Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

В даній темі прохання обговорювати та ділитися інформацією стосовно відмов у погодженні проектів відведення. Ми зможемо коментувати зауваження наших шановних "експертів" та у разі "сліпих" зауважень коментувати їхні дії. Я думаю, що дану тему також будут переглядати представники Держгеокадастру та приймати відповідні рішення на дії своїх колег.

Відправлено через 3 хвилини 36 секунди:
Ну почнемо!

► Показати

===================================================================================

Список експертів:

Spoiler

Якщо не можете створити тему з новим експертом, то скаржтеся на повідомлення з новим висновком,з описом, що експерт відсутній - створю нову тему.

► Показати

Баран Ігор Володимирович
Бологова Вікторія Вікторівна
Гаркуша Сергій Володимирович
Гордійко Петро Миколайович
Гуліцька Антоніна Володимирівна
Дарій Наталія Анатоліївна
Дідов Анатолій Григорович
Заболотний Микола Федорович
Заколодяжна Ольга Олексіївна
Карбовський Анатолій Григорович
Коваль Василь Анатолійович
Малай Олександр Олександрович
Малюта Ніна Іванівна
Медвецька Тетяна Вікторівна
Мигаль Роман Васильович
Недоступ Ганна Вікторівна
Осідач Володимир Володимирович
Сопрун Ірина Іванівна
Тугай Дмитро Вікторович
Федоренко Валентина Анатоліївна
Цогла Ірина Володимирівна
Черненко Наталя Миколаївна
Чернишов Іван Васильович
Чумак Олег Михайлович
Штих Олександр Васильович
Юпин Степан Іванович
Якобчук Максим Олександрович

ПиратФлинт писав: ↑09 червня 2017 13:11Таку форму кадастрового плану в нашій області затверджено технічною радою при головному управління та розіслано для врахування в роботі ще до екстериторіальності, тому вимога є офіційною.

зразок можно викласти?

матеріали робіт за версією Житомирського Держгеокадастру

Статтею 50 Закону України «Про землеустрій» передбачена обов’язкова наявність в складі проектів відведення земельних ділянок матеріалів польових (геодезичних) робіт. Бред!!! --- там написано матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування.
Це в статті 55 ЗУ «Про землеустрій» це передбачено - матеріали польових топографо-геодезичних робіт

Відправлено через 3 хвилини 50 секунд:
Також в даній статті мова йде про Інструкцію про порядок контролю і приймання топографо-геодезичних та картографічних робіт, яка затверджена наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру України №19 від 17.02.2000 р. ВОНА ВЖЕ ДАВНО ВТРАТИЛА ЧИННІСТЬ), хто такі статті пише

Сергій Іванченко писав: ↑09 червня 2017 14:29Статтею 50 Закону України «Про землеустрій» передбачена обов’язкова наявність в складі проектів відведення земельних ділянок матеріалів польових (геодезичних) робіт. Бред!!! --- там написано матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування.
Це в статті 55 ЗУ «Про землеустрій» це передбачено - матеріали польових топографо-геодезичних робіт

Різниця семантична, суть та сама.

Сергій Іванченко писав: ↑09 червня 2017 14:29Також в даній статті мова йде про Інструкцію про порядок контролю і приймання топографо-геодезичних та картографічних робіт, яка затверджена наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру України №19 від 17.02.2000 р. ВОНА ВЖЕ ДАВНО ВТРАТИЛА ЧИННІСТЬ

Хто вам сказав, що вона втратила чинність?

Експерти перевіряють накладки ? Були в когось такі відмови?

Володимер, наврядчи. відправляв проект ділянки з накладкою - погодили, тепер от з кад. реєстратором воюю щоб вніс

ппзкб писав: ↑09 червня 2017 15:26от з кад. реєстратором воюю щоб вніс

у нас КР більш менш адекватні. І питання накладок вирішуємо разом. А в конкретному випадку я накладаюсь з ділянкою яка має знаходитись через декілька ділянок від моєї.

Не по темі

Parcel писав: ↑09 червня 2017 12:24а хіба на землях ОЖБ забороняється садити картоплю?
тим більше, що угіддя "рілля" для цього якраз добре підходить :)

► Показати

Не заборонено. Землі ОЖБ відводяться для будівництва і обслуговування житлового будинку. Так що якщо будуєте чи обслуговуєте будинок, то вирощуйте там картоплю. Як ні, то це адміністративне правопорушення і тягне за собою штраф від 85 до 340 гривень відповідно до 55 статті КУпАП. Можливо, ще можна й по містобудівному законодавству що-небудь "пришити". Інша справа, що у нас це ніхто не контролює і ніхто нікому нічого не робить. А дарма. В совіцькі часи, кажуть (сам не жив, не знаю), за це забирали надані в користування ділянки. Зараз право власності уже нєпоколєбіме і законодавство гуманніше. Треба би його трохи дегуманізувати, а то деякі розумні ОМС пороздеребанювали усю землю "безоплатно", і вона зараз стоїть-пустує. А коли приходить час виділення землі для об'єктів інфраструктури чи реальної економіки, то вільного клаптика уже й не знайдеш. Всюди от така приватна власність. А якщо ближче до теми, то ви навмисно це доводите до абсурду. Відводити ділянки ОЖБ із угіддями "рілля" - неправильно й абсурдно. Як мінімум, тому що якщо цю ріллю-таки забудують, то це вже може призвести до доволі навіть реальних штрафів. Склад угідь треба максимально гармонізовувати із цільовим призначенням. В цьому й суть "проектного рішення". Адже "відвод" не дарма носить горду назву "проекту землеустрою". Хиба що власника ділянки потім заставляти замовити ще технічку по інвентаризації за 2-3 тисячі гривень, щоб змінити угіддя в кадастрі. Мабуть в ДГК так і задумано, аби бідному українському землеміру завжди було що їсти

Володимер писав: ↑09 червня 2017 15:17Експерти перевіряють накладки ? Були в когось такі відмови?

Були, послав під три чорти, пояснив, що то хліб кадастрових реєстраторів а не експертів

Відправлено через 2 хвилини 9 секунд:
thom yorke, Те що забирали правда, ЗКУ в початковій редакції

Прошу допомоги, може я чогось не розумію...Отримала зауваження по проекту землеустрою щодо того, що в завданні на виконання робіт зазначено "у двох примірниках", експерт вважає що у трьох, так як згідно постанови Кабінету Міністрів України від 04.03.2004 № 266 «Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки» у зразку завдання на виконання робіт є слова "у 3 примірниках". Але:
Згідно ст. 186 Земельного кодексу України «15. Оригінал відповідної документації із землеустрою подається розробником для погодження територіальному органу центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, а іншим органам виконавчої влади, органам місцевого самоврядування та іншим суб’єктам, які здійснюють погодження документації із землеустрою, - копії такої завіреної розробником документації.» Тобто оригінал - 1 штука.
Згідно постанови КМУ від 17.11.2004 р. №1553 «Про затвердження Положення про Державний фонд документації із землеустрою» «…9. Залежно від виду документації та рівня проведення землеустрою розробник цієї документації безоплатно передає копії матеріалів виконаних робіт до:…» Тобто тут теж оригіналу не треба.
Згідно ст. 29 ЗУ «Про землеустрій»: «…Документація із землеустрою розробляється на основі завдання на розробку відповідного виду документації, затвердженого замовником. Склад, зміст і правила оформлення кожного виду документації
із землеустрою регламентуються відповідною нормативно-технічною документацією з питань здійснення землеустрою…»
Отже, згідно законодавства проект розробляється лише в одному примірнику, але на бажання замовника документації із землеустрою наша організація розробила 2 екземпляри документації. Земельний кодекс та закони мають вищу юридичну силу.
Хто як вважає? Дякую.

Моя порада у завданні на виконання робіт пиши: що виготовляється у трьох примірниках. А роби у двох паперових, Один замовнику, а інший Держгеокадастру, А собі залишай електронний варіант який відправляєш на погодження. Економія бумаги.

ozz220, Мені шкода тих колег чиї проекти потраплять до "експертів" у Житомирську область, навіть соромно коментувати.

Відправлено через 17 хвилин 19 секунд:
Dashenka, оригінал - один, копія замовнику, копія органу що затверджує проект (якщо це на обласне управління), копію можете залишити собі (за бажанням) всього -з або 4 примірники. ніхто не каже і не примушує Вас виготовляти три оригінали з живими підписами і печетками.
Все в межах закону. Крім того на затвердження до ОМС надається копія завірена печаткою розробника (ст.186 ЗКУ). Пишіть 3, а скільки виготовите Ваша справа аби замовник був задоволений.

У процесі якості GPS-спостережень перевіряють:
– схему GPS-мережі, яка повинна складатись із замкнутих петель або інших замкнутих фігур;
– прив’язку GPS-мережі до пунктів державної геодезичної мережі (не менше як до 3-х пунктів) та до нівелірної мережі (не менше як до 4-х пунктів).
НАголошою всім у Держгеокадастрі - при щзніманні ділянки я не роблю мережу - тому мені вистачає 2 пункти для контролю (придумали зауваження і пишуть до всього чого можна).

Щодо всього "бачення у держгеокадастрах" - то хай кожен з них зробить проект і пройде екстериторіальність - то і не таке побачить

Відправлено через 3 дня 3 години 31 хвилину 41 секунду:
Доброго дня колеги:) Щось відстав від життя - ща хтось розробляє на декілька ділянок (2,3,4,5....) для ведення особистого селянського господарства в межах одного проекту на 1 особу на підставі 1го рішення.

Sergio_Berlusconi писав: ↑13 червня 2017 14:24ща хтось розробляє на декілька ділянок (2,3,4,5....) для ведення особистого селянського господарства в межах одного проекту на 1 особу на підставі 1го рішення.

