Охоронні зони

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Vladimir_
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 17
З нами з: 29 листопада 2016 22:40
Репутація: 3
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення Vladimir_ »

AnTreY писав: 10 грудня 2017 13:41А для 02.01? По санитарным нормам, вроде бы, нельзя. Но как быть, если кладбище в населенном пункте, через дорогу (и даже иногда межа в межу) жилые дома и в 300 м зону попадает пол квартала таких домов. Ситуация: участок в жилом квартале (по 6-зем "забудовані землі"), присвоен адрес, но строений нет - видать снесли старый жилой дом, документов на него никаких нет. С обоих сторон оформленные участки для 02.01 и все это в 50 м от кладбища. Можно ли отвести проектом для 02.01 в таком случае?
Доброго дня. Якщо йде мова про формування нових (вільних від забудови) земельних ділянок - можуть виникати питання (якщо ви покажете цю сан.-зах. зону), при існуючій забудові - будь-яка із зон може встановлюватися окремим видом документації. Якщо місце розташування ділянки підтверджується містобудівною документацією (а в ген. планах і в планах зонування, ці зони повинні бути запланованими) то можете не хвилюватися. І в загалі ці обмеження не зареєстровані в ДЗК, подайте на перелік обмежень до відділу Держгеокадастру (без сан.-зах. зони) і нехай вони підтвердять її наяність або відсутність.
Аватар користувача
AnTreY
Спец
Спец
Повідомлень: 150
З нами з: 18 травня 2011 17:35
Репутація: 31
Область: Чернігівська

Охоронні зони

Повідомлення AnTreY »

Vladimir_ писав: 15 грудня 2017 09:23 Якщо йде мова про формування нових (вільних від забудови) земельних ділянок - можуть виникати питання
Там когда-то был дом, присвоен адрес, но этот дом был снесен и по факту участок пустой, док-ов на дом нет. Там жилой квартал нас. пункта, вдоль улицы приусадебные участки, потом пробел (этот участок) и дальше пошли приусадебные участки, с обеих сторон этого участка 02.01. Ген. плана у них нет - спрашивал в архитектуре. Просто, если показать пустой участок в сан.-зах. зоне кладбища, то
Vladimir_ писав: 15 грудня 2017 09:23можуть виникати питання
Vladimir_ писав: 15 грудня 2017 09:23подайте на перелік обмежень до відділу Держгеокадастру (без сан.-зах. зони) і нехай вони підтвердять її наяність або відсутність.
Мы сами делаем эти переліки, а они, думаю, напишут "відомості відсутні", это а не значит, что зоны там нет.
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Охоронні зони

Повідомлення caseya »

Турбує таке питання "При прийнятті наказу ГУ про затвердження проекту землеустрою та наданні у власність для осг земельної ділянки, на яку встановлена охоронна зона навколо обєкта культурної спадщини то чи необхідно прописувати в самому наказі встановлення охоронної зони"?
Хтось з таким питанням зустрічався на практиці?
Vladimir_
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 17
З нами з: 29 листопада 2016 22:40
Репутація: 3
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення Vladimir_ »

caseya писав: 23 грудня 2017 21:36Турбує таке питання "При прийнятті наказу ГУ про затвердження проекту землеустрою та наданні у власність для осг земельної ділянки, на яку встановлена охоронна зона навколо обєкта культурної спадщини то чи необхідно прописувати в самому наказі встановлення охоронної зони"?
Хтось з таким питанням зустрічався на практиці?
Добрий вечір. В наказі прописувати не потрібно, так як ці зони можна встановлювати за окремими видами документації, і відповідно до чинного законодавства вони можуть виникати і скасовуватись (наприклад виключення об'єкту з списку культурної спадщини). Ключові словосполучення це затвердити та передати.
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Охоронні зони

Повідомлення caseya »

В кого-небудь була практика чи стикався з питанням реєстрації в ДЗК обмежень щодо встановлення охоронної зони (охороннна зона навколо обєкта культурної спадщини) на земельну ділянку? Який результат? Покажіть цей Витяг з ДЗК!
Полтавчанка
Спец
Спец
Повідомлень: 258
З нами з: 04 квітня 2013 18:19
Репутація: 20
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення Полтавчанка »

Колеги, а як ви в проекті робите опис режимоутворюючого об"єкта
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення Kurilov »

Полтавчанка писав: 11 січня 2018 19:43опис режимоутворюючого об"єкта
Дивіться ст. 14 ЗУ "Про ДЗК", розділ "Режимоутворюючий об’єкт" постанови-1051. Приміром, для ЛЕП: напруга струму, кількість дротів (кабелів), висоту провисання дротів (якщо треба). Якщо ЛЕП високої напруги - покажіть проекцію дротів. Взагалі, якщо щось подібне треба, можна почитати пояснення до умовних позначень відповідних масштабів - там у концентрованому вигляді написано, що треба для кількісної характеристики об’єктів.
Аватар користувача
And_Smile
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 07 квітня 2015 11:31
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення And_Smile »

При розгляді технічної документації по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки висунули зауваження: "Акт перенесення в натуру меж охоронних зон не погоджений з балансоутримувачем мереж". Пререглянув еталони, зразки оформлення цього акту, Земельний кодекс- ніде нічого про таке погодження не написано. Підкажіть, чи то я сліпий, чи мені мозок люблять?
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення Kurilov »

And_Smile писав: 26 січня 2018 21:55Пререглянув еталони, зразки оформлення цього акту, Земельний кодекс- ніде нічого про таке погодження не написано.
Навіщо ви взагалі його включаєте у ТД, якщо цього закон того не вимагає?
Аватар користувача
And_Smile
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 07 квітня 2015 11:31
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення And_Smile »

kurilov писав: 27 січня 2018 15:02Навіщо ви взагалі його включаєте у ТД, якщо цього закон того не вимагає?
Бо технічною документацією встановлено обмеження у використанні з.д. і в акті вписано, що саме користовачу заборонено робити в охоронній зоні (ну то таке, це можна вписати в пояснювальну записку). В проекті відведення від цього акту не здихатися і виникає те ж питання погодження охоронної зони з балансоутримувачем мережі.
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення Kurilov »

And_Smile писав: 27 січня 2018 18:12В проекті відведення від цього акту не здихатися і виникає те ж питання погодження охоронної зони з балансоутримувачем мережі.
Ніде не написано, що такий акт ви маєте погоджувати з якимось балансоутримувачами.
користувач0126
Спец
Спец
Повідомлень: 110
З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
Репутація: 17
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Охоронні зони

Повідомлення користувач0126 »

доброго дня, допоможіть знайти який правовий документ по охоронній зоні для обєктів транспорту. За межами населеного пункту по полю проходить залізнична колія. В законі посиланна є на те що прядок і розмір визначається КМУ. Мені як писати офіційний лист їм??? cy
BelkaUa
Повідомлень: 2
З нами з: 19 червня 2017 12:10
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення BelkaUa »

доброго дня! підскажіть будь-ласка, земельна ділянка знаходиться у приватній власності громадянина, який бажає змінити цільове призначення з земель сільськогосподарського призначення на землі енергетики (під будівництво сонячної батареї). ДПТ затверджений райдержадміністрацією. на етапі погодження Держгеокадастром - експерт вимагає встановлення охоронної зони об'єктів енергетики посилаючись на ст. 1 ЗУ "Про землі енергетики" (термін охоронна зона об'єктів енергетики - ... споруд альтернативної енергетики). як усунути це зауваження? дякую заздалегідь!
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Охоронні зони

Повідомлення Astreya »

BelkaUa писав: 11 квітня 2018 13:55 як усунути це зауваження? дякую заздалегідь!
встановити охоронну зону об'єкту альтернативної енергетики.
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Охоронні зони

Повідомлення Володимер »

День добрий. В розробці ПЗ для ОСГ в межах населеного пункту. Ділянка знаходить на кордоні. Як визначити розмір прикордонної смуги щоб її вказати ПЗ?
Аватар користувача
Gardner
Спец
Спец
Повідомлень: 310
З нами з: 17 вересня 2009 16:02
Репутація: 18
Область: Житомирська

Охоронні зони

Повідомлення Gardner »

Володимер писав: 16 квітня 2018 11:45 День добрий. В розробці ПЗ для ОСГ в межах населеного пункту. Ділянка знаходить на кордоні. Як визначити розмір прикордонної смуги щоб її вказати ПЗ?
Почитайте: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1147-98-%D0%BF
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Охоронні зони

Повідомлення Astreya »

Володимер писав: 16 квітня 2018 11:45 ОСГ в межах населеного пункту
Володимер писав: 16 квітня 2018 11:45 Як визначити розмір прикордонної смуги щоб її вказати ПЗ
До прикордонної смуги не включаються населені пункти
закон про державний кордон (стаття 22 http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1777-12)
Аватар користувача
And_Smile
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 07 квітня 2015 11:31
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення And_Smile »

В мене є з.д., що перебуває в мене в постійному користуванні, є трансформаторна підстанція, яка теж моя, є кабель до цієї трансформаторної підстанції, який тех мій. Чим мені обгрунтувати НЕ ВСТАНОВЛЕННЯ обмеження на використання на земельну ділянку, яка перебуває в мене в користуванні від моїх мереж та споруд?
Аватар користувача
lonesinner
Повідомлень: 1
З нами з: 19 лютого 2015 19:58
Репутація: 1
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення lonesinner »

And_Smile писав: 18 лютого 2019 11:03 Чим мені обгрунтувати НЕ ВСТАНОВЛЕННЯ обмеження на використання на земельну ділянку, яка перебуває в мене в користуванні від моїх мереж та споруд?
Якщо об'єкт, на який по закону встановлюється обмеження (охоронна зона: ЛЕП, газопровіду та т.п.), знаходиться на Вашому балансі (користуванні чи володінні), то потенційна небезпека, яку він несе в межах охоронних зон нікуди не дівається. Тому при будь-яких кадастрових діях із землеустрою, навіть якщо Ви власник такої земельної ділянки, встановлення таких обмежень ОБОВ'ЯЗКОВІ. І якщо розробник таких робіт не відображає подібні обмеження - це є грубим порушенням і тягне за собою відповідальність такого розробника (виконавця)!
Аватар користувача
And_Smile
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 07 квітня 2015 11:31
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення And_Smile »

lonesinner писав: 18 лютого 2019 11:43 встановлення таких обмежень ОБОВ'ЯЗКОВІ
Щось я не бачу повальної реєстрації приватних секторів з охоронними зонами на водопровід/каналізацію/зв'язок/електроенергію... З Вашої позиції 95% землевпорядників потрібно поставити в одну відому позицію. Тицніть на будь яку земельну ділянку в приватному секторі й переконайтесь! А відповідальність не тільки за розробником, але й за кадастровими реєстраторами, і коли він реєструє такі ділянки, то є позиція відділу ДГК. Коли це позиція відділу ДГК, а на це не реагує Головне управління - то є позиція Головного управління! Є окремі випадки, коли дійсно по ділянці проходять транзитні мережі інших підприємств/громадян, тоді є привід для встановлення такого обмеження, але не в цьому випадку.
Аватар користувача
Земля
Спец
Спец
Повідомлень: 143
З нами з: 04 травня 2007 11:13
Репутація: -4
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Державна геодезична мережа України

Повідомлення Земля »

Треба порада.
Роблю Проект відведення для ОСГ, на території ділянки розташованний пункт ДГМ 3го класу. Пункт підземний, розташований на глибині 0.5 м. Питання полягає в тому, чи можна передавати землю над пунктом у власність громадянину, чи робити "дірочку", чи накладати обмеження. Якщо треба, то які розміри?
Аватар користувача
KolS
Спец
Спец
Повідомлень: 497
З нами з: 08 січня 2011 21:11
Репутація: 106
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення KolS »

Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 107
Область: Херсонська

Охоронні зони

Повідомлення WladMir »

Земля писав: 27 березня 2019 16:03 Пункт підземний, розташований на глибині 0.5 м
НЕ може бути підземним. Це вже знятий опознак. Це вже "послєдствія" діяльності нашої з вами. Я би зробив "дірочку" в діаметрі 2 - 3 метри, якщо немає ніяких рельєфних проявів. Адже цей пункт 100% не громадянина. А таким чином і не зазіхаєте на чуже майно і на свою ділянку ніяких обмежень, згідно п. 5 ПОСТАНОВИ КМУ від 8 листопада 2017 р. № 836, не встановлюєте.
Аватар користувача
Земля
Спец
Спец
Повідомлень: 143
З нами з: 04 травня 2007 11:13
Репутація: -4
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення Земля »

KolS писав: 27 березня 2019 19:22 5. Земельні ділянки, на яких розташовані геодезичні пункти, із смугою землі завширшки один метр уздовж меж геодезичних пунктів є охоронними зонами цих пунктів.
Але ж де ті межі? їх нема не на місцевості не документально.

Відправлено через 2 хвилини 56 секунд:
WladMir писав: 27 березня 2019 20:12 НЕ може бути підземним. Це вже знятий опознак. Це вже "послєдствія" діяльності нашої з вами. Я би зробив "дірочку" в діаметрі 2 - 3 метри, якщо немає ніяких рельєфних проявів. Адже цей пункт 100% не громадянина. А таким чином і не зазіхаєте на чуже майно і на свою ділянку ніяких обмежень, згідно п. 5 ПОСТАНОВИ КМУ від 8 листопада 2017 р. № 836, не встановлюєте.
Слушна думка, але до дірочки можуть виникнути у "експертів" питання - чому саме 2-3 м? Під'їзд проектувати?
noobapps
Спец
Спец
Повідомлень: 211
З нами з: 30 вересня 2017 22:17
Репутація: 103
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Охоронні зони

Повідомлення noobapps »

Земля писав: 27 березня 2019 16:03 Треба порада.
Роблю Проект відведення для ОСГ, на території ділянки розташованний пункт ДГМ 3го класу. Пункт підземний, розташований на глибині 0.5 м. Питання полягає в тому, чи можна передавати землю над пунктом у власність громадянину, чи робити "дірочку", чи накладати обмеження. Якщо треба, то які розміри?
Встановлюєте обмеження виду 01.07, розмір - 1 м від межі пункту, підстава ст.22 ЗУ Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність
Відповісти