Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Чи долучаєте Ви "Акт приймання-передачі межових знаків ... до погодження проекту землеустрою

1. Так. У відповідності до статті 50 Закону України "Про землеустрій" він є складовою частиною проекту
593
85%
2. Ні. У відповідності до ІНСТРУКЦІЇ про встановлення ..... він повинен долучатися на підставі розробленої та затвердженої технічної документації із землеустрою.
106
15%
 
Всього голосів: 699

kievpol
Спец
Спец
Повідомлень: 168
З нами з: 27 січня 2009 19:46
Репутація: 0

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення kievpol » 18 жовтня 2016 20:46

В даній темі прохання обговорювати та ділитися інформацією стосовно відмов у погодженні проектів відведення. Ми зможемо коментувати зауваження наших шановних "експертів" та у разі "сліпих" зауважень коментувати їхні дії. Я думаю, що дану тему також будут переглядати представники Держгеокадастру та приймати відповідні рішення на дії своїх колег.


Відправлено через 3 хвилини 36 секунди:
Ну почнемо!
► Показати
===================================================================================

Список експертів:
Якщо для експерта відсутня відокремлена тема, то можна створити …Показать
Якщо не можете створити тему з новим експертом, то скаржтеся на повідомлення з новим висновком,з описом, що експерт відсутній
► Показати
- створю нову тему.[/i]
Баран Ігор Володимирович
Бологова Вікторія Вікторівна
Гаркуша Сергій Володимирович
Гордійко Петро Миколайович
Гуліцька Антоніна Володимирівна
Дарій Наталія Анатоліївна
Дідов Анатолій Григорович
Заболотний Микола Федорович
Заколодяжна Ольга Олексіївна
Карбовський Анатолій Григорович
Коваль Василь Анатолійович
Малай Олександр Олександрович
Малюта Ніна Іванівна
Медвецька Тетяна Вікторівна
Мигаль Роман Васильович
Недоступ Ганна Вікторівна
Осідач Володимир Володимирович
Сопрун Ірина Іванівна
Тугай Дмитро Вікторович
Федоренко Валентина Анатоліївна
Цогла Ірина Володимирівна
Черненко Наталя Миколаївна
Чернишов Іван Васильович
Чумак Олег Михайлович
Штих Олександр Васильович
Юпин Степан Іванович
Якобчук Максим Олександрович
 ! Повідомлення з: Denver
Як сховати під спойлер фото
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Востаннє редагувалось 05 грудня 2016 11:10 користувачем Denver, всього редагувалось 1 раз.

Реклама

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 273
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 46
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk » 09 січня 2019 18:11

ппзкб писав:
08 січня 2019 18:21
звичайнісінький акт встановлення межевих знаків, внизу підписуються суміжники, там де зазначено землі сільради або заг. користування погоджується з омс
Пробував, не проходить. Хочуть якогось окремого документа - а якого не можуть сказати... І як виглядає - не кажуть..., і не можуть сказати, бо законодавством такий документ не передбачений. Де-юре в Кодексі є, де-факто - ні форми, ні змісту, ні порядку складання - нама...
ппзкб писав:
09 січня 2019 18:07
навіть якщо і пройшло б екстериторіальне погодження, то на затвердженні в ГУ це 100% відмова - стовідсотково

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1597
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 250
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб » 09 січня 2019 18:22

Kitsmaniuk писав:
09 січня 2019 18:11
Пробував, не проходить
Значить не везло. останній раз на вимогу експерта додати погодження меж відповів що ст.50 ЗКУ та інструкцією про встановлення меж такого не передбачено, а межі погодженні в акті передачі м.з., пройшло на разу

doslidnik
Спец
Спец
Повідомлень: 646
З нами з: 28 липня 2009 19:47
Репутація: 26
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення doslidnik » 09 січня 2019 18:24

ппзкб писав:
09 січня 2019 18:07
землі загального користування не передаються у власність/користування, погоджувати суміжні з ними ділянки не треба?
Не треба. Наведіть норму яка це мене змушує робити.

Aximas
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 08 січня 2010 12:36
Репутація: 18
Область: Дніпропетровська

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Aximas » 09 січня 2019 20:41

ппзкб писав:
09 січня 2019 18:07
суміжні
Ні не треба. Форма "акта межових" як і відповідна інструкція передбачає його підписання власниками або користувачами суміжних земельних ділянок а не земель тим більше у земель не сформованих в ділянки не може бути конкретно визначених , а ні власників, а ні користувачів, тому якщо суміжні ділянки не сформовані то і підписувати ні з ким будь там хоть хто завгодно "розпорядником", все інше від лукавого.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1597
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 250
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб » 10 січня 2019 09:58

