Затвердження проекту відведення

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
KolS
Спец
Спец
Повідомлень: 451
З нами з: 08 січня 2011 21:11
Репутація: 78
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження проекту відведення

Повідомлення KolS »

Kitsmaniuk писав:
29 травня 2019 15:02
При чому тут це? Можливо lenovo21218891 » Вчора{, 17:55} не зовсім коректно поставив питання?, а я не зовсім коректн на нього відповів.
Я відповів в яких випадках сільська рада може затвердити проект, дозвіл на який видавав Держгеокадастр. Тому що, розпорядник міг змінитися (визначився) з урахуванням останніх змін, чому б ще людина задавала це питання?! Не повністю зрозумів Вашу відповідь, відповідаючи ви уточнювали ситуацію)

Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 737
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 32
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Затвердження проекту відведення

Повідомлення malecha »

Якщо подібне було, то прошу мені вказати де, якщо - ні, хто як робить:
Ситуація типова: є погоджений проект відведення в оренду, ділянка зареєстрована як землі запасу (16.00), подається на сесію сільської ради (в межах н.п.) на: 1. затвердження 2. встановлення % орендної плати 3. передачу в оренду.
Постає питання - дайте нормативну оцінку, щоб встановити % орендної плати. Але як її дати, коли код 16.00 (Кф=0,1), а буде ж після затвердження інше цільове. Як у Вас?

Аватар користувача
Игор
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 10 вересня 2009 18:44
Репутація: 47
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження проекту відведення

Повідомлення Игор »

malecha писав:
16 травня 2020 10:16
ділянка зареєстрована як землі запасу (16.00),
а навіщо реєстрували в межах н.п. як землі запасу, якщо земельна ділянка надається в оренду ? чи вона вже була сформована?
Ніхто не забороняє сільській раді рішенням сесії встановити орендну плату в процентному відношенні і вже при наявності нормативної оцінки вирахувати орендну плату та зазначити її в договорі оренди.

Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 737
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 32
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Затвердження проекту відведення

Повідомлення malecha »

Игор писав:
17 травня 2020 20:35
а навіщо реєстрували в межах н.п. як землі запасу, якщо земельна ділянка надається в оренду ?
Не була сформована. Виготовлявся проект відведення за рахунок земель запасу. Відповідно на практиці, яка в нас склалася, реєструється земельна ділянка з поточним цільовим призначенням, а після затвердження - згідно рішення (не залежно власність чи оренда). У Вас якось по іншому?
Игор писав:
17 травня 2020 20:35
Ніхто не забороняє сільській раді рішенням сесії встановити орендну плату в процентному відношенні і вже при наявності нормативної оцінки вирахувати орендну плату та зазначити її в договорі оренди.
Дякую за Вашу відповідь. Також була в цьому переконана. І така ж позиція спеціалістів обласного управління, що стосується ділянки за межами. Суть та сама.
Але тут я ж так розумію. від суми нормативної оцінки прямолінійно залежить прийнятий % орендної плати. :-(

Аватар користувача
Игор
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 10 вересня 2009 18:44
Репутація: 47
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження проекту відведення

Повідомлення Игор »

malecha писав:
17 травня 2020 23:43
У Вас якось по іншому?
Так, по іншому. Якщо реєструється земельна ділянка за проектом не шляхом поділу то відразу з цільовим за проектом. Якщо при поділі, то цільове змінюється тільки після затвердження.
malecha писав:
17 травня 2020 23:43
від суми нормативної оцінки прямолінійно залежить прийнятий % орендної плати.
Так не має бути, це вже корупційна складова. Одному один процент орендної плати, а другому інший, з однаковим цільовим. Мають бути затверджені проценти орендної плати для кожного виду цільового, тоді і питання такі виникать не будуть. Хоча на практиці, нажаль, не всюди так.

Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 737
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 32
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Затвердження проекту відведення

Повідомлення malecha »

Игор писав:
18 травня 2020 09:11
Так, по іншому. Якщо реєструється земельна ділянка за проектом не шляхом поділу то відразу з цільовим за проектом.
Дивота та й годі. То Ви після затвердження змін у файл не вносите щодо цільового?? У нас вже три роки так.
Игор писав:
18 травня 2020 09:11
Мають бути затверджені проценти орендної плати
Так тільки мені відомо є по обласному центру.

Аватар користувача
Игор
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 10 вересня 2009 18:44
Репутація: 47
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження проекту відведення

Повідомлення Игор »

malecha писав:
18 травня 2020 10:14
То Ви після затвердження змін у файл не вносите щодо цільового??
Не вносимо, якщо реєструється земельна ділянка вперше. Якщо реєструється шляхом поділу на підставі проекту/тех.док., то вносимо після затвердження.
P.s. Оце буде відмов, якщо впровадять екстериторіальну реєстрацію... :-(

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2354
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 557
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження проекту відведення

Повідомлення ппзкб »

malecha писав:
18 травня 2020 10:14
Дивота та й годі. То Ви після затвердження змін у файл не вносите щодо цільового??
у нас теж одразу реєструється проектне цп

magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 213
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 147
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Затвердження проекту відведення

Повідомлення magalon »

ппзкб писав:
19 травня 2020 08:56
у нас теж одразу реєструється проектне цп
Теж саме.

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 453
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 145
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження проекту відведення

Повідомлення Kitsmaniuk »

magalon писав:
19 травня 2020 09:26
Теж саме.
також таки так

Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 737
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 32
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Затвердження проекту відведення

Повідомлення malecha »

Взяла я кинула Вами надану інформацію у нашу групу з обласним управлінням. А вони посилаються на селекторну нараду 2017 року, статтю 20 ЗКУ і впевнено стверджують про правильність своєї позиції і те, що екстериторіальна реєстрація повинна поставити все на свої місця, тобто , на їхню думку, має бути як у нас, а не як у Вас :-D Все як завжди.

