Дозвіл на виконання проекту відведення

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
kikimora
Спец
Спец
Повідомлень: 62
З нами з: 25 січня 2013 13:45
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення kikimora »

А до чого тут обласне Держзеагенство, адже відповідно до постанови "Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою з організації та встановлення меж територій природно-заповідного фонду, іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення" 2. Проект землеустрою розробляється на підставі: рішення сільської, селищної, міської ради, обласної,
районної, Київської або Севастопольської міської держадміністрації, до повноважень якої належить надання у
користування або передача у власність земельних ділянок; договору, укладеного між землевласником, землекористувачем та
розробником проекту землеустрою; судового рішення.
Чи я не там шукаю?
Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 704
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Повідомлення Поковба »

kikimora писав:А до чого тут обласне Держзеагенство, адже відповідно до постанови "Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою з організації та встановлення меж територій природно-заповідного фонду, іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення" 2. Проект землеустрою розробляється на підставі: рішення сільської, селищної, міської ради, обласної,
районної, Київської або Севастопольської міської держадміністрації, до повноважень якої належить надання у
користування або передача у власність земельних ділянок
; договору, укладеного між землевласником, землекористувачем та
розробником проекту землеустрою
; судового рішення.
Чомусь мені кажеться, що тут треба застосовувати статті 122 та 149 ЗКУ, а саме
ст. 122
8. Кабінет Міністрів України передає земельні ділянки із земель державної власності у власність або у користування у випадках, визначених статтею 149 цього Кодексу, та земельні ділянки дна територіального моря, а також передає земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності до статутного капіталу державного земельного банку, який стовідсотково належить державі та не підлягає приватизації.
ст. 149
9. Кабінет Міністрів України вилучає земельні ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні, - ріллю, багаторічні насадження для несільськогосподарських потреб, ліси для нелісогосподарських потреб, а також земельні ділянки природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного призначення та суб’єктів господарювання залізничного транспорту загального користування у зв’язку з їх реорганізацією шляхом злиття під час утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування відповідно до Закону України "Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування" ( 4442-17 ), крім випадків, визначених частинами п'ятою - восьмою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 150 цього Кодексу.
, а в постанову постанови "Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою з організації та встановлення меж територій природно-заповідного фонду, іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення", пора вже вносити зміни.
Але, якщо земельна ділянка перебуває у користуванні іншої особи (в практиці зустрічався з лісогосподарським підприємством) тоді проект, напевно, може розроблятися на підставі договору, укладеного між землевласником, землекористувачем та розробником проекту землеустрою.
Аватар користувача
nuyta
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 29 травня 2013 19:53
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення nuyta »

Добрий вечір! Скажіть будь ласка які документи необхідні для надання дозволу на розробку проекту землеустрою с/радою? Громадянка звернулася з заявою про виділення ій земельної ділянки для будівництва жилого будинку. З.ділянка не сформовано, межі не визначені. До заяви додає копію паспорта, коду, викопіювання з генерального плану де зазначає орієнтовано площу та місце розташування. В відділі держземагенсва потрібно взяти викопіювання з кадастрового плану та довідку про наявність земель (?)
чи потрібне містобудівне обгрунтування для надання рішення про розробку проекту землеустрою?
Дуже вдячна за відповіді!
Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 704
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Повідомлення Поковба »

nuyta писав:чи потрібне містобудівне обгрунтування для надання рішення про розробку проекту землеустрою?
Не потрібне.
horugivka
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 13 березня 2013 11:36
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення horugivka »

В грудні 2012 року сільська рада прийняла рішення про надання згоди на розробку проекту землеустрою на відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2 га із земель запасу сільської ради за межами населеного пункту, кадастровий номер не присвоєний. Звернулася до обласного управління Держземагентства про надання дозволу на розродку проекту відведення - повернули, бо не було викопіювання з кадастрової карти (неможливо було надати, бо не присвоєний кадастровий номер). У районному відділі ДЗА пояснили, що обласне буле "відфутболювать" такі заяви поки не внесуть зміни до ЗК. На даний час уже внесли зміни до ЗК щодо спрощення процедури відведення земельних ділянок, що тепер робити? До кого звертатися?
Іринка
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 29 травня 2008 17:13
Репутація: 0

Повідомлення Іринка »

допоможіть!!!! Хто у законодавстві знаходив визначення що таке обєкт енергетичної інфраструктури??????? Ділянка надана для будівництва ГЕС приватній структурі без аукціона як обєкт ненергетичної інфраструктури, а прокуратура вважає що енергетична інфраструктура це лише ЛЕП а аж ніяк не електростанції в тому числі альтернативні(((((((((((((((((
Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

Іринка, теоретично правильно вважає... саме визначення "інфраструктура" передбачає допоміжні функції Nenayu
Іринка
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 18
З нами з: 29 травня 2008 17:13
Репутація: 0

Повідомлення Іринка »

