Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Чи долучаєте Ви "Акт приймання-передачі межових знаків ... до погодження проекту землеустрою

1. Так. У відповідності до статті 50 Закону України "Про землеустрій" він є складовою частиною проекту
618
85%
2. Ні. У відповідності до ІНСТРУКЦІЇ про встановлення ..... він повинен долучатися на підставі розробленої та затвердженої технічної документації із землеустрою.
106
15%
 
Всього голосів: 724

kievpol
Спец
Спец
Повідомлень: 172
З нами з: 27 січня 2009 19:46
Репутація: 0

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення kievpol »

В даній темі прохання обговорювати та ділитися інформацією стосовно відмов у погодженні проектів відведення. Ми зможемо коментувати зауваження наших шановних "експертів" та у разі "сліпих" зауважень коментувати їхні дії. Я думаю, що дану тему також будут переглядати представники Держгеокадастру та приймати відповідні рішення на дії своїх колег.


Відправлено через 3 хвилини 36 секунди:
Ну почнемо!
► Показати
===================================================================================

Список експертів:
Spoiler
Якщо не можете створити тему з новим експертом, то скаржтеся на повідомлення з новим висновком,з описом, що експерт відсутній - створю нову тему.
► Показати
Баран Ігор Володимирович
Бологова Вікторія Вікторівна
Гаркуша Сергій Володимирович
Гордійко Петро Миколайович
Гуліцька Антоніна Володимирівна
Дарій Наталія Анатоліївна
Дідов Анатолій Григорович
Заболотний Микола Федорович
Заколодяжна Ольга Олексіївна
Карбовський Анатолій Григорович
Коваль Василь Анатолійович
Малай Олександр Олександрович
Малюта Ніна Іванівна
Медвецька Тетяна Вікторівна
Мигаль Роман Васильович
Недоступ Ганна Вікторівна
Осідач Володимир Володимирович
Сопрун Ірина Іванівна
Тугай Дмитро Вікторович
Федоренко Валентина Анатоліївна
Цогла Ірина Володимирівна
Черненко Наталя Миколаївна
Чернишов Іван Васильович
Чумак Олег Михайлович
Штих Олександр Васильович
Юпин Степан Іванович
Якобчук Максим Олександрович
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Востаннє редагувалось 05 грудня 2016 11:10 користувачем Denver, всього редагувалось 1 раз.
Аватар користувача
lumarn
Спец
Спец
Повідомлень: 191
З нами з: 03 лютого 2010 11:18
Репутація: 43
Область: Луганська

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення lumarn »

Прочитала уважно п.3. "Земельні торги не проводяться при наданні (передачі) земельних ділянок громадянам у випадках, передбачених статтями 34, 36 та 121 цього Кодексу, а також передачі земель загального користування садівницькому товариству та дачному кооперативу. Земельні торги не проводяться при безоплатній передачі земельних ділянок особам, статус учасника бойових дій яким надано відповідно до пунктів 19 і 20 ....". Тоді чому відповідно до ст.121 не недаються без аукціонів землі для осг та фермерства? І до чого тоді пільга учасникам бойових дій?
Сергій Іванченко
Спец
Спец
Повідомлень: 85
З нами з: 07 грудня 2015 09:27
Репутація: 40
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Сергій Іванченко »

По перше я роблю проект землеустрою - сукупність економічних, проектних і технічних документів щодо обґрунтування заходів з використання та охорони земель, які передбачається здійснити за таким проектом
На кадастровом плані та в обмінном файлі зазначаю завжди проектне рішення (цільове, категорію, угіддя, набувача речового права) які потім будуть внесені в ДЗК шляхом реєстрації земельної ділянки та отримання витягу на неї, з уже проектними характеристиками.
На то він і проект (щоб показати проектне рішеня).
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
LStrike
Спец
Спец
Повідомлень: 199
З нами з: 03 травня 2010 14:56
Репутація: 114
Область: Чернігівська

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення LStrike »

Сергій Іванченко писав: 17 листопада 2017 16:08По перше я роблю проект землеустрою - сукупність економічних, проектних і технічних документів щодо обґрунтування заходів з використання та охорони земель, які передбачається здійснити за таким проектом
На кадастровом плані та в обмінном файлі зазначаю завжди проектне рішення (цільове, категорію, угіддя, набувача речового права) які потім будуть внесені в ДЗК шляхом реєстрації земельної ділянки та отримання витягу на неї, з уже проектними характеристиками.
На то він і проект (щоб показати проектне рішеня).
Такого проекту я не робив, але вимоги до нього навряд чи відрізняються від вимог до інших проектів.
Тут експерт то вірно все розписав. У нас роблять просто відразу 2 кад.плани. Один з існуючою ситуацією, інший з проектною. І також файл відразу на існуючу ситуацію. І спочатку витяг отримують з існуючою ситуацією, потім пишуть заяву і отримують з проектною. От такий от геморой.
У вас не так?
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 511
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 309
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

LStrike писав: 17 листопада 2017 17:11Такого проекту я не роби
LStrike писав: 17 листопада 2017 17:11Тут експерт то вірно все розписав. У нас роблять просто відразу 2 кад.плани. Один з існуючою ситуацією, інший з проектною. І також файл відразу на існуючу ситуацію. І спочатку витяг отримують з існуючою ситуацією, потім пишуть заяву і отримують з проектною. От такий от геморой.
У вас не так?
Доброго дня! Я звісно все розумію, що зараз Чернігівська область рулить, но два кадастрових плани, це вже перебор. По такій логіці взагалі давайте робити один проект для експертів, один для кадастрвогго реєстратора, третій для замокника ("клієнт усєгда права"), четвертий для реєстрації права власності після затвердження і буде норм. ЯК??? Як можна за стільки часу екстериторіальності робити, як у нашому селі. :-(
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Azhimut »

Sergio_Berlusconi писав: 18 листопада 2017 15:24о два кадастрових плани, це вже перебор.
Можно добавить "и два столбца угодий (по 6-зем факт и проект) в экспликации кад.плана тоже не по фэншую и не по ст.11 Закону України «Про Державний земельний кадастр»"
fendak
Спец
Спец
Повідомлень: 95
З нами з: 17 серпня 2009 16:20
Репутація: 17

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення fendak »

LStrike писав: 17 листопада 2017 17:11У нас роблять просто відразу 2 кад.плани. Один з існуючою ситуацією, інший з проектною. І також файл відразу на існуючу ситуацію. І спочатку витяг отримують з існуючою ситуацією, потім пишуть заяву і отримують з проектною
а витяг з існуючою ситуацією як замінник туалетної бумаги чи що?
кому він потрібний?
Аватар користувача
LStrike
Спец
Спец
Повідомлень: 199
З нами з: 03 травня 2010 14:56
Репутація: 114
Область: Чернігівська

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення LStrike »

Sergio_Berlusconi писав: 18 листопада 2017 15:24Доброго дня! Я звісно все розумію, що зараз Чернігівська область рулить,
ой не смішіть )
Sergio_Berlusconi писав: 18 листопада 2017 15:24По такій логіці взагалі давайте робити один проект для експертів, один для кадастрвогго реєстратора, третій для замокника ("клієнт усєгда права"), четвертий для реєстрації права власності після затвердження і буде норм. ЯК??? Як можна за стільки часу екстериторіальності робити, як у нашому селі.
Так отож. Нам коли заявили таке нововведення ми (проектанти) мягко кажучи теж не задоволені були.
Я взагалі думав, що зараз всі так працюють.
fendak писав: 18 листопада 2017 16:20а витяг з існуючою ситуацією як замінник туалетної бумаги чи що?
кому він потрібний?
Гарне питання. Якщо дізнаєтесь мені теж розкажіть )
maksimilian
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 15 червня 2015 14:53
Репутація: 7
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення maksimilian »

Добрий вечір, Шановні колеги! Отримав таке зауваження по проекту:
Цільове призначення в рішенні селищної ради та проекті землеустрою привести у відповідність до Наказу Держкомзему від 23.07.2010 року № 548 та ст. 121 ЗКУ, а саме для будівництва індивідуальних гаражів (02.05).
В рішенні і по проекту - для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу
Виправляти весь проект бажання не має, рішення також мені ніхто не переробить, та й взагалі, зауваження, як на мою думку, не зовсім адекватне. Хто і що порадить?
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення cerdred »

maksimilian писав: 23 листопада 2017 17:11та й взагалі, зауваження, як на мою думку, не зовсім адекватне.
Воно не відповідає КВЦПЗ. І чого воно, по Вашому, не адекватне?
maksimilian
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 15 червня 2015 14:53
Репутація: 7
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення maksimilian »

cerdred писав: 23 листопада 2017 17:50Воно не відповідає КВЦПЗ. І чого воно, по Вашому, не адекватне?
Ну а якщо, в рішенні цільове, наприклад - під розміщення магазину, то що його теж необхідно переробляти на для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07)
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення cerdred »

maksimilian писав: 23 листопада 2017 19:00Ну а якщо, в рішенні цільове, наприклад - під розміщення магазину, то що його теж необхідно переробляти на для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07)
Я не знаю як у вас, у нас в районі у всіх рішеннях про надання дозволу (навіть самої відсталої від життя сільради) зазначають код і назву ЦП згідно класифікатора. Це, я вважаю, не проблема.
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Azhimut »

maksimilian писав: 23 листопада 2017 17:11Хто і що порадить?
Подавайте знову на висновок. Звісно рішення ОМС не переробляється. В ПЗ зазначаємо проектне ЦП - В 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів (згідно Наказу 23.07.2010 № 548), в кад. плані та завданні на розроблення проекту землеустрою К 16.00 Землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)

Відправлено через 33 хвилини 17 секунд:
maksimilian писав: 23 листопада 2017 17:11ст. 121 ЗКУ, а саме для будівництва індивідуальних гаражів (02.05)
До чого тут норми площ?
До речі, згідно цієї статті В 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) має бути Для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
То чому не можна ототожнювати "гаражу - гаражів?"

Відправлено через 5 хвилин 14 секунд:
cerdred писав: 23 листопада 2017 19:25зазначають код
це у вас ОМС перестаралися)))

Відправлено через 8 хвилин 39 секунд:
cerdred писав: 23 листопада 2017 17:50не відповідає КВЦПЗ.
Рішення ОМС з ЦП "для ведення садівництва" відповідає КВЦПЗ? А ЗКУ?
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення cerdred »

Azhimut писав: 23 листопада 2017 22:08це у вас ОМС перестаралися)))
То колись дрючила за це прокуратура незрозуміло чого, то вони так і клепають.
Azhimut писав: 23 листопада 2017 22:08 В ПЗ зазначаємо проектне ЦП - В 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів (згідно Наказу 23.07.2010 № 548), в кад. плані та завданні на розроблення проекту землеустрою К 16.00 Землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)
В хмл проектне?
maksimilian
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 15 червня 2015 14:53
Репутація: 7
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення maksimilian »

Azhimut, дякую за пораду, так і зроблю.
cerdred писав: 23 листопада 2017 19:25(навіть самої відсталої від життя сільради) зазначають код і назву ЦП згідно класифікатора. Це, я вважаю, не проблема
Ну мабуть з "відсталими" простіше ніж з "продвинутими"...
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення potapova_anna »

maksimilian, правильно написано. Звісно, що рішення ніхто переробляти не буде, але в проекті має бути описано цільове згідно законодавства.
Аватар користувача
KolS
Спец
Спец
Повідомлень: 497
З нами з: 08 січня 2011 21:11
Репутація: 106
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення KolS »

maksimilian, добавлю від себе, саме проектом землеустрою визначається цільове призначення (це є прописано в якомусь пункті закону)
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 511
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 309
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

Azhimut писав: 23 листопада 2017 22:08До чого тут норми площ?
До речі, згідно цієї статті В 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) має бути Для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
То чому не можна ототожнювати "гаражу - гаражів?"
Не можна, бо у класифікаторы по одному, а в ЗКУ - по другому. Не можна, бо всі хто приймав (а саме головне писав) дані "закони", відношення до здорового глузду не мають.
Сергій Іванченко
Спец
Спец
Повідомлень: 85
З нами з: 07 грудня 2015 09:27
Репутація: 40
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Сергій Іванченко »

Доброго дня колеги, ось новенькі вимоги пішли, вимагають відомості про ґрунти, хотя вони і не є складовими проекту відповідно до закону.
І опять ніяких ссилок на закони, бардак.
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 455
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 144
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Андрей1978 »

Сергій Іванченко писав: 27 листопада 2017 16:17вимагають відомості про ґрунти, хотя вони і не є складовими проекту
Зауваження, взагалі-то слушне, просто цей експерт не чітко сформулював навіщо йому це. Без цієї інформації не можна визначити чи потрібна експертиза. Найпростіший спосіб - у пояснювальній записці зробити посилання на відомості наявні в ПКК (адже це офіційні відомості Держгеокадастру), якщо там грунтів нема - запит на районний Держгеокадастр, якщо й там "пусто" - агрохімпаспорт.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення cerdred »

Андрей1978 писав: 27 листопада 2017 16:31якщо там грунтів нема - запит на районний Держгеокадастр, якщо й там "пусто" - агрохімпаспорт.
У нас інститут землеустрою клепає такі довідки кому попало, і в межах і за межами населених пунктів, тільки б гроші платили.
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 431
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 80
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення ПиратФлинт »

Андрей1978 писав: 27 листопада 2017 16:31агрохімпаспорт
Може ще провести агрохімобстеження всієї області і прикласти звіт?
Вимога цілком незаконна, про це наголошувалося на селекторних нарадах, відповідна інформація зазначається в інформаційній довідці, що прикладається управлінням до проекту. Прослухайте уважно селекторні наради від 25.05.2017 року і пізніше.
Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 455
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 144
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Андрей1978 »

ПиратФлинт писав: 27 листопада 2017 16:52відповідна інформація зазначається в інформаційній довідці, що прикладається
Так я ж про це і пишу
Андрей1978 писав: 27 листопада 2017 16:31якщо там грунтів нема - запит на районний Держгеокадастр
відповідь на запит - інформаційна довідка. Та там теж може не бути інформації про якість грунтів.
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 511
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 309
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

ПиратФлинт писав: 27 листопада 2017 16:52Може ще провести агрохімобстеження всієї області і прикласти звіт?
Вимога цілком незаконна, про це наголошувалося на селекторних нарадах, відповідна інформація зазначається в інформаційній довідці, що прикладається управлінням до проекту. Прослухайте уважно селекторні наради від 25.05.2017 року і пізніше.
А селектор - це ж теж не закон. На селекторах поговорили і все. В мене таке враження склалося, що його слухають лише розробники, а не експерти. Зауваження слушне саме з боку експерта, бо не можна визначити чи необхідна експетриза, але це не означає, що вина у тому розробника документації, просто держгеокадастри звалюють на нас все. Це стосується не лише грунтового покриву, а й переліку обмежень і інших нюансів. Як то кажуть слово до діла не пришиєш, тому кожен з нас коваль свого щастя.
P.S.: А от якщо провести агрохімічне обстеження, то думаю деградованих земель у нас з Вами побільшає в рази:), що призведе до зменшення кількості проектів, що підлягають експертизі, а це як розуміэте пряма загроза для геокадастрів. cy
Аватар користувача
lumarn
Спец
Спец
Повідомлень: 191
З нами з: 03 лютого 2010 11:18
Репутація: 43
Область: Луганська

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення lumarn »

Якщо розробник документації вважає за недоцільне надання інформації про грунти, то експерту також немає часу дозвонюватися в Відділи за інформацією по пів дня, тим більш у інформаційних довідках відділів у 70 % інформація відсутня і нічого нового вони по телефону не скажуть, вихід для експерта: чи належить до особливо цінних: інформація відсутня, чи потребує експертизу : недостатньо відомостей для визначення або відповідно до ст.9 Закону України «Про державну експертизу землевпорядної документації.
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 511
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 309
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

lumarn писав: 27 листопада 2017 20:03 недостатньо відомостей для визначення або відповідно до ст.9 Закону України «Про державну експертизу землевпорядної документації.
ПОВТОРЮЮ ВСІМ. Екстериторіальність і закон про державну експетризу нічого спільного не мають!!!!! ::(((
Закрито