Форум землевпорядників

Юрий_Нд писав: ↑12 січня 2021 13:36 Никак не могу получить техничку из фонда.
Говорят разработчик не сдал.

При умові, що технічка затверджена, можливі дії:
1. Запит в Держгеокадастр щодо надання публічної інформації про номер та повну назву документації, за якими вона обліковується у фонді (або підтверження відсутності такого обліку);
2. Запит в уповноважений орган щодо надання публічної інформації у формі копії документу про затвердження документації;
3. Запит розробнику про надання копії документації;
4. Запит (адвокатський) до уповноваженого органу про надання копій документів, які були підставою для затвердження документації (запит копії заяви про затвердження та додатків до неї, один з яких повинен бути якраз копією технічки);
5. Повідомлення розробника про затвердження розробленої ним документації уповноваженим органом з вимогою про передачу її до фонду;
6. Скарга до Держгеокадастру про ухилення розробника від виконання ним обов'язків по передачі документації до фонду із зазначенням, чому внаслідок такого ухилення порушуються Ваші права та/або охоронювані законом інтереси, бажано з додаванням копій всього перерахованого вище листування, з вимогою про проведення позапланових заходів державного нагляду виконавцем робіт із землеустрою щодо дотримання сертифікованим інженером-землевпорядником вимог положень законів, інших нормативно-правових актів, норм і правил у сфері землеустрою.

MAFIA писав: ↑12 січня 2021 14:14 При умові, що технічка затверджена ...

А она может быть НЕ утверждена, "... при условии", если участок появился на публичной кадастровой карте, с кадастровым номером?

Юрий_Нд писав: ↑12 січня 2021 14:32 А она может быть НЕ утверждена, "... при условии", если участок появился на публичной кадастровой карте, с кадастровым номером?

Так, звичайно. Але якщо права на ділянку вже зареєстровані в ДРРП - то (за відсутності протиправних дій з боку уповноваженого органу та/або реєстратора прав) технічка є ЗАТВЕРДЖЕНОЮ.

MAFIA писав: ↑12 січня 2021 14:52 Але якщо права на ділянку вже зареєстровані в ДРРП - то ... технічка є ЗАТВЕРДЖЕНОЮ.

... причем тут ГРВП, Вы хотите сказать, что может быть присвоен кадастровый номер по НЕутвержденной технической документации?

Юрий_Нд писав: ↑12 січня 2021 14:59 Вы хотите сказать, что может быть присвоен кадастровый номер по НЕутвержденной технической документации?

Так. Дозвіл - розробка - погодження - реєстрація в ДЗК - затвердження.

magalon писав: ↑12 січня 2021 15:00 Юрий_Нд писав: ↑12 січня 2021 14:59
Вы хотите сказать, что может быть присвоен кадастровый номер по НЕутвержденной технической документации?
Так.

... то есть, государственный кадастровый регистратор вносит сведения в кадастр по НЕутвержденной технической документации,
а потом, в случае если техничку не утверждают, тогда он отменяет-аннулирует регистрацию?

Юрий_Нд писав: ↑12 січня 2021 15:06 в случае если техничку не утверждают, тогда он отменяет-аннулирует регистрацию?

Мало б бути так, але це працює в ручному режимі з наступних причин. Є такий п.114 Порядку ведення ДЗК, затвержденого ПКМУ 1051згідно з яким у Вашому випадку потрібно дотриматись сукупності настання кількох умов:
1. протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстроване;
2. речове право на земельну ділянку не зареєстроване з вини заявника;
3. інформація про те, що речове право на земельну ділянку не зареєстроване, отримана з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
4. інформація, зазначена у п.3, отримана шляхом безпосереднього доступу до зазначеного Реєстру.
Через складність автоматичного визначення всієї сукупності зазначених умов, особливо що стосується вини заявника (до речі, не зрозуміло, хто це, чи повністю тотожні поняття "заявник" та, приміром, "замовник документації") - ручний режим видалення/скасування реєстрації.

MAFIA писав: ↑12 січня 2021 15:20 ... у Вашому випадку

Простите Уважаемый, мы как-то "... не в ту степь пошли".
Мой вопрос: "Внесение данных в Государственный земельный кадастр на основании НЕ утвержденной технической документации.
Возможно ли такое, согласно ПКМУ №1051"

Відправлено через 1 хвилину 40 секунд:

magalon писав: ↑12 січня 2021 15:00 Так. Дозвіл - розробка - погодження - реєстрація в ДЗК - затвердження.

... процитировать ПКМУ №1051 можете?

Юрий_Нд,

107. Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та до прийняття рішення про її затвердження органом державної влади або органом місцевого самоврядування (у разі, коли згідно із законом така документація підлягає затвердженню таким органом) шляхом відкриття Поземельної книги на таку земельну ділянку відповідно до пунктів 49-54 цього Порядку.

