Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Elenys
Спец
Спец
Повідомлень: 157
З нами з: 26 серпня 2008 22:38
Репутація: 37
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Elenys »

Iskrin писав:
11 січня 2018 23:05
Почитайте, що у вас в 6-зем.
Треба не 6 - зем читати, а ст. 186 - 1 Земельного кодексу : "Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об’єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта ... подається також на погодження до структурних підрозділів районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури". Цю статтю кожет читає як хоче, але проект в межах обов'язково погоджується з архітектурою не залежно від того, що написано в 6 - зем і чи є будівля (чи планується її розташування) і яке цільове в ділянки. Вимоги експертизи абсолютно правомірні. Якби в проекті був висновок архітектора, то можливо не попросили б в обгрунтування. Якщо в населеному пункті є генеральний план, то обгрунтувати не складно. А от вимога додати викопіювання з генерального плану, то занадто.

Відправлено через 1 хвилину 42 секунди:
Полтавчанка писав:
11 січня 2018 22:33
який вихід - порадьте
Погодити проект з архітектором

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1361
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Astreya »

Elenys писав:
12 січня 2018 08:41
Якби в проекті був висновок архітектора,
він там був
Полтавчанка писав:
11 січня 2018 18:29
До проекту долучали висновок архітектора та викопіювання з генерального плану.

Elenys
Спец
Спец
Повідомлень: 157
З нами з: 26 серпня 2008 22:38
Репутація: 37
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Elenys »

Astreya писав:
12 січня 2018 08:57
він там був
Вибачте, прочитала як "до проекту долучИти". Можливо, треба написати в якій зоні, відповідно до плану зонування знаходиться земельна ділянки, якщо генеральним планом там передбачено ОСГ. У мене був проект у висновку по якому архітектор прописав що, " відповідно до плану зонування території міста зазначена земельна ділянка знаходиться у виробничій зоні В1 ( підприємств I класу шкідливості) . Ділянка відводилась під промисловість. А взагалі то експертиза дуже любить загальні зауваження, щоб потім, замість усунення зауважень, писати - "зауваження не враховане" і так багато разів. Я в таких випадках питаю в експерта, що він має на увазі і що він хоче бачити.

lina14
Спец
Спец
Повідомлень: 385
З нами з: 29 травня 2012 22:49
Репутація: 158
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення lina14 »

Допоможіть, будь ласка. Чи необхідно проходити експертизу, якщо змінюємо цільове з комерції у рекреацію?

Мирослав
Повідомлень: 2
З нами з: 06 червня 2016 16:44
Репутація: 1
Область: Черкаська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Мирослав »

Ні! Не потрібно!

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 459
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 52
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення caseya »

Мирослав писав:
14 серпня 2018 16:51
Ні! Не потрібно!
обгрунтуйте чому?

Мирослав
Повідомлень: 2
З нами з: 06 червня 2016 16:44
Репутація: 1
Область: Черкаська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Мирослав »

Обов'язковій державній експертизі підлягають:
проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
особливо цінних земель, земель лісогосподарського призначення, а
також земель водного фонду, природоохоронного, оздоровчого,
рекреаційного та історико-культурного призначення;
Відведення з комерційного, а це землі житлової та громадської забудови, тому експертизи не потрібно!

Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 405
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 60
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Володимер »

Підкажіть відповідно до довідки характеристики грунтів ПЗ підлягає обов'язковій експертизі? Земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту.
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

LAND00
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 14 серпня 2018 10:06
Репутація: 17
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення LAND00 »

Володимер писав:
03 вересня 2018 10:30
Підкажіть відповідно до довідки характеристики грунтів ПЗ підлягає обов'язковій експертизі? Земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту.
Так, згідно Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах від 6 жовтня 2003 року N 245 "Про затвердження переліку особливо цінних груп ґрунтів"

Eco-nik
Повідомлень: 3
З нами з: 11 лютого 2020 09:24
Репутація: 1
Область: Миколаївська
Місце роботи: Інше

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Eco-nik »

Доброго дня, в процесі роботи над затвердженням проектів землеустрою щодо організації та встановлення меж територій рекреаційного призначення виникла ситуація, що пройшло три роки від дати отримання висновку державної землевпорядної експертизи і місцеве управління земельних ресурсів вимагає оновити висновок. Відповідно до Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах від 03.12.2004 № 391 «Про затвердження Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації», п. 3.5.11. Позитивний висновок державної експертизи дійсний протягом строку дії об'єкта державної експертизи, але не більше 3-х років від дня його видачі в разі, якщо протягом цього терміну не розпочато реалізацію заходів, передбачених розробленою землевпорядною документацією.
Розробленою документацією передбачено встановлення меж зелених зон, у проекті землеустрою є акт щодо встановлення меж, рішенням міської ради зелена зона віднесена до земель рекреаційного призначення. Чи потрібно у такому випадку повторно направляти проект на експертизу?

Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 397
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 109
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Андрей1978 »

Eco-nik писав:
11 лютого 2020 09:33
Чи потрібно у такому випадку повторно направляти проект на експертизу?
Eco-nik писав:
11 лютого 2020 09:33
рішенням міської ради зелена зона віднесена до земель рекреаційного призначення
Якщо проект затверджено, то ні, не потрібно.

Eco-nik
Повідомлень: 3
З нами з: 11 лютого 2020 09:24
Репутація: 1
Область: Миколаївська
Місце роботи: Інше

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Eco-nik »

Андрей1978, на жаль протягом трьох років проект затвердити не вдалося, то, я так розумію, що все ж доведеться повторно проходити експертизу

Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 397
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 109
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Андрей1978 »

Eco-nik писав:
13 лютого 2020 12:02
я так розумію, що все ж доведеться повторно проходити експертизу
Так.
Але що ж тоді означає ця фраза?
Eco-nik писав:
11 лютого 2020 09:33
рішенням міської ради зелена зона віднесена до земель рекреаційного призначення

Eco-nik
Повідомлень: 3
З нами з: 11 лютого 2020 09:24
Репутація: 1
Область: Миколаївська
Місце роботи: Інше

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Eco-nik »

Андрей1978 писав:
13 лютого 2020 14:22
Але що ж тоді означає ця фраза?
існує рішення міської ради "Про затвердження переліку об’єктів зеленого господарства, віднесених до територій рекреаційного призначення в м. Миколаєві" (посилання на текст https://mkrada.gov.ua/documents/3695.html), відповідно до нього проходить розробка проектів землеустрою з організації та встановлення меж зелених зон.

Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 397
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 109
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Андрей1978 »

Eco-nik писав:
13 лютого 2020 16:56
відповідно до нього проходить розробка проектів землеустрою
Так. Вам необхідно повторно проходити експертизу.

Аватар користувача
listoferov
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 12 січня 2011 14:37
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення listoferov »

Доброго дня.
Допоможіть, будь ласка.
Чи необхідно проходити експертизу, якщо земельна ділянка відводиться проектом землеустрою в постійне користування для земель загального користування (18.00)? По факту на ділянці знаходиться парк, на якій ОМС в подальшому хоче провести благоустрій.
Я так розумію, якщо рішенням ОМС їх віднесено до земель загального користування, то це вже не відноситься до земель рекреаціного призначення (земельні ділянки зелених зон і зелених насаджень міст та інших населених пунктів).

Відповісти