Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 456
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 97
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Володимер »

tops_a писав: 17 червня 2020 10:42треба проект
noobapps
Спец
Спец
Повідомлень: 200
З нами з: 30 вересня 2017 22:17
Репутація: 93
Область: Тернопільська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення noobapps »

tops_a, а як побачити інші заяви цього ж замовника?або який у Вас рівень доступу (область, центр)?
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 609
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 216
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення tops_a »

noobapps, попросив в нашого експерта
noobapps
Спец
Спец
Повідомлень: 200
З нами з: 30 вересня 2017 22:17
Репутація: 93
Область: Тернопільська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення noobapps »

tops_a, дивилися по місцю розташування через карту?
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 609
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 216
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення tops_a »

noobapps, Ні. Просто по прізвищу замовника і по даті заяви.
TrueStory
Повідомлень: 9
З нами з: 08 січня 2019 16:58
Репутація: -3
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення TrueStory »

Добрий день!
Питання до знаючих людей)
Прийшла відмова від Держгеокадастру у наданні ділянки під ОСГ.
Вихідні дані: проситься 2 га під ОСГ з земель вже сформованої ділянки 30 га (землі запасу, держ власність, с/г призначення). Згідно з практикою Верховного Суду поділ та об'єднання зем. діл. можливе лише на підставі ТЕХНІЧНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ, про що й просилося у клопотанні. Ось що відповідає Держгеокадастр:
► Показати
Хіба відмова з посиланням на 26 статтю ЗУ Про землеутрій є обгрунтованою? Виходить, що Держгеокадастр уникає своїх повноважень, адже це він являється органом розпорядником цих земель? До того ж, я ж не замовлюю документацію у Держгеокадастру, а прошу надати дозвіл на розробку технічної документації.
П.С. Посилання про АТО взагалі смішне - вже виграно суд з приводу цієї ділянки, де ця підстава для відмови визнана протиправною, що підтверджується також практикою Верховного.
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
wayne20
Повідомлень: 1
З нами з: 16 листопада 2020 09:37
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення wayne20 »

Також маю 4 відмови у затвердженні документації, з'явилося питання, чи можу я подати одночасно декілька заяв на дозвіл в розробці документації на різні земельні ділянки одного виду , наприклад 3 заяви на землі сільхоз призначення, адже чекати кожну заяву 30 днів, займе 3 місяці, забороняючих документів не знайшов. Може хтось має обгрунтовану відповідь на це питання?
Руслан Пархуць
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 19 жовтня 2015 20:31
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Руслан Пархуць »

TrueStory писав: 28 серпня 2020 20:15 Згідно з практикою Верховного Суду поділ та об'єднання зем. діл. можливе лише на підставі ТЕХНІЧНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ
Перепрошую, що за практика :)
Останнiм часом пройдено екстериторiальнiсть i зареєстровано декiлька проектiв з одночасним подiлом земельної дiлянки державної власностi, код цiльового 16.00 землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) i одна з об'єднанням (було двi дiлянки). Була проблема по однiй з реєстрацiєю, тому написав листа в ДГК для роз'яснення, чи потрiбен дозвiл, очiкую вiдповiдь.
  • Стаття 79-1 ("Земельний кодекс України"). Земельна ділянка як об’єкт цивільних прав
    6. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
те ж саме i по
  • Статтi 56 ("Про землеустрій"). Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок включає:
    - згоду власника земельної ділянки, для земель державної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на поділ чи об’єднання земельних ділянок користувачем (крім випадків поділу земельної ділянки у зв’язку з набуттям права власності на житловий будинок, розташований на ній).
До проекту землеустрою долучаю кадастровi плани дiлянок i схему розподiлу (чи об'єднання).
Востаннє редагувалось 18 листопада 2020 18:48 користувачем Руслан Пархуць, всього редагувалось 3 разів.
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 486
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 85
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Руслан Пархуць писав: 17 листопада 2020 22:56 Перепрошую, що за практика :)
Останнiм часом пройдено екстериторiальнiсть i зареєстровано декiлька проектiв з одночасним подiлом земельної дiлянки державної власностi, код цiльового 16.00 землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) i одна з об'єднанням (було двi дiлянки). Була проблема по однiй з реєстрацiєю, тому написав листа в ДГК для роз'яснення, чи потрiбен дозвiл, очiкую вiдповiдь.
А підкажіть були випадки коли треба зробити кілька ділянок за рахунок однієї (на кілька власників)? Треба робити всі і вантажити через поділ?
Руслан Пархуць
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 19 жовтня 2015 20:31
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Руслан Пархуць »

