Форум землевпорядників

Tatiana82 писав: ↑27 січня 2020 15:23 Може потім з переможцем аукціону вже узгоджувати всі питання сервітуту?

Зараз з відводом не погоджуються суміжники, а потім ще майбутній орендар здивується, що купив "кота в мішку". Треба, мабуть, вирішувати питання з обмеженням (сервітутом) до аукціону

Чи може проінвентаризована земельна ділянка (рілля) виставлятися на аукціон? На разі вона з цільовим 16.00, форма власності - не визначено. Чи правомірно її включати в перелік на аукціон. Адже потім як мінімум зміна цільового призначення (Проект відведення) при цьому кадастровий номер зміниться/не зміниться?

Shyrik27, в нас за межами ГУ виставляє такі ділянки с/г признач

Shyrik27, так, розроблять документацію в цільове 01.01 (з включенням витрат на підготовку лота) і продадуть

День добрий. Підкажіть чи втратило рішення дозвіл ОМС на розробку ПЗ для ведення ОСГ в оренду якщо дозвіл був наданий 18.02.2016р.

Володимер писав: ↑08 липня 2020 14:42 Підкажіть чи втратило рішення дозвіл ОМС на розробку ПЗ для ведення ОСГ в оренду якщо дозвіл був наданий 18.02.2016р.

ні, якщо в дозволі не прописано строк дії

Доброго дня. Підскажіть, чи може змінюватись розмір орендної плати за земельні ділянки набуті в результаті аукціону за взаємною згодою сторін?

Дмитро Брянцев писав: ↑17 червня 2021 14:39 Підскажіть, чи може змінюватись розмір орендної плати за земельні ділянки набуті в результаті аукціону

Вроді як ні, згідно ст. 102-1 ЗКУ: Плата за користування земельною ділянкою державної чи комунальної власності, визначена в договорах про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) або права користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), укладених на земельних торгах, не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору, а також у разі його поновлення.

Дмитро Брянцев писав: ↑17 червня 2021 14:39 Доброго дня. Підскажіть, чи може змінюватись розмір орендної плати за земельні ділянки набуті в результаті аукціону за взаємною згодою сторін?

Відповідно до п.13 типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України
від 3 березня 2004 р. № 220 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/220-2004-%D0%BF#n10
13. Розмір орендної плати переглядається (періодичність) у разі:
зміни умов господарювання, передбачених договором;
зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
погіршення стану орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) не з вини орендаря, що підтверджено документами;
зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки (земельних ділянок) державної та комунальної власності;
в інших випадках, передбачених законом.
Розмір орендної плати за земельні ділянки державної та/або комунальної власності, які передані в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення.

Дякую. В бік зменшення - так, є законодавчі підстави, а в бік збільшення?

Дмитро Брянцев, умови перегляду орендної плати та її періодичність зазвичай прописується в договорі оренди (див. п.13 Типового договору оренди землі)

Добрий день. Цікавить питання зменшення розміру орендної плати за земельну ділянку, отриману в результаті аукціоні ( судове рішення )

Полтавчанка писав: ↑15 липня 2021 15:59 судове рішення

що написано в судовому рішенні?

Astreya, Якраз і цікавить судове рішення, може хто вже працював над цим

Доброго дня. Підкажіть будь ласка, чи потрібно проводити аукціон на земельну ділянку для ведення особистого с/г, для передачі земельної ділянки в оренду не сільськогосподарському підприємству?