Екстериторіальність погодження документації із землеустрою

[Ки$ульКа]

Хтось уже онлайн проект землеустрою зараз подає?

[k1nep]

Хтось уже онлайн проект землеустрою зараз подає?

Два дня назад первый отправил, номер заявления получил. Ответа еще не было.

[cerdred]

Два дня назад первый отправил, номер заявления получил. Ответа еще не было.

Райзем за місцем розташування ділянки отримав Ваш проект успішно для подальшої перенаправлення експерту?

[potapova_anna]

на початку тижня тут писали, що подали проект он-лайн і вже на 3-й чи 4-й день отримали позитивний висновок!

[chip13]

Ткните пальцем, где написано официально, что проект в электронном виде с цифровой подписью НЕ должен содержать паспорт и код.
спасибо 5+5=?

[KolS]

Відправив проект за межами для індивідувального садівництва (учасника ато) пройшов в 5д. срок без зауважень, без детального плану. Цікаво це просто він попав на такого спеціаліста чи тому що АТО. Були у когось випадки по учасниках ато, відмови давали?

[Denver]

chip13,
вони не є складовою проекту землеустрою

[kvartal_dnipro]

Цікаво це просто він попав на такого спеціаліста чи тому що АТО.

Відправили 44 учасників АТО, отримали 13 - негативних.Зауваження просто БРЄД. Експерти сєпари мабуть. Кому з Держгеокадасту можна надіслати оті висновки? Хай посміються, чи поплачуть.

[KolS]

Відправили 44 учасників АТО, отримали 13 - негативних

Всі 44 проекта однакові "слово в слово"?

[chip13]

chip13,
вони не є складовою проекту землеустрою

даже не брать у заказчика

[kvartal_dnipro]

Всі 44 проекта однакові "слово в слово"?

Слово в слово! Це в єдиному масиві ділянки. Міська рада виділила масив для бійців АТО.
Ось наприклад:

► Показати

  Hidden text. You must register

Там нема ще кадастрових номерів взагалі, у суміжників. За містобудівне вже обговорювали, промовчу.

[kievpol]

отримали 13 - негативних

попахує кваліф. комісією

[potapova_anna]

Ст.34 ЗУ "Про державний земельний кадастр" не передбачає наводити форму власності на кадастровому плані!!!

[kvartal_dnipro]

попахує кваліф. комісією

І як доказати, що ти не слон? Ще 41 ділянку відправили. Подивимось.

[potapova_anna]

Моя особиста думка стосовно вимог оформлювати кадастровий план у проекті відведення відповідно до ст.34 ЗУ "Про державний земельний кадастр":
Цей Закон установлює правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру!!!
І якщо не виривати з контексту деякі словосполучення типу "Стаття 34. Кадастровий план земельної ділянки", а читати цей Закон комплексно, то мова в ньому йде про Кадастровий план, який формує державний кадастровий реєстратор в результаті відкриття поземельної книги. Це є її невід'ємна частина!!! І цей самий кадастровий план є складовою Витягу з ДЗК, який надається Заявнику на підтвердження формування з/д в ДЗК.
І ось вже на цьому етапі в кадастровому плані мають бути присутні всі ті елементи, які прописані у цьому Законі!!!
На мій погляд НЕ ПРАВОМІРНО до нас виставляти вимоги цього Закону!!!
Яка Ваша думка?

[kvartal_dnipro]

Другий такий з відмовою. Знову на ст. 34. Покажіть мені в ст. 34 де написано як вказувати кадастровий номер, коли його ще нема?

► Показати

[molka]

я вважаю, що кадастровий план в проекті має бути оформленим відповідно до ст.34, "невыполнимых" задач статтею не ставиться, чітко все прописано, а не так як кожен сам придумає чи захоче

[potapova_anna]

Просто епічні зауваження((( а експерт не знає. що 1) містобудівні умови видаються лише у разі наявності права власності/користування з/д; 2) не має відношення до проекту!!!

