Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2473
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 631
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення ппзкб »

Sergio_Berlusconi, то це добре що нема. ДПТ вимагають тільки при відведенні під будівництво, для осг достатньо просто якогось викопіювання. Інша справа чи омс дозвіл дасть?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1378
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 350
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Astreya »

Sergio_Berlusconi писав: 30 травня 2019 14:13 в тому і проблема - його не має
його замовляють, попередньо з'ясувавши чи можливо передбачити зміну функціонального призначення території детальним планом
Аватар користувача
юлія 2019
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 08 січня 2019 13:43
Репутація: -3
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення юлія 2019 »

alex134 писав: 09 квітня 2019 14:52 тільки в 121 статті ЗКУ, не зазначається, що у передачу має бути саме одна ділянка, а тільки зазначають площі. Ось Вам і законодавство, яке кожен трактує, як йому заманеться
земельних ділянок і по списку а,б,в,г і т.д. всього 6
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 467
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 277
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

ппзкб, я так розумію, в ідеалі зробити висновок, що землі придатні для осг і вперед?
;-))
alex134
Модератор
Модератор
Повідомлень: 264
З нами з: 15 січня 2018 17:38
Репутація: 88
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення alex134 »

юлія 2019 писав: 30 травня 2019 15:55 земельних ділянок і по списку а,б,в,г і т.д. всього 6
Воно то так, але деяким спеціалістам нашої галузі не докажешь цього, будуть тлумачити, що має бути одна ділянка і все. Погортайте вгору форум з чого ця дискусія почалася
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2473
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 631
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення ппзкб »

Sergio_Berlusconi, та не треба ніяких висновків. от що не що, а проектів для осг в межах н.п. переробив ну дуже багато, проходять по екстериторіальну експертизу набагато краще ніж по наказам. Все що треба це рішення, викопіювання, клопотання. Раніше ще з довідками 6-зем бували розбіжності, а зараз взагалі шара, формуєте відомості відсутні і вперед!
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 467
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 277
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

ппзкб, Все то воно так, але...
Глава 6
Землі житлової та громадської забудови

Стаття 38. Визначення земель житлової та громадської забудови

До земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування.

Стаття 39. Використання земель житлової та громадської забудови

Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм.
Тут про осг - ні слова. а мені потрібно відвести за рахунок земель громадської забудови. !)(
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2473
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 631
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення ппзкб »

Sergio_Berlusconi, в рішенні на відведення як написано, за рахунок яких земель?
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 467
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 277
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

громадської
Аватар користувача
torez
Спец
Спец
Повідомлень: 151
З нами з: 26 травня 2009 18:09
Репутація: 48
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення torez »

Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, чи можлива розробка проекту землеустрою щодо відведення декількох зем. ділянок під ОСГ на декількох власників? До сих пір стикався тільки з відведенням декількох ділянок на одного власника.
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення sergmsv79 »

Astreya писав: 09 січня 2019 09:58Потрібна
а якщо є нотаріальна згода, а орендар почав морозитися (звичайно без Держгеокадастру тут не обійшлося)?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2473
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 631
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення ппзкб »

torez,
torez писав: 11 червня 2019 14:48 чи можлива розробка проекту землеустрою щодо відведення декількох зем. ділянок під ОСГ на декількох власників?
можливо.
torez писав: 11 червня 2019 14:48 До сих пір стикався тільки з відведенням декількох ділянок на одного власника
з одним цп чи різними?
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1450
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 316
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Prometheus »

torez писав: 11 червня 2019 14:48 Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, чи можлива розробка проекту землеустрою щодо відведення декількох зем. ділянок під ОСГ на декількох власників? До сих пір стикався тільки з відведенням декількох ділянок на одного власника.
не заборонено законом, значить можна. Але гемор старашний, раз попробував, комусь його латка не там, хтось не заплати, далі кількість примірників яку поставити, суміжники в пояснювалці. А потім питання, чому так дорого, замість дякую!
Один проект = одна ділянка
Аватар користувача
KolS
Спец
Спец
Повідомлень: 465
З нами з: 08 січня 2011 21:11
Репутація: 92
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення KolS »

torez писав: 11 червня 2019 14:48 Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, чи можлива розробка проекту землеустрою щодо відведення декількох зем. ділянок під ОСГ на декількох власників? До сих пір стикався тільки з відведенням декількох ділянок на одного власника.
Коли роблю учасникам АТО 4-10 ділянок, то тільки так і роблю.
snaka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 10 червня 2008 18:09
Репутація: 7

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення snaka »

підкажіть як можна передать для осг із земель під господворами? спочатку проінвентаризувать як ріллю а потім передать через проекти в осг чи зразу через проекти для осг але із угіддям госпдвір?
realkaban13
Повідомлень: 6
З нами з: 09 серпня 2018 11:19
Репутація: 1
Область: Херсонська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення realkaban13 »