ДА. Я робив, роблю, і буду робити поки не змінять законодавство

Експерти Харківської, Луганської, Донецької областей-сепаратисти. Усі АТОшники негативи.
Пишуть усяку х. А вояки обіцють гранату кинути. Чи адрса їм давати експертів

SK1974 писав: ↑13 червня 2017 16:17Експерти Харківської, Луганської, Донецької областей-сепаратисти. Усі АТОшники негативи.
Пишуть усяку х. А вояки обіцють гранату кинути. Чи адрса їм давати експертів

Скажіть, а як експерти визначають, що ділянка відводиться для учасника АТО? Можливо є деякі недопрацювання з Вашої сторони. Так можна всіх назвати ,,,,,, хто не погоджує проекти, багато чого хто пише. Учасники АТО в своїй більшості люди грамотні і як захочуть - то самі знайдуть координати, благо інтернет у всіх є)

Шановні колеги землевпорядники!
ГО «Асоціація фахівців землеустрою України» отримала прохання землевпорядної спільноти перевести в стенограму селекторну нараду від 25.05.2017 року, яку проводив виконуючий обов’язки голови Держгеокадастру Олег Миколайович Цвях, що була присвячена екстериторіальному погодженню документації із землеустрою в якій він наголосив, що забороняє писати зауваження, які не відповідають законодавству, а також щоб не виникало питань по УСК-2000, по межах і тд.
З повним текстом стенограми можна ознайомитися на нашому сайті:
http://afz.com.ua/news/selektor-14/
А також прослухати саму селекторну нараду:
https://www.youtube.com/watch?v=c4LuJAthbVg

Sergio_Berlusconi у наказі Держгеокадастру є посилання на закон і те, що набувач права є учасником АТО

Відправлено через 3 хвилини 19 секунд:
один експерт пише, що треба дата у акті-приймання передач межових знаків, що без неї це грубе порушення.інший експерт, пише, що наявність дати у акті це грубе порушення.на одному місці експерти собі дати надрукуйте .великими літерами

SK1974, перед тим як кидати гранати і давати адреси спробуйте проаналізувати свої проекти, можливо щось потрібно змінити у зауваженнях інколи теж є раціональне зерно.
Щодо "сепаратистів" не погоджуюсь дурні зауваження пишуть всім підряд не зважаючи на статус, особливо багато некоректних зауважень саме із зазначених областей.

Щодо селектору.
Потрібно не ссилки давати а кожному "експерту" поцепити на монітор щоб він читав її щоразу, а потім замість паролю для входу у систему ще тричі прослухував аудіозапис.

Може тоді до деяких дійде розумне і добре

Відправлено через 2 хвилини 45 секунд:

SK1974 писав: ↑13 червня 2017 18:12один експерт пише, що треба дата у акті-приймання передач межових знаків,

Взагалі не прикріплюйте їх судячи з передостаннього селектору. Останім часом так і роблу бо теж дати задовбали.

По останньому селектору послухав про кадастровий план і зайшов в глухий кут. Якщо громадянин відводить ділянку частково за рахунок земель запасу, а частково за рахунок земель, що за ними обліковується - що ставити на кадастровому 2х існуючих користувачів????

ПиратФлинт,

ПиратФлинт писав: ↑13 червня 2017 18:28Взагалі не прикріплюйте ї

ну це тоді пряме порушення, за яке дійсно і на комісію подати не гріх

Відправлено через 3 хвилини 1 секунду:

ПиратФлинт писав: ↑13 червня 2017 15:22ща хтось розробляє на декілька ділянок (2,3,4,5....) для ведення особистого селянського господарства в межах одного проекту на 1 особу на підставі 1го рішення.
ДА. Я робив, роблю, і буду робити поки не змінять законодавство

і як , погоджують? у мене лежать пару таких проектів, не знаю що робити.

ппзкб писав: ↑14 червня 2017 12:42у мене лежать пару таких проектів, не знаю що робити.

...лежать вже готові?

ппзкб писав: ↑14 червня 2017 12:42не знаю що робити.

Відправляти, ні перехристити, плюнути три рази через ліве коліно (через плече не допоможе) і тільки тоді відправляти. Танці з буном навколо комп'ютера після погодження.

Звичайно відправляти чого тут думати.
Зприводу порушення і комісії - знаю в ст. 50 написано акт приймання межових знаків голосував що він має бути в проекті на стадії розробки бо є закон. Селектор від 25.05.2017 та від 02.06.2017 + інструкція + систематичні зауваження "експертів" -НЕ ВКЛАДАТИ АКТ. То хай "оті" що зверху і ті "писаки" визначаться зі своїми побажаннями, а вже потім якщо буде порушення то на комісію

sergmsv79, ну майже, в компі, не можем визначитись як оформляти - одним чи окремо. з колегами дійшли до спільної думки що якщо 2-3 ділянки то краще окремо, більше шансів що скорше погодяться.ну а коли 5-6 і більше то варто ризикнути і одним

Так дійсно є така проблема на стадії погодження одні експерти пишуть що акт повинен бути в проекті відповідно до закону, а інші відповідно до інструкції після затвердження і непогоджують, але це не є грубим порушенням законодавства.
Я як розробник вважаю що Закон України "Про землеустрій" вище Інструкції, тому долучаю акт, в ст 50 чітко написано що проект включає: акт приймання-передачі межових знаків на зберігання

Форум землевпорядників