Сторінка 126 з 128

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 18 жовтня 2016 20:46
kievpol
В даній темі прохання обговорювати та ділитися інформацією стосовно відмов у погодженні проектів відведення. Ми зможемо коментувати зауваження наших шановних "експертів" та у разі "сліпих" зауважень коментувати їхні дії. Я думаю, що дану тему також будут переглядати представники Держгеокадастру та приймати відповідні рішення на дії своїх колег.


Відправлено через 3 хвилини 36 секунди:
Ну почнемо!
► Показати
===================================================================================

Список експертів:
Spoiler
Якщо не можете створити тему з новим експертом, то скаржтеся на повідомлення з новим висновком,з описом, що експерт відсутній - створю нову тему.
► Показати
Баран Ігор Володимирович
Бологова Вікторія Вікторівна
Гаркуша Сергій Володимирович
Гордійко Петро Миколайович
Гуліцька Антоніна Володимирівна
Дарій Наталія Анатоліївна
Дідов Анатолій Григорович
Заболотний Микола Федорович
Заколодяжна Ольга Олексіївна
Карбовський Анатолій Григорович
Коваль Василь Анатолійович
Малай Олександр Олександрович
Малюта Ніна Іванівна
Медвецька Тетяна Вікторівна
Мигаль Роман Васильович
Недоступ Ганна Вікторівна
Осідач Володимир Володимирович
Сопрун Ірина Іванівна
Тугай Дмитро Вікторович
Федоренко Валентина Анатоліївна
Цогла Ірина Володимирівна
Черненко Наталя Миколаївна
Чернишов Іван Васильович
Чумак Олег Михайлович
Штих Олександр Васильович
Юпин Степан Іванович
Якобчук Максим Олександрович

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 15 квітня 2019 10:49
Земля
Сьогодні отримав висновок з таким зауваженням\пропозицією, цитую:
"Проект землеустрою в електроному вигляді містить копії посвідчення особи, що суперечить вимогам ЗУ "Про захист персональних даних".
В проект вшиті: копія паспорта (новий пластиковий), довідка про реєстрацію місця проживанн особи, та картка платника податків.
Таке зауваження означає, що не потрібно було вкладати в проект копію паспорта? Чи тільки в електронному вигляді не потрібно подавати?

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 15 квітня 2019 10:58
Kitsmaniuk
Земля писав: 15 квітня 2019 10:49не потрібно було вкладати в проект копію паспорта
Не потрібно відправляти у відсканованому вигляді, дійсно, статтею50 це не передбачено. ОДНАК, держземекспертиза цього вимагає, на затвердженні в ГУ ДГК цього вимагають, кадастрові реєстратори для звірки даних цього вимагають. (в оригіналі на папері) У відсканованих матеріалах - ні.

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 15 квітня 2019 11:03
murrrchik
Земля писав: 15 квітня 2019 10:49 не потрібно було вкладати в проект копію паспорта?
При подачі на екстериторіальне погодження ми копії паспортних даних вилучаємо, у всіх інших випадках залишаємо.

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 02 травня 2019 18:40
Riveve60
Вже другий раз подаю на екстериторільність і відмова. Експерт пише уточнити категорію земель.
Наш земельний дав довідку 6-зем із земель запасу не надані в власність або пост. корист в межах н.п.
Звертався у земельний відділ, Вони кажуть, що писати землі сільськогосподарського призначення - проект робиться для ОЖБ .
Перший раз коли подавав, то в пояснюючій я вказав житлової та громадської забудови-написали уточнити категорію, Другий раз подав с/г призначення - написали уточнити категорію. Нажаль, коли подавав повторно на експертизу, коректурний лист був в кінці проекту і експерт не додивися і дав нові зауваження..), ,Я вже заплутався, що сам не знаю що вказувати(. Підскажіть будь-ласка, може Ви вже стикались із таким, і зможите допомогти. Дякую
► Показати

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 03 травня 2019 10:03
ппзкб
Riveve60, мені цікаво а як архітектура погодила такий проект - відведення під будівництво на землях осг?