Добрий день. Сільська рада надала дозвіл на розробку ПЗУ для осг в межах населеного пункту. В процесі виготовлення виявилось, що треба погодження Архітектора. Архітектор сказав, що треба детальний план бо інакше він надасть відмову (виявилось шо його дружина виготовляє ці детальні плани - ну зрозуміло) саме питання: чи можна якось обійти цю процедуру? Чи варіантів нема?
realkaban13
Повідомлень: 6
З нами з: 09 серпня 2018 11:19
Репутація: 1
Область: Херсонська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення realkaban13 »

Додам. В довідці 6-зем чітоко прописано що це рілля.
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 234
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 35
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення Shyrik27 »

realkaban13, ЗУ Про містобудівну діяльність. Все що в межах НП - погоджує архітектура. без ДПТ або ГП - погодження - порушення зі сторони архітектури. (в двух словах так)
Аватар користувача
AnTreY
Спец
Спец
Повідомлень: 148
З нами з: 18 травня 2011 17:35
Репутація: 31
Область: Чернігівська

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення AnTreY »

realkaban13 писав: 07 листопада 2019 10:03 чи можна якось обійти цю процедуру? Чи варіантів нема?
Качество плохое, но четабельно
► Показати
Еще были решения суда по этому поводу
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2473
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 631
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення ппзкб »

realkaban13 писав: 07 листопада 2019 10:03 В процесі виготовлення виявилось, що треба погодження Архітектора
На якій стадії виготовлення це виявилось?
Переробив купу проектв для осг і садівництва в межах нп, всі пройшли естериторіальність і затвердження омс і жодного разу ніхто не вимагав погодження арїітектури.
Shyrik27 писав: 07 листопада 2019 12:38 ЗУ Про містобудівну діяльність. Все що в межах НП - погоджує архітектура. без ДПТ або ГП - погодження
а конкретніше де там таке зазначено?
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 450
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 80
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

realkaban13,
Стаття 186-1 Земельного кодексу України. Повноваження органів виконавчої влади в частині погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок

2. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об’єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта (крім проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зони відчуження або зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи), подається також на погодження до структурних підрозділів районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури, а якщо місто не входить до території певного району, - до виконавчого органу міської ради у сфері містобудування та архітектури, а в разі, якщо такий орган не утворений, - до органу виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань містобудування та архітектури чи структурного підрозділу обласної державної адміністрації з питань містобудування та архітектури.

У вас там забудовано чи планується забудова? Якщо ні - реєструйте ділянку, якщо пройдена екстериторіальність звичайно
Аватар користувача
BMV
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 29
З нами з: 13 грудня 2018 15:54
Репутація: 3
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення BMV »

ппзкб писав: 07 листопада 2019 14:08 Переробив купу проектв для осг і садівництва в межах нп, всі пройшли естериторіальність і затвердження омс і жодного разу ніхто не вимагав погодження арїітектури.
Все залежить від реєстратора та ОМС) Одні вимагають на ОСГ висновок архітектури, а інші - ні. Кожен трактує статтю 186-1 ЗКУ по-різному.

Відправлено через 3 хвилини 46 секунд:
snaka писав: 03 жовтня 2019 13:58 підкажіть як можна передать для осг із земель під господворами? спочатку проінвентаризувать як ріллю а потім передать через проекти в осг чи зразу через проекти для осг але із угіддям госпдвір?
Навіщо ускладнювати собі роботу роблячи інвентаризацію під ріллю? ;-)) Якщо планується земельна ділянка під ОСГ, а уггіддя - госп.двір, то розробляйте проект і все. ;-P
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2473
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 631
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення ппзкб »

BMV писав: 07 листопада 2019 14:43 Все залежить від реєстратора та ОМС)
от реєстратор тут взагалі ні яким боком не повинен влазити, ну а омс і експерт на свій розгляд
Аватар користувача
BMV
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 29
З нами з: 13 грудня 2018 15:54
Репутація: 3
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення BMV »

ппзкб писав: 07 листопада 2019 14:48 от реєстратор тут взагалі ні яким боком не повинен влазити, ну а омс і експерт на свій розгляд
Але ж кадастровий реєстратор на власний розсуд може відмовити в реєстрації земельної ділянки в межах н.п. для осг без висновку архітектури - були такі випадки... І що тоді робити?
realkaban13
Повідомлень: 6
З нами з: 09 серпня 2018 11:19
Репутація: 1
Область: Херсонська
Місце роботи: Інше

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Повідомлення realkaban13 »

ппзкб, позвонили з організації що виготовляла проекти та сказали що тереба піти до архітектора та отримати погодження. Архітектор сказав що ми від нього отримаємо відмову однозначно. Говорить вихід тільки детальний план. Начебто у нього в генплані стоіть що це землі промисловості. Тут я взагалі нічого не зрозумів. В довідці 6зем прописано що це рілля.
Відповісти