Інвентаризація землі

Все що стосується інвентаризації земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 147
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення Kitsmaniuk »

Manover писав: При всьому цьому не останню роль грає позиція райзему. Те, що пропускає один райзем (чи реєстратор), не факт що пропустить інший. Оце на мою думку, і є неправильним. Тому що вимоги повинні бути єдині і однозначні. Все інше - це підлаштування під систему. Але це вже тема іншої розмови.
Не одноразово саме з цим і стикався. Ми, як розробники землевпорядної документації, керуємось законодавчими актами щодо складу того чи іншого виду землевпорядної документації, а от чим керуються ті ж кадастрові реєстратори, які чомусь по сьогоднішній день залежні від начальника райзему, деколи буває зовсім не зрозуміло. Постий приклад: Після проведення інвентаризації земель державної власності, ділянці присвоєно кадастровий номер та не зазначено вид використання, просто записано - землі сільськогосподарського призначення. Наступний крок - наказ ГУ про надання дозволу на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості, з подальшим виставленням земельної ділянки на торги для продажу права оренди. Документація розроблена, (до затвердження документації з подачі того ж ГУ Розробляється документація з НГО, яка вже пройшла експертизу та затверджена сесією районної ради) подається на затвердження до ГУ. І тут! опочки......!!!!!! ГУ заявляє, що потрібно розробляти не технічку, а Проект, оскільки вже чітко визначається вид цільового використання.....Виявляться, кадастровий реєстратор за технічкою не може внести зміни у відомості про земельну ділянку щодо виду використання..... Де ж було ГУ, коли видавало НАКАЗ, хто правий і хто компенсує витрати часу, матеріальні витрати, навіть моральні витрати, якщо документацію прийдеться переробляти по новій? ОТ ВАМ І ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ!!!!!
т-а-м-а-р-а-
Спец
Спец
Повідомлень: 143
З нами з: 27 серпня 2014 15:29
Репутація: 6
Область: Донецька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Інвентаризація землі

Повідомлення т-а-м-а-р-а- »

Добрый день! Подскажите можно ли на сформированном земельном участки провести инвентаризацию этого земельного участка и про проведении разбить его на две части, т.е. на два земельных участка с разными категориями и целевыми назначениями. Разные собственники зданий и разные виды деятельности на этом земельном участке и чтоб обойти техничку поділу и изменение целевого на одном по проекту.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення ппзкб »

т-а-м-а-р-а-, cт. 20 ЗКУ - все посто і доступно написано
Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 455
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 144
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення Андрей1978 »

т-а-м-а-р-а-, Інвентаризація, як вид документації, не передбачає поділу або зміни цільового призначення. Так, вона передбачає формування земельних ділянок, але на землях державної (комунальної) власності - ст. 79-1 ЗКУ.
Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 505
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 33
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення Ки$ульКа »

Є держакт на право постійного користування землею в якому декілька ділянок виданий 1999 році і тепер вони хочуть присвоїти кадастрові номера і зареєструвати в речевому праві. Скажіть будь-ласка через яку документацію лутчше це все виконати і відповідно яких законів?
chip13
Спец
Спец
Повідомлень: 62
З нами з: 24 травня 2010 16:54
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення chip13 »

Ки$ульКа писав: зареєструвати в речевому праві
а єто точно надо?
Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 505
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 33
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення Ки$ульКа »

Ну да!
chip13
Спец
Спец
Повідомлень: 62
З нами з: 24 травня 2010 16:54
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення chip13 »

Закон "Про землеустрій" ст.55 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/858-15/page3
► Показати
Аватар користувача
Gomen
Спец
Спец
Повідомлень: 68
З нами з: 07 серпня 2009 11:49
Репутація: 0
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення Gomen »

Хто як міняє види використання земельних ділянок - із пасовищ в ріллю.

Хтось міняв по Технічкі з інвентаризації?
bulatkinas
Повідомлень: 5
З нами з: 19 грудня 2016 10:53
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Інвентаризація землі

Повідомлення bulatkinas »

Підскажіть будь-ласка скільки приблизно буде коштувати інвентаризація села, чи взагалі її потрібно робити якщо нас приєднають до іншої сільської ради. Заздалегіть вдячна за допомогу.
lina14
Спец
Спец
Повідомлень: 389
З нами з: 29 травня 2012 22:49
Репутація: 170
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення lina14 »

Я вважаю, що це марна трата грошей для села

Відправлено через 2 хвилини 20 секунд:
краще зробити встановлення меж громади (коли приймуть закон у 2 му читанні), або Стаття 53. Проекти землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів
SMV1969
Спец
Спец
Повідомлень: 102
З нами з: 01 грудня 2008 01:12
Репутація: 6

Інвентаризація землі

Повідомлення SMV1969 »

Та приймають вже майже рік Вже і інспекцію створили (як компенсатор фінансових потоків за втрачені повноваження по землях с/г) , і все, що ще не роздеребанили, вже пороздавали А розгляд в другому читанні певне раз 5 переносять Хоча запитанн щодо вартості робіт з інвентаризації земель новостворених громад залишається актуальним!! Прошу підсказати знаючих людей скільки орієнтовно вартуватиме 1 га (якщо інвентаризувати всі потенційні землі комунальної власності на території громади) Таке завдання (інвентаризацію земель ком власності) ставлять перед собою багато новостворених ОТГ
pan4ik
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 20
З нами з: 25 січня 2009 15:36
Репутація: 1
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення pan4ik »

