Курсова з вирішення питання невідповідності держ акта з натурою

Тут для студентів! Запити на допомогу, літературу, сама допомога і інше!
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Lili
Повідомлень: 2
З нами з: 11 листопада 2014 23:41
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Курсова з вирішення питання невідповідності держ акта з натурою

Повідомлення Lili »

Всім привіт! Почала робити курсову за темою "Вирішення проблеми при розробці технічної документації у випадках коли площа земельної ділянки більша ніж у держ акті" і вже, зізнаюся, заплуталася...
Прошу допомоги з правильними джерелами інформації!
Може хто знає та може стисло описати процедуру.
З того що прочитала, я зробила висновок що необхідно замовити встановлення меж земельної ділянки та іти в суд онульовувати неправельний держ акт, мені здається що є щось ще. чи так? Uchoba
Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 505
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 33
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Re: Курсова з вирішення питання невідповідності держ акта з натурою

Повідомлення Ки$ульКа »

Піднімати дозвіл який вписаний в держакті, якщо площа відповідає площі в держакті то тоді встановлення (відновлення меж) через тех док. на ту площу і робити згідно п.2 ст 107 ЗКУ так ми робим
Lili
Повідомлень: 2
З нами з: 11 листопада 2014 23:41
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Re: Курсова з вирішення питання невідповідності держ акта з натурою

Повідомлення Lili »

А можно поподробнее?? 5+5=?
karnayh
Повідомлень: 7
З нами з: 14 листопада 2014 21:44
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Курсова з вирішення питання невідповідності держ акта з натурою

Повідомлення karnayh »

тут є декілька варіантів, і наше районне управління їх пропускає. багато писати, тому, якщо цікаво, запитуйте в лічку
Аватар користувача
Denver
Спец
Спец
Повідомлень: 1354
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 113
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Курсова з вирішення питання невідповідності держ акта з натурою

Повідомлення Denver »

karnayh писав:багато писати, тому, якщо цікаво, запитуйте в лічку
в "лічці" ж писати так само) Не соромтеся, рописуйте все)
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
Vladimir_m
Спец
Спец
Повідомлень: 87
З нами з: 02 вересня 2014 09:48
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Re: Курсова з вирішення питання невідповідності держ акта з натурою

Повідомлення Vladimir_m »

Читайте Закон про державний земельний кадастр. Перехідні положення. Пункт 4. Власник земельної ділянки пише нотаріальну згоду на ЗМЕНШЕННЯ площі (при факті площа менша ніж в державному акті) Робиться технічка і людина реєструє земельну ділянку з фактичною площею. У нас такий варіант проходив. Є варіант заяви до нотаріуса. Але на роботі. При більшій по факту... Таки проект відведення. Але я так думаю, що на це ніхто не піде. З більшої зробити меншу - не проблема, суміжник- землекористування тогож власника. Я так думаю при факті більшої ніж в госакті проблем не існує.
Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 505
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 33
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Re: Курсова з вирішення питання невідповідності держ акта з натурою

Повідомлення Ки$ульКа »

Vladimir_m, коли буде можливість скиньте пожалуйста зразок заяви
Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 107
Область: Херсонська

Re: Курсова з вирішення питання невідповідності держ акта з натурою

Повідомлення WladMir »

Скидаю варіант заяви про зменшення:
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Руслан14
Повідомлень: 3
З нами з: 29 січня 2011 12:23
Репутація: -3
Область: Вінницька

Re: Курсова з вирішення питання невідповідності держ акта з натурою

Повідомлення Руслан14 »

А якщо старий Державний Акт з цільовим призначенням "Для ведення особистого підсобного господарства" 17 соток в місті,площа зменшується на 0,5 сотки,поможіть що слід робити?проект щодо зміни цільового призначення?10 для буд і 7 для осг?
trainee
Повідомлень: 7
З нами з: 10 квітня 2012 15:09
Репутація: 0
Область: Запорізька

Re: Курсова з вирішення питання невідповідності держ акта з натурою

Повідомлення trainee »

Руслан14 писав:А якщо старий Державний Акт з цільовим призначенням "Для ведення особистого підсобного господарства" 17 соток в місті,площа зменшується на 0,5 сотки,поможіть що слід робити?проект щодо зміни цільового призначення?10 для буд і 7 для осг?
Я на практиці зустрічаю тех документацію та рішення органу місцевого самоврядування.
karnayh
Повідомлень: 7
З нами з: 14 листопада 2014 21:44
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Курсова з вирішення питання невідповідності держ акта з натурою

Повідомлення karnayh »

Підтримую Vladimir_m.
Ми так само робимо, взявши до уваги нотаріально посвідчену згоду власника на зменшення площі, але тільки в тому випадку, коли ДА старого (жовтого) зразка, без кад.№. Тільки клієнт має зробити два примірника заяви: один - в тех.документацію, другий - в реєстраційну службу. Така згода потрібна, коли ЗМЕНШУЄТЬСЯ площа зем.ділянки. Якщо площа більша - проект відведення. Якщо площа не змінюється, а змінюється конфігурація, то такої заяви не потрібно.

Відправлено через 6 хвилин 58 секунд:
При більшій площі - однозначно проект. Але це вже вирішує клієнт. Ситуації ж різні бувають, особливо в містах. Нещодавно ми замовнику зробили ТД по відновленню на 0,1000 га, а на "прихвачені" 0,0140 га - проект відведення. Це йому трохи вдарило по грошах, зате узаконив все землеволодіння

Відправлено через 7 хвилин 15 секунд:
Руслан14 писав:А якщо старий Державний Акт з цільовим призначенням "Для ведення особистого підсобного господарства" 17 соток в місті,площа зменшується на 0,5 сотки,поможіть що слід робити?проект щодо зміни цільового призначення?10 для буд і 7 для осг?
Спочатку ТД по відновленню меж зем.ділянки на фактичну площу, потім ТД по поділу земельної ділянки на 0,1000 га+решта, а тільки потім проект землеустрою щодо зміни цільового призначення. Але потрібно враховувати генплан населеного пункту, інакше проблеми з архітектурою, або замовляти містобудівне обгрунтування
Відповісти