Форум землевпорядників

Розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення в натурі (на місцевості) меж території об'єкту природно-заповідного фонду "ХХХ" за межами населеного пункту (об'єкт місцевого значення).
Підскажіть будь ласка затверджувати дану техдокументацію має облдержадміністрація чи РДА ???

Взагалі то, для встановлення меж ПЗФ виготовляється Проект землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду (стаття 47 ЗУ "Про землеустрій"). А от ким затверджується це питаннячко.
П.10 Порядку розроблення проектів землеустрою щодо ..... що затверджений Постановою КМУ від 25.08.2004 року № 1094 вказує

Після одержання позитивного висновку державної експертизи
проект землеустрою розглядається та затверджується сільською,
селищною, міською радою, обласною, районною, Київською або
Севастопольською міською держадміністрацією чи в установленому
порядку подається іншим органам, до повноважень яких належить
надання у користування або передача у власність земельних ділянок.

А от хто надає у власність та користування землі ПЗФ державної власності за межами населеного пункту??? Якою би не була невдалою редакція пункту 8 статті 122 ЗКУ все ж таки вважаю, що у власність землі ПЗФ передає КМУ. А, отже, дозвіл на розроблення проекту та його затвердження повинен надавати КМУ.

Поковба писав:А от хто надає у власність та користування землі ПЗФ державної власності за межами населеного пункту???

Надає облдержадміністрація, якщо із земель запасу, та Кабмін, якщо надання супроводжується вилученням земель із постійного користування у випадках, передбачених для Кабміну ст. 149 ЗКУ.

dexter3000 писав:Надає облдержадміністрація, якщо із земель запасу, та Кабмін, якщо надання супроводжується вилученням земель із постійного користування у випадках, передбачених для Кабміну ст. 149 ЗКУ.

Ну, вилучення, скорше за все, тут не буде, бо, в знайомих мені ситуаціях, ПЗФ місцевого значення сворювалися без вилучення у користувачів.
Але, все ж таки, Ви зустрічали на практиці надання облдержадміністацією, чи тільки вважаєте, що Вона повинна надавати? А то я зустрічав в деяких коментарях до ст. 122 до ЗКУ, що п. 8 цієї статті стосується також випадків коли землі ПЗФ відводяться з земель запасу (а не вилучається).

Поковба писав: Ну, вилучення, скорше за все, тут не буде, бо, в знайомих мені ситуаціях, ПЗФ місцевого значення сворювалися без вилучення у користувачів.
Але, все ж таки, Ви зустрічали на практиці надання облдержадміністацією, чи тільки вважаєте, що Вона повинна надавати? А то я зустрічав в деяких коментарях до ст. 122 до ЗКУ, що п. 8 цієї статті стосується також випадків коли землі ПЗФ відводяться з земель запасу (а не вилучається).

Але ж вилучення буде не з земель ПЗФ, які стіорюються без вилучення у землекористувачів, а у поточного землекористувача, а це КМУ?
Щодо застосування п.8. ст. 122 ЗК під час відведення земель ПЗФ, то тут залежить від того як трактувати ч. 3 ст. 149 ЗК.
Сам зараз вникаю в це питання, хотілось би послухати думки інших.

Підскажіть будь-ласка хто надає висновки про погодження проекту ПЗФ ?
Відповідно до п.8,п.п.4 п.9 постанови КМУ № 1094 від 25.09.2004 – земельні ресурси, охорона природи, СЕС, архітектура та орган культурної спадщини. Відмовляються надавати такі висновки СЕС та орган культурної спадщини, підстава – зміни законодавства в 2013, але ж постанова не змінена, а Земельний кодекс відсилає до постанови.

Света1962 писав:Підскажіть будь-ласка хто надає висновки про погодження проекту ПЗФ

Висновок надає той орган який визначений постановою КМУ № 1094 від 25.09.2004, а зміни законодавства в 2013 стосуються Статті 186-1. "Повноваження органів виконавчої влади в частині погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок", тобто стаття 186-1 стосується проектів землеустрою визначених ст. 50 ЗУ "Про землеустрій", а не ст. 47 цього ж закону. Це різні види проектів землеустрою і узгоджуються вони відповідно до діючого законодавства по різному.

Скажите, пожалуйста, как можно тимчасову споруду (палатку с пивом и т.п.) разместить на територии ПЗФ? Єколог говорит, что нужен проєкт зонирования, но что-то я ничего подобного не нахожу...

dubova1990 писав:Скажите, пожалуйста, как можно тимчасову споруду (палатку с пивом и т.п.) разместить на територии ПЗФ? Єколог говорит, что нужен проєкт зонирования, но что-то я ничего подобного не нахожу...

