RTK мережа для кадастрових та геодезичних робіт

Нормативного грошова оцінка

Усе що стосується укладання договорів оренди, суборенди ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Rin
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 21
З нами з: 25 липня 2016 12:58
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення Rin »

Чи була наявна процедура визначення нормативно грошової оцінки в період з січня 2004 по липень 2004 року. Куди можна зробити запит щоб отримати таку інформацію?

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1367
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 345
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення Astreya »

Rin писав:
24 березня 2017 16:41
Чи була наявна процедура визначення нормативно грошової оцінки в період з січня 2004 по липень 2004 року
Якщо ви про законодавство, то такі методики існували. До 5 липня 2004 року діяла методика, прийнята Постановою Кабміну в 1995 році, потім в липні 2004 до неї були внесені зміни.

Відправлено через 3 хвилини 41 секунду:
Rin писав:
24 березня 2017 16:41
Куди можна зробити запит щоб отримати таку інформацію?
на сайті Верховної ради, коли знаходите відповідний закон, там є вкладка "історія" де ви можете переглянути все, що стосувалося даного нормативно-правового документу: дату його прийняття, а також дати всіх змін, які до нього вносилися і документи, якими вносилися зміни.
Там же ви можете подивитися і першу редакцію документу.
Наприклад, перша редакція постанови від 23 березня 1995 р. N 213 Про Методику грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/213 ... ed19950323

Rin
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 21
З нами з: 25 липня 2016 12:58
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення Rin »

так, мене цікавить саме ось така методика http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/525 ... ed19970530 але то не була нормативно грошова методика а просто грошова

Відправлено через 1 хвилину 43 секунди:
Чи не знаєте Ви як в період з січня 04 по липень 04 проводилась нормтивно грошова оцінка?

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1367
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 345
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення Astreya »

Rin писав:
24 березня 2017 17:25
але то не була нормативно грошова методика а просто грошова
постановою були внесені зміни і додали слово "нормативна", і з прийняттям закону про оцінку земель було внесено це поняття

Відправлено через 2 хвилини 45 секунд:
Rin писав:
24 березня 2017 17:25
як в період з січня 04 по липень 04 проводилась нормтивно грошова оцінка?
проводилася відповідно до діючої на той час методики і прописувалися терміни так, як зазначалися у методиці, тобто " грошова оцінка".

Відправлено через 8 хвилин 38 секунд:
Rin, якщо подивитися першу редакцію земельного кодексу, там теж прописано "грошова оцінка". А далі розшифровується для яких цілей проводиться нормативна оцінка. Там же прописано, що оцінка здійсняються за методикою

Rin
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 21
З нами з: 25 липня 2016 12:58
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення Rin »

Чому запитую. Прокуратура хоче визнати недійсним договір оренди оскільки не було проведено НГО але розпорядження адміністрації було видано в листопаді 2003 року до введення в дію закону про оцінку землі. Орендна плата була встановлена із розрахунку: грошова оцінка одинці площі ріллі по області * площа орендованої землі * ставка земельного податку

кери
Спец
Спец
Повідомлень: 71
З нами з: 04 січня 2016 17:48
Репутація: 8
Область: Закарпатська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення кери »

Підскажіть, які раніше (до 2017 року) документи були підставою для застосування коефіцієнту 0,5 - землі під поточним будівництвом. і де про це чітко прописувалось

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1367
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 345
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення Astreya »

кери писав:
05 лютого 2018 23:45
які раніше (до 2017 року) документи були підставою для застосування коефіцієнту 0,5 - землі під поточним будівництвом
кери писав:
05 лютого 2018 23:45
і де про це чітко прописувалось
Це було в порядку НГО від 2006 року http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0389-06
таблиця 1.3 коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф) - в таблиці - інші землі
P/s зазвичай на вимогу деяких адміністрацій розробляли два розрахунки, один на момент будівництва з коеф. 0,5, а другий уже після завершення будівництва, з іншим коефіцієнтом КФ. Потім, коли затверджували оцінку, в рішенні пропиували, що до введення об"єкта в експлуатацію, але не пізніше (вказували термін) буде діяти оцінка з кф 0,5, а після введення в експлуатацію застосовувати --(вказували розахунок з іншим КФ)

кери
Спец
Спец
Повідомлень: 71
З нами з: 04 січня 2016 17:48
Репутація: 8
Область: Закарпатська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення кери »

Astreya писав:
06 лютого 2018 09:18
Це було в порядку НГО від 2006 року http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0389-06
таблиця 1.3 коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф) - в таблиці - інші землі
P/s зазвичай на вимогу деяких адміністрацій розробляли два розрахунки, один на момент будівництва з коеф. 0,5, а другий уже після завершення будівництва, з іншим коефіцієнтом КФ. Потім, коли затверджували оцінку, в рішенні пропиували, що до введення об"єкта в експлуатацію, але не пізніше (вказували термін) буде діяти оцінка з кф 0,5, а після введення в експлуатацію застосовувати --(вказували розахунок з іншим КФ)
ок. а які саме документи були налженою підставою для встанволення к-ту 0,5. зрозуміло, що декларація про початок виконання будівельних робіт....а декларація про початок виконання підготовчих робіт може могла бути достатньою підставою для к-ту 0,5...

