Виплата оренди більше ніж зазначено у договорі, безпідставно набуті кошти
Додано: 12 вересня 2020 16:19
У нас повально, відсотків 70 чи 90 виплачують і переважно офіційно більшу оренду ніж зазначена вона у договорі.
Ситуація, в договорі оренди на 10 років, прописано плата 500грн/га, орендар виплачує ринкову офіційно 1000грн/га наперед на весь термін договору 10 років (з його точки зору це 20 років). По закінченню договору його не продовжують, та орендар вимагає повернути 5000 грн неправомірної вигоди (переплати) + адвокат 5000 + судові витрати. 1000грн/га це вартість оренди в тому районі, як і у решти орендарів в той рік.
Бонус ситуації в тому, що в орендодавця є довідка від орендаря "Розмір орендної плати в рік виплати наперед грошей становить 1000грн, виплачено всього 10000грн". Орендар сплатив податок за орендодавця зі сплаченої суми в момент оплати. По логіці орендаря він заплатив за 20 років, а договір заключено на 10.
Підкажіть які шанси відстояти позов у Орендодавця?
Текст довідки.
Ситуація, в договорі оренди на 10 років, прописано плата 500грн/га, орендар виплачує ринкову офіційно 1000грн/га наперед на весь термін договору 10 років (з його точки зору це 20 років). По закінченню договору його не продовжують, та орендар вимагає повернути 5000 грн неправомірної вигоди (переплати) + адвокат 5000 + судові витрати. 1000грн/га це вартість оренди в тому районі, як і у решти орендарів в той рік.
Бонус ситуації в тому, що в орендодавця є довідка від орендаря "Розмір орендної плати в рік виплати наперед грошей становить 1000грн, виплачено всього 10000грн". Орендар сплатив податок за орендодавця зі сплаченої суми в момент оплати. По логіці орендаря він заплатив за 20 років, а договір заключено на 10.
Підкажіть які шанси відстояти позов у Орендодавця?
Текст довідки.
► Показати