Охоронні зони

[татьяна2014]

ніякі

спасибі за відповідь , але як це зазначити в кадастровому плану, якщо область написала зауваження що не має обмежень.

[Сhibis]

як це зазначити в кадастровому плану, якщо область написала зауваження що не має обмежень.

На ситуаційному плані (схемі) показуєте найкоротшу відстань від водойми до межі земельної ділянки що відводиться. Прописуєте цю відстань відповідно до умовних позначень. Схема обовязково підписана сертифікованим інженером-землевпорядником.

[Denver]

але як це зазначити в кадастровому плану, якщо область написала зауваження що не має обмежень.

Додайте на кадастровому плані:

Код: Виділити все

Відповідно до «Порядку ведення Державного земельного кадастру» затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1051 від 17 жовтня 2012 року, обмеження (обтяження) на використання земельних  ділянок - не виявлені.

+ схема, як зазначив, Сhibis

[татьяна2014]

На ситуаційному плані (схемі) показуєте найкоротшу відстань від водойми до межі земельної ділянки що відводиться. Прописуєте цю відстань відповідно до умовних позначень. Схема обовязково підписана сертифікованим інженером-землевпорядником.

на планах зазначена і відстань до вод об"єктів, прикладено висновок дераптаменту що не знаходиться в прибереж, охоронній зоні, а область зазначає , що згідно постанови 1051 зазначте обмеження

[kzkp_zemlemir]

Скажіть, будь-ласка, при наявності на земельній ділянці ЛЕП 10 кВ, потрібно вирізати стовпи, чи достатньо позначення охоронної зони?

[vovaz]

Скажіть, будь-ласка, при наявності на земельній ділянці ЛЕП 10 кВ, потрібно вирізати стовпи, чи достатньо позначення охоронної зони?

Так, потрібно а 0.4 кв не потрібно.

[Саньок]

Скажіть, будь-ласка, при наявності на земельній ділянці ЛЕП 10 кВ, потрібно вирізати стовпи, чи достатньо позначення охоронної зони?

Тут треба більше інформації по ситуації з ЛЕП. Якщо обленерго оформили право оренди згідно земельного законодавства, із зареєстрованим договором оренди та погодженням власника чи землекористувача земельної ділянки на якій розташований ЛЕП, потрібно вирізати, якщо ні то достатньо позначення охоронної зони. Простіше: оформлено док на Леп - вирізаєм, не офрмлен. - ні (на якій піставі вирізать?),а якщо ЛЕП на власності, то нехай переносят свій ЛЕП з ВАШої зем.діл.

[Володимер]

Тут треба більше інформації по ситуації з ЛЕП. Якщо обленерго оформили право оренди згідно земельного законодавства, із зареєстрованим договором оренди та погодженням власника чи землекористувача земельної ділянки на якій розташований ЛЕП, потрібно вирізати, якщо ні то достатньо позначення охоронної зони. Простіше: оформлено док на Леп - вирізаєм, не офрмлен. - ні (на якій піставі вирізать?),а якщо ЛЕП на власності, то нехай переносят свій ЛЕП з ВАШої зем.діл.

Чому подвійні стандарти ? Якщо оформляєшь ЛЕП потрібно погоджувати з сусідніми земле власниками і земле користувачами, а якщо іншу ділянку ні. ???

[kikimora]

Доброго дня! Прошу форумчан допомогти у вирішенні наступних питань: 1. Земельна ділянка, запроектована до відведення, розташована на відстані близько 50 м від залізничної колії. Чим керуватися при визначенні охоронної зони?2. На земельній ділянці наявні зелені насадження - поодинокі дерева та чагарники. Як бути в такому разі?
Дякую

[Сhibis]

Скажіть, будь-ласка, при наявності на земельній ділянці ЛЕП 10 кВ, потрібно вирізати стовпи, чи достатньо позначення охоронної зони?

Так, потрібно а 0.4 кв не потрібно.

А на підставі чого? Підскажіть будь-ласка.

Земельна ділянка, запроектована до відведення, розташована на відстані близько 50 м від залізничної колії. Чим керуватися при визначенні охоронної зони?

Пошукайте тут -http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/507-14

На земельній ділянці наявні зелені насадження - поодинокі дерева та чагарники. Як бути в такому разі?

Якщо розпорядник сільська рада - уточніть у неї (щоб попередити самовільну вирізку, за яку може бути штраф).

[kikimora]

Сhibis, дякую. Тобто, якщо за проектом відведення земельної ділянки під залізницею охоронна зона не передбачена, то я в проекті землеустрою її не враховую.

[Kriziis]

По ділянці проходить водопровід (підземний). Є договір сервітуту з водоканалом. Відділ земельних ресурсів у зауваженнях вказує щоб прикласти до технічки обмеження на використання зем. ділянки. Щось не можу знайти обмеження на водопровід. Підкажіть де шукать?

[Denver]

ДБН 360-92

[kzkp_zemlemir]

Щодо вирізання стовпів хотілося б детальніше дізнатися, так все ж таки треба чи не треба. Цікавить документ, в якому є інформація по даному питанню.

Відправлено через 22 хвилини 47 секунди:

А на підставі чого? Підскажіть будь-ласка.

Щодо вирізання стовпів хотілося б детальніше дізнатися, так все ж таки треба чи не треба. Цікавить документ, в якому є інформація по даному питанню.

[irka]

ДБН В.2.5-16-99

[kzkp_zemlemir]

ЦІкавить інформація, чи варто межі охоронної зони виносити в натурі (на місцевості) та закріплювати межовими знаками?

[Наконечний]

ЦІкавить інформація, чи варто межі охоронної зони виносити в натурі (на місцевості) та закріплювати межовими знаками?

В інстр. по встановленню меж... та ст.9 Закону про правовий ркжим охоронних зон...сказано тільки про відображення охоронних зон у документації із землеустрою та кадастрових планах, про винос та закріплення мова не йде. Думаю це робиться на замовлення власників охоронних зон. Але у нас енергогазонафтовласники бідні і коштів на такий вид робіт у них нема.

[smilebeats]

ЦІкавить інформація, чи варто межі охоронної зони виносити в натурі (на місцевості) та закріплювати межовими знаками?

Якщо проект відведення - то варто, згідно ст. 50 Закону Про землеустрій!

В інстр. по встановленню меж... та ст.9 Закону про правовий ркжим охоронних зон...сказано тільки про відображення охоронних зон у документації із землеустрою та кадастрових планах,

мабуть в тому разі якщо при відведення було передано та встановлено зону обмежень, бо в ст. 50 Закону Про землеустрій є:
акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності (у разі формування земельної ділянки).
У нас і в технічну документацію і в проект вставляють акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, бо ії раніше взагалі не передавали власнику(користувачу) (якщо є обм.), добре коли хоч відображували на кад. плані.

[kzkp_zemlemir]

а до акту перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності (у разі формування земельної ділянки). передбачено додаток?
Якщо так поділіться зразком, будь-ласка.

[Anna_ua]

Підкажіть будь ласка, скільки становить охоронна зона від каналізації (підземна, діаметр 150). Дають посилання на ДБН 360-92**. Однак там у таблиці 8.1 вказано відстані від осі - до фундаменту , ...тощо.
Цікавить, чи є якесь загальноприйняте значення охоронної зони? Ділянка вільна від забудови.

[Denver]

Anna_ua, от те що вказано до фундаменту й виставляйте. Типу не можна будуватися ближче, ніж там вказано.

[Володимер]

Підкажіть відповідно до Стаття 114. Санітарно-захисні зони п.2 У межах санітарно-захисних зон забороняється будівництво житлових об'єктів, об'єктів соціальної інфраструктури та інших об'єктів, пов'язаних з постійним перебуванням людей. Чи може це бути підставою для відмови у погодженні проекту землеустрою для ОЖБ.? І які наслідки можуть бути якщо ОМС передасть земельну ділянку у власність в санітарній зоні кладовища?

[Ангелина]

Колеги, яка повинна бути охоронна зона від залізничної дороги до ділянки,яка відводиться в користування?

[A_lex]

Колеги, яка повинна бути охоронна зона від залізничної дороги до ділянки,яка відводиться в користування?

здається зона не охоронна а санітарно-захисна, це по-перше. А по-друге потрібно дивитись для чого ділянка надається в користування, бо на мою думку цю зону є сенс встановлювати для ділянок під житлові та громадські потреби, так чи інакше Наказ МОЗ України від 19.06.1996 №173 вам в поміч.

[wee1]

Я не спеціаліст. Допоможіть - поясніть. В спадщину дісталась ділянка з будинком. Більша частина ділянки - для ведення особистого сільского господарства. Меньша - для забудови та обслуговування будівлі. НАД (!) ділянкою для ведення осбистого... проходить ЛЄП (здається 3 кВ) та НА ділянці стоїть стовп цієї ЛЕП. Ділянка для забудови підходить впритул до ЛЕП. Може 2 м. Точно не скажу, необхідно переносити план на місцевість. На цьому ж форумі читаю, що існують Правила охорони електричних мереж. При цьому п.5 зазначених Правил передбачено, що охоронні зони електричних мереж встановлюються:
- уздовж повітряних ЛЕП - у вигляді земельних ділянок та повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхильного їх положення на відстань:
2 метрів - для повітряних ліній напругою до 1 кВ;
10 метрів - до 20 кВ;... І що мені з цим робити? Вимагати від Облєнерго, щоб вона забирала ЛЕП з моєї ділянки та проводила її в іншому місці??? Чи щоб викупили в мене землю для впорядкування охоронної зони? Які є прецеденти? Буду вдячний за будь-які роз'яснення.