Оренда з аукціону!

Все про аукціони
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Відповісти
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Оренда з аукціону!

Повідомлення ПиратФлинт » 03 липня 2017 15:26

rivte писав:
03 липня 2017 13:08
На землях водного фонду це одне - сінокосіння цільове і вид використання
І на землях с/г - для сінокосіння і випасання ... це інше цільове і інший вид використання
Згідно якого закону таке трактування, чи знову змінили класифікатор цільового? У Вас якесь дуже дивне трактування класифікатора.

Реклама

Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1788
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 38
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Оренда з аукціону!

Повідомлення Volodar » 03 липня 2017 16:39

ПиратФлинт писав:
03 липня 2017 15:26
Згідно якого закону таке трактування, чи знову змінили класифікатор цільового? У Вас якесь дуже дивне трактування класифікатора.
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z10 ... 1735581714
так вже давно...01.08 і 10.06

Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Оренда з аукціону!

Повідомлення ПиратФлинт » 03 липня 2017 16:52

Volodar, майже переконали. Правду кажуть потрібно завжди дочитувати до кінця. :-D

Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 345
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 9
Область: Сумська

Оренда з аукціону!

Повідомлення Girl » 03 липня 2017 22:52

SKN писав:
25 травня 2017 15:40
Подскажите как на сегодняшний день проходит отбор земельных участков для проведения торгов. Должна ли существовать конкурсная комиссия или органы местного самоуправления сами выбирают и утверждают на сессии. И как определить исполнителя торгов без Прозоро, который будет проводить подготовку лотов за свой счёт. Кто должен его выбрать если нет ни какой комиссии и по каким критериям. Ведь могут предъявить коррупционные схемы. Спасибо.
Корупции в том что вам какаято организация забесплатно сформирует участок и проведет торги - нет! У вас же есть наверное в раде те кто землей занимается . Вот они совместно с архитектурой рассматривают участки которіе можна продать (или право продать на них). Потом решение ради даете себе дозвил на проект. Потом мі например заключили с ДЗК договор на підготовку лоту та проведення торгів. И все. Они вам проект. Ві его утверждаете. У Киевской администрации на сайте найдите решение про продаж на торгах, у них классное решение. Возьмите его как образец. Они там даже условия продажи утверждают.
А можете сами заказать проект и оплатить. А потом лицитатора найдите любого. Всеравно по условиям кодекса их услуги стоят одинаково - 50 процентов годовой орендной платі!

Полтавчанка
Спец
Спец
Повідомлень: 181
З нами з: 04 квітня 2013 18:19
Репутація: 6
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Оренда з аукціону!

Повідомлення Полтавчанка » 04 грудня 2017 21:53

На аукціоні отримано право оренди на земельну ділянку в оренду з орендною платою 20 відсотків. Чи є можливість змінити орендну плату на менший відсоток

cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 85
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Оренда з аукціону!

Повідомлення cerdred » 04 грудня 2017 22:50

Полтавчанка писав:
04 грудня 2017 21:53
Чи є можливість змінити орендну плату на менший відсоток
А хто ж на це піде? А взагалі, потрібно читати умови договору, може якийсь пункт це передбачає, наприклад, якщо сталось забруднення не з вини користувача чи змив родючого шару внаслідок форсмажорних обставин.... щось таке....

кери
Спец
Спец
Повідомлень: 71
З нами з: 04 січня 2016 17:48
Репутація: 7
Область: Закарпатська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Оренда з аукціону!

Повідомлення кери » 04 грудня 2017 23:23

tac070103 писав:
24 січня 2017 09:33
в нашому випадку це будівля ,яка була в достроковій оренді, але на теперешній час договір оренди закінчує свою дію, і орендар хоче подовжити свої відносини стосовно цієї будівлі. Чи може рада спочатку передати на конкурсних засадах передати в оренду будівлю , а потім вже з орендарем заключити догоір оренди, и чи можна в такому випадку п.2 ст. 134 ЗКУ
Взагалі не бачу проблем. ніде в законодавстві не написано, що майно має бути у власності! Має бути документ на користування майном (в т.ч. підійде і договір оренди такого майна). Одне але. договір оренди землі не має превищувати терміну договору оренди нерухомості

Полтавчанка
Спец
Спец
Повідомлень: 181
З нами з: 04 квітня 2013 18:19
Репутація: 6
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Оренда з аукціону!

