Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Чи долучаєте Ви "Акт приймання-передачі межових знаків ... до погодження проекту землеустрою

1. Так. У відповідності до статті 50 Закону України "Про землеустрій" він є складовою частиною проекту
618
85%
2. Ні. У відповідності до ІНСТРУКЦІЇ про встановлення ..... він повинен долучатися на підставі розробленої та затвердженої технічної документації із землеустрою.
106
15%
 
Всього голосів: 724

kievpol
Спец
Спец
Повідомлень: 168
З нами з: 27 січня 2009 19:46
Репутація: 0

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення kievpol » 18 жовтня 2016 20:46

В даній темі прохання обговорювати та ділитися інформацією стосовно відмов у погодженні проектів відведення. Ми зможемо коментувати зауваження наших шановних "експертів" та у разі "сліпих" зауважень коментувати їхні дії. Я думаю, що дану тему також будут переглядати представники Держгеокадастру та приймати відповідні рішення на дії своїх колег.


Відправлено через 3 хвилини 36 секунди:
Ну почнемо!
► Показати
===================================================================================

Список експертів:
СпойлерПоказать
Якщо не можете створити тему з новим експертом, то скаржтеся на повідомлення з новим висновком,з описом, що експерт відсутній
► Показати
- створю нову тему.[/i]
Баран Ігор Володимирович
Бологова Вікторія Вікторівна
Гаркуша Сергій Володимирович
Гордійко Петро Миколайович
Гуліцька Антоніна Володимирівна
Дарій Наталія Анатоліївна
Дідов Анатолій Григорович
Заболотний Микола Федорович
Заколодяжна Ольга Олексіївна
Карбовський Анатолій Григорович
Коваль Василь Анатолійович
Малай Олександр Олександрович
Малюта Ніна Іванівна
Медвецька Тетяна Вікторівна
Мигаль Роман Васильович
Недоступ Ганна Вікторівна
Осідач Володимир Володимирович
Сопрун Ірина Іванівна
Тугай Дмитро Вікторович
Федоренко Валентина Анатоліївна
Цогла Ірина Володимирівна
Черненко Наталя Миколаївна
Чернишов Іван Васильович
Чумак Олег Михайлович
Штих Олександр Васильович
Юпин Степан Іванович
Якобчук Максим Олександрович
 ! Повідомлення з: Denver
Як сховати під спойлер фото
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Востаннє редагувалось 05 грудня 2016 11:10 користувачем Denver, всього редагувалось 1 раз.

Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 979
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 148
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Azhimut » 20 травня 2019 15:28

Kitsmaniuk писав:
20 травня 2019 14:45
Чим передбачено, що СІЗ має формувати таку довідку
Це така вимога експерта?
А розробляти проект по довідці ДГК, прямо забороняючій робити відведення чим передбачено?

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 432
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 137
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk » 20 травня 2019 15:41

Azhimut писав:
20 травня 2019 15:28
по довідці ДГК, прямо забороняючій робити відведення
??? це як - забороняючій??? І далі - читайте вище, що я писав про Ф6-зем. Що тоді? Які пропозиції, роздуми... От не хоче відділ ДГК написати, що це запас, бо у Ф6-зем записано: (65) - Землі промисловості, графа 37, у розшифровці назви користувача немає, що далі?

Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 979
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 148
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Azhimut » 20 травня 2019 17:09

Kitsmaniuk писав:
20 травня 2019 15:41
От не хоче відділ ДГК написати, що це запас
Відведення тільки із земель запасу робимо.
Виходить, не беремось за проект.

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 432
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 137
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk » 20 травня 2019 17:23

Azhimut писав:
20 травня 2019 17:09
Виходить, не беремось за проект.

Ні, БЕРЕМОСЬ!!! Ситуацію описуємо в пояснювальній, в якій зокрема зазначаємо фразу "ПРАВО ВЛАСНОСТІ ЧИ КОРИСТУВАННЯ НЕ ВИЗНАЧЕНО". І воюємо з ДГК.

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 458
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 54
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення caseya » 22 травня 2019 00:39

Kitsmaniuk писав:
20 травня 2019 17:23
Ні, БЕРЕМОСЬ!!!
Шкода що таких як Ви (рішучих, сміливих і тямущих) мало серед СІЗів :like:

Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 979
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 148
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Azhimut » 22 травня 2019 07:25

Kitsmaniuk писав:
20 травня 2019 17:23
ПРАВО ВЛАСНОСТІ ЧИ КОРИСТУВАННЯ НЕ ВИЗНАЧЕНО".
То експерт запросить ВИЗНАЧИТИ, та заверне проект.

