Розмежування земель

Розмежування земель державної та комунальної власності
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 567
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 224
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розмежування земель

Повідомлення thom yorke »

Girl писав:
15 березня 2018 14:18
єто сделала миська рада города.
Не бачу підстав для такої вимоги. Земля в державній власності. "Землі на території ради" не є складовою адміністративно-територіального устрою. У вас є переписка із ОДА? На що вони посилаються?
Girl писав:
15 березня 2018 14:18
А де прописано как это делать?
29 глава ЗКУ, ст. 46 ЗУ "Про землеустрій"
Теоретично, можна змінити межу району і включити ці проблемні території в межу району, або навпаки - змінити межу міста з включення їх в межу міста (але тільки у відповідності до генерального плану).
Розробляється спеціальний проект землеустрою, погодження, експертиза, затвердження ВРУ. Все складно, для цього має бути зацікавлена сторона або місто, або район.

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 489
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 58
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Розмежування земель

Повідомлення caseya »

Volodar писав:
16 березня 2018 09:46
перевірив, в мене відкривається, в архіві 4 файли формату tif
а яким архіватором користуєтеся?

Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Розмежування земель

Повідомлення Girl »

Volodar, по хорошему не хотят!

Відправлено через 4 години 5 хвилин 42 секунди:
thom yorke, переписка есть конечно. Посылаются на то что в 90-х это была территория рады народных депутатов, и забывают то что это была коллективная собственность.

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1364
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Розмежування земель

Повідомлення Astreya »

Girl писав:
14 березня 2018 13:59
На основании какого закона были предусмотрені территории рад народніх депутатов?
Girl писав:
14 березня 2018 13:59
а как формироваться должны были эти территории и что включать?
на основі указу Президії Верховної Ради Української РСР « Про порядок вирішення питань адміністративно-територіального устрою Української РСР»
http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1654-10
на основі закону "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування" від 07.12.1990 № 533-XII
http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/533-12
і земельного кодексу від 18.12.1990 _ http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/561-12

fetel1991
Повідомлень: 2
З нами з: 18 лютого 2019 10:52
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розмежування земель

Повідомлення fetel1991 »

Уважаемые коллеги и форумчане. Есть два интереснейших вопроса по которым хотели бы провести дискуссию .
ситуация 1.jpg
Значит ситуация первая. Есть несколько жилых домов в селе, которые расположены на краю этого села. Эти 5 домов построены и зарегистрированы в хоз.книгах сельсовета еще в 70х-80х годах, последний построен в 92 году, тоесть есть право собственности, тех паспорта, на дома, где указаны адреса этих объектов, есть куча подтверждающих ведомостей что они относятся именно к этому селу и конкретно к этой улице. Кстати по поводу улицы. На этой же улице расположены другие дома, которые идут в глубь села и в плане их документального подтверждения там такая же история. Вроде все есть, все норм. Хозяева этих крайних домов решили оформить земельные участки под ними, для этого они обращаются в частную фирму по разработке документации, которая делает запрос местный Геокадастр и получает справку (называется она у нас " довідка із звітності обліку земель про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями") . Значит в графе " Місце розташування земельної ділянки" указано: "за межами населених пунктів на території .....сільської ради". В графе "правовий статус земельної ділянки" указано: "форма власності - державна" . В графе "цільове призначення земельної ділянки" указано: "землі сільськогосподарського призначення - рілля". Вобщем что мы имеем. Несколько Домов расположеных в селе, стоят на земельных участках гос.собстенности, а не коммунальной, за пределами населенного села, а не в нем, с целевым ОСГ, а не для ОБЖ. Остальные дома тоесть участки под ними, привязаны к селу с соответствующим целевым назначением, уже некоторые оформлены у них все в порядке. ген. план села не разработан. По расспределению земель государственной собственности и коммунальной,а именно по кадастровой карте, эти участки не входят в границы села. По гугл карте, и информации из гугл, площадь села и границы села включают в себя эти участки с домами. Если мы выходим из информации указанной в справке и кадастре, распорядителем этих участков земли является областной Геокадастр. Я даже не хочу туда обращаться с этим вопросом, ни разу за практику ни в чем не помогли. Вообщем, вопрос к аудитории, каким образом можно решить эту задачку?
Ситуация вторая, почти аналогичная первой. Два села близко расположенных друг другу, граничат одно со вторым. Право собственности на дом в одном селе и все остальные связные документы с домом тоже. По " довідці із звітності обліку земель про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями", в графе " Місце розташування земельної ділянки" указано: " в межах населеного пункту села....(второго села)". Решением кадастрового регистратора было отказано в внесении ведомостей до Земельного кадастра. Мотивы дословно:" Відповідно до картографічних матеріалів наявних в управлінні та наданих національної кадастрової системи земельна ділянка, яку планується зареєструвати знаходиться на території іншого села".
Какие мысли господа, какие пути решения этого вопроса? Может кто сталкивался, поделитесь? Кто какие видит варианты исхода из сложившихся ситуаций?
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 183
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 43
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Розмежування земель

Повідомлення nazar051 »

fetel1991, це не поодинока ситуація, в радянські часи у селах все робилось через усний дозвіл голови колгоспу і мало хто звертав увагу на те чи можна будувати будинок відповідно до існуючої землевпорядної документації, тому тепер випливають випадки Вами описані, а тепер землевпорядна документація залишилась та що і була тоді і в неї заглядають. Вам потрібно звернутись в районний держгеокадастр і подивитись на встановлення меж населених пунктів і Ви тоді зрозумієте хто з вас правий, люди які набирали ці довідки також можуть помилятись. Дивитись на межі сел на ПКК і інших онлайн сервісах немає ніякого сенсу вони неправильні, лиш іноді збігаються. В першому випадку, якщо нічого незміниться, то робити ген план села а далі встановлення меж населеного пункту. У другому випадку мабудь звертатись до реєстратора речових прав, хай він скаже на підставі чого він зможе внести зміни до реєстру із виправленням помилки в існуючих документах на будинок.

Відповісти