Мінімальний розмір земельної ділянки для ОЖБ

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Dashenka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 15 серпня 2010 17:56
Репутація: 10
Область: Полтавська

Мінімальний розмір земельної ділянки для ОЖБ

Повідомлення Dashenka »

Вітаю форумчан! Сьогодні прийшов замовник із дозволом на розробку проекту землеустрою із цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), і все б добре, але земельна ділянка площею 39 кв.м!!! !)( . Ділянка біля будинку, який знаходиться у власності замовника, право на приватизацію не використав, тобто хоче використати своє право на приватизацію для ОЖБ, землю уже відгородив забором, узаконює. Мене бентежить розмір земельної ділянки, адже зрозуміло, що будинок на 39 кв.м не побудуєш, і колись десь зустрічала норму 300 кв.м для ОЖБ. Із висновків експертів зрозуміло, що наявність рішення міської ради не запорука погодження проекту, а якраз одна із підстав позбавлення сертифікату, якщо те рішення не зовсім вірне.......Прошу поради, допомоги і відгуків форумчан, може у когось таке вже було?
Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 172
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Мінімальний розмір земельної ділянки для ОЖБ

Повідомлення Kola »

Сходите в архитектуру.
Dashenka
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 15 серпня 2010 17:56
Репутація: 10
Область: Полтавська

Мінімальний розмір земельної ділянки для ОЖБ

Повідомлення Dashenka »

Kola писав: 21 жовтня 2017 17:48Сходите в архитектуру.
Наша міська рада приймає рішення лише погоджені з архітектурою (даючи запит на архітектуру перед прийняттям рішення) тому наша архітектура погодить, а от що скаже експерт???
Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 172
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Мінімальний розмір земельної ділянки для ОЖБ

Повідомлення Kola »

Ну вы же знаете что всё землеустройство, фортуна-лотерея, нужны деньги-делайте, не нужны-откажитесь. На законодательном уровне претензии могут тут быть только у архитектуры, потому что это их компетенция, но вы же знаете что наши эксперты такого слова не слышали.
denissim
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 41
З нами з: 10 листопада 2008 23:08
Репутація: 1

Мінімальний розмір земельної ділянки для ОЖБ

Повідомлення denissim »

Доброго дня. Як зрозуміло с питання, на данній з/д не буде будуватися новий жтловий будинок, а ділянка по суті приєднується до існуючої ділянки з вже збудованим будинком. В проекті треба це вказати і описати
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Мінімальний розмір земельної ділянки для ОЖБ

Повідомлення Kurilov »

Dashenka, проектна ділянка біля зареєстрованого будинку (техдок?) площею 39 квадратів (≈5х8 м) (проект???), огорожена. Як найперший варіант: 1) приватизація через безоплатку, 2) зміна цільового з ОЖБ на об'єкти торгівлі, 3) профіт. Решту додумайте самі.
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Мінімальний розмір земельної ділянки для ОЖБ

Повідомлення Prometheus »

Dashenka писав: 21 жовтня 2017 17:51Наша міська рада приймає рішення лише погоджені з архітектурою (даючи запит на архітектуру перед прийняттям рішення) тому наша архітектура погодить, а от що скаже експерт???
скаже, що має бути технічка(якщо будівля оформлена)
Відповісти