Так. Останній закинув по такому принципу: 9 кадастрових + схема, а закидаю через розподіл, або ЦНАП (в деяких районах).
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 486
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 85
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Руслан Пархуць писав: 18 листопада 2020 12:39 Так. Останній закинув по такому принципу: 9 кадастрових + схема, а закидаю через розподіл, або ЦНАП (в деяких районах).
Треба просто робити кожній людині окремий проект. Але думаю в кожен додати загальну схему розподілу
Руслан Пархуць
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 19 жовтня 2015 20:31
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Руслан Пархуць »

zemleustriy-ocinka писав: 18 листопада 2020 12:42 Треба просто робити кожній людині окремий проект. Але думаю в кожен додати загальну схему розподілу
+ кадастрові плани на ділянки, але державної ф.власності (оскiльки на реєстрацiю будете подавати обмiннi файли на всi дiлянки, що формуються при подiлi (об'єднаннi)).
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 486
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 85
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Руслан Пархуць писав: 18 листопада 2020 15:07 + кадастрові плани на ділянки, але державної ф.власності (оскiльки на реєстрацiю будете подавати обмiннi файли на всi дiлянки, що формуються при подiлi (об'єднаннi)).
Тобто є 20 га припустімо, в першому проекті 2,0 га приватна + 18,0 га державна, чи 2,0 га приватна і там 6,0 га державна що залишаться після реєстрації всіх ділянок?
Руслан Пархуць
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 19 жовтня 2015 20:31
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Руслан Пархуць »

zemleustriy-ocinka писав: 23 листопада 2020 12:51 Тобто є 20 га припустімо, в першому проекті 2,0 га приватна + 18,0 га державна, чи 2,0 га приватна і там 6,0 га державна що залишаться після реєстрації всіх ділянок?
Якщо одна дiлянка на 2 га, тодi, вiдповiдно, два файли - на 2га i на 18га (форму власностi ми не вказуємо, вона вноситься пiсля реєстрацiї). Якщо Ви робите бiльше дiлянок, тодi формуєте файли i кадастровi плани згiдно схеми розподiлу (наприклад 7 дiлянок по 2 га i один на 6 га). Щось подiбне було якраз в мене в останнiх проектах.
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 486
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 85
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Руслан Пархуць писав: 23 листопада 2020 19:14 Якщо одна дiлянка на 2 га, тодi, вiдповiдно, два файли - на 2га i на 18га (форму власностi ми не вказуємо, вона вноситься пiсля реєстрацiї). Якщо Ви робите бiльше дiлянок, тодi формуєте файли i кадастровi плани згiдно схеми розподiлу (наприклад 7 дiлянок по 2 га i один на 6 га). Щось подiбне було якраз в мене в останнiх проектах.
Дякую, дуже допомогли. Сам би довго ламав голову
Лілея
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 19 грудня 2016 21:50
Репутація: 2
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Лілея »

Добрий день, підкажіть будь ласка, що робити з проектами, які не встигли подати на затвердження ГУ Держгеокадастру до 15.12. , де був наказ на розробку проекту із земель держ власності, сьогодні це вже землі комунальної власності і розпорядник ОТГ,
Swan_911
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 18 лютого 2019 16:51
Репутація: 3
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Swan_911 »

Лілея писав: 06 січня 2021 11:38 Добрий день, підкажіть будь ласка, що робити з проектами, які не встигли подати на затвердження ГУ Держгеокадастру до 15.12. , де був наказ на розробку проекту із земель держ власності, сьогодні це вже землі комунальної власності і розпорядник ОТГ,
Було роз'яснення, що затвеоджують ОТГ. Пошукайте в мережі!
Лілея
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 19 грудня 2016 21:50
Репутація: 2
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Лілея »

Отг відмовляються затверджувати, говорячи про те, що вони не надавли дозвіл, і ніякого нормативно-правово акту немає, який би врегулявав це питання. Крім того в проекті держвна власність, а вже комунальна
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 108
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 51
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Калибер »

