Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Чи долучаєте Ви "Акт приймання-передачі межових знаків ... до погодження проекту землеустрою

1. Так. У відповідності до статті 50 Закону України "Про землеустрій" він є складовою частиною проекту
618
85%
2. Ні. У відповідності до ІНСТРУКЦІЇ про встановлення ..... він повинен долучатися на підставі розробленої та затвердженої технічної документації із землеустрою.
106
15%
 
Всього голосів: 724

kievpol
Спец
Спец
Повідомлень: 172
З нами з: 27 січня 2009 19:46
Репутація: 0

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення kievpol »

В даній темі прохання обговорювати та ділитися інформацією стосовно відмов у погодженні проектів відведення. Ми зможемо коментувати зауваження наших шановних "експертів" та у разі "сліпих" зауважень коментувати їхні дії. Я думаю, що дану тему також будут переглядати представники Держгеокадастру та приймати відповідні рішення на дії своїх колег.


Відправлено через 3 хвилини 36 секунди:
Ну почнемо!
► Показати
===================================================================================

Список експертів:
Spoiler
Якщо не можете створити тему з новим експертом, то скаржтеся на повідомлення з новим висновком,з описом, що експерт відсутній - створю нову тему.
► Показати
Баран Ігор Володимирович
Бологова Вікторія Вікторівна
Гаркуша Сергій Володимирович
Гордійко Петро Миколайович
Гуліцька Антоніна Володимирівна
Дарій Наталія Анатоліївна
Дідов Анатолій Григорович
Заболотний Микола Федорович
Заколодяжна Ольга Олексіївна
Карбовський Анатолій Григорович
Коваль Василь Анатолійович
Малай Олександр Олександрович
Малюта Ніна Іванівна
Медвецька Тетяна Вікторівна
Мигаль Роман Васильович
Недоступ Ганна Вікторівна
Осідач Володимир Володимирович
Сопрун Ірина Іванівна
Тугай Дмитро Вікторович
Федоренко Валентина Анатоліївна
Цогла Ірина Володимирівна
Черненко Наталя Миколаївна
Чернишов Іван Васильович
Чумак Олег Михайлович
Штих Олександр Васильович
Юпин Степан Іванович
Якобчук Максим Олександрович
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Востаннє редагувалось 05 грудня 2016 11:10 користувачем Denver, всього редагувалось 1 раз.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб »

Kitsmaniuk, реєстратори то приймають, а от експертам чим далі тим більше вона не подобається
Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 147
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk »

ппзкб писав: 16 січня 2019 10:08 чим далі тим більше вона не подобається
, саме тому, все, що стосується СК в мене в проекті йде у 2 варіантах, основа - УСК 2000 (МСК для ообласті), дубль - СК-63 - для реєстрації
gasan
Повідомлень: 7
З нами з: 09 січня 2009 16:18
Репутація: 0

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення gasan »

Доброго дня, допоможіть розібратись... Відмовили у погодженні проекту щодо відведення з.д., розробленого на підставі розпорядження РДА 2011 року, мотивуючи тим, що "відповідно п. 2 прикінцевих та перехідних положень ЗУ № 497-VIII від 02.06.2015 р. розпорядження втратило чинність". Чи привильно експерт зрозумів цей пункт, бо в ньому написано, що Прийняті і не виконані до набрання чинності цим Законом рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань зберігають чинність протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом? Чи стосується воно до звичайних проектів землеустрою щодо відведення?
ММС
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 19 лютого 2015 13:16
Репутація: -2
Область: Вінницька
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ММС »

А як же ст. 22 Закону України "Про Землеустрій"
gasan
Повідомлень: 7
З нами з: 09 січня 2009 16:18
Репутація: 0

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення gasan »

Мені здавалося, що цей пункт застосовується саме для проектів щодо створення та впорядкування... як виду документації із землеустрою (якщо такі були), якого на сьогодні немає в переліку ст. 25 ЗУ "Про Землеустрій"...
thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 726
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 278
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення thom yorke »

Хто як виходить із ситуації, коли експерт доколупується до "довідки 6-зем"? Просто ігнорувати зауваження?
2019 рік на дворі, досі отримую негативні висновки з формальних надуманих причин. Слів уже не вистачає.
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення potapova_anna »

thom yorke, в залежності від того яке зауваження, пишемо якусь відписку у коректурному листі.
Аватар користувача
Колокольчиков
Спец
Спец
Повідомлень: 91
З нами з: 15 вересня 2009 15:56
Репутація: 12

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Колокольчиков »

Базишин Олександ Васильович, начальник з Кам'янця- Подільського. Пише зауваження, що немає СІГа та не зареєстрована апаратура СРНС, і не погоджує проект. Зауваження дуже серйозні і резонні, але фішка в тому, що до проекту доданий сертифікат геодезиста, який на постійній роботі на фірмі, в реєестрі зареєстрований, те ж саме стосується і СРНС, в реєстрі є, зайти і глянути можна в один клік!!!!!!!!. Він же не понесе ніякої відрповідальності, якщо навіть на нього настучати в Держгеокадастр? Чи понесе? Може спробувати накляузнічати? Гарячу лінію ніхто ж не відміняв? Є ще й Кабміновська, можна туди подзвонить.
thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 726
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 278
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення thom yorke »

