Сторінка 11 з 18

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 30 травня 2019 14:21
ппзкб
Sergio_Berlusconi, то це добре що нема. ДПТ вимагають тільки при відведенні під будівництво, для осг достатньо просто якогось викопіювання. Інша справа чи омс дозвіл дасть?

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 30 травня 2019 15:26
Astreya
Sergio_Berlusconi писав: 30 травня 2019 14:13 в тому і проблема - його не має
його замовляють, попередньо з'ясувавши чи можливо передбачити зміну функціонального призначення території детальним планом

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 30 травня 2019 15:55
юлія 2019
alex134 писав: 09 квітня 2019 14:52 тільки в 121 статті ЗКУ, не зазначається, що у передачу має бути саме одна ділянка, а тільки зазначають площі. Ось Вам і законодавство, яке кожен трактує, як йому заманеться
земельних ділянок і по списку а,б,в,г і т.д. всього 6

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 30 травня 2019 16:17
Sergio_Berlusconi
ппзкб, я так розумію, в ідеалі зробити висновок, що землі придатні для осг і вперед?
;-))

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 30 травня 2019 16:59
alex134
юлія 2019 писав: 30 травня 2019 15:55 земельних ділянок і по списку а,б,в,г і т.д. всього 6
Воно то так, але деяким спеціалістам нашої галузі не докажешь цього, будуть тлумачити, що має бути одна ділянка і все. Погортайте вгору форум з чого ця дискусія почалася

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 30 травня 2019 17:24
ппзкб
Sergio_Berlusconi, та не треба ніяких висновків. от що не що, а проектів для осг в межах н.п. переробив ну дуже багато, проходять по екстериторіальну експертизу набагато краще ніж по наказам. Все що треба це рішення, викопіювання, клопотання. Раніше ще з довідками 6-зем бували розбіжності, а зараз взагалі шара, формуєте відомості відсутні і вперед!

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 31 травня 2019 14:14
Sergio_Berlusconi
ппзкб, Все то воно так, але...
Глава 6
Землі житлової та громадської забудови

Стаття 38. Визначення земель житлової та громадської забудови

До земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування.

Стаття 39. Використання земель житлової та громадської забудови

Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм.
Тут про осг - ні слова. а мені потрібно відвести за рахунок земель громадської забудови. !)(

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 31 травня 2019 18:19
ппзкб
Sergio_Berlusconi, в рішенні на відведення як написано, за рахунок яких земель?

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 03 червня 2019 12:36
Sergio_Berlusconi
громадської

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 11 червня 2019 14:48
torez
Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, чи можлива розробка проекту землеустрою щодо відведення декількох зем. ділянок під ОСГ на декількох власників? До сих пір стикався тільки з відведенням декількох ділянок на одного власника.

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 11 червня 2019 15:00
sergmsv79
Astreya писав: 09 січня 2019 09:58Потрібна
а якщо є нотаріальна згода, а орендар почав морозитися (звичайно без Держгеокадастру тут не обійшлося)?

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 11 червня 2019 15:14
ппзкб
torez,
torez писав: 11 червня 2019 14:48 чи можлива розробка проекту землеустрою щодо відведення декількох зем. ділянок під ОСГ на декількох власників?
можливо.
torez писав: 11 червня 2019 14:48 До сих пір стикався тільки з відведенням декількох ділянок на одного власника
з одним цп чи різними?

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 11 червня 2019 17:47
Prometheus
torez писав: 11 червня 2019 14:48 Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, чи можлива розробка проекту землеустрою щодо відведення декількох зем. ділянок під ОСГ на декількох власників? До сих пір стикався тільки з відведенням декількох ділянок на одного власника.
не заборонено законом, значить можна. Але гемор старашний, раз попробував, комусь його латка не там, хтось не заплати, далі кількість примірників яку поставити, суміжники в пояснювалці. А потім питання, чому так дорого, замість дякую!
Один проект = одна ділянка

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 11 червня 2019 18:06
KolS
torez писав: 11 червня 2019 14:48 Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, чи можлива розробка проекту землеустрою щодо відведення декількох зем. ділянок під ОСГ на декількох власників? До сих пір стикався тільки з відведенням декількох ділянок на одного власника.
Коли роблю учасникам АТО 4-10 ділянок, то тільки так і роблю.

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 03 жовтня 2019 13:58
snaka
підкажіть як можна передать для осг із земель під господворами? спочатку проінвентаризувать як ріллю а потім передать через проекти в осг чи зразу через проекти для осг але із угіддям госпдвір?