Та шо тут пояснювати - спочатку появляється ділянка на публічці з кадастровим номером. Потім місцева рада то розглядає і затверджує. В лише після цього можна зареєструвати право на ділянку, а документацію здати в архів. Але тут виникає проблема, якщо, наприклад, новостворені ОТГ не хочуть затверджувати ділянки утворені при старій владі

maland писав: ↑12 січня 2021 18:32 новостворені ОТГ не хочуть затверджувати ділянки утворені при старій владі

я думаю терміново треба постанова КМУ (чи ще щось нормативне) для врегулювання цих питань - тоб-то наприклад таке: ОТГ чи ОМС як правонаступник земель з держ. у комун. власність забов'язаний розглянути та затвердити док із землеустрою яка погоджена згідно чиного законодавства КРАПКА !!! А так буде просто ...опа (ми не давали дозвіл і т.д і т.п - і звісно суди)

Калибер писав: ↑12 січня 2021 18:56 ОТГ чи ОМС як правонаступник земель з держ. у комун. власність забов'язаний розглянути та затвердити док із землеустрою яка погоджена згідно чиного законодавства КРАПКА !!! А так буде просто ...опа (ми не давали дозвіл і т.д і т.п - і звісно суди)

Вони вже начитались партизана й встановили свої прейскуранти з зазначеного діла.... а чим вони гірші?

Юрий_Нд писав: ↑12 січня 2021 19:12 Где можно узнать подробнее про процедуры "погодження" и "затвердження" технической документации?

Почніть зі ст.186 ЗКУ

Підскажіть будь ласка як підтверджується передача копії матеріалів виконаних робіт (документація із землеустрою) в електронному вигляді до Державного фонду документації із землеустрою в кабінеті павпроти документації надпис Опрацьовано

gp_genichesk писав: ↑24 лютого 2021 17:40 павпроти документації надпис Опрацьовано

то вам дуже повезло, що у вас такий надпис з'явився . У мене ті надписи не міняються - на опрацюванні вже декілька місяців

В мене статус "Прийнято до опрацювання". Але результатів ніяких не має. І по номеру заяви не шукає статус. Я собі зберігаю заяви які одразу формуються щоб було якесь підтвердження що я її відправила.

Вітаю, колеги!
Відповідно до п. 17 ПОЛОЖЕННЯ про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель:

Spoiler

Наявні матеріали Державного фонду в електронній формі підлягають оприлюдненню на офіційному веб-сайті Держгеокадастру після знеособлення персональних даних фізичних осіб (реєстраційного номера облікової картки платника податків, серії та номера паспорта, місця проживання, дати народження).

У разі відсутності матеріалів Державного фонду в електронній формі такі матеріали перетворюються в електронну форму та надаються у порядку, визначеному Законом України “Про доступ до публічної інформації”, органам державної влади, органам місцевого самоврядування, юридичним та фізичним особам за запитом на інформацію у письмовій або електронній формі згідно з додатком 3 протягом п’яти робочих днів з дня отримання такого запиту.

Може, комусь відомо - де саме на сайті оприлюдненні наявні матеріали фонду документації, не перелік перетворених в електронний вигляд документацій. Дякую

Руда писав: ↑27 серпня 2021 13:19 де саме на сайті оприлюдненні наявні матеріали фонду документації

ну напевно вони мають на увазі що ви можете будь-яку документацію в електронному виді замовить через е-сервіс в своему кабінеті

проектна організація розробила в одному екземплярі технічку щодо встановлення меж з.д.і віддала замовнику.Замовник після отримання кад.номера пішов писати заяву на затвердження але сільська рада сказала що їм в архів потрібен оригінал цієї документації.на підставі якого закону землевпорядник повинен і в сільську раду робити примірник????

zuckur199122 писав: ↑09 вересня 2021 13:06 підставі якого закону

ст. 118 ЗКУ

Roma_L писав: ↑09 вересня 2021 15:35ст. 118 ЗКУ

і де там?

snaka писав: ↑09 вересня 2021 15:48і де там?

1. Громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

До клопотання додається розроблена відповідно до Закону України "Про землеустрій" технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення.

Roma_L писав: ↑09 вересня 2021 16:16 До клопотання додається розроблена

це я читав
так тут не написано що вони її повині забирати в архів

snaka писав: ↑09 вересня 2021 16:27 так тут не написано що вони її повині забирати в архів

Та нема такого ніде. То все витівки ОМС.

magalon писав: ↑09 вересня 2021 16:28 То все витівки ОМС.

я також так думаю
в земельному законодавстві точно немає