Зауваження (перепрошую за якість):
► Показати
Якщо коротко:
1. В "довідці із державної статистичної..." відсутній код цільового призначення (а звідки йому там взятися? Земельна ділянка не сформована як об'єкта права, а отже таким атрибутом і не наділена. Більше того, звітність такої інформації не містить і ніколи не містила, вона тому й називаться за "власниками, землекористувачами й угіддями" вся її суть - в назві. Я вже й не кажу про те, що я ніяким чином не можу вплинути на те, що Держгеокадастр мені пише в тій довідці)
2. В "матеріалах..." також відсутній код цільового призначення. Ну тут читай п. 1. Хоча, серед іншого, там є таке:
► Показати
Треба ще щось, навіть не знаю що
3. На "кроках" в номерах межових знаків прочерк на місці місяця, але присутній рік. Судячи з усього, треба прибрати й рік.

Власне кажучи, зауваження не варті часу, витраченого на написання повідомлення. Обговорювати тут нічого. Просто набридли ці експерти-бюрократи без базових знань у тому, що вони перевіряють, і тратити свій час на загравання з ними також набридло.
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Востаннє редагувалось 25 січня 2019 16:53 користувачем thom yorke, всього редагувалось 1 раз.
Люся Корнева
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 43
З нами з: 07 листопада 2018 16:52
Репутація: 2
Область: м.Київ
Місце роботи: Освітня галузь

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Люся Корнева »

thom yorke писав: 25 січня 2019 16:35 "довідці із державної статистичної..." відсутній код цільового призначення
А сослаться на закон видно слабо эксперту ((
GalinkaP
Повідомлень: 2
З нами з: 11 вересня 2013 16:18
Репутація: 0
Область: Івано-Франківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення GalinkaP »

Доброго дня. У мене ситуація: розробляється проект відведення на ділянку для продажу на земельних торгах. Замовником є сільська рада. Є рішення. Копії заяви про надання дозволу немає. Експерт пише зауваження, що відсутня заява. У коректурному листі пояснюю, що заява відсутня, оскільки замовником є с/р і рішення приймалось на підставі пропозиції голови с/р та постійної депутатської комісії з питань регулювання зем.відносин (так пише в рішенні). Знову приходить відмова: не виправлено зауваження попереднього висновку. Що їм написати?? може хтось стикався з таким.
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення magalon »

GalinkaP писав: 25 січня 2019 17:54 Експерт пише зауваження, що відсутня заява. У коректурному листі пояснюю, що заява відсутня, оскільки замовником є с/р і рішення приймалось на підставі пропозиції голови с/р та постійної депутатської комісії з питань регулювання зем.відносин (так пише в рішенні). Знову приходить відмова: не виправлено зауваження попереднього висновку. Що їм написати?? може хтось стикався з таким.
І вимога експерта законна, перш за все в даному випадку вважаю недосконалість законодавства. Особисто в нас погоджують подібні проекти без цих клопотань.
IAlexandrI
Спец
Спец
Повідомлень: 103
З нами з: 07 лютого 2010 18:33
Репутація: 3
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення IAlexandrI »

"""""""""""""""""""""""""""""""""""""
проект землеустрою розроблено з порушенням вимог ст. 65 Земельного кодексу України, так як землями
промисловості, транспорту, зв ‘язку, енергетики, оборони та іншого призначення визнаються
земельні ділянки, надані в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям

"""""""""""""""""""""""""""""""""""""

Колеги підкажіть на що спиратись по цьому зауваженню?
Раніше в цій темі форуму вже було таке. Не можемо знайти.
Дякую.
Сергій Іванченко
Спец
Спец
Повідомлень: 85
З нами з: 07 грудня 2015 09:27
Репутація: 40
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Сергій Іванченко »

IAlexandrI писав: 27 січня 2019 21:07 """""""""""""""""""""""""""""""""""""
проект землеустрою розроблено з порушенням вимог ст. 65 Земельного кодексу України, так як землями
промисловості, транспорту, зв ‘язку, енергетики, оборони та іншого призначення визнаються
земельні ділянки, надані в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям
"""""""""""""""""""""""""""""""""""""

Колеги підкажіть на що спиратись по цьому зауваженню?
Раніше в цій темі форуму вже було таке. Не можемо знайти.
Дякую.
Скинь підставу проведення землеустрою, та титулку проекту. Попробую розібратись
Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 460
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 172
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kola »

magalon писав: 25 січня 2019 18:45 Експерт пише зауваження, що відсутня заява. У коректурному листі пояснюю, що заява відсутня, оскільки замовником є с/р і рішення приймалось на підставі пропозиції голови с/р та постійної депутатської комісії з питань регулювання зем.відносин (так пише в рішенні). Знову приходить відмова: не виправлено зауваження попереднього висновку. Що їм написати?? може хтось стикався з таким.
Пропозиції комісії оформляються протолом комісії, прикладіть протокол.
IAlexandrI
Спец
Спец
Повідомлень: 103
З нами з: 07 лютого 2010 18:33
Репутація: 3
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення IAlexandrI »

