Погодження проектів відведення

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
VAlex
Спец
Спец
Повідомлень: 125
З нами з: 16 вересня 2009 18:44
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Повідомлення VAlex »

У нас взагалі управління Держземагенства будь-яких висновків не надає, мотивуючи тим, що вимогами чинного законодавства такий документ, як ВИСНОВОК - не передбачено.
Надають тільки Витяг з Державного земельного кадастру (форма 47).
Такі справи.
Аватар користувача
vladasya
Спец
Спец
Повідомлень: 320
З нами з: 15 листопада 2007 12:54
Репутація: 19
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Повідомлення vladasya »

Мені в цьому році вже втретє повертають. Останнє зауваження-на графічних матеріалах (план відведення) повинний бути підпис про погодження райземом. Чим вони обгрунтовують цю вимогу? Sorri
Vetaldp
Спец
Спец
Повідомлень: 99
З нами з: 19 липня 2008 14:35
Репутація: 1
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Vetaldp »

VAlex писав:У нас взагалі управління Держземагенства будь-яких висновків не надає, мотивуючи тим, що вимогами чинного законодавства такий документ, як ВИСНОВОК - не передбачено.
Надають тільки Витяг з Державного земельного кадастру (форма 47).
а як же п. 5 ст. 186-1 ЗКУ:
5. Органи виконавчої влади, зазначені в частинах першій - третій цієї статті, зобов'язані протягом десяти робочих днів з дня одержання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (копії такого проекту) безоплатно надати свої висновки про його погодження або відмову в такому погодженні.
До того ж як можна дати витяг, якщо ділянка відсутня в кадастрі?
Руда
Спец
Спец
Повідомлень: 147
З нами з: 23 березня 2010 18:46
Репутація: 36
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Руда »

VAlex писав:У нас взагалі управління Держземагенства будь-яких висновків не надає, мотивуючи тим, що вимогами чинного законодавства такий документ, як ВИСНОВОК - не передбачено.
Навіть дуже передбачено: Постанова КМУ № 835 від 01.08.2011р.
Перелік адміністративних послуг, що надаються територіальними органами Державного агентства земельних ресурсів на
безоплатній основі
6. Видача висновку про погодження документації із землеустрою
Підстава - Земельний кодекс України
Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 10
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення dexter3000 »

vladasya писав:Останнє зауваження-на графічних матеріалах (план відведення) повинний бути підпис про погодження райземом. Чим вони обгрунтовують цю вимогу?
Вимога незаконна. Проект робить сертифікований інженер-землевпорядник і нічиїх інших підписів в ньому бути не повинно. Підписи ставить той, хто складав документацію. Той, хто погоджує, лише дає висновки - дозвільні документи які формально не повинні бути частиною документації.
alla2612
Спец
Спец
Повідомлень: 174
З нами з: 31 серпня 2009 20:06
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення alla2612 »

Шановний dexter3000 , скажіть будь ласка, Вашу думку, а якщо можливо, то підтвердіть її нормативними документами, чи можна робити один проект відведення декільком особам , якщо земля відводиться на одному масиві і для одного цільового призначення .Дякую.
Міа
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 24 березня 2013 19:28
Репутація: 1
Область: Закарпатська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Міа »

vladasya писав:Останнє зауваження-на графічних матеріалах (план відведення) повинний бути підпис про погодження райземом.
У нас та сама ситуація щодо погодження, ще в додаток всі хто попадають по статті 186-1 ЗК (погодження на картографічних матеріалах та + висновок).
Аватар користувача
vladasya
Спец
Спец
Повідомлень: 320
З нами з: 15 листопада 2007 12:54
Репутація: 19
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Повідомлення vladasya »

dexter3000 писав: Вимога незаконна. Проект робить сертифікований інженер-землевпорядник і нічиїх інших підписів в ньому бути не повинно. Підписи ставить той, хто складав документацію. Той, хто погоджує, лише дає висновки - дозвільні документи які формально не повинні бути частиною документації.
Яким же чином я можу обжалувати негативний висновок райзема і де?
Аватар користувача
lumarn
Спец
Спец
Повідомлень: 191
З нами з: 03 лютого 2010 11:18
Репутація: 43
Область: Луганська

Повідомлення lumarn »

Оскаржити висновок можно в суді, у нас уже такі рішення суду були.
Света1962
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 26 лютого 2010 08:55
Репутація: 0
Область: АР Крим

Повідомлення Света1962 »

VAlex написав:
У нас взагалі управління Держземагенства будь-яких висновків не надає, мотивуючи тим, що вимогами чинного законодавства такий документ, як ВИСНОВОК - не передбачено.

В Автономній Республіці Крим також різні думки щодо погодження, крім проектів зем. щодо відведення, так як погодження у формі висновку цих проектів передбачено п.5 ст.186-1 ЗКУ. А інші проекти землеустрою (по встановленню меж н.пунктів, меж прибережних зах. смуг, ПЗФ та ін.) прагнуть погоджувати де кому подобається (підпис, печатка і все). Вважаю, що погодження всих проектів землеустрою повинні відповідати вимогам п.3.3.2 Методики проведення держземекспертизи, затвер. наказом Держкомзему від 03.12.2004 № 391 - "передбачені законодавством погодження повинні бути підписані керівником відповід-го органу, скріплені його печаткою та мати термін дії". Десь так?
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

Підкажіть, будь ласка, може відмовою у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення)приватної власності слугувати те, що проект розроблений на підставі дозволу ОМС, якого, згідно пункту 3 статті 20 ЗКУ бути не повинно?
Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 704
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Повідомлення Поковба »

cerdred писав:Підкажіть, будь ласка, може відмовою у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення)приватної власності слугувати те, що проект розроблений на підставі дозволу ОМС, якого, згідно пункту 3 статті 20 ЗКУ бути не повинно?
Примарна відмова получиться. Навіщо ж тоді ОМС надавали дозвіл, якщо законом не передбачено??? А якщо дозвіл надавався до 06.12.12 то взагалі ніяких питань виникати не повинно.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

Поковба писав:Примарна відмова получиться. Навіщо ж тоді ОМС надавали дозвіл, якщо законом не передбачено??? А якщо дозвіл надавався до 06.12.12 то взагалі ніяких питань виникати не повинно.
Людина звернулася з відповідною заявою до ОМС, ті дали дозвіл в лютому місяці поточного року.
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Повідомлення Володимер »

підкажіть на підставі чого Відділдержкомзему надавав УМови відведення? А тепер відділ держЗемагенства має надавати умови відведення чині?

Стаття 50. Проекти землеустрою щодо відведення земельних
ділянок

не передбачає умов відведення..
Наталя86
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 10
З нами з: 19 березня 2013 22:29
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення Наталя86 »

А що з документами, які отримали погодження в 2012р. по ст. 186-1. в управлінні Держземагентства говорили, що вони дійсні, але чому управління Держземагентства не передають у власність. Якщо існує кадастровий номер, витяг, висновок, в чому може буть відмова. Закон зворотньої дії не має. В управлінні Держземагентства не приймають проекти на погодження, і дозвола не видають. По гарячим лініям громадяни скаржуться, а чіткої відповіді коли і куди звертатися з проектами 2012р. які необхідно тільки видать другий документ у власність не говорять. То сектор вони будуть там створювать по роботі з проектами, то законопроекти ждуть....., а люди чекають, гроші вложили в проекти, а право власності не мають. Треба було не забирати повноваження в РДА щодо земель с/г призначення, а то забрали, а працювати з нею не можуть і не знають як..... V_Bobruisk
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Azhimut »

Наталя86, может все-таки вернут полномочия РДА...
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

Підкажіть, будь ласка, наступне:
ОМС дає дозвіл громадянину на розробку проекту землеустрою по відведенню ЗД для БОЖБ площею 0,25 га.
В проекті бачимо, що частину вказаної земельної ділянки займають інші багаторічні насадження, які, відповідно статті 22 ЗКУ є землями сільськогосподарського призначення.
Частиною 3 цієї ж статті,
3. Землі сільськогосподарського призначення передаються у
власність та надаються у користування:

а) громадянам - для ведення особистого селянського
господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання
худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва
а аж ніяк для БОЖБ.
Чи може це слугувати для відмови у погодженні проекту землеустрою?
Чи може хтось знає відповідні посилання на НПА, що дозволяють так робити?
Дякую.
Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 704
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Повідомлення Поковба »

cerdred писав:Чи може це слугувати для відмови у погодженні проекту землеустрою?
Тобто, відмова у звязку з тим, що земельна ділянка відноситься до іншої категорії земель. Але, не потрібно забувати, що відповідно до статті 20 ЗКУ
1. Віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.
, а у відповідності до статті 2 ЗКУ що діяв до 01.02.2002 року
Віднесення земель до категорій провадиться відповідно до їх цільового призначення.
Переведення земель з однієї категорії до іншої здійснюється у разі зміни цільового призначення цих земель.
Віднесення земель до відповідних категорій і переведення їх з однієї категорії до іншої провадиться органами, які приймають рішення про передачу цих земель у власність або надання їх у користування, а в інших випадках - органами, які затверджують проекти землеустрою і приймають рішення про створення об'єктів природоохоронного, оздоровчого, історико-культурного та іншого призначення.
Тому, Вам необхідно вияснити чи приймалось рішення про віднесення земельної ділянки до тієї чи іншої категорії земель. Якщо ні, тоді вияснити до якої категорії земель земля була віднесена до 01.02.2002 року. В останньому Вам можуть допомогти матеріали інвентаризації, форма 6 зем тощо.
Ящо земля була с/г призначення то її можна відвести для ж/г б. із зміною цільового призначення (якщо дозволяє містобудівна документація).
cerdred писав:Чи може хтось знає відповідні посилання на НПА, що дозволяють так робити?
Прямого тексту НПА немає.
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Azhimut »

Кінцевий термін дії рішення про дозвіл 23 червня, проект подано 20 червня на висновок. Чи можна вважати, що проект не погоджується, враховуючи термін розгляду?
Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

Azhimut писав:Кінцевий термін дії рішення про дозвіл 23 червня, проект подано 20 червня на висновок. Чи можна вважати, що проект не погоджується, враховуючи термін розгляду?
теоретично ні morgayu проект вже розроблений... якщо не відмовлять в погодженні
Аватар користувача
nuyta
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 29 травня 2013 19:53
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення nuyta »

Підскажіть будь ласка! В рішенні с/ради правильно Про затвердження чи погодження? проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки? Я так розумію що погоджується проект комісією по земельним питанням с/ради, а в рішенні с /ради?
Дякую за відповіді!
Аватар користувача
ugin
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 05 листопада 2008 23:10
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення ugin »

Безусловно, про затвердження...
Yov
Спец
Спец
Повідомлень: 124
З нами з: 21 січня 2013 19:24
Репутація: 10
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Yov »

nuyta писав:Підскажіть будь ласка! В рішенні с/ради правильно Про затвердження чи погодження? проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки? Я так розумію що погоджується проект комісією по земельним питанням с/ради, а в рішенні с /ради?
Дякую за відповіді!
ugin писав:Безусловно, про затвердження...
+ вкажіть кадастровий номер земельної ділянки згідно витягу ДЗА, який має бути до затвердження землевпорядної документації.
Novy
Повідомлень: 1
З нами з: 10 квітня 2011 09:44
Репутація: 0
Область: м.Київ

Повідомлення Novy »

В Луганской области Госземагентством создана новая "схема" дачи заключений к проектам отвода:
- Проектировщик подает проект соответствующему отделу (управлению) вместе с письмом и сканер-копией дозвіла, ситуац.плана, кад.плана;
- Отдел (управление) Госземагентства регистрирует письмо и на спец. сайте формирует заявку на дачу "добра" в выдаче заключения к проекту;
- Областное управление Госземагентства в свою очередь (скорее всего в ручном режиме) дает или не дает "добро"
- После получения "добра" с области, проектировщик получает заключение к проекту.

Кто что по этому поводу думает ?
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

Всим доброго дня!
Підкажіть наступне: відводиться ЗД для БОЖБ в межах міста, виготовлено проект землеустрою, проте згідно експлікація ця ділянка є іншими багаторічними насадженнями. На даній ЗД планується будівництво житлового будинку. Чи не буде таке відведення порушенням?
Дякую!
Відповісти