[Antony]

Не по темі

kos1978, Так може ви проллєте світло, чи є вже ті 2 листа, що повині були викласти на порталі? (про акти та сертифіковиних геодезистів)

[Volodumur]

мова в ньому йде про Кадастровий план, який формує державний кадастровий реєстратор в результаті відкриття поземельної книги. Це є її невід'ємна частина!!! І цей самий кадастровий план є складовою Витягу з ДЗК, який надається Заявнику на підтвердження формування з/д в ДЗК.
І ось вже на цьому етапі в кадастровому плані мають бути присутні всі ті елементи, які прописані у цьому Законі!!!
На мій погляд НЕ ПРАВОМІРНО до нас виставляти вимоги цього Закону!!!
Яка Ваша думка?

Я давно також маю таку думку і впевнений, що вимоги ст. 34 ЗУ "Про державний земельний кадастр" напряму відносяться саме до кадастрового плану, який надає кадастровий реєстратор, оскільки, дійсно, даний закон не регулює безпосередньо землевпорядну діяльність. Тому, кадастровий план, який складає розробник є складовою кадастрової зйомки (ст. 198 ЗКУ) і розробленої документації із землеустрою, згідно відомих нам ст.ст. 50 і 55 ЗУ "Про землеустрій", а значить, на даному етапі дія окремих норм ЗУ "Про ДЗК" не відбувається до моменту державної реєстрації земельної ділянки в ДЗК. Інакше, кадастровому реєстратору треба було б надавати сформований окремо від з/в документації кадастроий план і кріпити його до поземельної книги і витягу з ДЗК. Такого не відбувається. Якщо НКС формує той самий кадастровий план, який воліє бачити експерт, значить, його теж треба долучати до проекту подібно акту прийомки-передачі межових знаків, але він не зможе бачити його у складі проекту на етапі погодження. Нова теорема. яку треба доводити. facepalm

[kos1978]

kvartal_dnipro,
Не знаю. Розглядав Ваш проект по суміжній ділянці. Нормальний проект. Що не сподобалось експерту визначити сложно. Можливо карти не так лягли, або ще щось 5+5=? .

Відправлено через 3 хвилини 1 секунду:

Offtopic: kos1978, Так може ви проллєте світло, чи є вже ті 2 листа, що повині були викласти на порталі? (про акти та сертифіковиних геодезистів)

Даже рядом не лежало

[kvartal_dnipro]

Не знаю. Розглядав Ваш проект по суміжній ділянці. Нормальний проект. Що не сподоболось експерту визначити сложно. Можливо карти не так лягли, або ще щось .

Дякую!!! Але як це довести до окремих експертів, не розумію.

[chip13]

Я давно також маю таку думку і впевнений, що вимоги ст. 34 ЗУ "Про державний земельний кадастр" напряму відносяться саме до кадастрового плану, який надає кадастровий реєстратор, оскільки, дійсно, даний закон не регулює безпосередньо землевпорядну діяльність. Тому, кадастровий план, який складає розробник є складовою кадастрової зйомки (ст. 198 ЗКУ) і розробленої документації із землеустрою, згідно відомих нам ст.ст. 50 і 55 ЗУ "Про землеустрій", а значить, на даному етапі дія окремих норм ЗУ "Про ДЗК" не відбувається до моменту державної реєстрації земельної ділянки в ДЗК. Інакше, кадастровому реєстратору треба було б надавати сформований окремо від з/в документації кадастроий план і кріпити його до поземельної книги і витягу з ДЗК. Такого не відбувається. Якщо НКС формує той самий кадастровий план, який воліє бачити експерт, значить, його теж треба долучати до проекту подібно акту прийомки-передачі межових знаків, але він не зможе бачити його у складі проекту на етапі погодження. Нова теорема. яку треба доводити.

и я з Вами згоден
тільки функціонал не дає список координат та кадастрові номери суміжників
порушення закону NoNo

[KolS]

Другий такий з відмовою

3.3.2 графічні матеріали у встановлених законодавством випадках мають бути погоджені керівником територіального органу земельних ресурсів. І що це за встановлені законодавством випадки?

[cerdred]

3.3.2 графічні матеріали у встановлених законодавством випадках мають бути погоджені керівником територіального органу земельних ресурсів. І що це за встановлені законодавством випадки?

Так це ж експертиза, а не погодження проектів. Експерту треба збити корону з голови. facepalm Та й випадки, кажись, законодавством не визначені.