Повідомлення Полтавчанка » 05 грудня 2017 20:18

cerdred, Знайшла відповідь, можливо і Вам пригодиться http://www.kmu.gov.ua/control/uk/cardnp ... =250448827

Mirra
Повідомлень: 4
З нами з: 15 лютого 2008 22:51
Репутація: 0

Оренда з аукціону!

Повідомлення Mirra » 14 грудня 2017 13:10

Прошу вашей помощи в разъяснения следующей ситуации : горно-добывающему предприятию для размещения объектов инфраструктуры - отвалы, коммуникации, склады, пром.площадки, карьера необходимо отвести земельные участки.Есть обосновывающие материалы размещения данных объектов, разработан ДПТ с определением промышленной зоны и где будут размещены данные объекты. Геокадастр, как распорядитель земель, с недавнего времени требует отведение земельных участков через аукцион, кроме земель под карьер. Правомерны ли требования геокадастра, учитывая, что кроме держателя лицензии на разработку карьера, этой землей пользоваться никто не может и проведение аукциона - это чистой воды фикция?

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1242
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 297
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оренда з аукціону!

Повідомлення Astreya » 14 грудня 2017 21:31

Mirra, 1) на ділянках є об"єкти нерухомого майна, що належать підприємству?
2) у вас використання земельних ділянок для потреб, пов'язаних з користуванням надрами?
Якщо так, то дії Геокадастру неправомірні
Вам потрібно детальніше ознайомитися зі статтею 124 Земельного кодексу України, пункт 2 : 2. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу

В частині 2 і третій статті 134 вказано в яких випадках набуття права оренди буде без аукціону. Земельний кодекс можете подивитися тут http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page5

mariG
Повідомлень: 1
З нами з: 09 червня 2017 13:24
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Оренда з аукціону!

Повідомлення mariG » 20 грудня 2017 13:11

Підскажіть, хто стикався! В 2015 році юридична особа отримала дозвіл ОМС на розробку проекту відведення з/д зі зміною цільового призначення з "комерції" на "для розміщення оптових ринків сільгосппродукції", бо на той момент можна було отримати в оренду таку земельну ділянку без проведення торгів. Але розробка документації затягнулася... А тепер виявилось, що абзац 20 ч.2 ст. 134, згідно якого можна було надати таку земельну ділянку в оренду без торгів, виключено на підставі ЗУ № 1012-VIII від 18.02.2016 року. Чи може зараз ОМС погодити проект і передати з/д без торгів, чи потрібно всеж таки проводити аукціон???

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 444
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 51
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Оренда з аукціону!

Повідомлення caseya » 20 грудня 2017 15:10

mariG писав:
20 грудня 2017 13:11
Чи може зараз ОМС погодити проект і передати з/д без торгів, чи потрібно всеж таки проводити аукціон???
вважаю буде доречно послатися на ст. 58 Конституції України ;-))

т-а-м-а-р-а-
Спец
Спец
Повідомлень: 139
З нами з: 27 серпня 2014 15:29
Репутація: 4
Область: Донецька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Оренда з аукціону!

Повідомлення т-а-м-а-р-а- » 20 грудня 2017 15:12

mariG, этим же законом в "Прикінцевих та перехідних положеннях" обозначено, что....
"Фізичні та юридичні особи, які до дня набрання чинності цим Законом одержали в установленому порядку дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі у власність або користування земельних ділянок державної та комунальної власності, мають право на отримання таких земельних ділянок без проведення земельних торгів у випадках, визначених положеннями частини другої статті 134 Земельного кодексу України, що виключаються цим Законом."
так что если решением о предоставлении разрешения на разработку проекта отвода не обозначены были сроки на его изготовление и подачу на согласование, то можно.

Invader
Спец
Спец
Повідомлень: 116
З нами з: 28 грудня 2012 13:29
Репутація: -5
Область: Луганська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Оренда з аукціону!

Повідомлення Invader » 11 січня 2018 15:59

Для підготовки лотів до проведення земельних торгів щодо продажу права оренди, на розробку проекту землеустрою (земельна ділянка в межах м. N-cьк), кому повинен надаватися дозвіл:
N-ській міській раді
або
територіальній громаді м. N-cьк, в особі N-ської міської ради

Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 870
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 135

Оренда з аукціону!

