Реєстрація договорів оренди землі, змін до них. Зміна орендної плати...

Усе що стосується укладання договорів оренди, суборенди ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Реєстрація договорів оренди землі, змін до них. Зміна орендної плати...

Повідомлення Shyrik27 »

vovaz, В якому році заключили? до 2013 - в ДЗК може бути примірник, так як вони реєстрували і мали в себе зберігати оригинал (3-й примірник) тоді, теоритично при зверненні орендодавця (тещі) до ДЗК (звістно в офіційному порядку) є шанс його отримати. Інше діло, якщо договір не зареєстрований - тоді ділянка - вільна. якщо укладено після 2013 року - до державного реєстру речового права - заяву на отримання витягу на дану ЗД (з витяга отримуємо інформацію: про власника, орендаря (з усіма строками, термінами) і відомість про реєстратора, що в чинив реєстрацію даного договору. Теоритично думаю можливо й отримати скан копію договору оренди (з метою звернення до суду, або експертизи підпису)
vovaz
Спец
Спец
Повідомлень: 787
З нами з: 01 червня 2008 21:44
Репутація: 30
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Реєстрація договорів оренди землі, змін до них. Зміна орендної плати...

Повідомлення vovaz »

Договір оренди заключений у липні 2020 р.
MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 518
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 264
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Реєстрація договорів оренди землі, змін до них. Зміна орендної плати...

Повідомлення MAFIA »

vovaz писав: 17 серпня 2020 11:40 Де можна подивиться цей договір оренди ?
У будь-якого знайомого реєстратора прав
madsam
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 29
З нами з: 09 січня 2017 22:09
Репутація: 8
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Реєстрація договорів оренди землі, змін до них. Зміна орендної плати...

Повідомлення madsam »

Доброго дня. В зв’язку зі зміною територіального устрою України виникає наступне питання, а саме: є діючий договір оренди (термін дії до 2065 року) земельної ділянки на території сільської ради, яка зникає з 25 жовтня 2020 року шляхом приєднання до ОТГ зі зміною району. Чи потрібно заключати додаткову угоду з новою сільською радою через розгляд на сесії нової ОТГ, також можливі внесення змін в частині терміну дії та розміру сплати орендної плати? Всім відгукнувшимся велика вдячність.
Аватар користувача
Малібу
Спец
Спец
Повідомлень: 388
З нами з: 20 грудня 2010 10:52
Репутація: 50
Область: Чернівецька

Реєстрація договорів оренди землі, змін до них. Зміна орендної плати...

Повідомлення Малібу »

madsam писав: 18 вересня 2020 10:05 Чи потрібно заключати додаткову угоду з новою сільською радою через розгляд на сесії нової ОТГ, також можливі внесення змін в частині терміну дії та розміру сплати орендної плати?
Думаю що потрібно тільки в частині зміни орендодавця. А в частині орендної плати та терміну не думаю, тому що це буде порушення прав орендаря. Він ж не порушує умови договору, тоді чому мають змінитися ці умови. Зміна власника земельної ділянки не можу бути для цього підставою
khar4enko
Повідомлень: 8
З нами з: 14 грудня 2017 11:56
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Re: Реєстрація договорів оренди землі, змін до них. Зміна орендної плати...

Повідомлення khar4enko »

Підкажіть як поступити:
ОМС передав в оренду зд, орендар збудував будівлю і продав іншій особі. Як краще зробити з договором оренди: з першим розірвати і з другим укласти новий чи підписати додаткову угоду про заміну сторони договору? Наскільки законним є другий варіант і чи не виникне проблем при реастрації угоди?
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Re: Реєстрація договорів оренди землі, змін до них. Зміна орендної плати...

Повідомлення Shyrik27 »

khar4enko писав: 26 листопада 2020 10:25 підписати додаткову угоду про заміну сторони договору? Наскільки законним є другий варіант і чи не виникне проблем при реастрації угоди?
Ще досі не можемо "навчити" реєстратора робити так. Натомість реєстратор реєструє
розірвання чим спонукає нового власника до "ухилення від укладання договору оренди"
Відповісти