не логічно тоді виходить допоміжні будівлі без аукціону а саму ГЕС??????? взагалі то земельним кодексом у редакції 2009 року було розписано у 134 статті (дороги, ..... електростанції тощо), але чомусь при викладенні статті 134 у уновій редакції визначення з дужок забрали((((( то як бути?
meyveler
Повідомлень: 2
З нами з: 12 вересня 2013 20:27
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Інше

Повідомлення meyveler »

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, очень нужна ваша помощь. Получили разрешение на разработку проекта землеотвода. Земля промышленного назначения. Старый завод. На территории завода находятся много объектов на которые нет прав собственности. Все эти объекты в полуразрушенном состоянии. Что с ними делать? Так как в судебном порядке признать права собственности на них нет возможности, так как нет договора аренды земельного участка. Замкнутый круг получается. Подскажите, пожалуйста.
Света1962
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 26 лютого 2010 08:55
Репутація: 0
Область: АР Крим

Повідомлення Света1962 »

Думаю надо документально подтвердить: 1. что право на строения не зарегистрировано; 2. что строения аварийные и подлежат сносу или реконструкции...
Аватар користувача
ugin
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 05 листопада 2008 23:10
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення ugin »

Есть земельные участки с объектами недвижимости в границах нас.пунктов, часть из них с г/а на право постоянного пользования на гос.предприятие, часть ранее не оформлялись, в земельном числятся как земли державної власності.
По нынешнему законодательству дозволи и надання таких участков (сейчас уже будет аренда, новое юр.лицо, уже не ГП) это компетенция РГА?
Если кто-то уже сталкивался с подобным в этом году, буду благодарен за копии решений или ссылки на сайты РГА с такими решениями
EVGEN
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 15
З нами з: 22 липня 2016 11:28
Репутація: 1
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Дозвіл на виконання проекту відведення

Повідомлення EVGEN »

привіт друзі таке питання сільська рада дає рішення на розроблення ПЗ на 0,40 га для ОСГ, але по факту виходить 0,4979 га. Чи має право розробник ПЗ зробити фактичну площу, чи потрібно десь обрізати ділянку на 0,40 га?
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Дозвіл на виконання проекту відведення

Повідомлення sergmsv79 »

EVGEN писав: 20 вересня 2017 12:31 рішення на розроблення ПЗ на 0,40 га для ОС
а в рішенні вказано орієнтовна площа, чи площею?
Vitalya29
Спец
Спец
Повідомлень: 115
З нами з: 09 грудня 2011 18:04
Репутація: 14
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Дозвіл на виконання проекту відведення

Повідомлення Vitalya29 »

EVGEN писав: 20 вересня 2017 12:31сільська рада дає рішення на розроблення ПЗ на 0,40 га для ОСГ, але по факту виходить 0,4979 га
Если увеличите площадь - рискуете лишится сертификата. Лучше внесите изменения в решение.
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Дозвіл на виконання проекту відведення

Повідомлення Prometheus »

EVGEN писав: 20 вересня 2017 12:31привіт друзі таке питання сільська рада дає рішення на розроблення ПЗ на 0,40 га для ОСГ, але по факту виходить 0,4979 га. Чи має право розробник ПЗ зробити фактичну площу, чи потрібно десь обрізати ділянку на 0,40 га?
Якщо площа орієнтовна, то можна, адже межі відхилення не визначені законом
► Показати
При цьому, якщо буде подання, то Ви дійсно можете втратити сертифікат.
Vitalya29 писав: 20 вересня 2017 17:37Если увеличите площадь - рискуете лишится сертификата. Лучше внесите изменения в решение.
Віталя правий, краще піти по шляху найменшого спротиву. Хоча сертифікатів частенько позбавляють незаконно.
madsam
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 29
З нами з: 09 січня 2017 22:09
Репутація: 8
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Дозвіл на виконання проекту відведення

Повідомлення madsam »

Доброго дня. Шановні підскажіть чи правильно надано дозвіл в наступній ситуації:
Сільська рада надає дозвіл на складання ПЗ для передачі в оренду земельної ділянки без аукціону за цільовим призначенням: для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій (планується будівництво вежі мобільного зв'язку), згідно наказу № 548 від 23.07.2010 року "Про затвердження КВЦПЗ" зазначене цільове відноситься до земель зв'язку.
В ст. 134 ЗКУ є абзац "будівництва, обслуговування та ремонту об'єктів інженерної, транспортної, енергетичної інфраструктури, об'єктів зв'язку та дорожнього господарства (крім об'єктів дорожнього сервісу)".
Керуючись вище зазначеними нормами, можлива передача ділянки в оренду без аукціону?
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Дозвіл на виконання проекту відведення

Повідомлення caseya »

В ст. 134 ЗКУ є абзац "будівництва,... об'єктів зв'язку"
А с\р надає для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій (планується будівництво вежі мобільного зв'язку). Бо ж згідно наказу № 548 від 23.07.2010 року "Про затвердження КВЦПЗ" зазначене цільове відноситься до земель зв'язку.
Отже можна, а тому "Вперёд і с песней" bayan
Відповісти