Продовження дії договору оренди землі.....?

Усе що стосується укладання договорів оренди, суборенди ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
ZolotnikOV
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 31 серпня 2011 10:04
Репутація: 0
Область: Одеська

Повідомлення ZolotnikOV »

Так, дякую саме тут читав)
Але ж питання в тому, що рішення про продовження строку оренди приймалося раніше, коли такої вимоги не було.
Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

ZolotnikOV писав:Читав десь, що згідно з новими змінами, в рішенні про затвердження документації з землеустрою потрібно, щоб був зазначений кадастровий номер? Це положення до подовження договору оренди буде застосовуватись? Чи взагалі потрібно буде затверджувати документацію на сесії ради?
все залежить від того, який вид документації розробляється Nenayu та й взагалі питання - коли надходила пропозиція щодо продовження терміну дії договору - до спливу терміну або після?
Сто
Повідомлень: 5
З нами з: 13 грудня 2010 13:06
Репутація: 0
Область: Харківська

Повідомлення Сто »

створювати нове рішення необхідно в рамках діючого законодавства.
Аватар користувача
Pogannka
Спец
Спец
Повідомлень: 537
З нами з: 07 вересня 2009 11:00
Репутація: 1

Повідомлення Pogannka »

Сто писав:створювати нове рішення необхідно в рамках діючого законодавства.
тобто, при затвердженні документації необхідно вказувати кадастровий номер. читайте ЗУ "Про державний земельний кадастр"
ZolotnikOV
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 31 серпня 2011 10:04
Репутація: 0
Область: Одеська

Повідомлення ZolotnikOV »

Solpadeine писав:все залежить від того, який вид документації розробляється та й взагалі питання - коли надходила пропозиція щодо продовження терміну дії договору - до спливу терміну або після?
Пропозиція надходила за 3 місяці до закінчення договору оренди.
Pogannka писав:тобто, при затвердженні документації необхідно вказувати кадастровий номер. читайте ЗУ "Про державний земельний кадастр"
а яка конкретно норма вимагає затвердження технічної документації?

Крім того, зараз треба зареєструвати право комунальної власності на земельну ділянку, і тільки після цьогоможна буде зареєструвати право оренди

Яка необхідна для цього документація з землеустрою? стара, що виготовлялась для отримання кадастрового (здається щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку) уже не підійде?
Наскільки зрозумів, потрібна буде "щодо поділу та об'єднання земельних ділянок"?
Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

ZolotnikOV писав:щодо поділу та об'єднання земельних ділянок"?
а чим вас не влаштовує відновлення меж, якщо земельна ділянка не змінюється? Nenayu
vovaz
Спец
Спец
Повідомлень: 787
З нами з: 01 червня 2008 21:44
Репутація: 30
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Повідомлення vovaz »

Закінчився термін оренди земельної ділянки (пилорама, землі промисловості) , ділянка за межами населеного пункту.
Договір оренди був укладений з райдержадміністрацією.
Заяву на продовження оренди потрібно подавати на обласну ДА чи на районну ДА ?
Shurazem
Спец
Спец
Повідомлень: 233
З нами з: 09 грудня 2008 16:09
Репутація: 0

Повідомлення Shurazem »

vovaz писав:Заяву на продовження оренди потрібно подавати на обласну ДА чи на районну ДА ?
На ОДА.
Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

vovaz писав:Закінчився термін оренди земельної ділянки
термін ВЖЕ закінчився? тожі це буде не продовження, а новий договір Nenayu по закону заява повинна подаватись до спливу строку...
lavrol
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 42
З нами з: 31 липня 2015 11:11
Репутація: 2
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Продовження дії договору оренди землі.....?

Повідомлення lavrol »

чи має право Держгеокадастр продовжувати термін оренди землі яка була надана райадміністрацією?
NATAHA
Спец
Спец
Повідомлень: 83
З нами з: 09 лютого 2010 09:59
Репутація: 1
Область: Луганська

Продовження дії договору оренди землі.....?

Повідомлення NATAHA »

Держгеокадастр продовжує в межах своїх повноважень п. 4 ст. 122 ЗКУ (земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності).
lavrol
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 42
З нами з: 31 липня 2015 11:11
Репутація: 2
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Продовження дії договору оренди землі.....?

Повідомлення lavrol »

NATAHA писав: Держгеокадастр продовжує в межах своїх повноважень п. 4 ст. 122 ЗКУ (земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності).
В даному пункті зазначаються повноваження щодо передачі земель, а от стосовно повноважень продовження термінів договорів оренди землі які були укладені іншими органами влади в тому пункті ні слова.
Таким чином виходячи із логіки зазначеного пункту - договора оренди землі укладені раніше за розпорядженями РДА при закінченні терміну оренди не продовжуються, а укладаються заново вже відповідно до наказів Держгеокадастру.
Аватар користувача
Дмитро Брянцев
Спец
Спец
Повідомлень: 221
З нами з: 04 листопада 2014 16:17
Репутація: 5
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Продовження дії договору оренди землі.....?