Повідомлення Alexxp » 30 січня 2018 14:42

т-а-м-а-р-а- писав:
20 грудня 2017 15:12
mariG, этим же законом в "Прикінцевих та перехідних положеннях" обозначено, что....
"Фізичні та юридичні особи, які до дня набрання чинності цим Законом одержали в установленому порядку дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі у власність або користування земельних ділянок державної та комунальної власності, мають право на отримання таких земельних ділянок без проведення земельних торгів у випадках, визначених положеннями частини другої статті 134 Земельного кодексу України, що виключаються цим Законом."
так что если решением о предоставлении разрешения на разработку проекта отвода не обозначены были сроки на его изготовление и подачу на согласование, то можно.
На сьогодні прокуратурою здійснюється маса позовів по передачі земельних ділянок для ведення фермерського господарства по цьому пункту
бо по
ЗУ Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо проведення земельних торгів
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1012-19/paran2#n2
I. Внести до Земельного кодексу України (Відомості Верховної Ради України, 2002 р., № 3-4, ст. 27) такі зміни:
► Показати
Та II. Прикінцеві та перехідні положення
звучить:
► Показати
Тобто п. 16 не був виключено, а викладено в такій редакції:
А це означає що даний пункт не розповсюджується на проекти і дозволи на розробку проектів на земельні ділянки що передавались підрозділами ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ
для ведення фермерського господарства.

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 444
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 51
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Оренда з аукціону!

Повідомлення caseya » 30 січня 2018 15:50

Alexxp писав:
30 січня 2018 14:42
Тобто п. 16 не був виключено, а викладено в такій редакції:
А це означає що даний пункт не розповсюджується на проекти і дозволи на розробку проектів на земельні ділянки що передавались підрозділами ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ
для ведення фермерського господарства.
і що це нам дає?

thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 474
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 168
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Оренда з аукціону!

Повідомлення thom yorke » 30 березня 2018 15:52

Яким чином зараз готуються лоти для проведення аукціону? Інвентаризація із КВЦПЗ 16.00?

Аватар користувача
Игор
Спец
Спец
Повідомлень: 111
З нами з: 10 вересня 2009 18:44
Репутація: 23
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Оренда з аукціону!

Повідомлення Игор » 30 березня 2018 20:04

thom yorke писав:
30 березня 2018 15:52
Яким чином зараз готуються лоти для проведення аукціону?
Проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок, якщо ділянки не сформовані. Інвентаризацією не зустрічав.

Аватар користувача
Просяник
Спец
Спец
Повідомлень: 178
З нами з: 11 липня 2016 11:29
Репутація: 18
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Оренда з аукціону!

Повідомлення Просяник » 10 вересня 2018 08:22

Електронний глухий кут земельних торгів
https://agropolit.com/blog/272-elektron ... nih-torgiv

Відправлено через 7 днів 11 годин 16 хвилин 43 секунди:
СЕТАМ продаватиме право на оренду земель державної власності
https://www.ukrinform.ua/rubric-economy ... zemli.html

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 444
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 51
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Оренда з аукціону!

Повідомлення caseya » 30 вересня 2018 16:35

Alexxp писав:
30 січня 2018 14:42
Тобто п. 16 не був виключено, а викладено в такій редакції:
А це означає що даний пункт не розповсюджується на проекти і дозволи на розробку проектів на земельні ділянки що передавались підрозділами ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ
для ведення фермерського господарства.
поясніть докладніше! Щось я не второпаю :-(

Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 870
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 135

Оренда з аукціону!

Повідомлення Alexxp » 01 жовтня 2018 16:14

II. Прикінцеві та перехідні положення
2. Фізичні та юридичні особи, які до дня набрання чинності цим Законом одержали в установленому порядку дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі у власність або користування земельних ділянок державної та комунальної власності, мають право на отримання таких земельних ділянок без проведення земельних торгів у випадках, визначених положеннями частини другої статті 134 Земельного кодексу України, що виключаються цим Законом.
Тобто для ведення фермерського після набрання чинності ЗУ
Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо проведення земельних торгів
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1012-19/paran2#n2
не мали право передавати в оренду при наявному дозволі наданому до набрання чинності цього закону і проекті відводу
без проведення торгів

Voronina
Повідомлень: 1
З нами з: 18 квітня 2019 15:28
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Оренда з аукціону!

Повідомлення Voronina » 18 квітня 2019 15:33

Підкажіть будь ласка, чи може виконавець торгів - юридична особа заключити договір субпідряду з ФОП про проведення електронних земельних торгів.

natali_8282
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 19
З нами з: 24 лютого 2015 14:11
Репутація: -4
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Оренда з аукціону!

Повідомлення natali_8282 » 29 травня 2019 10:53

Добрий день!Підскажіть будь ласка,земельна ділянка комунальної власності (рілля) для ведення осг фізичній особі в оренду надається через земельні торги?

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість