*Держгеокадастр України Неофіційна (YouTube) сторінка (підписуємося на канал)!!!

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Аватар користувача
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1081
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 556
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення Kurilov »

Тема створена для обговорення відмов Державних кадастрових реєстраторів в екстериторіальній державній реєстрації земельних ділянок. За необхідності створюватимуться теми персонально для кожного реєстратора.

Інформація про результати розгляду Державними кадастровими реєстраторами заяв про державну реєстрацію земельних ділянок

Аватар користувача
Anechka
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 08 квітня 2020 11:47
Репутація: 12
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення Anechka »

Братец Лис писав:
03 серпня 2020 10:29
Та здається все так, але для уникнення подвійного трактування, написали б просто "земельні ділянки, на яких розташовані або плануються...", навіщо тоді розписувати в межах, за межами...
Я теж притримуюсь аналогічної думки. Крім того, хто ще, як не райархітектор скаже вам, що передбачено на вашій ділянці діючою містобудівною документацією? Можливо по факту сьогодні там і город, а новим генеральним планом села передбачено, наприклад, будівництво дитячого садочка, чи розширення дороги, чи ще щось... все, що відбувається в межах населеного пункту - відбувається відповідно до генерального плану населеного пункту. Ті самі городи там теж передбачені, хоч і не стосуються будівництва.

Аватар користувача
Ootama
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 15
З нами з: 24 листопада 2009 23:03
Репутація: 4
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення Ootama »

tops_a писав:
31 липня 2020 11:40
56-3 замість 53-6
Дякую за уточнення, саме 53-6)

Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 392
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 68
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

birmix писав:
24 липня 2020 18:12
Перед закидкою перевіряю в кабінеті на накладки, Реєстрація ЗД - Форма реєстрації - Закидую підписанийц обмінник - Земельна ділянка утворена шляхом .... і тут вибираю об’єднання раніше сформованих земельних ділянок, якщо є накладка по показує як при обєднанні кад номер ЗД на яку є наклака (ки) .....
Жодної земельної ділянки для об'єднання не знайдено. Геометрія об'єкта, описаного у електронному документі, не співпадає з геометрією будь-яких наявних земельних ділянок
Значить немає накладки?

Dima R
Спец
Спец
Повідомлень: 118
З нами з: 19 січня 2017 08:34
Репутація: 62
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення Dima R »

zemleustriy-ocinka, да.

bu4apka
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 23 грудня 2019 16:48
Репутація: 17
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення bu4apka »

комусь реєстрували ділянки з накладкою екстериторіально?
зробили аєрофотозйомку території,поміряли ділянку і я отримую відмову з накладкою 50% яка лежить як попало

magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 351
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 261
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення magalon »

bu4apka писав:
06 серпня 2020 09:08
і я отримую відмову з накладкою 50% яка лежить як попало
Потрібно на місце садить ділянку яка лежить як попало, потім реєструвати свою.

Dashenka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 31
З нами з: 15 серпня 2010 17:56
Репутація: 5
Область: Полтавська

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення Dashenka »

bu4apka писав:
06 серпня 2020 09:08
я отримую відмову з накладкою 50% яка лежить як попало
Дуже актуальна та поширена проблема! Лежать і як попало, і не в тій системі координат...Рішення садити на місце неправильно зроблене - довге, залежить не лише від бажання розробника, власника проблемної ділянки і вартості робіт. Звертатися на Держгеокадастр щоб якось хоча б на селекторах підняти питання на вищий рівень і шукати вихід. Наприклад реєструвати правильно зроблене в УСК-2000 з накладками на неправильне, щоб хоч те, що робиться зараз правильно наповнювало ДЗК достовірними відомостями. Майбутня можливість рухати ділянки в електронному кабінеті викликає багато правових питань як на мене.

bu4apka
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 23 грудня 2019 16:48
Репутація: 17
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення bu4apka »

magalon писав:
06 серпня 2020 09:53
Потрібно на місце садить ділянку яка лежить як попало, потім реєструвати свою.
не варіант
в ітозі бачу ситуація наступна,все залежить від реєстратора,деякі дивляться як лежить ділянка,деякі бачуть накладка і автоматом дають відмову,закидав 2 ділянки які лежать на існуючій як попало ділянці,1 витяг,1 відмова

kurt
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 43
З нами з: 21 жовтня 2016 09:53
Репутація: 10
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення kurt »

Шановне товариство цікаво коли кому накипить скоріше Нам як (Тєрпилам) в любому випадку- чи реєстрацію підведуть під один знаменник. Реєстратори вимагають - одні з проектне цільове інші існуюче. Одні для ОСГ в межах реєструють без архітектора інші без нього не реєструють ( хоча нам архітектура дає відмови в погодженні також посилаючись на ст186-1 ч.2). а ми виходить подаєм справи на своєрідну лотерею пройде не пройде.

GSV2017
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 40
З нами з: 29 березня 2017 22:19
Репутація: 1
Область: Вінницька
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення GSV2017 »

kurt писав:
07 серпня 2020 14:50
Шановне товариство цікаво коли кому накипить скоріше Нам як (Тєрпилам) в любому випадку- чи реєстрацію підведуть під один знаменник. Реєстратори вимагають - одні з проектне цільове інші існуюче. Одні для ОСГ в межах реєструють без архітектора інші без нього не реєструють ( хоча нам архітектура дає відмови в погодженні також посилаючись на ст186-1 ч.2). а ми виходить подаєм справи на своєрідну лотерею пройде не пройде.
Так и есть, к сожалению :-(

користувач0126
Спец
Спец
Повідомлень: 105
З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
Репутація: 17
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення користувач0126 »

Доброго дня, підскажіть відводиться ділянка для ОСГ в межах села чи потрібний висновок архітектури, бо подали на реєстрацію, кадастровий реєстратор вимагає погодження, але ж є судовим рішенням було вирішено що якщо будівель немає і будівництво не буде здійснюватись то погодження зх архітектурою не потрібно

bu4apka
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 23 грудня 2019 16:48
Репутація: 17
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення bu4apka »

користувач0126 писав:
19 серпня 2020 11:04
Доброго дня, підскажіть відводиться ділянка для ОСГ в межах села чи потрібний висновок архітектури, бо подали на реєстрацію, кадастровий реєстратор вимагає погодження, але ж є судовим рішенням було вирішено що якщо будівель немає і будівництво не буде здійснюватись то погодження зх архітектурою не потрібно
потрібен

vovaZILvova
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 19
З нами з: 01 квітня 2010 16:58
Репутація: 1
Область: Львівська

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення vovaZILvova »

НЕ потрібен (186-1 ЗКУ)

magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 351
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 261
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення magalon »

користувач0126 писав:
19 серпня 2020 11:04
Доброго дня, підскажіть відводиться ділянка для ОСГ в межах села чи потрібний висновок архітектури, бо подали на реєстрацію, кадастровий реєстратор вимагає погодження, але ж є судовим рішенням було вирішено що якщо будівель немає і будівництво не буде здійснюватись то погодження зх архітектурою не потрібно
bu4apka писав:
19 серпня 2020 11:17
потрібен
vovaZILvova писав:
19 серпня 2020 11:24
НЕ потрібен (186-1 ЗКУ)
https://zemres.com/forum/viewtopic.php?p=172500#p172500

bu4apka
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 23 грудня 2019 16:48
Репутація: 17
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення bu4apka »

у всіх так ? на публічці ділянки зареєстровані декілька днів, в кабінеті досі в обробці,на почту нічого не приходило

magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 351
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 261
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення magalon »

bu4apka писав:
20 серпня 2020 09:16
на публічці ділянки зареєстровані декілька днів, в кабінеті досі в обробці,на почту нічого не приходило
Місцевий ДКР не промаркував заяву.

bu4apka
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 23 грудня 2019 16:48
Репутація: 17
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення bu4apka »

magalon писав:
20 серпня 2020 09:25
Місцевий ДКР не промаркував заяву.
і як довго чекати?термін в кабінеті пройшов чималий, можливо по деяких відмова є

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2442
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 617
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення ппзкб »

bu4apka, у мене навпаки, прийшов витяг на ділянку, а на ІКК ділянки немаєя і за кад. номер відомості відсутні. Я от сиджу і думаю, якщо за цей час зявиться інша ділянка на тому місці, що робити потім з тим витягом?

magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 351
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 261
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення magalon »

bu4apka писав:
20 серпня 2020 14:01
і як довго чекати?термін в кабінеті пройшов чималий, можливо по деяких відмова є
Трясіть до свого ДКР.

Відправлено через 1 хвилину 26 секунд:
ппзкб писав:
20 серпня 2020 14:05
у мене навпаки, прийшов витяг на ділянку, а на ІКК ділянки немаєя і за кад. номер відомості відсутні.
Сьогодні зареєстрував, завтра ділянка буде на ПКК.

kurt
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 43
З нами з: 21 жовтня 2016 09:53
Репутація: 10
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення kurt »

Шановні державні кадастрові реєстратори пред тим як давати відмову в реєстрації земельної ділянки по причині "мовляв земельна ділянка розташована за межами населеного пункту а проект виготовлено в межах" вдкрийте шари кадастру і там поставте галочку біля АТУ. Ато чесно вже дістало.

magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 351
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 261
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення magalon »

kurt писав:
09 вересня 2020 09:36
вдкрийте шари кадастру і там поставте галочку біля АТУ. Ато чесно вже дістало.
А скільки ж тих меж внесено? Мабуть й половини НП не буде.

Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 465
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 277
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

користувач0126 писав:
19 серпня 2020 11:04
Доброго дня, підскажіть відводиться ділянка для ОСГ в межах села чи потрібний висновок архітектури, бо подали на реєстрацію, кадастровий реєстратор вимагає погодження, але ж є судовим рішенням було вирішено що якщо будівель немає і будівництво не буде здійснюватись то погодження зх архітектурою не потрібно
Так потрібен чи ні?
Кажуть в межах НП - вже потрібні.
Як і хто на практиці виходить із ситуації???

Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 365
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 73
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення Lucky »

Sergio_Berlusconi писав:
10 вересня 2020 12:01
Як і хто на практиці виходить із ситуації???
На сьогоднішній день подаю на погодження в архітектуру проекти для осг. Позиція архітектора така: якщо розроблений генплан, то надають висновок з врахуванням зонування (наприклад, якщо ділянка в проектній забудові, то під осг вже дають відмову), якщо нового генплану немає - "розмитий" лист про те, що архітектор погоджає лише в межах своєї компетенції. До проекту прикладаю або висновок, або той лист

Аватар користувача
Anechka
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 08 квітня 2020 11:47
Репутація: 12
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Повідомлення Anechka »

Lucky писав:
10 вересня 2020 14:17
Позиція архітектора така: якщо розроблений генплан,
отже у вас архітектор на своєму місці...проблема з кадрами - дуже болюче питання для нашої країни..дуже багато "спеціалістів" на місцях толком навіть не розуміють, що таке містобудівна документація і яке її функціональне призначення..

Відповісти