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 03 травня 2019 10:13
Kitsmaniuk
Riveve60 писав: 02 травня 2019 18:40може Ви вже стикались із таким
Вся проблема в тому, що експерти різні і по менталітету, і по рівню знань, і по привичках і т.д. і т.п. Кожен по різному трактує проект відведення, один хоче категорію земель та клад угідь до відведення, другий хоче після відведення. Один з проектів під БОЖБ в мене крутився 5 разів з них 2 рази через архітектуру. Врешті решт екстеритріальникам у коректурному аркуші я написав - При цьому прошу звернути увагу, що згідно частини 7 Статті 186-1 Земельного Кодексу України Кожен орган здійснює розгляд та погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки самостійно та незалежно від погодження проекту іншими органами, зазначеними у частинах першій - третій цієї статті, у визначений законом строк., а також , що згідно частини 8 Статті 186-1 Земельного Кодексу України Органами, зазначеними в частинах першій - третій цієї статті, може бути відмовлено у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки лише у разі, якщо не усунено недоліки, на яких було наголошено у попередньому висновку. Не можна відмовити у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з інших причин чи вказати інші недоліки. ДОПОМОГЛО!
ппзкб писав: 03 травня 2019 10:03 а як архітектура погодила такий проект - відведення під будівництво на землях осг?
В межах населених пунктів теж є землі осг, на яких генпланом передбачено житлову та громадську забудову. По логіці - вони повинні обліковуватись, як землі запасу, вид угідь існуючий. Для того і робиться ПЗУ щоб з земель запасу земельна ділянка перейшла в землі громадської та житлової забудови, а угіддя з сільськогосподарських прейшли у забудовані землі. Приблизно, так.

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 03 травня 2019 10:22
Astreya
ппзкб писав: 03 травня 2019 10:03на землях осг?
а з чого ви взяли, що осг?

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 03 травня 2019 10:28
ппзкб
Astreya,
Astreya писав: 03 травня 2019 10:22 а з чого ви взяли, що осг?
очепятка - просто с/г.
Kitsmaniuk писав: 03 травня 2019 10:13 В межах населених пунктів теж є землі осг, на яких генпланом передбачено житлову та громадську забудову. По логіці - вони повинні обліковуватись, як землі запасу, вид угідь існуючий. Для того і робиться ПЗУ щоб з земель запасу земельна ділянка перейшла в землі громадської та житлової забудови, а угіддя з сільськогосподарських прейшли у забудовані землі. Приблизно, так.
з практики нашого міста - при бажанні отримати земельну ділянку за цп що не відповідає дпт міста отримуєш відмову в наданні по тій же причині - зазначене цп не відповідає дпт. Як варіант пропонують розробити новий дпт, але що це таке пояснювати думаю не треба

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 03 травня 2019 10:56
Kitsmaniuk
ппзкб, Мабуть я не зовсім чітко висловився. Можна сказати ще і так - землі громадської та житлової забудови, які перебувають в запасі, за складом угідь - не забудовані землі (фактично сільськогосподарські угіддя, переважно рілля, яку використовують до надання з зазначеного масиву земельної ділянки під будівництво, для вирощування сільськогосподарських культур. Всі це прекрасно знають, всі це розуміють - однак хочуть, що б ми (землевпорядники) на це закривали очі. Доречі, в нашій області практично немає оновленого планово-картографічного матеріалу, в роботі використовуються 10 - тисячки Внутрігоспів, проектів формування та встановлення території меж рад та меж населених пунктів, а також 2 - тисячки впорядкування території населених пунктів 70-80 років (совкові), ось звідси і виникають непорозуміння... На цю тему можна ще довго просторікувати, однак все залежить від розуміння ситуації експертом, і від того - як видадуть довідку з відділу держгеокадастру. Я останнім часом після того, як закинув на Е-сервіс запит на довідку, формую пакет документів в електронному вигляді і електронною поштою відправляю виконавцю робіт, як правило, допомогає.

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 03 травня 2019 11:00
ппзкб
Kitsmaniuk, щось я не зовсім зрозумів, а що ст. 24 закону про містобудування у вас до уваги не бере ніхто? відводять ділянки для божб згідно
Kitsmaniuk писав: 03 травня 2019 10:56 в роботі використовуються 10 - тисячки Внутрігоспів, проектів формування та встановлення території меж рад та меж населених пунктів, а також 2 - тисячки впорядкування території населених пунктів 70-80 років (совкові)
?

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 03 травня 2019 11:12
Kitsmaniuk
ппзкб, Мені подобається, як ви з тексту вихоплюєте фрази і задаєте цікаві питання... Не бажаю Вам зла, однак дуже хотілось би, що б Ви в моєму районі зробили хоч один проект під БОЖБ і погодили його в нашого архітектора (Я вже не кажу про інші проекти, пов'язані з б'ктами нерухомого майна. І тоді буде і ст. 24 закону про містобудування, і все інше, що пов'язане з містобудівною документацією, і "червоні лінії", які чомусь при розгляді одного і того ж проекту мають властивість міняти своє місцезнаходження п кілька разів, і конфігурація земельної ділянки і ще багато чого цікавого. Нагадую Вам, що це БУКОВИНА - найбільш малоземельна область... і звідси дуже багато проблем, які не знайомі ні одній області.

