Погодження проектів відведення

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Vladimir_m
Спец
Спец
Повідомлень: 87
З нами з: 02 вересня 2014 09:48
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Vladimir_m »

Якщо замовник написав заяву-відмову від межових знаків (у нього вони співпадають з існуючими спорудами (огорожі), будівлями) - то в акті прийомки-передачі межових вписуємо, що відповідно до ч. 5 ст. 55 Закону України «Про землеустрій», абзацу 4 пункту 3.8 «Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками» межові знаки НЕ встановлюються. Звичайно ж ніяких кроків чи схем, лише абрис. А якщо немає заяви - то таки да додаємо.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення cerdred »

cerdred писав: їх список та схему прив'язки межових знаків до об'єктів і контурів місцевості/абриси (кроки)
А хто може поділитися зразком, як воно виглядить? Дякую.
Vladimir_m
Спец
Спец
Повідомлень: 87
З нами з: 02 вересня 2014 09:48
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Vladimir_m »

Дивись в темі "Технічна документація щодо... тама приклади від татьяна2014
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення cerdred »

Згідно дозволу РДА від 2012 року виготовлено проект проект, який погоджено в 2013 році. Ділянка не зареєстрована.
Згідно наказу ГУ на цю ж ділянку надано дозвіл і виготовлено проект, який надійшов на погодження.
Чи буде правомірна відмова в погоденні в зв'язку з тим, що на дану ЗД вде була розроблена і погоджена документація?
Аватар користувача
kadastrmadastr
Спец
Спец
Повідомлень: 174
З нами з: 01 червня 2013 12:15
Репутація: 13
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення kadastrmadastr »

cerdred писав: на дану ЗД вде була розроблена і погоджена документація?
- і є зареєстрована земельна ділянка?
- документація погоджена на другу людину?
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення cerdred »

kadastrmadastr писав: - і є зареєстрована земельна ділянка?
- документація погоджена на другу людину?
Ділянка не зареєстрована.
Так, на іншу людину.

Перший проект де ще дозвіл РДА від 2012 року був погоджений навесні 2013 року. ПРоте, в звязку з тяжбами по експертизі, ще не надійшов на реєстрацію.
Другий проект, на іншу людину, по дозволу ГУ від 2014 року, на туж саму ділянку ось тільки зайшов на погодження.
Аватар користувача
kadastrmadastr
Спец
Спец
Повідомлень: 174
З нами з: 01 червня 2013 12:15
Репутація: 13
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення kadastrmadastr »

cerdred писав: Чи буде правомірна відмова в погоденні в зв'язку з тим, що на дану ЗД вЖе була розроблена і погоджена документація?
можливо більш вагомою буде відмова "в зв'язку з невідміненим раніше прийнятим дозволом РДА 2012 року" коли приймали дозвіл 2014 року мали би перевірити, відмінити, потім іншій людині надавати...
Alino4ka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 43
З нами з: 18 серпня 2014 15:09
Репутація: 0
Область: Тернопільська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Alino4ka »

Доброго дня підкажіть будь ласка, чи правомірна буде відмова райзему у наданні свого висновку про погодження документації і зв"язку із тим, що на графічних матеріалах відсутнє погодження архітектури, і висновку архітектури теж нема
Аватар користувача
Denver
Спец
Спец
Повідомлень: 1354
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 113
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Denver »

Alino4ka,
Проект під що? В межах чи за межами? Які саме графічні матеріали маються на увазі?
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
Alino4ka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 43
З нами з: 18 серпня 2014 15:09
Репутація: 0
Область: Тернопільська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Alino4ka »

в межах,для обслуговування будинку культури і інших громадських будівель, кадастрові плани
Востаннє редагувалось 21 квітня 2015 09:02 користувачем Alino4ka, всього редагувалось 2 разів.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення cerdred »

Alino4ka писав: і висновку архітектури теж нема
По цьому відмова буде неправомірна
Кожен орган здійснює розгляд та погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки самостійно та незалежно від погодження проекту іншими органами, зазначеними у частинах першій - третій цієї статті, у визначений законом строк.
Alino4ka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 43
З нами з: 18 серпня 2014 15:09
Репутація: 0
Область: Тернопільська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Alino4ka »

це я знаю, але кад план теж непогоджений
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення cerdred »

Alino4ka писав: але кад план теж непогоджений
А чому кадастровий план повинен хтось погоджувати? Погоджується проект в цілому, складовою частиною якого є кадастровий план.
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Azhimut »