Aximas,
Aximas писав:
09 січня 2019 20:41
земель не сформованих в ділянки не може бути конкретно визначених , а ні власників, а ні користувачів
так і ділянка на яку робиться документація теж не сформована, а власник у тих земель територіальні громади. І моя думка - погодження з землями комунвласності і заг. користування повинно бути обовязково, інакше як контролювати туж саму червону лінію, ПЗСи, вільні землі і т.д. А з проектами скільки проблем було, коли, образно кажучи, поле розділили вздовж, роздали накази, а хтось шустрий виділив собі по серередині що рівніше і краще і втулив "ні в кут ні в двері" в поперек, і хрен що потім вже зробиш. А за вашою логікою це ніхто не повинен контролювати

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 273
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 46
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk » 10 січня 2019 10:13

ппзкб писав:
10 січня 2019 09:58
коли, образно кажучи, поле розділили вздовж, роздали накази
, а що, в розділеному полі ділянки не сформували? шляхом поділу. Питання не в тому - треба чи не треба контролювати, питання в тому, що потрібен документ, чи його форма, як він повинен виглядати, який буде однаковим для всіх від Луганської Діброви до Закарпатського Чопа, від Гремяча до Фороса. І всі будуть його читати і розуміти однаково, і ніхто не буде займатись "отсебячиной"...

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1597
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 250
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб » 10 січня 2019 10:33

Kitsmaniuk, Та у нас взагалі шляхом поділу не робиться, всі роблять ПВ на ділянку що відводиться і залишок що лишається. А випадки що я описував ще з часів розпоряджень були але і зараз трапляються. Одне поле на 20 га так роздерибанили що в підсумку вийшло ділянок лише на 18 га, інше пішло на залишки, обрізки, куточки, бо кожен ліпив як хотів і двоє лишились без ділянок. На рахунок форми документа згоден, але у нас поки що з погодженням в шаблоні акта передачі межзнаків не було проблем

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 273
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 46
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk » 10 січня 2019 10:57

ппзкб писав:
10 січня 2019 10:33
Та у нас взагалі шляхом поділу не робиться, всі роблять ПВ на ділянку що відводиться і залишок що лишається
, а в нас зовсім інша історія, спочатку була інвентаризація, потім ТД-поділ, а потім ПЗУ. Тому мене деколи і на форумі не розуміють, що за питання я задаю. Я роблю проекти вже на сформовані земельні ділянки, і тут виникає питання - що це за проект? тут же не стоїть питання зміни цільового призначення, попробуй догадайся, вибачте за грубий вислів - що там "ліпити". Найгірше - це експертиза в ГУ. Ну ніяк не можу їм догодити, не можу зрозуміти, що ж з тим проектом і тим АКТОМ робити. А від них добитися якогось роз'яснення, якоїсь підказки - не реально. У них відповідь одна - ви сертифікований, от і робіть....

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1597
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 250
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб » 10 січня 2019 11:04

Kitsmaniuk писав:
10 січня 2019 10:57
Найгірше - це експертиза в ГУ.
У вас там всі грунти цінні що все через експертизу йде?
Kitsmaniuk писав:
10 січня 2019 10:57
У них відповідь одна - ви сертифікований, от і робіть....
улюблений вислів нашого реєстратора

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 273
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 46
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk » 10 січня 2019 11:19

ппзкб писав:
10 січня 2019 11:04
У вас там всі грунти цінні
Дякувати Господу, не всі..... Та доста щоб ділянку лиш чуть-чуть з краєчку зачепило - і вже маєш тобі, Парасочко... Доречі, коли вилізу з цих заморочок, дуже хочу викласти цю епопею на "всенародне" обговорення, от тільки не знаю куди, щоб наші адміністратори форуму знову не писали мені попередження, що я не вмію користуватись форумом...

Аватар користувача
Lena_D
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 20
З нами з: 24 березня 2015 13:15
Репутація: 2
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Lena_D » 10 січня 2019 15:45

ппзкб, землі загального користування не передаються у приватну власність (ст 83 ЗК). Тож коли ОМС зареєструє право комунальної власності на ці землі, то тоді так з ними треба погоджувати, або ж коли ці землі будуть в оренді, то також потрібно буде погоджувати з орендарем.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1597
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 250
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб » 10 січня 2019 17:10

Lena_D,
Lena_D писав:
10 січня 2019 15:45
коли ОМС зареєструє право комунальної власності на ці землі, то тоді так з ними треба погоджувати, або ж коли ці землі будуть в оренді, то також потрібно буде погоджувати з орендарем
а до того можна на яких пів метра-метр вилізти на вулицю і нічого за це не буде ;-))

Аватар користувача
Lena_D
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 20
З нами з: 24 березня 2015 13:15
Репутація: 2
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Lena_D » 10 січня 2019 17:15

ппзкб, Ви праві, і нічого за це не буде, бо так написані закони ;-))

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 273
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 46
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk » 10 січня 2019 17:40

ппзкб писав:
10 січня 2019 17:10
а до того можна на яких пів метра-метр вилізти на вулицю і нічого за це не буде
А як це вмудритись зробити в ПЗУ, якщо його погоджує архітектор? По технічках не спорю - можна, бо в багатьох населених пунктах паркани з прадвіцьких часів стоять за межеми червоних ліній і на вулицях, передбачених, хай теж прадвіцькими, генпланами. А грмадянину ой як важко довести, що він заліз у вулицю...