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 07 листопада 2019 10:03
realkaban13
Добрий день. Сільська рада надала дозвіл на розробку ПЗУ для осг в межах населеного пункту. В процесі виготовлення виявилось, що треба погодження Архітектора. Архітектор сказав, що треба детальний план бо інакше він надасть відмову (виявилось шо його дружина виготовляє ці детальні плани - ну зрозуміло) саме питання: чи можна якось обійти цю процедуру? Чи варіантів нема?

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 07 листопада 2019 10:40
realkaban13
Додам. В довідці 6-зем чітоко прописано що це рілля.

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 07 листопада 2019 12:38
Shyrik27
realkaban13, ЗУ Про містобудівну діяльність. Все що в межах НП - погоджує архітектура. без ДПТ або ГП - погодження - порушення зі сторони архітектури. (в двух словах так)

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 07 листопада 2019 13:44
AnTreY
realkaban13 писав: 07 листопада 2019 10:03 чи можна якось обійти цю процедуру? Чи варіантів нема?
Качество плохое, но четабельно
► Показати
Еще были решения суда по этому поводу

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 07 листопада 2019 14:08
ппзкб
realkaban13 писав: 07 листопада 2019 10:03 В процесі виготовлення виявилось, що треба погодження Архітектора
На якій стадії виготовлення це виявилось?
Переробив купу проектв для осг і садівництва в межах нп, всі пройшли естериторіальність і затвердження омс і жодного разу ніхто не вимагав погодження арїітектури.
Shyrik27 писав: 07 листопада 2019 12:38 ЗУ Про містобудівну діяльність. Все що в межах НП - погоджує архітектура. без ДПТ або ГП - погодження
а конкретніше де там таке зазначено?

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 07 листопада 2019 14:25
zemleustriy-ocinka
realkaban13,
Стаття 186-1 Земельного кодексу України. Повноваження органів виконавчої влади в частині погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок

2. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об’єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта (крім проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зони відчуження або зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи), подається також на погодження до структурних підрозділів районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури, а якщо місто не входить до території певного району, - до виконавчого органу міської ради у сфері містобудування та архітектури, а в разі, якщо такий орган не утворений, - до органу виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань містобудування та архітектури чи структурного підрозділу обласної державної адміністрації з питань містобудування та архітектури.

У вас там забудовано чи планується забудова? Якщо ні - реєструйте ділянку, якщо пройдена екстериторіальність звичайно

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 07 листопада 2019 14:43
BMV
ппзкб писав: 07 листопада 2019 14:08 Переробив купу проектв для осг і садівництва в межах нп, всі пройшли естериторіальність і затвердження омс і жодного разу ніхто не вимагав погодження арїітектури.
Все залежить від реєстратора та ОМС) Одні вимагають на ОСГ висновок архітектури, а інші - ні. Кожен трактує статтю 186-1 ЗКУ по-різному.

Відправлено через 3 хвилини 46 секунд:
snaka писав: 03 жовтня 2019 13:58 підкажіть як можна передать для осг із земель під господворами? спочатку проінвентаризувать як ріллю а потім передать через проекти в осг чи зразу через проекти для осг але із угіддям госпдвір?
Навіщо ускладнювати собі роботу роблячи інвентаризацію під ріллю? ;-)) Якщо планується земельна ділянка під ОСГ, а уггіддя - госп.двір, то розробляйте проект і все. ;-P

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 07 листопада 2019 14:48
ппзкб
BMV писав: 07 листопада 2019 14:43 Все залежить від реєстратора та ОМС)
от реєстратор тут взагалі ні яким боком не повинен влазити, ну а омс і експерт на свій розгляд

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 07 листопада 2019 15:16
BMV
ппзкб писав: 07 листопада 2019 14:48 от реєстратор тут взагалі ні яким боком не повинен влазити, ну а омс і експерт на свій розгляд
Але ж кадастровий реєстратор на власний розсуд може відмовити в реєстрації земельної ділянки в межах н.п. для осг без висновку архітектури - були такі випадки... І що тоді робити?

Надання у власність земельних ділянок для ОСГ

Додано: 07 листопада 2019 16:06
realkaban13
ппзкб, позвонили з організації що виготовляла проекти та сказали що тереба піти до архітектора та отримати погодження. Архітектор сказав що ми від нього отримаємо відмову однозначно. Говорить вихід тільки детальний план. Начебто у нього в генплані стоіть що це землі промисловості. Тут я взагалі нічого не зрозумів. В довідці 6зем прописано що це рілля.