Яким нормативним актом регламентовано текст завдання на розроблення проекту землеустрою? Щоб була формальна відповідність ст.50, Закону Про Землеустрій.
Востаннє редагувалось 21 квітня 2015 13:00 користувачем Azhimut, всього редагувалось 2 разів.
Sona
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 11 липня 2012 16:32
Репутація: 0
Область: Хмельницька

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Sona »

Постанова КМУ №266 від 4 березня 2004 року
Iskrin
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 09 січня 2013 16:16
Репутація: 5
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Iskrin »

Добрий день!
Отримали висновки по всім проектам землеустрою від архетиктури (скан прикладаю). У висновку є зауваження які розробник проекту не може виправити, посилаються на ст.19 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", на основі цього відмовляють у погодженні проектів, усіх.
Хто може щось підказати, бо реально, в районі ні одна людина не може отримати ділянку у власність через відмови архітектури.
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення cerdred »

Хто надавав висновок по погодженню проектів землеустрою по земельних ділянках, право оренди яких виставляється на земельні торги? Якщо це землі с/г призначення держвласності, на чиє ім'я розробляється документація? Якшо згідно ЗКУ, то замовником повинно бути ніби то ГУ? Чи правильно я розумію? Дякую.
Andi
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 19
З нами з: 12 листопада 2014 09:49
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Andi »

Iskrin писав: Хто може щось підказати, бо реально, в районі ні одна людина не може отримати ділянку у власність через відмови архітектури.
Скажіть будь-ласка а чому Ви подаєте ділянку ОСГ на погодження в архітектуру? В законі чітко написано "у випадку наявності на земельній ділянці об'єкта будівництва, чи планування розташування такого"
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення cerdred »

Andi писав:
Скажіть будь-ласка а чому Ви подаєте ділянку ОСГ на погодження в архітектуру? В законі чітко написано "у випадку наявності на земельній ділянці об'єкта будівництва, чи планування розташування такого"
Почитайте з цього повідомлення http://zemres.com/forum/viewtopic.php?p=123895#p123895
Аватар користувача
DeNos
Спец
Спец
Повідомлень: 156
З нами з: 19 травня 2008 22:12
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення DeNos »

Колеги, підкажіть яка ситуація з погодженнями проектів відведення по місті Одеса: Чи є якість відмінності від інших міст (чув що земельники не погоджують без висновку архітектури, архітектура не погоджує поки не погодиш зйомку). Буду вдячний за інформацію!
Не по темі
якщо в кого є пункти полігонометрії або ортофото по Одесі відгукнітся в лічку
Vitalya29
Спец
Спец
Повідомлень: 115
З нами з: 09 грудня 2011 18:04
Репутація: 14
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Vitalya29 »

DeNos писав: земельники не погоджують без висновку архітектури, архітектура не погоджує поки не погодиш зйомку
Так и есть.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення cerdred »

DeNos писав: чув що земельники не погоджують без висновку архітектури
Цікаво, а чому самие так? Така вказівка? Це суперечить ч. 7 статті 186-1 ЗКУ.
Аватар користувача
vladasya
Спец
Спец
Повідомлень: 320
З нами з: 15 листопада 2007 12:54
Репутація: 19
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення vladasya »

Iskrin писав: Добрий день!
Отримали висновки по всім проектам землеустрою від архетиктури (скан прикладаю). У висновку є зауваження які розробник проекту не може виправити, посилаються на ст.19 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", на основі цього відмовляють у погодженні проектів, усіх.
Хто може щось підказати, бо реально, в районі ні одна людина не може отримати ділянку у власність через відмови архітектури.
Наіщо висновок архітектури? На ділянці є забудова? Якщо ні-лише висновок земельників
Vlada
Повідомлень: 3
З нами з: 19 березня 2015 08:46
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Vlada »

vladasya писав: Навіщо висновок архітектури? На ділянці є забудова? Якщо ні-лише висновок земельників
Якщо в межах маселеного пункту - в будь-якому випадку крім висновку з земельного повинен бути висновок з архітектури:
Частина 2 статті 186-1 ЗКУ.
► Показати
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Re: Погодження проектів відведення у 2013-15 роках

Повідомлення Володимер »

Підкажіть як що ваша ласка ! Був виготовлений ПЗ зі зміною цільового призначення. ЗД в приватній власності.
1.В ХМЛ потрібно вказувати цільове призначення уже ЗД яка утворилась в результаті відведення.?
2.І витяг ДЗК буде уже на ЗД з новим цільовим використанням ?
3.ОМС буде затверджувати ПЗ і витяг з новим цільовим використанням.?
Відповісти