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1597
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 250
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб » 10 січня 2019 18:15

Lena_D,
Не по темі
Але ж ми, СІЗи, не тільки комерцією займаємось, а й землевпорядкуванням трохи, хоч якби голосно це не звучало.
Відправлено через 3 хвилини 35 секунд:
Kitsmaniuk, наш архітектор (районний принаймні, підписує те що йому підсовують, у міського вже є якийся там містобудівний кадастр, і то дуже рідко коли він сам щось зауважить. Максимум на чому можуть "зарізати" це невідповідність цільового до плану зонування

Відправлено через 4 дня 18 годин 12 хвилин 23 секунди:
Колеги, хто як в кадастровому плані зазначає інформацію про відсутність обмежень? Завжди вважав що якщо вони не зазначені на плані і в експлікації то вони відсутні, але вкотре отримує таке зауваження

Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 264
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 75
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення potapova_anna » 15 січня 2019 12:39

ппзкб писав:
15 січня 2019 12:31
Колеги, хто як в кадастровому плані зазначає інформацію про відсутність обмежень? Завжди вважав що якщо вони не зазначені на плані і в експлікації то вони відсутні, але вкотре отримує таке зауваження
ми зазвичай пишемо, що обмеження відсутні.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1597
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 250
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб » 15 січня 2019 12:53

potapova_anna, я теж це пишу, але на плані меж зон обмежень

Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 264
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 75
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення potapova_anna » 15 січня 2019 12:58

ппзкб писав:
15 січня 2019 12:53
я теж це пишу, але на плані меж зон обмежень
а ми такий не робимо...

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 955
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 242
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Astreya » 15 січня 2019 13:02

ппзкб, пишу на кад.плані, що відсутні

Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 380
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 267
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Sergio_Berlusconi » 15 січня 2019 14:00

Обов`язково потрібно вказувати на кадастровому плані, бо можливо Ви їх там забули вказати. Дані в ДЗК вносяться не плану зон обмежень, а по кадастровому.
Зауваження вже старе і думав, що всі вже вказують про відсутність.
P.S.:До речі недавно колеги по геодезії не могли розібратися, скинули висновок - а він ідентичний як був в мене місяць назад від того ж експерта (благо виправлення були готові :-) )

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 273
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 46
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk » 15 січня 2019 14:47

ппзкб писав:
15 січня 2019 12:31
хто як в кадастровому плані зазначає інформацію про відсутність обмежень?
Про наявність чи відсутність обмежень описую в пояснювальній записці. Якщо обмеження є, зонудії обмежень показую на кадплані штриховкою, та виношу в умовні позначення. Якщо обмежень немає - на кастровому плані нічого не зазначаю. Два рази були зауваження. В коректурному аркуші писав - Пояснювальна записка, стор.3, абзац - 4. Проходило.

alexd
Повідомлень: 5
З нами з: 29 вересня 2017 10:04
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення alexd » 15 січня 2019 15:43

► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 273
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 46
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk » 15 січня 2019 16:18

► Показати
Остаточна вигляд, сформований на початку 2017р. По кад плану зауважень практично не було, хіба що якась описка, або ще щось через неуважність. Це ACAD - мій. Тепер працюємо над Digitals, щоб отримати точно таку ж картинку. Коли зробимо, Напишу у кого авторське право.
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1597
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 250
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб » 15 січня 2019 17:04

За ск-63 не наказують?

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 273
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 46
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk » 16 січня 2019 09:55

ппзкб писав:
15 січня 2019 17:04
За ск-63 не наказують?
Не знаю, чому, але наші реєстратори поки що з більшим задовленням приймають 63. А кадастрові плани, як і все що стосується СК у двох варіантах, 63 та 2000. В пояснювальній фраза - "Роботи виконані в системі координат МСК-ХХ (УСК-2000 _________ області) у відповідності до “Порядку використання Державної геодезичної референцної системи координат УСК-2000 при здійсненні робіт із землеустрою”, затвердженого Наказом Мінагрополітики та продовольства України № 509 від 02.12.2016 р., а також в СК-63 в зв'язку з перехідним періодом перепрограмування НКС.", а також "Відомості про координати у файлі обміну інформацією у форматі *XML для внесення відомостей до ДЗК відображено у СК-63.". Поки що проблем не було.

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість