Допоможіть визначити код (категорії земель, цільового призначення, угіддя абощо)

[НастяКащук]

Доброго дня) допоможіть підібрати КВЦПЗ для будівництва майстерні по ремонту та обслуговування автотранспорту і до якої категорії земель його доцільніше віднести?

[Просяник]

Доброго дня, є земельна ділянка в оренді, передалася як землі комерційного призначення, під розміщення човнового причалу, ігрових та спортивних майданчиків, за рахунок земель загального користування, на ній знаходяться павільйон для охолоджувальних напоїв та елінг для моторних човнів. Виникла проблема з визначенням коду.

[gusbiz]

Допоможіть, будьте ласкаві!
Є столярний цех, власник якого фізична особи (ФО-П), яке цільове призначення (КВЦПЗ + категорія) має бути землі при відведенні, щоб не порушити вимоги ЗКУ, особливо ст. 66?

[ПиратФлинт]

яке цільове призначення (КВЦПЗ + категорія)

землі промисловості (інша промисловість) 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості КВЕД від 15-37

Відправлено через 2 хвилини 39 секунд:

Виникла проблема з визначенням коду.

А чим не влаштовує попереднє цільове?

[NATAHA]

Для обгрунтування цільового призначення необхідно щоб ФОП мав відповідний КВЕД - за зверненням до ЦНАПу відкривається вид діяльності наприклад: виробництво столярних виробів.

[gusbiz]

Для обгрунтування цільового

землі промисловості

Та питання в тому, що там пише для "підприємств", а про ФОПи там нічого не пише (землі транспорту і промисловості - для підприємств), якщо почитати http://land.gov.ua/info/zvernennia-shch ... omisii-15/ - п. 1,

► Показати

https://yadi.sk/i/JKOw7WpM3EXYwR
https://yadi.sk/i/YYGLMSRH3EXYzp

то тоді щось не не так.

[ПиратФлинт]

Та питання в тому, що там пише для "підприємств", а про ФОПи там нічого не пише

ЦКУ Стаття 45. Організаційні форми підприємництва

1. Підприємництво в Україні здійснюється в будь-яких організаційних формах, передбачених законом, на вибір підприємця.

2. Порядок створення, державної реєстрації, діяльності, реорганізації та ліквідації суб'єктів підприємництва окремих організаційних форм визначається цим Кодексом та іншими законами.

3. Щодо громадян та юридичних осіб, для яких підприємницька діяльність не є основною, положення цього Кодексу поширюються на ту частину їх діяльності, яка за своїм характером є підприємницькою.

Якщо ФОП сворив мініпідприємство з обробки деревини і виготовляє вікна, пиломатеріали та інші столярні вироби, згідно законодавства він не зобовязаний реєструвати юрособу (підприємство) він реєструє вид своєї діяльності.
Тому на мою думку в даній ситуації експерт абсолютно не правий.

Закон про підприємництвот
Стаття 6. Організаційні форми підприємництва

Підприємництво в Україні здійснюється в будь-яких
організаційних формах, визначених законами України, на вибір
підприємця. ( Частина перша статті 6 із змінами, внесеними згідно
із Законом N 1987-III ( 1987-14 ) від 21.09.2000 )
Порядок створення, діяльності, реорганізації та ліквідації
окремих організаційних форм підприємництва визначається
відповідними законодавчими актами України.
У разі коли цей порядок спеціальним законодавством не
встановлено, підприємець керується цим Законом і своїм статутом.

Стаття 14. Державна підтримка підприємництва

З метою створення сприятливих організаційних та економічних
умов для розвитку підприємництва держава:
на умовах і в порядку, передбачених чинним законодавством,
надає земельні ділянки, передає підприємцю державне майно
(виробничі та нежилі приміщення, законсервовані й недобудовані
об'єкти та споруди, невикористовуване устаткування), необхідні для
здійснення підприємницької діяльності; ( Зміни до абзацу другого
статті 14 не внесені. Додатково див. Закон N 1377-IV ( 1377-15 )
від 11.12.2003 )
відповідно до статті 12 цього Закону сприяє організації
матеріально-технічного забезпечення та інформаційного
обслуговування підприємців, підготовці і перепідготовці кадрів;
здійснює первісне облаштування неосвоєних територій об'єктами
виробничої і соціальної інфраструктури з продажем або передачею їх
у кредит підприємцям;
стимулює за допомогою економічних важелів (цільових субсидій,
податкових пільг тощо) модернізацію технології, інноваційну
діяльність, освоєння нових видів продукції та послуг;
надає підприємцям цільові кредити;

подає підприємцям інші види допомоги.

[gusbiz]

Організаційні форми підприємництва

Прошу вибачення, по-моєму, Ви трошки напутали, (я розробник і є аналогічна ситуація, не хочу щось в Києві доказувати).

► Показати

Госп. кодекс України
Стаття 42. Підприємництво як вид господарської діяльності
1. Підприємництво - це самостійна, ініціативна, систематична, на власний ризик господарська діяльність, що здійснюється суб'єктами господарювання (підприємцями) з метою досягнення економічних і соціальних результатів та одержання прибутку.

Стаття 62. Підприємство як організаційна форма господарювання
1. Підприємство - самостійний суб'єкт господарювання, створений компетентним органом державної влади або органом місцевого самоврядування, або іншими суб'єктами для задоволення суспільних та особистих потреб шляхом систематичного здійснення виробничої, науково-дослідної, торговельної, іншої господарської діяльності в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими законами.
2. Підприємства можуть створюватись як для здійснення підприємництва, так і для некомерційної господарської діяльності.
3. Підприємство, якщо законом не встановлено інше, діє на основі статуту або модельного статуту. Підприємства незалежно від форми власності, організаційно-правової форми, а також установчих документів, на основі яких вони створені та діють, мають рівні права та обов'язки.
4. Підприємство є юридичною особою, має відокремлене майно, самостійний баланс, рахунки в установах банків та може мати печатки.
5. Підприємство не має у своєму складі інших юридичних осіб.

Так що це зовсім різні речі, хоча трохи споріднені.

[zuckur199122]

подскажите какое целевое нужно ставить КВЦПЗ и код угодий 6зем и КВЗУ???если єто банк Аваль???госакт відан на право власності в 2002 году, делаем відновлення меж для присвоения кад.номера!!!

► Показати

1.jpg

2.jpg

[ПиратФлинт]

Так що це зовсім різні речі, хоча трохи споріднені.

Так вони схожі і в тойже час різні, Але ніде не написано що ФОП для того щоб займатися певними видами виробництва зобов'язаний створити юрособу тобто підприємство в якій би формі воно не було якщо цього не вимагається для здійснення того чи іншого виду діяльності.

Я як громадянин маю повне право купити чи іншим способом придбати земельну ділянку з цільовим призначенням промисловість, і ніде не написано що я зобов'язаний зареєструватися як фоп чи створити юрособу у звязку із цим.

Як звучить цільове в надані дозволу?

[gusbiz]

Але ніде не написано що ФОП

Написаного то нема ніде і купити землю може фіз. особа, а відвести землю під столярний цех (який у власності ФО-П чи фіз. особи) виходить що можна тільки "підприємтву". Якось так.
В рішенню ради не звучить ніяк, заміряв столярку, підготував зйомку для площі на рішення, раді показав вищевказаний лист експерта і поки-що - "штопор".
І аналогічна ситуація виходить з АТП (автотранспортними підприємствами), які фіз. особа (ФОП) купила

[ПиратФлинт]

[quote=gusbiz post_id=148008 time=1488189645 user_id=4397]Написаного то нема ніде

► Показати

https://zemres.com/forum/download/file. ... ew&id=9358

► Показати

29.03. - 0040 - копия.jpg

навіть вже затвердили

[ппзкб]

ПиратФлинт, А хіба на землі промисловості дозвіл ДГК дає а не ОДА?

[ПиратФлинт]

А хіба на землі промисловості дозвіл ДГК дає а не ОДА

Ми нікому цього не скажемо !Alkogol!

Як не дивно підняв справу довідка 6-зем:

Категорія 01
землі запасу рядок 94
цільове 11.02
угіддя - під господарськими дворами і будівлями.

договір купівлі продажу - приміщення насосної станції

[traurig]

Доброго дня! Підскажіть який код КВЦПЗ вибрати для такого використання:
земельна ділянка, що відводиться в користування ПАТ "ОБЛЕНЕРГО" для експлуатації та обслуговування скидного каналу?

