Право постійного користування

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
werewolf
Спец
Спец
Повідомлень: 913
З нами з: 22 січня 2008 17:46
Репутація: 5
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення werewolf »

vovaz писав: Надання дозволу на складання тех.документації потрібно ?
Потрібно. п.6 Прикінцевих та перехідних положень http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/5245-17
vovaz
Спец
Спец
Повідомлень: 787
З нами з: 01 червня 2008 21:44
Репутація: 30
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення vovaz »

solim писав: В загальному випадку - ні.
werewolf писав: Потрібно
Хто прав ?
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення Lucky »

Я думаю, що в цьому випадку потрібна "згода власника земельної ділянки, а для земель державної та комунальної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на відновлення меж земельної ділянки користувачем". Інше питання форма цієї згоди. Необхідно визначитись з власником (розпорядником) землі.
CЄГ
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 23 жовтня 2008 00:14
Репутація: 0

Право постійного користування

Повідомлення CЄГ »

vovaz писав: Надання дозволу на складання тех.документації потрібно ?
Голова районної державної адміністрації на їхній території видає Розпорядження на земельну ділянку із земель державної власності у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів.
Голова обласної державної адміністрації на їхній території видає Розпорядження на земельну ділянку із земель державної власності у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також земельні ділянки, що не входять до складу певного району.
anuna.85
Спец
Спец
Повідомлень: 75
З нами з: 16 липня 2012 16:04
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення anuna.85 »

Підскажіть будьласка якщо майно у власності обласної ради але передано в оперативне користування з правами балансоутримувача обласному санаторію та на кого оформляти постійне користування землею?
Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 704
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Право постійного користування

Повідомлення Поковба »

anuna.85 писав: Підскажіть будьласка якщо майно у власності обласної ради але передано в оперативне користування з правами балансоутримувача обласному санаторію та на кого оформляти постійне користування землею?
В подібній ситуації (лише власність була територіальної громади) ми лише зареєстрували право комунальної власності на земельну ділянку.
anuna.85
Спец
Спец
Повідомлень: 75
З нами з: 16 липня 2012 16:04
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення anuna.85 »

дозвіл давала сіль рада на проект відведення для реєстрації комунальної власності?
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Право постійного користування

Повідомлення solim »

anuna.85 писав: якщо майно у власності обласної ради але передано в оперативне користування з правами балансоутримувача обласному санаторію та на кого оформляти постійне користування землею?
На санаторій (принаймні так робили кілька об'єктів у нашій області). Земля і так буде комунальною власностю ради.
anuna.85
Спец
Спец
Повідомлень: 75
З нами з: 16 липня 2012 16:04
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення anuna.85 »

дозвіл давала сіль рада на проект відведення для реєстрації комунальної власності?
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Право постійного користування

Повідомлення solim »

Керуйтеся цим - http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/5245-17

6. У разі якщо відомості про земельні ділянки, зазначені у пунктах 3 і 4 цього розділу, не внесені до Державного реєстру земель, надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для державної реєстрації таких земельних ділянок, а також її затвердження здійснюються:
- у межах населених пунктів - сільськими, селищними, міськими радами;
- за межами населених пунктів - органами виконавчої влади, які відповідно до закону здійснюють розпорядження такими земельними ділянками.
harchencoi
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 17 лютого 2016 08:31
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Право постійного користування

Повідомлення harchencoi »

Якщо нерухоме майно яке було у постійному користуванні(акт) КП яке ліквідувалося у 2013 році перейшло у приватну власність то право постійного користування на земельну ділянку автоматично припиняється?
Востаннє редагувалось 17 лютого 2016 10:15 користувачем harchencoi, всього редагувалось 1 раз.
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Право постійного користування

Повідомлення solim »

Вам доцільно зробити так:
- Якщо КП місцеве, то зверніться офіційними листами в районну статистику і податкову, нехай напишуть що такого суб'єкта в них немає. Можна і в обласну.
- на підставі цього приймайте рішення про припинення права постійного користування і переведенння земельної ділянки до земель запасу на підставі ліквідації КП
- "насилуйте" власника будівлі щоб звертався про дозвіл на складання проекту відведення і оформлював оренду чи викупляв землю.
harchencoi
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 17 лютого 2016 08:31
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Право постійного користування

Повідомлення harchencoi »

власник написав заяву на викуп земельної ділянки і міська рада дала йому дозвіл, але коли він замовляв експертну оцінку то йому сказали що даною зем. ділянкою розпоряджається обл рада тому що комунальне підприємство підпорядковувалося обл раді, хоча вона в межах міста К.