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 03 травня 2019 11:31
ппзкб
Kitsmaniuk, таке враження склалось що ми про різне на різних мовах говоримо ...

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 03 травня 2019 11:35
Kitsmaniuk
ппзкб, Ви знаєте, як не дивно, в мене теж. Вибачте за непорозуміння.

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 07 травня 2019 18:31
BMV
Мене цікавить Ваша думка з приводу зауваження: В завданні на виконання робіт в полі "форма власності" зазначити проектну форму власності.
Адже, завдання є невід'ємною частиною договору, то навіщо писати "проектну форму власності"???

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 08 травня 2019 08:50
ппзкб
BMV, щось я не зрозумів хід ваших думок, при чому "форма власності" в завданні до договора?

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 08 травня 2019 09:34
користувач0126
BMV писав: 07 травня 2019 18:31 Мене цікавить Ваша думка з приводу зауваження: В завданні на виконання робіт в полі "форма власності" зазначити проектну форму власності.
Адже, завдання є невід'ємною частиною договору, то навіщо писати "проектну форму власності"???
► Показати
не бачучи ваше завдання важко аналізувати зауваження експерта

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 08 травня 2019 10:38
Kitsmaniuk
користувач0126 писав: 08 травня 2019 09:34В завданні на виконання робіт в полі "форма власності"
Пишу: до відведення комунальна (державна, інколи приватна), після відведення - приватна (державна, комунальна). Конкретизувати можна тільки бачачи завдання.

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 08 травня 2019 10:59
BMV
ось таке завдання)
► Показати

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 08 травня 2019 12:26
Kurilov
BMV, якщо пишете в завданні два цільових (на момент і за проектом), то логічніше писати і дві форми власності. І не будуть такі зауваги писати.

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 08 травня 2019 14:00
Kitsmaniuk
Kurilov писав: 08 травня 2019 12:26в завданні два цільових (на момент і за проектом), то логічніше писати і дві форми власності.
І я про теж.

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 19 травня 2019 11:02
Azhimut
thom yorke писав: 14 березня 2019 12:49 Висновок - негативний. Мотивація та сама. Районний відділ форму і зміст довідки змінювати не збирається. Держгеокадастр не погоджує проект, бо йому не подобається документ, наданий... Держгеокастром. Пат.
Відведення ЗД можливе лише за умови отримання довідки 6-зем, видану Держгеокадастром з рядками 94-97, довідка з рядками 18+19+21+22+23+27+31+35+39+40 інформує, що ЗД вже надана у власність/користування.
В таких випадках краще самому землевпоряднику зробити довідку.

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 19 травня 2019 14:06
Kitsmaniuk
Azhimut писав: 19 травня 2019 11:02довідка з рядками 18+19+21+22+23+27+31+35+39+40 інформує, що ЗД вже надана у власність/користування.
А якщо правопосвідчуючі документи на землю відсутні, а з незрозумілих причин, згуста знову ж таки з подачі головних управлінь (Держкомзему, Держземагентства, Держгеокадастру) в свій час у пресловуту Ф6-зем на внесли відповідні зміни і ділянки дійсно обліквуються там, хоч власники майна давно помінялись, при чому по декілька разів - що тоді? Хто винен, що відділ не може дати інакшу довідку, хоч хтось над цим задумувався? Чи навчили ведмедя їздити на мотоциклі - от він і намотує круги по арені - а випустиш за межі арени - і ???? А ми ж то не ведмеді !!! І надіюсь експерти - теж.

Відправлено через 9 хвилин 15 секунд:
Де ж тоді її взяти ???. Мій знайомий створив її сам, як ФО-П. Прислали НЕ ПОГОДЖЕНИЙ проект, в т. ч. і через довідку, відсутній підпис і печатка СІЗ. Чому СІЗ має формувати таку довідку? Все більше перешкод і все менше здорового глузду.

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 20 травня 2019 11:18
Azhimut
Kitsmaniuk писав: 19 травня 2019 14:06 Прислали НЕ ПОГОДЖЕНИЙ проект, в т. ч. і через довідку, відсутній підпис і печатка СІЗ. Чому СІЗ має формувати таку довідку?
Тому що він зацікавлений зробити роботу.

То в чому проблема поставити печатку та підпис?

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 20 травня 2019 12:05
potapova_anna
BMV писав: 08 травня 2019 10:59 ось таке завдання)
я рахую, що має бути приватна!

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Додано: 20 травня 2019 14:45
Kitsmaniuk
Azhimut писав: 20 травня 2019 11:18Тому що він зацікавлений зробити роботу
Чим передбачено, що СІЗ має формувати таку довідку, я щось такого не знаходив, просвітліть, будь ласка...