Експертиза Держземагентства України!

Доброго дня шановні!

Хто отримував висновки експертизи починаючи з 2013 року?

Що просять прикласти, окрім того що вказано в статті 50 ЗАКОНУ ПРО ЗЕМЛЕУСТРІЙ.
Які нюанси?

IAlexandrI писав: Що просять прикласти, окрім того що вказано в статті 50 ЗАКОНУ ПРО ЗЕМЛЕУСТРІЙ.Які нюанси?

ЩЕ ГРОШІ! )))
Мій знайомий, відводив земельну ділянку пл. 0,30 га, (із земель рекреаційного призначення 300 мет від моря) то його док. повертали разів вісім! Потім сплатив хабаря -10000 дол. США.

Alex-xxx писав: ЩЕ ГРОШІ! )))

Krutelyk

Та це зрозуміло!
Я маю на увазі склад проекту...

Відправлено через 1 годину 20 хвилини 3 секунди:

Alex-xxx писав: ЩЕ ГРОШІ! )))
Мій знайомий, відводив земельну ділянку пл. 0,30 га, (із земель рекреаційного призначення 300 мет від моря) то його док. повертали разів вісім! Потім сплатив хабаря -10000 дол. США.

Давно? В якому році?

IAlexandrI писав: Та це зрозуміло!Я маю на увазі склад проекту...

Вважаю, що проект землеустрою має містити тільки ту інформацію яка передбачена ст. 50 Закону України „Про землеустрій”, і - не більше.
Згідно ч. 7 ст. 186-1 Земельного кодексу України, органам, зазначеним у частинах першій - третій цієї статті (в т.ч. і Держкомзему України), при погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки забороняється вимагати: додаткові матеріали та документи, не включені до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідно до статті 50 Закону України "Про землеустрій", а тому всіх інших нюансів не повинно бути... Нехай ідуть вони всі н. ...! А якщо з’являться, то звертайтесь до прокуратури.
Держкомзем України це - не орган держземекспертизи, це чистої води – ЛОХОТРОН, в якому нікого не цікавить склад та якість ваших документів (проекту), там цікавить тільки - БАБЛО!

IAlexandrI писав: нюанси

- Кадастровый план и план отвода погодити у райзема;
- структура пояснительной как в ДЗК-овском "эталоне";
- раздел топографо-геодезических работ тоже по ДЗК-овскому эталону (в зависимости от методов);
- четко должно прослеживаться из каких земель в какие (форма собственности, категории, виды использования, угодья), без двузначностей: типа "можливо відвести";
- внимательно с датами;
- Акт приема-передачи межевых знаков - в наличии, не подписаный, без даты;
- х...ва туча всевозможных субъективных суждений, с притянутыми за уши нормативами, которые их "обосновывают" - если будет команда "Зарезать".
Но чаще повторное рассмотрение, при условии устранения предыдущих замечаний, положительное. Часто бывает вариант, когда контроль за устранением замечаний возлагают на областное управление.

IAlexandrI писав: Давно? В якому році?

Десь у 2010-2011 роках. Хабар брав - Ш... М.А.

Андрей1978 писав: - раздел топографо-геодезических работ тоже по ДЗК-овскому эталону (в зависимости от методов);

Сюда що прикладували? Точки GPSом визначали?

Відправлено через 5 хвилини 26 секунди:
Генплан доложуєте?

Андрей1978 писав: Акт приема-передачи межевых знаков - в наличии, не подписаный, без даты;

Подавали так.... написали зауваження, мол неналежним чином оформлений, прийшлось ставить числа, підписи, печатки.

доколупатися можна до чого завгодно.
типу не вказаний набір слів "сучасне використання земельної ділянки" в ПЗ.
або мало геодезії. потрібно вказати які геопункти використовували та на підставі чого використовували їх координати.

або обгрунтувати наявність ВРХ для земельної ділянки для сінокосіння та випасання.
в цілому достатньо написати що якась там бумажка не відповідає вимогам статті такої-то якогось закону, або якомусь наказу... а що саме - додумуй сам.

geo-zem-polt писав:доколупатися можна до чого завгодно.
типу не вказаний набір слів "сучасне використання земельної ділянки" в ПЗ.
або мало геодезії. потрібно вказати які геопункти використовували та на підставі чого використовували їх координати.
або обгрунтувати наявність ВРХ для земельної ділянки для сінокосіння та випасання.
в цілому достатньо написати що якась там бумажка не відповідає вимогам статті такої-то якогось закону, або якомусь наказу... а що саме - додумуй сам.