Як поступити в такому випадку адже Згідно пункту ‘‘в’’ статті 141 Земельного Кодексу України підставою припинення права постійного користування земельною ділянкою є припинення діяльності комунального підприємства.
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Право постійного користування

Повідомлення solim »

Вам треба чітко визначитися.
- до 2013 року 100% землі були державними (з теперешніх державних + комунальних)
- комунальними землі визначалися лише при формуванні ділянок з 2013 року. Ділянка зареєстрована? Є на публічній карті?
- подивіться 4 повідомлення вверх я писав "Керуйтеся цим...". Якщо ділянка сформавана після 2012 року і первинним власником є обласна рада, то це вже землі не ваші - дозвіл на відведення повинна давати вона. Якщо не сформована, то дозвіл надаєте ви.
harchencoi писав: коли він замовляв експертну оцінку то йому сказали
Стосовно землі треба слухати, що кажуть в районному управлінні, а не оцінщики.
Хоча відомості стосовно нерухомості повинна дати обласна рада.

пи.си. У вас, здається, класичний випадок, подзвоніть в районне управління і уточніть що і як. Бо я вгадую, а вони знають ситуацію точно.
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення Prometheus »

Припинення права постійного користування на території міської ради.
Є державний акт на право постійного користування виданий пересувній механізованій колоні (ПМК), яка давно розвалилось. Частину цієї ділянки хоче взяти в оренду фіз особа яка викупила частину будівель. Міська рада на рішення сесії прийняла рішення припинити право постійного користування(141 ЗКУ). Місцевий начальни ДГК, вважає, що потрібно це право зареєструвати в ДЗК та юстиції та вже потім припинити право постійного користування, мов інакше у виписці 6-зем буде написано ПМК і проект не погодиться. Питання, як припиняється право постійного користування, можливо є якийсь порядок. Бо реєструвати щось, щоб потім його припинити та внести в форму ведення якої вже припинено звучить якось дивно
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Право постійного користування

Повідомлення cerdred »

pieshkov писав: мов інакше у виписці 6-зем буде написано ПМК і проект не погодиться.
Та у 6 зем хоть як те право не припиняй, все рівно постійне користування буде, ібо змін туди вже внести аж ніяк не можна.
Я точно не знаю як правильно на сьогодні, але в минулому році наші реєстратори прав в подібних випадках говорили, що якшо право в нас не реєструвалось, то чому ми повинні його припиняти.
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення Prometheus »

cerdred писав: випадках говорили, що якшо право в нас не реєструвалось, то чому ми повинні його припиняти.
так, до того ж ведеться, потрібно зареєструвати ПК. Враховуючи, що акт давній(один із перших в районі) потрібно зробити встановлення, щоб було що припиняти. Але я не представляю, як робити встановлення на організацію якої немає. Навіть ящо робити на ОМС то потрібне погодження користувача. А то раціональне питання "чи достатньо рішення ОМС" для припинення права постійного користування
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення Astreya »

pieshkov, ОМС не мають право припиняти користування, якщо там була державна форма власності.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення Astreya »

pieshkov писав: як припиняється право постійного користування, можливо є якийсь порядок
стаття 141 ЗКУ - Підстави припинення
припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій.
Під припинення діяльності розуміється ліквідація такого підприємства, установи чи організіції без правонаступництва.
А також набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення Prometheus »

Astreya, хто і куди має звертатися, щодо припинення.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення Astreya »

pieshkov, якщо це землі державної власності, а не комунальної, то розпоряджаються ними органи виконавчої влади. У випадку, якщо це були землі комунальної власності, то припиняти право постійного користування має ОМС (статті 12-17 ЗКУ). Я так розумію, що теперішній власник будівель зацікавлений у оформленні землі на себе, отже йому необхідно звернутися до розпорядника цих земель.
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення Prometheus »

Astreya писав: необхідно звернутися до розпорядника цих земель.
враховуючи, що земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту, то це землі комунальної власності.
1. Чи достатньо надіслати рішення сесії до територіального органу ДГК, щоб вони внесли зміни до форми(рішення прийнято в грудні
2015).
2. Чи можливо вкласти це рішення(1 пункт припинити право постійного коритування...; 2 пункт надати в оренду) до проекту в якому буде виписка з форми 6-зем станом на 01.01.2016 де в колонці власники(користувачі) буде вписано ПМК?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення Astreya »

pieshkov писав: враховуючи, що земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту, то це землі комунальної власності.
натикалася на рішення Вищого господарського суду, де припинялося право постійного користування, підприємство було державним і земельна ділянка теж, суд визнавав те, що ОМС діяв не в межах своїх повноважень. Тобто тут вам треба точно з"ясовувати форму власності.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Право постійного користування

Повідомлення Astreya »

pieshkov писав: Чи можливо вкласти це рішення(1 пункт припинити право постійного коритування...; 2 пункт надати в оренду
Не знаю чи можна в одному рішенні, але стосовно пункту 2 - не надати в оренду, а надати дозвіл на виготовлення документації із землеустрою (вказують вид документці)
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Право постійного користування

Повідомлення Prometheus »

Astreya писав: 2 - не надати в оренду, а надати дозвіл на виготовлення документації із землеустрою (вказують вид документці)
так, там дозвіл на розробку проекту(неможливо надати те, що не сформоване)
Відповісти