Форум землевпорядників

tops_a писав: ↑17 червня 2020 10:42треба проект

TrueStory писав: ↑28 серпня 2020 20:15 Згідно з практикою Верховного Суду поділ та об'єднання зем. діл. можливе лише на підставі ТЕХНІЧНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ

• Стаття 79-1 ("Земельний кодекс України"). Земельна ділянка як об’єкт цивільних прав
  6. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.

• Статтi 56 ("Про землеустрій"). Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок включає:
  - згоду власника земельної ділянки, для земель державної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на поділ чи об’єднання земельних ділянок користувачем (крім випадків поділу земельної ділянки у зв’язку з набуттям права власності на житловий будинок, розташований на ній).

Руслан Пархуць писав: ↑17 листопада 2020 22:56 Перепрошую, що за практика :)
Останнiм часом пройдено екстериторiальнiсть i зареєстровано декiлька проектiв з одночасним подiлом земельної дiлянки державної власностi, код цiльового 16.00 землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) i одна з об'єднанням (було двi дiлянки). Була проблема по однiй з реєстрацiєю, тому написав листа в ДГК для роз'яснення, чи потрiбен дозвiл, очiкую вiдповiдь.

Руслан Пархуць писав: ↑18 листопада 2020 12:39 Так. Останній закинув по такому принципу: 9 кадастрових + схема, а закидаю через розподіл, або ЦНАП (в деяких районах).

zemleustriy-ocinka писав: ↑18 листопада 2020 12:42 Треба просто робити кожній людині окремий проект. Але думаю в кожен додати загальну схему розподілу

Руслан Пархуць писав: ↑18 листопада 2020 15:07 + кадастрові плани на ділянки, але державної ф.власності (оскiльки на реєстрацiю будете подавати обмiннi файли на всi дiлянки, що формуються при подiлi (об'єднаннi)).

zemleustriy-ocinka писав: ↑23 листопада 2020 12:51 Тобто є 20 га припустімо, в першому проекті 2,0 га приватна + 18,0 га державна, чи 2,0 га приватна і там 6,0 га державна що залишаться після реєстрації всіх ділянок?

Руслан Пархуць писав: ↑23 листопада 2020 19:14 Якщо одна дiлянка на 2 га, тодi, вiдповiдно, два файли - на 2га i на 18га (форму власностi ми не вказуємо, вона вноситься пiсля реєстрацiї). Якщо Ви робите бiльше дiлянок, тодi формуєте файли i кадастровi плани згiдно схеми розподiлу (наприклад 7 дiлянок по 2 га i один на 6 га). Щось подiбне було якраз в мене в останнiх проектах.

Лілея писав: ↑06 січня 2021 11:38 Добрий день, підкажіть будь ласка, що робити з проектами, які не встигли подати на затвердження ГУ Держгеокадастру до 15.12. , де був наказ на розробку проекту із земель держ власності, сьогодні це вже землі комунальної власності і розпорядник ОТГ,

Лілея писав: ↑06 січня 2021 19:00 Отг відмовляються затверджувати, говорячи про те, що вони не надавли дозвіл, і ніякого нормативно-правово акту немає, який би врегулявав це питання. Крім того в проекті держвна власність, а вже комунальна

Калибер писав: ↑07 січня 2021 00:08 Треба терміново повертати на голову ДГК України Романа Лещенко, ну шоб до кінця провів цю реформу

magalon писав: ↑07 січня 2021 08:04 Так він і провів до кінця - віддав те що не вспів продати с/г землі в ОТГ - реформа завершена. А що далі буде - реформатору похрен, рішайте на місцях, бо на місцях видніше кому потрібніша земля.

Лілея писав: ↑09 січня 2021 16:52 Добрий день, хто зтикався з такою проблемою, поки розроболяли, погоджували проект по наказу землі держ власності, Отг зареєструвало право власності за собою, подали на реєстрацію земл ділянки, кадастровий реєстратор відмовляється реєструвати земельну ділянку, бо форма власності не відповідає проекту, власник землі змінився, переробляйте весь проект, отримуйте рішення Отг, як у інших? І що роблять з тими наказами, де ділянки передали у комунальну власність?