Это Вам ещё повезло если експерт напишет относительно каких статей законов и пунктов инструкций есть несоответствие, я таких експертиз даже не видела, в основном пишится без ссылок на будь какие нормы закононодательства и типа "на наше самое ценное мнение" и пошла пурга, вьюга...

cerdred писав: Qr Bbpost Акт приема-передачи межевых знаков - в наличии, не подписаный, без даты;

Подавали так.... написали зауваження, мол неналежним чином оформлений, прийшлось ставить числа, підписи, печатки.

І яку дату в акті ставили?

Здається, дату ставили що передує експертизі, і погодженню документацйії в райземі.

Генлан забудови і план меж зон обмежень прикладали?

IAlexandrI писав: Генлан забудови і план меж зон обмежень прикладали?

Ні, цього не вимагали, може того, що це землі с/г призначення, в оренду фермерському господарству.

Доброго дня, возили на експертизу 13.05 так повернули, недолік в викопіюванні, райзем дав чорнобіле викопіювання, а треба щоб кольорове та відповідало постанові КМУ №1051, я так розумію до додатку №7 до порядку. Перероблювати мені, а як не знаю, райзем розводить руки, ви зробіть , а ми підпишемо. Взагалі пройти Київську експертизу в 2015 році я думаю дуже буде складно. Плани підприсані начальником Держземагентства, а на експертизу здаємо як Держгеокадастр, боюсь щоб знову не вернули. Проекти - фермерське господарство в оренду громадянину.

Порада!
Виправте зауваження, підготуйте все необхідне, дайте проект громадянину і відправте його до обласного начальника...

Відправлено через 1 хвилину 26 секунди:

akademuk писав: райзем дав чорнобіле викопіювання

як чорнобіле! І печатки чорнобілі? Тобто копія викопіювання?

Ні, просто ситуаційний план чорнобілий, а печатки та підпис оригінали.

akademuk писав: просто ситуаційний план чорнобілий

А він в оригіналі кольоровий? Наскільки мені відомо всі планові матеріали в зем управліннях чорнобілі і виготовлені вони років 40 тому

Підкажіть будь-ласка стосовно експертизи. Є проект землеустою щодо зміни меж населених пунктів. З експертизи повернули з зауваженням "усунути розбіжності щодо площі адміністративно-територіальної одиниці", а сама розбіжність становить 0,000035 га !
На підставі чого можуть вимагати таку точність? І чи має право особа, що проводить експертизу вимагати собі оригінал документації?

Thremere писав: На підставі чого можуть вимагати таку точність?

Обчислення площ полігонів кадастрових одиниць виконується по координатах з вказаною точністю для виключення можливих розбіжностей у значеннях площ, що уносяться до обмінного файлу та контрольним обчисленням площ за координатами метричної інформації кадастрових одиниць.

Thremere писав: чи має право особа, що проводить експертизу вимагати собі оригінал документації?

Ст. 33 ЗУ "Про державну експертизу землевпорядної документації":
Для проведення державної експертизи замовником подаються оригінали відповідної документації та матеріалів.

solim писав: Для проведення державної експертизи замовником подаються оригінали відповідної документації та матеріалів.

Вся проблема в тому, що по завершенню експертизи спеціаліст вимагає залишати оригінал у нього.

solim писав: Обчислення площ полігонів кадастрових одиниць виконується по координатах з вказаною точністю

Чи десь конкретно прописано до якого знаку слід обчислювати? Весь облік площ ведеться з точністю до 4-го знаку - 1 метра квадратного, і аж ніяк не до шостого!

В зауваженни єкспертизи до ПВ для товарного С/Х виробницьтва вказано - Надати викопіювання з кадастрової карти у відповідності до Порядку 1051. Але ділянки в базі ще немає. Допоможіть вийти з сітуації. При поданні заяви на викопіювання потрібно вказати номер ділянки, а він ще не присвоений. відмовити в наданні чи надати на бліжайшую ділянку ? тоді хто зверниться за послугою та вкаже в заяві номер іншої ділянки? і в загалі що отримае? викопіювання на якому його ділянка відсутьня та домалювати її карандашем?

Форум землевпорядників