Поковба писав:Після виготовлення нормативної грошової оцінки населеного пункту орендна плата за користування землею виросла в рази і становить
Не тільки у Вас така проблема. Ті, що працювали над методикою проведення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів думали мабуть не головою...... У відповідності до цієї методики розробники документації з нормативної грошової оцінки, як правило базову вартість одного квадратного метра земельної ділянки теж розрахували по МАКСИМУМУ, бо під пильним оком наглядачів з фіскальних та правоохоронних органів, маючи на те всі законні підстави, просто - напросто не рискнули підійти до цього питання з розумом, бо не мають ніякого бажання доводити свою правоту перед згаданими службами, питання ж бо стоїть про наповнення бюджету, а так зване "заниження" нормативної грошової оцінки кваліфікується, як економічний злочин.....
Про те, що ОРЕНДАРІ будуть відмовлятися від оренди таких земельних ділянок через непосильну орендну плату ніхто навіть не задумувався... І за що боролись, на те і напоролись, замість надходжень до бюджету отримали "бросові землі", використання яких припиняється і невідомо коли почнеться...
Описаний Вами випадок, це ще пів - біди - лиха. Зверніть Увагу на номативну грошову оцінку штучних водойм (ставків), в межах населеного пункту.... І прикиньте, скільки має давати риби 1га водного дзеркала і по ЯКІЙ ЦІНІ, щоб орендар не пішов з торбами.
Поковба писав:1) Стаття 13 ЗУ "Про оренду землі" вказує нам що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк (тобто один), а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
2) Стаття 19 ЗУ "Про оренду землі" та пункт 8 типового договору оренди землі не передбачає множинність строків оренди землі.
Чи можливо в когось будуть інші думки і доводи? Що скажете колеги?
В тому то й проблема, що згадані вище мною служби, ТИПОВИЙ вважають догмою, а можливість варіацій - відхиленням від закону, яке карається по закону. В цивілізованому суспільстві так не повинно бути, повинен перемагати ЗДОРОВИЙ ГЛУЗД.... Івсе, що не врегульовано законом та прямо не суперечить закону, повинно вважатись законним.
. Однозначно питання не врегульоване, але ж не написано, що довідка з 6-зем.
готувати клопотання на місцеву раду про надання в оренду ділянки і укладати новий договір...