Добрий день, колеги підкажіть, потрібно сформувати ділянку для реєстрації права комунальної власності під приміщенням сільського клубу. Раніше (2015 р.) ми розробляли "проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у комунальну власність територіальній громаді в особі сільради" для схожих об'єктів (адмінприміщення с/р, ФАП, садочок ...).
Однак нещодавно потрапили на очі листи Держгеокадастру на скасування СІЗ, де схожі проекти не погоджені + подано скаргу в кваліфкомісію. (хто не бачив прикріпляю) .
Отже запитання - яку документацію мають на увазі експерти??
Хтось робив технічку по інвентаризації для таких випадків??
► Показати
► Показати
► Показати
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 726
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 278
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення thom yorke »

pan4ik писав: 06 березня 2017 16:05Отже запитання - яку документацію мають на увазі експерти??
Хтось робив технічку по інвентаризації для таких випадків??
Технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель. Я робив. На мою, думку експерт тут не правий. ст. 79-1 ЗКУ, ЗУ "Про ДЗК" встановлюють перелік землевпорядної документації, згідно якої формується земельна ділянка як об'єкт права - там є і проект, і технічна документація. Чим вони керуються, посилаючись на ЗУ "Щодо розмежування..." мені важко зрозуміти.
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення Lucky »

pan4ik, теж цікавить це питання. Перечитавши вказані у висновках НА, наштовхуюсь на термін "господарська діяльність".Це саме говориться і в ст.8 ГКУ.
► Показати
Тепер постає питання як визначити що віднести до господарської діяльності, а що лише адміністративної.
Якщо виходити з цієї логіки, то чи можна оформляти право власності громади через інвентаризацію (таким чином це зробив ДГК - теж орган держ влади).
Руда
Спец
Спец
Повідомлень: 147
З нами з: 23 березня 2010 18:46
Репутація: 36
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення Руда »

Lucky писав: 07 березня 2017 10:07Перечитавши вказані у висновках НА, наштовхуюсь на термін "господарська діяльність".Це саме говориться і в ст.8 ГКУ.
Стаття 4. Розмежування відносин у сфері господарювання з іншими видами відносин
1. Не є предметом регулювання цього Кодексу:
майнові та особисті немайнові відносини, що регулюються Цивільним кодексом України;
земельні, гірничі, лісові та водні відносини, відносини щодо використання й охорони рослинного і тваринного світу, територій та об'єктів природно-заповідного фонду, атмосферного повітря;
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення Lucky »

Дякуючи екстериторіальності для мене починає відкриватися ще й ГКУ. Бачу, що скоро землевпорядники змушені будуть отримувати юридичний сертифікат, адже доводиться знаходити контраргументи для експертів.
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 431
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 80
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення ПиратФлинт »

Lucky писав: 07 березня 2017 10:07Перечитавши вказані у висновках НА
теж перечитав мотивацію експерта і вважаю що це все повна маячня і посилання експерта притянуті не тещоб за вуха, а за все за що можна і не можна тягнути.
Не зовсім зрозуміло дочого приведені ст. 8 ГКУ та ст 83, 92, 123 ЗКУ.
Vitalya29
Спец
Спец
Повідомлень: 115
З нами з: 09 грудня 2011 18:04
Репутація: 14
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення Vitalya29 »

Коллеги, как вы понимаете пункт 6 Порядка проведения инвентаризации земель " Під час проведення інвентаризації земель установлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку, не здійснюються "?
Я понимаю так, что пока проводится инвентаризация, запрещено проводить какие-либо операции с участками в кадастре на этой территории. Но мнения с сотрудниками расходятся.
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Інвентаризація землі

Повідомлення tops_a »

Vitalya29, Я думаю, що просто не виносяться межі в натуру проінвентаризованих ділянок, та не реєструються речові права на них. Наприклад в нас по області, (та і мабуть скрізь) роздають учасникам АТО проінвентаризовані земельні ділянки. (перед цим ділячи іх)
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 431
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 80
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення ПиратФлинт »

tops_a писав: 29 березня 2017 11:12роздають учасникам АТО проінвентаризовані земельні ділянки. (перед цим ділячи іх)
ТОбто роздають ділячи їх?
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Інвентаризація землі

Повідомлення tops_a »

Роблать проект відведення на частинку цієї ділянки, а в НКС замість реєстрації новоствореної ділянки роблять поділ існуючої (проінвентаризованої) ділянки.
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 431
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 80
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення ПиратФлинт »

tops_a писав: 29 березня 2017 12:36Роблать проект відведення на частинку цієї ділянки, а в НКС замість реєстрації новоствореної ділянки роблять поділ існуючої (проінвентаризованої) ділянки.
Тобто Ви робите дві документації одною ділете а іншою відводете, чи робете все в одному проекті
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Інвентаризація землі

Повідомлення tops_a »

Пслухайте селектори. Все робиться одною.
kurt
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 44
З нами з: 21 жовтня 2016 09:53
Репутація: 11
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Інвентаризація землі

Повідомлення kurt »

Доброго дня . Потрібна порада було виготовлено технічну документацію по інвентаризації земельних ділянок, замовник сільска рада, документація підлягає погодженню відповідно до ст.186-1 ЗКУ, отримав висновок архітектури про погодження, управління держгеокадастру також підготовило висновок але постало питання в реєстрації даного висновку такої послуги в док профі не передбачено тільки висновки по проектах відведення.Підскажіть як у Вас проходить цей процес.
Відповісти