Аватар користувача
werewolf
Спец
Спец
Повідомлень: 913
З нами з: 22 січня 2008 17:46
Репутація: 5
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше

Затвердження проекту відведення

Повідомлення werewolf »

malecha писав:
18 травня 2020 10:14
Так тільки мені відомо є по обласному центру.
Але так повинно бути всюди. Ст.284.1 Податкового кодексу - Верховна Рада Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території.
malecha писав:
19 травня 2020 14:41
А вони посилаються на селекторну нараду 2017 року, статтю 20 ЗКУ і впевнено стверджують про правильність своєї позиції і те, що екстериторіальна реєстрація повинна поставити все на свої місця, тобто , на їхню думку, має бути як у нас, а не як у Вас :-D Все як завжди.
Посилання на селектор - це сильно cy Держгеокадастр нічого, крім нарощення бюрократичних процедур, цим не досягає. Я б не був упевнений у правильності їхньої позиції саме через ст. 20 ЗКУ, тому що дуже мало земельних ділянок до моменту відведення вже є віднесеними до якоїсь категорії і мають цільове призначення. Часто, це "існуюче" цільове призначення вигадується на кавовій гущі самими органами Держгеокадастру.
При екстериторіальній реєстрації, сподіваюсь, що державні реєстратори будуть вносити ЦП на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються, як це і передбачено ст. 21 ЗУ "Про ДЗК".
ппзкб писав:
19 травня 2020 08:56
у нас теж одразу реєструється проектне цп
У нас теж. Так і повинно бути відповідно до закону про ДЗК. Але у випадках, коли проект подається в Держгеокадастр на експертизу, ставлять "існуюче" ЦП, бо там ці таракани з голів не розбігаються.

Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 74
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 17
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Затвердження проекту відведення

Повідомлення Vitolla »

malecha писав:
17 травня 2020 23:43
а після затвердження - згідно рішення
Зміни вносите Ви чи ДКР?

Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 737
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 32
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Затвердження проекту відведення

Повідомлення malecha »

Vitolla писав:
21 травня 2020 14:27
Зміни вносите Ви чи ДКР?
ми через кабінет

Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 74
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 17
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Затвердження проекту відведення

Повідомлення Vitolla »

malecha писав:
21 травня 2020 15:04
ми через кабінет
підскажіть якою статтею це регулюється?

Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 737
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 32
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Затвердження проекту відведення

Повідомлення malecha »

Vitolla писав:
21 травня 2020 16:38
підскажіть якою статтею це регулюється?
Важко це сказати. У нас на практиці так склалося.

Аватар користувача
karlson82
Спец
Спец
Повідомлень: 84
З нами з: 18 грудня 2010 02:00
Репутація: 42
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження проекту відведення

Повідомлення karlson82 »

Vitolla писав:
21 травня 2020 16:38
підскажіть якою статтею це регулюється?
Місцеві правила

Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 74
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 17
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Затвердження проекту відведення

Повідомлення Vitolla »

В нас, наприклад, по-різному, то так, то навпаки. Ось щось схоже на регулююче знайшов постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, п. 112.Після прийняття органом державної влади чи органом місцевого самоврядування рішення про затвердження документації із землеустрою, яка є підставою для державної реєстрації земельної ділянки, та надання Держгеокадастру або його територіальному органові відповідно до компетенції засвідченої копії такого рішення Державний кадастровий реєстратор протягом двох робочих днів з моменту її отримання вносить відповідні відомості до Поземельної книги в електронній (цифровій) та паперовій формі.

До Поземельної книги в паперовій формі додається засвідчена копія рішення, яке є підставою для внесення відомостей до неї.

Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 737
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 32
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Затвердження проекту відведення

Повідомлення malecha »

Vitolla писав:
22 травня 2020 09:00
В нас, наприклад, по-різному, то так, то навпаки.
То у вас взагалі винахідливо !)(

Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 74
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 17
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Затвердження проекту відведення

Повідомлення Vitolla »

malecha писав:
22 травня 2020 10:01
винахідливо
В плані чого?

Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 737
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 32
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Затвердження проекту відведення

Повідомлення malecha »

Vitolla писав:
22 травня 2020 10:51
В плані чого?
В плані то так то так

Volkova
Спец
Спец
Повідомлень: 130
З нами з: 17 грудня 2017 22:25
Репутація: 88
Область: Донецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження проекту відведення

Повідомлення Volkova »

УТВЕРДИТЬ НЕЛЬЗЯ ОТКАЗАТЬ
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 483
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 55
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Затвердження проекту відведення

Повідомлення caseya »

Volkova писав:
30 травня 2020 14:07
УТВЕРДИТЬ НЕЛЬЗЯ ОТКАЗАТЬ
Volkova писав:
30 травня 2020 14:07
УТВЕРДИТЬ НЕЛЬЗЯ ОТКАЗАТЬ
СУД... СУД...СУД.... cy моє улюблене слово на протязі 2014 - 2020 років :-)

Volkova
Спец
Спец
Повідомлень: 130
З нами з: 17 грудня 2017 22:25
Репутація: 88
Область: Донецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження проекту відведення

Повідомлення Volkova »

caseya писав:
30 травня 2020 23:26
СУД... СУД...СУД.... моє улюблене слово на протязі 2014 - 2020 років
следующее размещение 5 исполнительных листов, срок длбровольного иполнения которых закончился 14.05.2020

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 483
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 55
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Затвердження проекту відведення

Повідомлення caseya »

Volkova писав:
31 травня 2020 09:44
срок длбровольного иполнения которых закончился 14.05.2020
і який результат в сухому залишку маємо?

Відповісти