім затверджувати їх на сесії??? Чи вони дають дозвіл на розроблення графічного матеріалу із позначенням місця розташування зем. діл))). Хоча звичайно зараз це не важливо. Важливо зараз те що згадані матеріали вам необхідно передати в селищну раду для затвердження і надання дозволу на розроблення проекту відведення. Хоча можна і без затвердження згідно ст. 118 ЗКУ редакції від 10.12.2009 року.

Re: безоплатна приватизація

Додано: 14 січня 2010 23:57
d0ktor1
Так це рішення мені і дала сільрада, і ще 5 висновків з картою вулицi де обозначений даний участок.
Сказали звернутись у фірму "Горизонт" в Луцьку, для приватизацiї!
Діло буде з 3 етапів після кожного везти в с/раду на сесiю. Коштуватиме це десь 4т. грн, більш меньш...
То ось я і питаю поки ще непоіхав щоб розтолкував хтось ,як і що подробніше
І скільки коштуватеме?

Додано через 9 днів 23 години 25 хвилин 10 секунд:
Щось, хтось порадить? Чи цього нiхто неробив?

Re: безоплатна приватизація

Додано: 25 січня 2010 01:19
Маруся
d0ktor1 писав:у фірму "Горизонт"
d0ktor1 писав:Коштуватиме це десь 4т. грн
За таку ціну не те, що їхати, пішки до Луцька йти потрібно, і то бігом! Krutelyk

Re: безоплатна приватизація

Додано: 25 січня 2010 21:17
Поковба
Маруся писав:За таку ціну не те, що їхати, пішки до Луцька йти потрібно, і то бігом!
ви хочете сказати що 4 тис. за проект це дешево

Re: безоплатна приватизація

Додано: 25 січня 2010 23:13
Nat
Поковба писав:ви хочете сказати що 4 тис. за проект це дешево
Знаєте, в цьому світі усе відносно. І критерій дорого чи ні теж. Завжди слід уточнювати у порівнянні з чим. У нас по місту зараз проект відведення ділянки "під ключ" - від 5 тис. грн., при цьому поняття "під ключ" теж досить відносне, т. я. часто-густо доведеться ще окремо приплачувати чиновникам - ото таке :?

Re: безоплатна приватизація

Додано: 27 травня 2010 14:19
Katze
І знову приватники "торгують українськими гектарами" - Безкоштовну землю призупинили - до особливого розпорядження http://news.finance.ua/ua/~/1/0/all/2010/05/14/196838
СпойлерПоказать
Свого часу постанова №844 попереднього Кабінету міністрів України про безкоштовне оформлення і видачу документів на землю змусила занервувати тих, хто безсовісно наживався на цьому процесі.

Втратити 6,5 млн клієнтів (а саме стільки безкоштовних актів було заплановано видати громадянам країни) посередники не бажали. Тому вони вирішили об'єднатися в профспілки та інші організації, залучити пресу, аби "відстояти свої права". А про дійсні наміри своїх акцій говорити громадськості ніхто не збирався.

На прес-конференції в Києві "гектарні бізнесмени" прикривали свої фінансові інтереси гаслами про необхідність змінити главу Державного земельного комітету України Олега Кулінича (ставленика блоку Литвина). Ніби це може поліпшити стан справ у відомстві. Дійсно, якщо призначать потрібну "бунтарям" особу, то в земельному "бізнесі" відбудуться вигідні комусь зміни.

Втім, нинішній глава комітету (який більше двох з половиною років очолює структуру!), ймовірно, влаштовує не лише спікера. Нинішній уряд претензій до названого чиновника теж не має або вдає, що не хоче змінювати голову Держкомзему.

Але незалежно від того, залишиться Кулінич в своєму кріслі або на його місце прийде інший начальник, комітет обслуговуватиме латифундистів-олігархів, а не ламатиме тіньові схеми земельного беззаконня. Так в чому намагалися переконати журналістів організатори конференції, вони ж - землевпорядники і так звані незалежні оцінювачі землі? Ті, кому довелося оформляти ділянку, стикалися з такими "бізнесменами". Система працювала без збою, і в особи, котра звернулась за послугами, практично не було вибору: або погоджуватися на непомірні ціни приватників, або залишитися без документа, що встановлює право на сотки. Так вже склалося, що земельними стосунками в Україні управляє мережа приватних структур. Їх кількість ненормована і вигідно всім, хто причетний до дерибану.

Саме тому постановою Кабміну №844 назване посередництво в земельному секторі практично скасовувалося як непотрібне, паразитуюче на державі і землевласниках. Якби ця реформа була доведена до логічного завершення, корупція у відомстві (та і витрати громадян на виготовлення і отримання необхідних документів) могли б значно зменшитися.

Але фірмами-посередниками володіють куми, родичі, друзі латифундистів і чиновників відділів земельних ресурсів і кадастрів. На території своїх районів вони побудували взаємовигідні відносини із главами місцевих рад і адміністрацій, забезпечили собі і наближеним право на безкоштовне отримання ділянок, а для громадян продовжують працювати в рамках корупційних технологій.

До речі, досі із запланованих 6,5 млн безкоштовних актів оформлено лише 500 тисяч. І то, як повідомляють нам читачі, з видачею документа тягнуть доти, доки не даси "на лапу".

Приватні земельники налагодили тісні відносини з брокерами (або паралельно створили власні контори) і торгують українськими гектарами, отримуючи прибуток ще і від операцій. Наскільки нам відомо, матеріальний добробут таких "працівників" мало чим відрізняється від доходів олігархів. Багато хто з них давно став латифундистом.

Тому, коли любителі великих грошей оголосили довгострокові акції протесту проти діючого глави Держкомзему панацеєю від земельної корупції, їм складно повірити.

Зате стало зрозуміле, чому завжди такий стриманий і толерантний пан Литвин і чому залишився главою Верховної Ради при зміні влади. Він знає, що "землю, як Батькiвщину i матiр, не продають".

Чи не свідоцтво це переділу по-донецки? Зрозуміло, "корупції більше не буде", розберуться з цим наболілим питанням "за поняттями". До речі, вже припинено виділення ділянок громадянам. До особливого розпорядження.