Дивлячись що за об"єкт ПЗФ. У об"єктах загальнодержавного значення, як правило, визначені території, де дозволяється господарська діяльність, та території, де вона категорично заборонена. Почніть із знайомства не з екологом, а з керівником об"єкту ПЗФ, він все підкаже.

Знайти адресу та телефон об"єкту ПЗФ для спілкування можна тут

http://pzf.menr.gov.ua/

dzi, директор парка ничего не может ответить.
смотрите, согласно инфо земагентства-земли ПЗФ (парк-памятник местного значения), в положении про парк сказано, что тникаких сооружений без экроогической экспертизы и т.п. не должно быть. .. но, не в том дело, горсовет разработал план-схему размещения и типовой договор. есть только заявление предпринимателя и договор про совместную деятельность (а по сути, д-р аренды).
мне нужно: как оформить документы правильно)

[ Отправлено с Android ] Зображення

dubova1990 писав:горсовет разработал план-схему размещения и типовой договор. есть только заявление предпринимателя и договор про совместную деятельность (а по сути, д-р аренды).мне нужно: как оформить документы правильно)

Об'єкти ПЗФ місцевого значення створюють місцеві органи, вони ж затверджують положення про об"єкт ПЗФ. Спочатку у Положенні повинно бути визначено, що на певній території об"єкту ПЗФ дозволяється господарська діяльність (у тому числі визначити яка). У даному разі укладення договору оренди буде потребувати проведення конкурсу. Ніякий договір про спільну діяльність тут не підійде - це скрита корупція, тільки договір оренди. Крім того, орендар підписує охоронне зобов"язання на ту частину об"єкту ПЗФ, яку йому передають в оренду, і зобов"язується дотримуватись природоохоронного режиму, встановленого для цієї території, та зберігати об"єкт ПЗФ у належному стані.

Добрый день! Вопрос такого характера. Я работаю в одной проектной организации. Есть проект на строительство линии электропередач, трасса которой прохот по заказнику местного значения. Варианты прохождения трассы в обход заказника - отсутствуют. Как отвести землю для передачи ее в пользование для строительства линии , нужна ли эколого-экспертная оценка? В проекте строительства есть том "Влияние на окружающую среду" в положительном контексте, и есть заключение местных экологов о том, что в ходе обследования территории заказника, этот объект ПЗФ в связи с изменением климатияческих условий частично утратил природоохранную ценность отдельных участков (речь идет о болоте). Какие дальнейшие шаги доолжны последовать, что в итоге получить право строить там опоры? И возможен ли такой вариант вывода участка заповедника из земель пзф? и какими статьями закона руководствоваться? Спасибо за ответ.

Elvie, якщо ЛЕП 0,4 кВ то ДБН В.2.5-16-99 то "1.2 Не підлягають відведенню у постійне користування земельні ділянки для розміщення опор повітряних ліній електропередачі напругою 0,4 кВ та кабельних ліній електропередачі, якщо останні знаходяться на глибині нижче 0,5 м від поверхні грунту."

nazar051 писав: Elvie, якщо ЛЕП 0,4 кВ то ДБН В.2.5-16-99 то "1.2 Не підлягають відведенню у постійне користування земельні ділянки для розміщення опор повітряних ліній електропередачі напругою 0,4 кВ та кабельних ліній електропередачі, якщо останні знаходяться на глибині нижче 0,5 м від поверхні грунту."

Тут это вообще не при чем. Во-первых, ЛЭП 35 кВ, а во-вторых, ключевая фраза "землі заповідного фонду".

Доброго дня! Підскажіть будь ласка зустрічав хтось "акт перенесення в натуру (на місцевість) меж території природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, меж обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об'єктів у натурі (на місцевості)". Яку він має структуру? Хтось має зразок?

чи можна отримати дозвіл на розробку проект землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду без наявності попереднього висновку екологічної експертизи...
і чи можна відвнести зелені зоніи до земель ПЗФ, які відводяться на підставі проекту землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду

кери писав: ↑14 грудня 2017 23:47чи можна відвнести зелені зоніи до земель ПЗФ

щоб віднести територію до ПЗФ має бути відповідне рішення про організацію чи оголошення територій та об'єктів
природно-заповідного фонду. В залежності від того, якого значення буде територія (загальнодержавного чи місцевого і що за об"єкти будуть) рішення буде прийматися або президентом, або обласними радами.
Межі територій та об'єктів природно-заповідного фонду встановлюються в натурі відповідно до законодавства. До
встановлення меж територій та об'єктів природно-заповідного фонду в натурі їх межі визначаються відповідно до проектів створення територій та об'єктів природно-заповідного фонду.
В розділі 7 закону про ПЗФ України описана процедура створення й оголошення територій та об"єктів ПЗФ.