[ппзкб]

ПиратФлинт,

Не по темі

Цікава ситуація виходить: за виконання документації згідно неправильного рішення ДГК карає СІЗа анулюванням як правило. А яке покарання для ДГК за такий наказ? Тут і зловживання, і недбалість і корупцію при бажанні можна приплести

[Sergio_Berlusconi]

zuckur199122,

КВЗУ ДУмаю 008.00 Землі під громадською забудовою
Група включає землі, які використовуються для державного управління (включаючи оборонні потреби), освіти, охорони здоров'я, релігійних організацій, спорту та соціальної допомоги, колективних, громадських та особистих послуг, діяльності екстериторіальних організацій і органів, а також землі, які використовуються головним чином комерційними, торговими і відповідними службами - торговими центрами, банками, ремонтними майстернями, готелями, ресторанами, барами, їдальнями, торговими складами тощо та будівлями органів управління ними

Відправлено через 4 хвилини 49 секунд:
zuckur199122,
Дамаю КВЦПЗ Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ (03.09)
незабувайте, що відновлення меж провадиметься через дозвіл (згоду) Вашого органу місцевого самоврядування (міської ради)

Відправлено через 3 хвилини 45 секунд:
gusbiz,
11.02 - столярний цех 100%
по АТП - скоріше підходить 12.08

[gusbiz]

11.02 - столярний цех 100%

Мої вищі повідомлення бачили? Як Вам висновок експерта? Ящо по букві закону то він правий. Якщо ні - закон, стаття в студію. morgayu

по АТП - скоріше підходить 12.08

Я то знаю, я питаю як бути ФОПу в цій ситуації.

навіть вже затвердили

В нас ще й не таке затверджували, я таке раніше до екстериторіалки сам робив. Я питаю про законодавчі акти, а Ви - наказ Головного скидаєте. От так робиш, закони зубриш, а експерт каже "у нас так не делают".

[ПиратФлинт]

Якщо ні - закон, стаття в студію

відповідно до Інструкція з заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми NN 6-зем, 6а-зем, 6б-зем, 2-зем)
(станом на 27.02.2017р втратила чинність)
земельні ділянки надані для іншої несільськогосподарської діяльності обліковувалися в графі 39 -Ділянки для здійснення несільськогоспо-дарської підприємницької діяльності
як в старому так і новому класифікаторах несільськогосподарська підприємницька діяльність в окремий вид не виділяється.

Враховуючи, що законодавством невстановлено інших вимог, заборон що регулюють підприємницьку діяльність ФОПів а саме окремих видів цільового призначення та прямої заборони передавати земельні ділянки для виробництва тієї чи іншої продукції та іншого слід застосовувати норми ст 51 ЦКУ

ЦКУ Стаття 51. Застосування до підприємницької діяльності фізичних осіб нормативно-правових актів, що регулюють підприємницьку діяльність юридичних осіб

1. До підприємницької діяльності фізичних осіб застосовуються нормативно-правові акти, що регулюють підприємницьку діяльність юридичних осіб, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин.

[gusbiz]

До підприємницької діяльності фізичних осіб застосовуються нормативно-правові акти

А стат. звітність тут до чого, 39-тий рядок це ж підприємці без спору.
Та нехай здійснює діяльність ФОП яку хоче - хто йому мішає, все дозволено тільки ЗКУ каже - землі промисловості-підприємства, КВЦПЗ - 11.02 - діяльність підприємств, а не підприємницька діяльність.

[zuckur199122]

а какой код по форме 6 зем?

[ПиратФлинт]

ЗКУ каже - землі промисловості-підприємства, КВЦПЗ - 11.02 - діяльність підприємств, а не підприємницька діяльність.

а стаття 51 цивільного кодексу тоді для чого написана?

[gusbiz]

а стаття 51 цивільного кодексу тоді для чого написана?

А в нас так багато чого написаного є, що без "пів літри" не розберешся.

[oliviya]

Добрый день) помогите, пожалуйста, определить код КВЗУ:
- дати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність шляхом викупу для експлуатації будівлі і споруди колишньої котельні, із земель комунальної власності житловою та громадської забудови, які не передані у власність або користування і перебувають у запасі (в межах села).
КВЦПЗ - я так думаю, что 03.15 (если из жилых земель). В праве собственности так и написано - "будівлі колишньої котельні". По факту - просто пустой ангар. а вот с КВЗУ решить никак не могу 5+5=?

[les1ok]

Доброго дня! Будь ласка допоможіть підібрати КВЦПЗ для ділянки, яка виділена для будівництва кафе та продовольчого магазину за межами населеного пункту!