► Показати
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ппзкб »

magalon, колись робив подібний проект, то додавав подібне рішення і проходило. у мене один колега знаходить телефони цих експертів і телефонує їм щоб дізнатись що вони хочуть. спробуйте теж звязатись

Відправлено через 1 хвилину 22 секунди:
IAlexandrI, а що там згідно дпт вказано?
Сергій Іванченко
Спец
Спец
Повідомлень: 85
З нами з: 07 грудня 2015 09:27
Репутація: 40
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Сергій Іванченко »

IAlexandrI писав: 28 січня 2019 10:49 Непрочитане повідомлення IAlexandrI » 28 січня 2019 10:49
Ви відводите земельну ділянку громадянину, а земельний кодекс вимагає юридичній особі, Ось в чом причина
землями
промисловості, транспорту, зв ‘язку, енергетики, оборони та іншого призначення визнаються
земельні ділянки, надані в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям
Братец Лис
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 28 листопада 2012 20:22
Репутація: 29
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Братец Лис »

Сергій Іванченко писав: 28 січня 2019 11:13 IAlexandrI писав: ↑
26 хвилин тому
Непрочитане повідомлення IAlexandrI » 28 січня 2019 10:49

Ви відводите земельну ділянку громадянину, а земельний кодекс вимагає юридичній особі, Ось в чом причина
землями
промисловості, транспорту, зв ‘язку, енергетики, оборони та іншого призначення визнаються
земельні ділянки, надані в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям
Разом з тим законодавством прямо не заборонено громадянину мати у власності/користуванні земельні ділянки промисловості. Вищезгадана стаття на мою думку лише визначає поняття земель промисловості. В даному випадку ці землі уже є землями промисловості, так як свого часу уже напевне були надані підприємству, установі чи організації. На форумі так і не дійшли до єдиного спільного.
DYDY VOVA
Спец
Спец
Повідомлень: 179
З нами з: 27 вересня 2013 21:31
Репутація: 42
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення DYDY VOVA »

IAlexandrI, Напишіть в коректурному...що проект розробляється для присвоєння кадастрового номера, з метою продажу наявного нерухомого майна...повинен пройти...це тільки формування земельної ділянки...а вот надання в оренду, це справа місцевих органів влади...я хочу продати майно, а без кадастрового номеру земельної ділянки не продаж будівлі...
Аватар користувача
shkril
Спец
Спец
Повідомлень: 69
З нами з: 01 жовтня 2008 10:59
Репутація: 25
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення shkril »

Сергій Іванченко писав: 28 січня 2019 09:38 ст. 65 Земельного кодексу України, так як землями
промисловості, транспорту, зв ‘язку, енергетики, оборони та іншого призначення визнаються
земельні ділянки, надані в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям
Колись була схожа проблема. Все вирішилось досить легко. Якщо в довідці 6-зем відведення йде за рахунок земель промисловості, то можна відводити громадянам (землі вже визначені, як промисловості). В ст. 65 написано визначаються, тобто якщо відведення проводиться за рахунок інших категорій земель, то відводити можна лише підприємствам, установам та організаціям.
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kurilov »

shkril писав: 28 січня 2019 12:23визначаються
Визнаються, а не визначаються. Це дещо різне.
shkril писав: 28 січня 2019 12:23 якщо відведення проводиться за рахунок інших категорій земель, то відводити можна лише підприємствам, установам та організаціям
Натягування сови на глобус. Якщо у громадянина є ділянка ОСГ у приватній власності, то ніде не написано й не заборонено, що він не може змінити цільове призначення на категорію-900. А потім, приміром, віддати її в оренду ТОВці якісь для відповідної підприємницької діяльності.
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення caseya »

shkril писав: 28 січня 2019 12:23 В ст. 65 написано визначаються, тобто якщо відведення проводиться за рахунок інших категорій земель, то відводити можна лише підприємствам, установам та організаціям.
Є така ситуація... Земельна ділянка була відведена громадянину для ведення ФГ, а потім цю ж земельну ділянку змінюють ЦП на промисловість цьому громадянину. Ци є це порушення ст. 65 ЗКУ? )()
007stas
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 48
З нами з: 12 листопада 2010 10:33
Репутація: 1
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення 007stas »

GalinkaP писав: 25 січня 2019 17:54 Що їм написати?? може хтось стикався з таким.
Долучали в Проект копію "Протоколу засідання сесії с/р"
pozemresurs
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 42
З нами з: 23 вересня 2008 17:31
Репутація: 12
Область: Рівненська

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення pozemresurs »

Відмова по ст. 65 ЗКУ, відводиться громадянину в оренду за рахунок земель с/г призначення (господарські будівлі і двори), рішенням сільської ради передбачено надання земельної ділянки для 11.02 так як ця територія згідно генерального плану забудови передбачена як промислова зона (в іншому випадку відділ містобудування та архітектури не погодить проект), чи можна обґрунтувати, що на момент відведення ділянка ще не є землями промисловості?
Закрито