Лілея писав: 06 січня 2021 19:00 Отг відмовляються затверджувати, говорячи про те, що вони не надавли дозвіл, і ніякого нормативно-правово акту немає, який би врегулявав це питання. Крім того в проекті держвна власність, а вже комунальна
Думаю ця хрєнь буде продовжуватися ще довго, бо вона тільки почалась... ))) Треба терміново повертати на голову ДГК України Романа Лещенко, ну шоб до кінця провів цю реформу, і взагалі вважаю так - поки чиновник не виконав свої обіцянки (плани, реформи, тощо) не відпускати його з посади (крім як смерть) у встановлений термін (ну рік чи два), а якщо не виконав то не то шо переводити чи призначати ще десь чи куди, а просто повинен нести адмін чи кримінальну відповідальність і обов'язково забороняти займати державні посади довічно !!! А і накше ні як, ну так було в Китаї, Японії...
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 563
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 329
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення magalon »

Калибер писав: 07 січня 2021 00:08 Треба терміново повертати на голову ДГК України Романа Лещенко, ну шоб до кінця провів цю реформу
Так він і провів до кінця - віддав те що не вспів продати с/г землі в ОТГ - реформа завершена. А що далі буде - реформатору похрен, рішайте на місцях, бо на місцях видніше кому потрібніша земля.
Калибер
Спец
Спец
Повідомлень: 108
З нами з: 06 квітня 2020 17:10
Репутація: 51
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Калибер »

magalon писав: 07 січня 2021 08:04 Так він і провів до кінця - віддав те що не вспів продати с/г землі в ОТГ - реформа завершена. А що далі буде - реформатору похрен, рішайте на місцях, бо на місцях видніше кому потрібніша земля.
Не до кінця !!! Я думаю Ви розумієте. До кінця було б так - Роману довести це до кінця, тоб то землю передали в громаду при обов'язковій умові, що були дозволи на розробку док із землеустрою тим то тим, а ви "громади" забов'язані затвердити та надати ці землі при умові погодження документацій згідно законодавства - оце був би кінець реформи по передачі земель в комунальну власність, а так виходе там помітив - там забув)))
Лілея
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 19 грудня 2016 21:50
Репутація: 2
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Лілея »

Добрий день, хто зтикався з такою проблемою, поки розроболяли, погоджували проект по наказу землі держ власності, Отг зареєструвало право власності за собою, подали на реєстрацію земл ділянки, кадастровий реєстратор відмовляється реєструвати земельну ділянку, бо форма власності не відповідає проекту, власник землі змінився, переробляйте весь проект, отримуйте рішення Отг, як у інших? І що роблять з тими наказами, де ділянки передали у комунальну власність?
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 563
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 329
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення magalon »

Лілея писав: 09 січня 2021 16:52 Добрий день, хто зтикався з такою проблемою, поки розроболяли, погоджували проект по наказу землі держ власності, Отг зареєструвало право власності за собою, подали на реєстрацію земл ділянки, кадастровий реєстратор відмовляється реєструвати земельну ділянку, бо форма власності не відповідає проекту, власник землі змінився, переробляйте весь проект, отримуйте рішення Отг, як у інших? І що роблять з тими наказами, де ділянки передали у комунальну власність?
Я так зрозумів мова йде про поділ проектом. Проект розроблений, погоджений, ГУ передало ділянку в ОТГ - чекаємо коли ОТГ зареєструє комунальну власність, потім ділимо.
Лілея
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 19 грудня 2016 21:50
Репутація: 2
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Лілея »

Кадастровий реєстратор відмовляється поділити цю ділянку, бо проектом визначено державна власність, а вже комунальна зареєстрована, підстави для держ реєстрації зем ділянки відсутні (повинно бути рішення органу місцевого самоврядування, а не наказ), що інші сізі роблять в такій ситуації
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення sergmsv79 »

Доброго дня! Є така ситуація : ГУ надало дозвіл на розроблення Проекту землеустрою, є нотаріальна відмова орендаря, екстериторіальність пройдено,експертизу в управлінні пройдено. Подаватина отг? Ділянка ще в оренді . Орендар включає тепер мороз.
Відповісти