Astreya писав: ↑17 грудня 2017 15:01щоб віднести територію до ПЗФ має бути відповідне рішення про організацію чи оголошення територій та об'єктів
природно-заповідного фонду. В залежності від того, якого значення буде територія (загальнодержавного чи місцевого і що за об"єкти будуть) рішення буде прийматися або президентом, або обласними радами.
Межі територій та об'єктів природно-заповідного фонду встановлюються в натурі відповідно до законодавства. До
встановлення меж територій та об'єктів природно-заповідного фонду в натурі їх межі визначаються відповідно до проектів створення територій та об'єктів природно-заповідного фонду.
В розділі 7 закону про ПЗФ України описана процедура створення й оголошення територій та об"єктів ПЗФ.

так, я читала. але на зовсім розумію процедуру.
якщо ОМС вирішив створити сквер. земельна ділянка вже була сформована для цілей комерції. зараз повернута ОМС. поетапно, яка послідовність дій....
як я зрозуміла спочатку зверення до Днржавної екологічної служби для надання попереднього висновку....чи все ж можна на КП надати дозвіл на розроблення землевпорядної докумнетації ....

Доброго дня. Розробляємо проект землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду (гідрологічний заказник). Є питання:
1. Для внесення відомостей в ДЗК після затверження проекту подаємо ---> через внесення відомостей--->обмеження у викорисанні земель??
2. В ДЗК буде відображатись об'єкт ПЗФ, кадастровий номер даною документацією не присвоюється?

Як обмеження.
Без кадастрового номера.

В ЗУ про Землеустрій в статті 47 є такий абзац:

► Показати

Проект землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів, що розробляється з метою внесення до Державного земельного кадастру відомостей про межі та режими використання земель, щодо яких відповідно до Закону України "Про охорону культурної спадщини" встановлюються обмеження у використанні земель, включає:

а) завдання на складання проекту землеустрою;

б) пояснювальну записку;

в) характеристику території із встановленням режиму використання земель, на яких розташовані об’єкти культурної всесвітньої спадщини, пам’ятки культурної спадщини, історико-культурні заповідники, історико-культурні заповідні території, охоронювані археологічні території, музеї просто неба, меморіальні музеї-садиби, зони охорони, буферні зони, історичні ареали населених місць;

г) матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування;

ґ) перелік обмежень у використанні земельних ділянок;

д) перелік земельних ділянок, на які поширюється дія зони обмеження у використанні земельних ділянок;

е) відомості обчислення площі зони обмеження, у тому числі каталог координат.

Чи не означає він, що ділянки під об'єктами ПЗФ можуть формуватися даним проектом?
Чи ділянки під об'єктами ПЗФ формуються за звичайним проектом землеустрою?

Проектами землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду земельні ділянки не не повинні формуватися. Межі об'єкта ПЗФ можуть встановлювати по вже існуючих земельних ділянках, наприклад, об'єкт ПЗФ "Дуб-велетень" розташований на земельній ділянці школи. В кадастрі межі об'єкта ПЗФ йдуть окреми від земельних ділянок шаром.

Якщо ж, наприклад, землі надаються Національному природному парку, як землекористувачу, то відводять стандартно - проектом землеустрою щодо відведення. І в цьому випадку вже формують земельні ділянки.

Вітаю колеги. Може поділитися зразком проекту землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду (гідрологічний заказник).

flit писав: ↑13 червня 2023 16:06 Може поділитися зразком проекту

Написав в приват

Доброго дня колеги! Таке питаннячко, а чи може хтось поділитись, скажімо так інструкцією, по двох питаннях?)
1. Ми хочемо розробити проект землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду (Ландшафтний заказник), і нас цікавлять єтапи розробки оного.
2. Ми хочемо створити новий природно-заповідний об'єкт(ботанічний заказник), обґрунтування відповідності території вже є, і що, і куди далі, і як правильно це зробити, от тут ми і заглохли. Куди не телефонуємо, ніхто нічого не знає, а є у нас ТГ яка створила такий ооб'єкт, але там все начальство перемінилось. І там тепер ніхто толком не знає як вони створило природно-охоронний об'єкт.
І якщо допоможете, будемо дуже-дуже вдячні.

Форум землевпорядників

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ

Відведення земельної ділянки ПЗФ