Відправлено через 4 хвилини 14 секунд:
Kitsmaniuk писав:
20 травня 2019 17:23
БЕРЕМОСЬ
Звісно БЕРЕМОСЬ.
З довідки 6-зем у такому випадку беремо угіддя та цільове призначення, бо ЦП як раз вже ВИЗНАЧЕНО, тепер воно і проектне і фактичне одно і теж, "щастя прийшло звідки не чекали"
А те, що землі відводу у запасі та нікому не надані - описано в самому проекті майже на кожній сторінці та у експлікації графічних матеріалів (землі не надані у власність або користування).
Плюс про це каже і дозвіл (рішення/наказ) розпорядника земель.
Якось так.

x_iriss
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 14 червня 2018 11:51
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення x_iriss » 29 травня 2019 09:44

Колеги доброго ранку! Можливо хтось підкаже вихід із ситуації! Дотримання ст.65 обгрунтовувалося в попередньому коректурному листі: Згідно довідки з держстатзвітності земельна ділянка вже є визнаною до категорії земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Також земельна ділянка відводиться з урахуванням статті 120 ЗКУ « Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду». Рішення щодо передачі земельної ділянки для відповідних цілей і категорії земель приймає орган місцевого самоврядування (Львівська міська рада) відповідним рішенням. Громадянин має право оформити земельну ділянку під об’єктом нерухомого майна (складські приміщення), які знаходяться у його власності на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень.
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 43
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення nazar051 » 29 травня 2019 11:48

x_iriss, а коли громадянин придбав будівлі?

x_iriss
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 14 червня 2018 11:51
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення x_iriss » 29 травня 2019 11:56

nazar051 писав:
29 травня 2019 11:48
а коли громадянин придбав будівлі?
01.06.2005 року

Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 43
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення nazar051 » 29 травня 2019 12:04

x_iriss, ст. 377 Цивільного кодексу можливо Вам допоможе, а в коректурному можна написати що ділянка була передана в установленому порядку установі - організації, але з посиланням на ст. 377 право оренди/власності перейшло до нового користувача/власника.

Аватар користувача
AnTreY
Спец
Спец
Повідомлень: 132
З нами з: 18 травня 2011 17:35
Репутація: 24
Область: Чернігівська

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення AnTreY » 29 травня 2019 12:22

x_iriss, посмотрите учебник Мірошниченко http://www.amm.org.ua/ua/study-book/21- ... definition
► Показати
из другого источника http://legalexpert.in.ua/komkodeks/zku/ ... 41-65.html
► Показати

x_iriss
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 14 червня 2018 11:51
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення x_iriss » 29 травня 2019 12:39

AnTreY писав:
29 травня 2019 12:22
посмотрите учебник Мірошниченко
AnTreY писав:
29 травня 2019 12:22
из другого источника
у науково-практичному коментарі написано практично те саме, але нашим шановним експертам потрібне тільки законне обгрунтування я так розумію. Що саме цікаве, 2 ідентичних проекти на суміжні зд погоджено без проблем )()

Аватар користувача
lumarn
Спец
Спец
Повідомлень: 166
З нами з: 03 лютого 2010 11:18
Репутація: 40
Область: Луганська

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення lumarn » 29 травня 2019 13:51

Подобаються еспертам чи землевпорядним організацям Закони чи ні, але їх треба виконувати. А щодо питання
x_iriss писав:
29 травня 2019 09:44
Колеги доброго ранку! Можливо хтось підкаже вихід із ситуації! Дотримання ст.65 обгрунтовувалося в попередньому коректурному листі: Згідно довідки з держстатзвітності земельна ділянка вже є визнаною до категорії земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Також земельна ділянка відводиться з урахуванням статті 120 ЗКУ « Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду». Рішення щодо передачі земельної ділянки для відповідних цілей і категорії земель приймає орган місцевого самоврядування (Львівська міська рада) відповідним рішенням. Громадянин має право оформити земельну ділянку під об’єктом нерухомого майна (складські приміщення), які знаходяться у його власності на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень.
то на мою думку вихід із ситуації наступний: в матерілах проекту землеустрою зазначити, що існуюча категорія земель та склад угідь - землі промисловості, проектна категорія земель- землі житлової та громадської забудови, угіддя 008.03, цільове призначення КВЦПЗ - 03.10 . Складські приміщення можуть бути у складі промислових об"єктів, а можуть і окремо як комерційні землі, а яка виробнича діяльність у громадянина, якщо він використовує лише складські приміщення, в даному випадку?

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 432
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 137
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Kitsmaniuk » 29 травня 2019 15:16

Я вже десь описував подібну ситуацію з млином бувшого КСП, млин у власності громадянина, та забійним пунктом райспоживспілки (обидва об'єкти в межах НП) у висновках теж саме - не пущать! Висяк ужасний, добре, хоч гроші за об'єкти наперед не взяв... Все лежить до вияснення... - прояснення... Сьогодні прочитав цікаві речі, дякую, будемо пробувати так.

x_iriss
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 14 червня 2018 11:51
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення x_iriss » 30 травня 2019 10:10

lumarn писав:
29 травня 2019 13:51
а яка виробнича діяльність у громадянина, якщо він використовує лише складські приміщення, в даному випадку?
сусідня земельна ділянка була відведена раніше цьому ж громадянину таким же проектом відведення для ведення своєї підприємницької діяльності (має ФОПа)

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1328
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 332
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Astreya » 30 травня 2019 10:28

Категорія: землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Закон каже, що землі промисловості не можна передавати громадянину, але в законі нічого не сказано про т.н. "іншого призначення". Складські приміщення у власності громаднянина - це хіба не "іншого призначення" в рамках цієї ж категорії?

x_iriss
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 14 червня 2018 11:51
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення x_iriss » 30 травня 2019 10:37

Astreya, для земель "іншого призначення" окремого підрозділу не виділили)

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1328
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 332
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Astreya » 30 травня 2019 10:50

x_iriss писав:
30 травня 2019 10:37
для земель "іншого призначення" окремого підрозділу не виділили)
Тоді показати "експерту" статтю 120 ЗКУ, а саме її частину, де сказано: До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення
5. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду фізичними або юридичними особами, які не можуть мати у власності земельних ділянок, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на умовах оренди.

x_iriss
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 14 червня 2018 11:51
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення x_iriss » 30 травня 2019 11:07

Astreya, у попередньому коректурному на зауваження відповідності проекту статті 65 я посилалася на ст. 120, тепер зауваження щодо невідповідності проектованого цільового призначення земельної ділянки, так як у коді 11.03 вказані організації та підприємства, а у нас громадянин. Інакшої причини я не бачу

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1328
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 332
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Astreya » 30 травня 2019 11:18

x_iriss писав:
30 травня 2019 11:07
я посилалася на ст. 120, тепер зауваження щодо невідповідності проектованого цільового призначення земельної ділянки, так як у коді 11.03 вказані організації та підприємства, а у нас громадянин
вкажіть знову статтю 120 і виберіть код 11.02

x_iriss
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 14 червня 2018 11:51
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення x_iriss » 30 травня 2019 11:22

Astreya писав:
30 травня 2019 11:18
виберіть код 11.02
я не зовсім розумію що це мені дасть?

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1328
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 332
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Astreya » 30 травня 2019 11:41

x_iriss писав:
30 травня 2019 11:22
я не зовсім розумію що це мені дасть?
ви вибрали код 11.03 "Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств"
А у вас не організація і не підприємство, у вас фізична особа, в той час як код 11.02 не містить такої вимоги як "організаціям і підприємствам"
11.02: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості
тому, зробіть 11.02 і знову зішліться на статтю 120

Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 433
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 264
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Sergio_Berlusconi » 30 травня 2019 11:52

писмлався ы на 120 статтю і на 65 - не пройшло. Мусив переробляти документи після того як замовник оформився, як ФОП. Як на мене "бред сивої кобили", який просто змушує таке робити.
Странно чому цього ніхто не вимагав при складанні цивільно-правових умов.
P.S.: Як на мене - це пряме порушення прав. Маємо - що маємо. ::(((

x_iriss
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 14 червня 2018 11:51
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення x_iriss » 30 травня 2019 12:06

Astreya писав:
30 травня 2019 11:41
код 11.02 не містить такої вимоги як "організаціям і підприємствам"
Astreya писав:
30 травня 2019 11:41
11.02: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості
можливо Ви праві, "підприємств....іншої промисловості" підходить до ситуації більше.
Дякую за розшифровку, напевне будемо пробувати саме так :like:

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1328
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 332
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

Повідомлення Astreya » 30 травня 2019 12:24

x_iriss писав:
30 травня 2019 12:06
будемо пробувати саме так
відпишіться потім як все пройшло

Закрито