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1367
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 345
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення Astreya »

кери, при наявності проектної документації на будівництво, де вказується термін та яка затверджена у встановленому законом порядку. При відсутності такої документації, коефіцієнт 0,5 не застосовується.

tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 595
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 199
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення tops_a »

Якщо є ділянка 0,2500 га з цільовим 02.01, та в її складі є сг угіддя, типу рілля чи сади.
► Показати
як буде розраховно НГО через нкс (буде враховано СГ угіддя чи ні)?

neznayko
Повідомлень: 3
З нами з: 09 жовтня 2020 18:37
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення neznayko »

Шановні форумчани прошу підсказати як діяти .. Я і мої односельчани років 10 здавали свої паї в оренду все було добре і тут цього року орендодавець заявив , що він буде платити менше оскільки площі стали меншими .Землепорядник це поясню тим , що раніше площі були орієнтовними і після оцінки землі вони стали меншими , бо земля стала кращою ніж вважалось раніше. Декому врізали на 20 -30 % менше ніж було раніше . Наскільки це все законно і де про це можна прочитати ?

Zemelja
Спец
Спец
Повідомлень: 247
З нами з: 13 листопада 2009 12:44
Репутація: 29
Область: Харківська
Місце роботи: Інше

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення Zemelja »


Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 416
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 74
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

neznayko писав:
09 жовтня 2020 19:10
що він буде платити менше оскільки площі стали меншими .Землепорядник це поясню тим , що раніше площі були орієнтовними і після оцінки землі вони стали меншими , бо земля стала кращою ніж вважалось раніше
Я б сказав, що не площі стали меншими, а вартість землі

neznayko
Повідомлень: 3
З нами з: 09 жовтня 2020 18:37
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення neznayko »

zemleustriy-ocinka писав:
12 жовтня 2020 11:21
не площі стали меншими, а вартість землі
Сількська рада складається з трьох сіл і всім роздали паї в умовних кадастрових гектарах. Раніше у трьох селах нормативна грошова оцінка землі буала одинаковою (2013р), а тепер після нової переоцінки нормативно грошової оцінки землі (2020) в одному селі вона більша, відповідно паї я так розумію стануть меншими ,бо розмір паю в натурі(фізично на місцевості ) залежить від грошової оцінки землі.

Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 452
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 25
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення Ки$ульКа »

neznayko, розмір паю розраховується по старій нго, а не поновій

Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 416
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 74
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

neznayko писав:
12 жовтня 2020 13:10
Сількська рада складається з трьох сіл і всім роздали паї в умовних кадастрових гектарах. Раніше у трьох селах нормативна грошова оцінка землі буала одинаковою (2013р), а тепер після нової переоцінки нормативно грошової оцінки землі (2020) в одному селі вона більша, відповідно паї я так розумію стануть меншими ,бо розмір паю в натурі(фізично на місцевості ) залежить від грошової оцінки землі.
а як щодо документа на право власності на земельні ділянки? У вас мають бути держакти на земельні ділянки, де зазначено не умовні кадастрові гектари а фактичні.

neznayko
Повідомлень: 3
З нами з: 09 жовтня 2020 18:37
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення neznayko »

zemleustriy-ocinka писав:
12 жовтня 2020 13:36
У вас мають бути держакти на земельні ділянки,
На руках не має .А коли їх мали видати ?є лиши сертифікати на умовні кадастрові гектари
Востаннє редагувалось 12 жовтня 2020 14:40 користувачем neznayko, всього редагувалось 1 раз.

Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 937
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 118
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення solim »

Вам потрібно сходити чи передзвонити у місцевий відділ Держгеокадастру в районі. Там отримаєте чіткі відповіді.

Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 416
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 74
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативного грошова оцінка

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

neznayko писав:
12 жовтня 2020 14:19
На руках не має .А коли їх мали видати ?є лиши сертифікати на умовні кадастрові гектари
тоді по факту у вас ділянки недооформлені

Відповісти