Повідомлення Дмитро Брянцев »

Цікаво, як назвати діяльність (вірніше - бездіяльність) деяких чиновників ГУ ДГК у Кіровоградській області - халатність, саботаж, чи свідоме заподіянні шкоди державі та місцевим бюджетам??!! Ситуація слідуюча: орендар в установлений законом строк подає клопотання про подовження терміну оренди на декілька земельних ділянок більше 300 га лише по одній із сільських рад. Кіровоградське ГУ ДГК відмовляє, мотивуючи це листом-рекомендацією ДСУ (про строки оренди не більше 7 років та розмір орендної плати не менше 8%). Орендар письмово погоджується на ці умови, проте Кіровоградське ГУ ДГК зволікає з відповіддю і, як наслідок, орендар звертається до суду.

Результат розгляду справи (поки що на першу ділянку) подовження терміну оренди на той самий строк (10 років) і на тих самих умовах (1,6% - з урахуванням умови про мінімальні - 3% - їх і отримуємо - платили ж 3,5% - з урахування додаткових угод). Стягнення з ГУ ДЗК 2756 грн. судового збору лише по одній ділянці (тобто завдано збиток державі).

Якщо ж врахувати однакові результати розгляду суду і по іншим ділянкам отримаємо, що в результаті бездіяльності чиновників Кіровоградської ГУ ДЗК, державі буде завдано збитків на суму близько 20 тис. грн та місцевому бюджету на 430 тис. грн. І куди тепер скаржитись?! - в ДСУ, чи одразу в Кабмін?
bulatkinas
Повідомлень: 5
З нами з: 19 грудня 2016 10:53
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Продовження дії договору оренди землі.....?

Повідомлення bulatkinas »

Добрий день я землевпорядником працюю тільки 2 рік, і не знаю що мені конкретно відповідати
В оренді знаходиться ставок в межах села, по новому закону, щоб продлити термін дії договору потрібно виготовити водний паспорт сказали, що він робиться від 4 до 6 місяців, заяву написали на сесію на продовження дії договору мені сказали, що без водного паспорту я не маю право пропускати через сесію, термін дії закінчиться 20 грудня, тоді згідно закону ставок проходить через торги. Що мені потрібно робити чи можна мені без водного паспорту пропустити через сесію???
chip13
Спец
Спец
Повідомлень: 62
З нами з: 24 травня 2010 16:54
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Продовження дії договору оренди землі.....?

Повідомлення chip13 »

Подати заяву як написано в договорі оренди, наприклад "за 30 днів до закінчення ..." от Ви і подавайте, і нехай реєструють вхідним номером. А якщо відмовляться, то поштою. Бо Ви повинні повідомити про намір подовжувати оренду, а потім вже робити паспорта та інше....
Аватар користувача
Galina MishchyK
Спец
Спец
Повідомлень: 113
З нами з: 23 червня 2016 11:23
Репутація: 8
Область: Вінницька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Продовження дії договору оренди землі.....?

Повідомлення Galina MishchyK »

І в мене є питаннячко, мої знайомі брали в оренду на громаду (7осіб) берег (сінокос і випас худоби) (землі сільськогосподарського призначення) в цьму році договір оренди закінчився, до сесії сільської ради від громади подали заяву на поновлення договору, рішення: задовільнили одноголосно. площа та ж сама що й в попередньому договорі.
ВНИМАНИЕ ВОПРОС!
Чи може бути таке що їхня площа в розмірі залишається але зміщується в натурі на місцевості, оскільки деяким заїздним особам захотілось скраєчку біля свого городу, десь соток 15, урвати під "зону відпочинку"?
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Продовження дії договору оренди землі.....?

Повідомлення Shyrik27 »

Дайте, будь ласка пояснення про помилковість/вірність думок.
Існує ФОП, яка орендує землю комунальної власності під МАФ. Термін дії оренди закінчується 05.05.05 (умовно) Зараз 01.05.05. Існує бажання і заява ФОП про подовження терміну дії договору оренд датована 28.03.05. Чи можливо продовжити термін оренди автоматично посилаючись на 33 ст. ЗУ "Про оренду" без розгляду питання на сесії, шляхом укладення додаткової угоди між ФОП та уповноваженою особою територіальної громади (власника ЗД), у місячний термін після закінчення договору оренди (до 05.06.05). Ключовий момент чи необхідна сесія (в моєму розумінні НІ) . Дякую за роз'яснення.
Відповісти